产业园招商手册(DC)复习课程.doc

产业园招商手册(DC)生物医药科技产业园招商指南魅力资阳（市）资阳是陈毅元帅的故乡。位于四川盆地中部，是四川省最年轻的地级市。1998年4月设立资阳地区，2000年12月撤地建市，辖雁江区、安岳县、乐至县，代管简阳市。全市幅员面积7962平方公里，总人口497万，属典型的丘陵地区，享有“西部车城绿色资阳”的美誉。建区设市以来，我们坚定不移打基础、谋跨越，推动经济社会又好又快发展。资阳是一座人杰地灵的城市。35000年前，古老的“资阳人”在这里开启了四川人类文明史。古往今来，这里哺育了东周孔子之师苌弘、西汉辞赋家王褒、东汉经学家董钧、唐代诗人贾岛、北宋理学鼻祖陈抟、南宋数学家秦九韶等历史名人，涌现出无产阶级革命家、军事家、外交家陈毅元帅，革命家曹荻秋，著名作家邵子南、周克芹、刘心武等优秀儿女。资阳是成渝经济区的重要门户。紧邻成都、重庆两个西部特大中心城市，是四川省“十一五”规划加快发展的成都经济区组成区，是连接“天府新区”和“成渝新区”的核心纽带。年度共享028区号确保信息流更加畅通。资阳抓住全省加快建设西部综合交通枢纽的机遇，围绕多线接成渝、构建大循环，规划建设“1+6”高速公路网、“1+7”铁路网、“1+1”航运网、“1+3”物流中心。目前成安渝高速公路、遂资眉高速公路、内资遂高速公路、成渝铁路客运专线等重大交通项目建设正在加快推进，着力构建多线直通成渝的现代交通网络。资阳是快速发展的新兴工业城市。初步形成了造车、食品、医药、纺织、建材五大主导产业体系，特别是以铁路机车、载货汽车为龙头，以柴油发动机、橡胶轮胎等专业零部件为配套的造车产业体系比较完备，被四川省政府命名为“资阳车城”，纳入全省车产业“一心两翼”（即以成都为中心，德阳、绵阳和资阳为两翼）规划布局重点发展。资阳是四川省丘陵地区经济发展示范区，资阳是四川省金融安全示范区。资阳是农产品及药材资源丰富的生态市。森林覆盖率达33%，柠檬产量占全国的80%以上。简阳“两湖一山”（三岔湖、龙泉湖、龙泉山）被列入四川省新五大精品旅游区，安岳石刻以“古、多、精、美”著称，乐至陈毅故居被列入全国100个红色旅游经典景区。绿色雁江（区）是新兴资阳市唯一的市辖区，地处四川中部，是成都市的东大门，同时也是成都至重庆、川北至川南的交通要冲，是川渝经济走廊上重要节点和物资集散地，是国家打造经济发展第四增长极成渝经济圈上的重要“节点”城市，享有“成渝线上的璀璨明珠”的美誉。正在建设的成资快速通道、成渝客运专线和遂资眉高速穿境而过，建成后雁江将成为成渝经济区重要交通枢纽城市，区位优势将更加明显，发展机遇更为突出。雁江是一座古老而年轻的城市。雁江是四川人类文明的发祥地，35000年前“资阳人”就在这里繁衍生息；公元前135年（西汉时期）雁江置县，后设州、郡，至今已有2100多年的建制史。雁江又是一座年轻的丘陵新区。2000年11月，资阳撤地建市，县级资阳市更名为资阳市雁江区，辖22个镇乡、4个街道办事处，面积1632平方公里，人口108万。城区建成面积已达30余平方公里，城市人口约32万。雁江是一座人杰地灵的城市。雁江历史悠久、人文荟萃，先后哺育了孔子之师苌弘、西汉辞赋家王褒、东汉经学家董钧“古代三贤”， 造就了原上海市市长曹荻秋、现代作家邵子南、抗日名将饶国华、革命烈士余国祯“现代四杰”；川剧“资阳河”流派源远流长，变脸大师彭登怀更是艺绝天下，为雁江历史文化增添了浓墨重彩。雁江生态环境良好，全境绿化覆盖率达35.1%，是西部最适宜居住的地区之一。雁江资源丰富，是四川农作物及药材主产区。雁江是一座充满生机与活力的城市。设区建市十年来，雁江区抓住成渝经济区加速发展的新机遇，以建设西部县域经济强区为目标，加强对外交流合作，发展速度连续5年超过全省平均水平。