烧烤场地租赁合同教学教材.doc
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1、烧烤场地租赁合同精品文档场地租赁协议出租人:_ _(以下简称甲方)承租人:_ _(以下简称乙方)甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,双方就租赁场地从事_的有关事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地乙方承租甲方_ _场地,面积_ _平方米,用于_ _。第二条租赁期限自_ _年_ _月_ _日起至_ _年_ _月_ _日止。第三条租金1、租金共_ _元,实行_季度_/月_支付制,以_ 现金_为租金支付方式,每季度/月满之前半个月/3天需支付下一季度的租金;2、乙方在本合同签订同时向甲方缴纳1000元为租赁保证金。第四条甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制
2、度并负责监督实施。2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常使用。4.除有明确约定或乙方有违反甲方相关规定外,甲方不得干涉乙方正常的经营活动。第五条乙方权利义务1.有权监督甲方履行协议约定的各项义务。2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。3.应按期支付租金并承担各项税费。4.应爱护并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让
3、、转借营业执照。6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。8.租赁期间,乙方不得改变租赁物的用途。9.经营时需铺上地毯,保持场地内及其周边的环境卫生,不得留有油迹、污渍以及各种杂物等。若有违反应承担相应的赔偿责任(甲方可提供地毯,价格为500元/户,如乙方自配,则其地毯标准型号要求统一)。10保证经营安全和消防安全。应有一定的消防应急措施。第六条协议的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除协议,并扣除租赁保证金:1.未按照约定的用途使用场地,经甲方_2_次
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