写字楼市场调查报告样本.doc
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1、某写字楼市场调查表市调人员: 日期:项目名称 开发商项目位置代理销售企业总建筑面积售楼电话占地面积工程进度售楼处位置施工单位平均单价租 售交付日期主力套型产品类型付款方法基础定位基础情况层高配套设施租售情况层数电梯车位物业费智能化周边环境学校周边环境分析银行购物交通物业管理公共设施备注:关键对价格及付款方法进行着重说明项目优劣势综合评估项目位置图附近主要干道图调查日期: 一、地理位置1. 项目所处哪个区域,具体地理位置怎样?2. 项目标东西南北和什么相邻?小环境有何特色?3. 项目距市中心、火车站、飞机场等关键地标有多少公里?交通情况怎样?4. 项目周围关键交通设施有哪些?具体情况怎样?5.
2、项目周围公交汽车车别、班次情形,各路线起始站及其经过路线?6. 项目周围商场有多少及其营业情况怎样?7. 项目周围学校多少及其地点交通怎样?8. 项目周围医院多少及其地点交通怎样?9. 项目周围其它公共设施,游乐设施怎样?10. 地理环境对本楼有什么有利和不利原因?二、楼盘情况11. 本楼盘发展商是?12. 本楼盘是由谁主设计(曾设计过哪些著名工程)?哪个设计院?承建商是谁?监理是 哪家?13. 本楼盘是谁进行物业管理?14. 项目:A. 本项目标土地总面积为多少?B. 总建筑面积为多少平方米?大厦外有没有绿化,面积多少?楼内绿化考虑?C. 容积率、覆盖率分别是多少?15. 该大厦是内销还是外
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