雁江工业增势强劲，连续5年增速位居全省67个丘陵县（市、区）前茅，是以中国南车集团资阳机车厂、资阳南骏汽车为核心的“中国西部车城”所在地。雁江城市建设日新月异，宜居、宜商、宜业的生态江城城东新区建设和旧城改造工作正加速推进，2012年城区建成面积将达到35平方公里，2020年达到60平方公里，建设成渝经济区以造车、医药、食品为特色的新兴工业城市，打响“蜀人原乡车城雁江”品牌。雁江是一座投资环境宽松优越值得信赖的创业城市。雁江坚持实施“环境兴区、项目带动”战略，形成了全方位、多层次、宽领域的对外开放格局，对外开放成效显著。凭借优惠的政策、优良的秩序和优质的服务，雁江积极谋求合作与发展，营造出了空前良好的招商引资氛围，以百威英博啤酒公司、中石油集团、中粮集团、东风股份、中交集团、金德管业、株洲电力、广西玉柴、香港华润、浙江越等为代表的世界500强、中国500强知名集团企业纷至沓来。禾邦集团企业综合介绍四川禾邦实业集团有限公司成立于1999年，到2011年底，禾邦集团已经成为一个以中药材种植、现代化高新技术药物研发、中西药制造和销售为主业，经营范围涉及医药、房地产、农业产业化、融资担保的综合性企业集团。整个集团员近4000余名，拥有一支专业技术水平高，管理经验丰富，锐意进取，创新开拓的优秀管理团队。2011年，医药产业实现综合销售收入24亿元，连续五年同比增长约46%。企业获得的荣誉公司目前已经获得“国家高新技术企业”、“国家扶持龙头企业”、 “省级企业技术中心”、 “省级农业产业化重点龙头企业”、“省级建设创新型企业”等荣誉，并连续五年位居四川省医药制造工业前列，被省政府列为全省医药产业四个重点培育上50亿的大企业大集团之一。禾邦集团公司在银行的信誉等级为AAA级（最高级），公司注册商标“禾邦”牌获得四川省著名商标，被认定为中国驰名商标。营销能力及网络四川禾邦实业集团有限公司以禾邦正源药业、禾瑞药业、禾裕药业、禾邦德广医药、致远药业为平台，建立起了处方市场、普药流通市场、OTC市场、第三终端市场等较为完善的多重营销体系。目前四川禾邦实业集团有限公司拥有临床、OTC、普药批发、第三终端推广等模式完善的市场网络，拥有销售队伍2500多人，在全国26个省区建立了200多个省级办事处，直接覆盖医药商业客户近3000家、药店连锁公司800多家、医院近3000家，间接覆盖二、三级客户几万家，禾邦产品覆盖全国26个省区70%以上的城市终端。研发能力及机构1、成都思若生物科技有限公司为四川禾邦实业集团有限公司以国家工程中心、国家现代化中药研究中心、四川大学、中国中医药研究院、成都中医药大学等知名院所的专家、教授为依托，组建成立的专业研发科技公司，公司引进20余名药物研究博士，建立研发博士站，目前研发自主知识产权的新产品项目约50余个。2、禾邦川大创新药物研究中心为四川禾邦实业集团有限公司与四川大学合作成立的研发中心，拥有医学博士8名；经济、管理、药学硕士20名；教授、研究员等高级职称人员26名，经济管理、药学等各类专业技术人才80余名，研发出具有自主知识产权的新品种40余个，申报专利15项。3、从2005年以来，禾邦集团公司将每年营业收入的5%固定作为新产品研发投入，已通过以上两个研发公司申报了30个滴丸、软胶囊新产品。资阳生物医药产业园概况资阳生物医药科技产业园是按照市委、市政府“全党抓经济、重点抓工业、关键在项目”的总体要求，根据四川省工业“7+3”产业发展规划，高起点打造西部最大的专业化医药产业园。是资阳市着力培育生物医药成为高品质、大品牌、高税利的新兴产业，实现医药工业强市战略的大型项目，2011年被四川省人民政府列入省重点项目。资阳生物医药科技产业园由四川禾邦实业集团有限公司发起，联合国内、国际著名医药企业共同投资建设，选址于雁江沱东工业集中发展区。