山西事业单位招聘考试公共基础知识：法律部分题库二十四.doc

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山西事业单位招聘考试公共基础知识：法律部分题库二十四
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山西事业单位招聘考试公共基础知识：法律部分题库二十四
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1.根据我国《物权法》规定，正确的是( )。
A.如果宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭，对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地
B.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式;没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式
C.如果宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭，对失去宅基地的村民，不应重新分配宅基地
D.划拨国有土地使用权转让、出租、抵押的，应当向当地市、县人民政府补交七地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交：土地使用权出让金
答案：A
2.根据《物权法》的规定，采取登记对抗主义物权变动模式的物权有( )。
A.土地承包经营权
B.宅基地使用权
C.动产抵押权
D.地役权
答案：ABCD
3.依法确定土地权利的归属，即确定土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利归谁所有，指的是( )。
A.土地确权
B.土地地上权
C.土地凭借权
D.土地地役权
答案：A
4.( )是宅基地使用权的权利主体。
A.农村集体经济组织内部成员
B.城镇非农业户口居民
C.依法将户口迁入本村的外村、外乡居民
D.外村集体经济组织成员
答案：AC
5.下列关于宅基地使用权的特征，理解不正确的是( )。
A.权利客体是农民集体所拥有的土地
B.宅基地的面积没有限制
C.宅基地使用权能受到限制
D.宅基地的数量受到限制
答案：B
6.宅基地使用权的法律特征不包括( )。
A.宅基地使用权属于一种新型的用益物权
B.宅基地使用权的主体是公民，而且主要为农村集体经济组织的成员
C.宅基地使用权的客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施
D.宅基地使用权必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得
答案：A
7.下列选项中，不属于集体土地使用权的是( )。
A.农民宅基地使用权
B.乡镇企业用地使用权
C.乡村公益用地使用权
D.采矿用地使用权
答案：D
8.从民法理论角度来说，宅基地使用权属于地上权的一种，是一种( )。
A.不动产物权
B.权利物权
C.动产物权
D.担保物权
答案：A
9.宅基地使用权人对宅基地享有的权利是( )。
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.有限处分权
E.完全处分权
答案：ABCD
10.农民王某获得一块宅基地的使用权，遂在该宅基地上自建平房三间。关于该宅基地使用权和平房所有权的说法中，正确的有( )。
A.该宅基地使用权可以继承
B.该宅基地使用权可以抵押
C.该三间平房建成之日王某取得所有权
D.该三间平房登记之日王某取得所有权
答案：AC
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