家装装修工程施工承包合同.docx
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1、 宁夏十方艺合设计中心 装修工程施工承包合同甲方:乙方: 宁夏十方艺合装饰设计工程有限公司按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定,结合装饰装修工程交易规则及本工程具体情况,经协商,双方达成如下协议:第一条:工程概况1. 甲方将自己位于 的室内装饰工程以乙方包工、包料的形式交给乙方承做;2. 合同价款(大写): 圆整(¥: 元整);3. 工期 天,从 年 月 日起至 年 月 日止; 4. 工程款分三次付清,付款方式、时间和支付比例如下表:付款次数付款日期支付比例()金额第一次60%第二次35%第三次5%注:本金额单位为人民币5. 工程保修期:因甲方使用不当造成损失,不在保修
2、范围之内;但乙方可负责保修,维修成本由甲方承担;6. 本合同签定生效后,甲、乙双方应履行合同各项条款,不得擅自变更或解除合同,否则违约方将付给对方工程预算总造价20%的违约金,并承担因此而造成的其他经济损失。第二条:甲方责任1. 开工前 天,为乙方入场施工创造条件,包括:1) 搬清室内所有物品,以不影响施工为原则;2) 向乙方提供施工所需的水、电等设备,并说明使用注意事项;3) 办理施工所涉及的各种申请批示等手续并承担相应费用。2. 负责合同的履行,对工程质量、进度进行监督检查,配合办理验收、变更、登记手续及其它事宜;3. 负责协调邻里关系,保证乙方施工时间;4. 如确实需要拆改原建筑物或设备
3、管线,负责到有关部门办理相应的审批手续,并出具书面承诺函;5. 协调乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。6. 按乙方要求时间购买装修材料。第三条:乙方责任1. 组织施工图交底,拟订施工方案和进度计划,必要时经甲方审定并签字认可;2. 指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行;3. 按要求组织施工,保质保量的完成乙方负责的各项事宜;4. 乙方施工人员对甲方现场物品应认真清点及保护,并且双方须签署“物品清单”。签定之后,如在乙方施工期间发现丢失或破坏的,由乙方承担甲方的损失;5. 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工,做好各项质量检查记录;6.
4、 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树古木不受损坏;7. 现场施工时间内,做好安全保卫工作,处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系;8. 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护,并承担意外损失赔偿(不可抗力因素造成的损失除外)。第四条:工期1. 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,支付乙方因赶工采取的措施费用,并签订变更协议;2. 因甲方原因,造成乙方不能按约定完成工作而影响工期,工期可顺延,乙方误工费由甲方承担;3. 因甲方增项影响工期的,工期顺延;4. 因设计变更或非乙方原因造成
5、的停电、停水及不可抗拒因素导致停工四小时以上(一周内累积计算),工期相应顺延。乙方不承担违约责任,因此造成乙方的误工损失费用双方协商解决。第五条:工程质量及验收1. 工程以施工图纸、做法说明、设计变更的内容为依据;2. 甲方不按乙方通知时间参加隐蔽工程和中间工程验收时,乙方可自行验收,甲方须予以承认。3. 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。4. 变更:如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时,须在变更部分未施工前与乙方代表联系,在签定变更单后方能进行该项目施工。否则甲方须承担该项目已施工部分的材料费、运费、搬运费和返工费用;5. 凡
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