园区总体规划面积3000亩，总投资30亿元人民币。一期工程占地1600亩，主要建设中、西药原料及成品制剂生产区、出口药品委托加工区、医药原辅料包材配套加工区等。园区建设的总体发展思路是建设成集研发、生产、商贸为一体的医药产业园。以医药产品、医药原辅包装配套材料、医疗器械等的开发、研究、生产加工、销售展示、消费服务为支撑，立足资阳、面向全国、走向世界的现代化、国际化特色产业园区，并逐步发展成为综合性生物医药产业园。园区规划建设阶段将广泛与国内外投资机构建立沟通协调机制，吸收具有医药行业投资经验的战略投资者加入园区的基础设施建设，积极探索政府倡导、企业自主建园、股份合作建园的新模式。资阳生物医药产业园交通区位优势资阳位于四川省会成都的东南侧80公里处,含在建道路在内,共有四条高速公路、两条快速铁路、两条省级公路交叉通过，是联络成渝地区、川南地区的重要交通枢纽，同时处于成都1小时经济圈内、天府新区政策辐射区内，被誉为成都后花园。，资阳生物医药产业园资源优势四川省重点项目：医药工业是四川省“十二五”期间的重点发展的优势产业，资阳市生物医药产业园项目是四川省政府打造千亿医药产业的重点项目之一，为此有关部门专门出台了系列扶持政策，为园区发展创造了极为优越的政策环境。资阳市支柱产业：作为资阳市五大支柱产业之一，资阳的生物医药产业总产值位居四川省第二位，也是资阳市重点发展产业之一，资阳生物医药产业园是资阳市的重点建设项目，各级政府给予了高度重视和大力扶持，并提出了“只要企业决定干，一切手续我来办”的服务口号，实行实行特事急办、急事快办、一事一议的服务政策。投融资优势：园区可组织地方金融机构提前介入项目谈判，建立金融服务“绿色通道”，按国家规定政策和信贷额度，给予入园项目项目固定资产投资贷款和流动资金贷款支持。与此同时，积极组织中小企业担保公司、农业产业化担保公司、工业投资管理公司等政府性担保公司为入园项目提供融资担保服务。研发优势：禾邦集团的研发资源可纳入园区企业的共享资源，为园区企业提供必要的研发服务和新产品新项目引进服务。营销网络优势：禾邦集团的营销网络资源可纳入园区企业的共享资源，与园区企业开展多种形式的营销合作，共同开发市场，为园区企业提供更完善的营销服务。行政审批绿色通道：在资阳市各级政府的努力下，为园区建立了国家、省、市各级行政审批系统的绿色审批通道，为园区企业的办证审批、研发报批提供了便捷路径并会进一步提高审批效率。完善配套产业链优势：园区建设规划为专业的生物医药产业园区，园区项目包括中西药原料、中西药成品制剂、医药原辅料、医药包装材料、中药材提取、出口加工、物流、研发、检验等全产业链一体化项目，园内企业可资源共享、优势互补、品牌共享、捆绑竞争，在制造成本、营销网络、营销成本上有着独特的优势。一体化公共配套：园区建设包括园区检测中心、园区电力总站、园区水力总站、园区净化水总站、园区蒸汽总站、园区污水处理总站、标准仓储区、生活配套区、办公区等综合配套设施，入园企业可节约基础建设投资30%以上。资阳生物医药产业园城市地理环境园区位于资阳市雁江区东南侧,为资阳新城核心区,毗邻沱江东岸,环境优美,交通便利,距高速出口仅15分钟.资阳生物医药产业园园区建设规划资阳生物医药产业园园区基础建设进度资阳生物医药产业园于2010年11月奠基动工，计划建设周期为5年时间，目前已完成500亩土地的七通一平整理和300亩的厂房建设工程，4个项目已处于投产前的GMP认证阶段，同时展示大厅、会议中心、检验检测中心等已开始投入使用。园区水、电、煤气、蒸汽、净化水、污水等公用动力总站正在建设中，不久将全面投入运行使用。至2012年底，园区还将完成1000亩的七通一平土地整理及厂房建设等基础建设工程，并将有4个以上新的项目投入生产使用。资阳生物医药产业园园区发展战略规划1、建立中药、西药、生物制剂、医疗器戒等药械全覆盖的专业医药园区2、建立原料、辅料、包装材料、成药制剂等完整产业链的综合医药园区3、建立水、电、煤气、蒸汽、环保等公用设施统一配套的节能医药园区4、建立园内企业互动合作、资源共享、一体化捆绑竞争的集约医药园区5、建立生产基地落户西南、研发及购销网络辐射全世界的国际医药园区6、建立技术设备国际领先并符合欧美等多国认证标准的高科技医药园区资阳生物医药产业园城市投资环境供水利用沱江水系供水水资源总量：82.4亿立方米自来水日供水能力：3.5万立方米（另有日供水能力6.50万吨自来水厂即将建设）供电现有550千伏变电所1座，220千伏变电所1座，110千伏变电所4座，35千伏变电所7座，并有12座水电站与大网并网运行，供电能力为需求量的2倍以上。供气市区年供应液化石油气1.56万吨，供应管道天然气1836万立方米，生产、生活用气均有保障。劳动力资源劳动力总量55万人，并设有劳动力职业技术培训学校。可转移农村剩余劳动力30万人，全区常年外出务工人数达达20万人以上。学校城区有办公中等职业学校2所，区办中等职业教育学校5所，中小学校20余所。社会治安雁江社会治安环境良好，是四川平安创建先进区。人民群众安全感和对社会治安满意度连续3年超过90%。休闲居住环境雁江属亚热带浅丘地区，年平均气温17.3，冬暖春早，四季温和，森林覆盖率30.20%，是生态宜居新城。辖区内有旅游景点6处。资阳生物医药产业园政务环境企业注册登记、投资建设过程中，为企业提供“一站式”全程代理无偿服务，帮助企业快捷办理好各种手续，为企业发展提供良好的政治服务。投资者一站式服务一、申办内资企业企业名称核准（工商局）验资（会计师事务所）批准享受优惠政策（区政府）办理企业法人代码（技监局）办理税务登记（地税、国税局）二、申办“三资”企业可行性研究报告批复（发展计划局）企业名称核准（工商局）办理营业执照（工商局）办理企业法人代码（技监局）办理税务登记（地税、国税局）外汇海关登记（相关机构）资阳生物医药产业园投资成本（参考）一、能源费用（一）水价（每年可供清洁用水1000万吨）工业用水2.00元/吨，污水处理费0.75元/吨（自建污水处理设施并达标排放0.65元/吨），合计2.75元/吨；居民生活用水1.90元/吨，污水处理费0.65元/吨，合计2.55元/吨；经营服务用水2.40元/吨，污水处理费1.4元/吨，合计3.80元/吨；特种用水4.50元/吨，污水处理费1.6元/吨（自备水源1元/吨），合计6.10元/吨；行政事业用水2.20元/吨，污水处理费0.80元/吨，合计3.00元/吨。（二）电价（每年可供电能15亿度，全市负荷在1112亿度，用电可以保证）居民生活用电0.4530.463元/千瓦时；非居民用电0.7240.754元/千瓦时；商业用电0.80560.8356元/千瓦时；非工业、普通工业用电0.6290.659元/千瓦时；大工业用电0.4820.527元/千瓦时。（三）天然气价（每年可供天然气680万立方米）居民生活用气1.55元/立方米；工业用气1.75元/立方米；商业用气2.01元/立方米；公共用气1.70元/立方米。二、劳动力价格高级管理人员20003000元/月；一般管理人员 8002000元/月；工程技术人员10002500元/月；技师以上人员20004000元/月；一般技工人员5001500元/月；普通职员5001000元/月。三、工商注册费注册资本在1000万元以下（含1000万元）的0.8；1000万元以上的，超出部分0.4；1亿元以上的超出部分不再收取。四、基建成本房屋造价：视厂房材料、结构而定，一般400800元/平方米。房屋租赁：视厂房新旧、结构而定，一般510元/平方米月。五、各项基金提成比例项 目 企业支付（%） 个人支付（%）养老保险 20 8医疗保险 6 2失业保险 2 1住房公积金 5 5工伤保险 0.62 不交生育保险 0.5 不交资阳生物医药产业园优惠政策土地:实行统一规划，按项目推进计划进行分期供地。所供土地达到“七通”（水、电、气、路、地下管网、视、讯通），并按资阳市规定的工业用地最低等别价格标准出让。税收:1涉及企业所得税、企业增值税。待项目建成投产后，由受益财政按双方约定的年限由企业上缴增值税地方留成部分实行全额或按比例（拟给予“两奖三减半奖”政策，即第一、二年按100%，第三、四、五年按50%）奖励给企业，支持企业发展。2个人所得税。按双方约定的年限对企业高级管理人员上缴的个人所得税地方留成部分实行奖励（比例具体商谈）。3.规费: 涉企的行政事业收费，除国家和省、市规定必须收取的外，属于雁江区本级的予以全部免收；属服务性收费，区政府积极协调按最低标准收取。资阳生物医药产业园项目介绍一、已建成并投入使用的项目园区展厅及办公楼已建成园区检测中心已建成中成药水剂生产区已建成二、可以参股投资的在建项目园区电力总站建设中园区水力总站建设中园区净化水站建设中园区蒸汽总站建设中园区污水处理总站建设中标准仓储区建设中中药提取集中区建设中中药饮片生产区建设中、欢迎出口销售合作三、可以参股投资或以新产品、新技术等参股合作的项目植化提取、合成生产区已启动，欢迎新产品、技术、销售合作中成药制剂生产区已启动，欢迎新产品、技术、销售合作化学原料合成生产区已启动，欢迎新产品、技术、销售合作小容量注射剂、冻干粉针剂生产区已启动，欢迎新产品、技术、销售合作国内成药制剂代工生产区已启动，欢迎国内产品加工合作国外西药制剂代工生产区已启动，欢迎国外产品加工合作配套项目：塑瓶生产区已启动，欢迎新产品、新技术合作配套项目：（非）PVC已启动，欢迎新产品、新技术合作四、可以独立投资或以新产品、新技术等参股合作的项目特色（专利）新药生产区（中西独家新药）招商中特色剂型药品生产区等招商中（滴眼剂、软膏剂、贴膏剂、软胶囊剂、滴丸剂、其他新剂型）生物制剂生产区（疫苗、血液制品、生物制品等）招商中普通化学成药制剂（口服）生产区招商中配套项目：胶囊、印刷、纸箱、酒精、玻瓶招商中医疗器械、耗材生产区招商中创业项目孵化基地招商中国外及沿海地区产业转移承接基地招商中品牌企业配套产业承接基地招商中独立加工区招商中资阳生物医药产业园项目合作方式独立投资建设：拥有产品、技术、资金的企业及个人，经过可研分析后， 符合园区发展规划及政府招商引资项目要求的项目，可购买园 区土地，单独建设。合资建设：针对园区已经规划启动的项目，持有资金的企业或个人，可以 出资参股参与项目的共同建设和经营。合作建设：拥有产品、专利技术、营销资源等软性资源的企业及个人，经 过可研分析后，符合园区发展规划及政府招商引资项目要求的 项目，资金不足的情况下，园区可投入资金共同合作建设。土地厂房租赁：拥有产品、专利技术、营销资源等软性资源的企业及个人， 经过可研分析后，符合园区发展规划及政府招商引资项目要求的 项目，资金不足的情况下，园区可出租土地和标准厂房。支持性孵化：拥有高科技产品、领先的专利技术等软性资源的小型企业及 个人，经过可研分析后，符合园区发展规划及政府招商引资项 目要求的项目，园区可提供场地、资金、其他经营资源等支持 创业项目孵化。委托加工：拥有产品、专利技术、营销资源等软性资源的企业及个人，不 原意介入工业投资的，园区可提供产品代加工业务。统一配套公用设施：针对入园项目，园区提供统一的水、电、煤气、蒸汽、 净化水等动力能源供应，同时提供统一的污水处理，动力能源 流量计费，可减少单一项目公用配套建设投资的70%以上.资阳生物医药产业园招商部地址：四川省资阳市雁江区沱东新区电话：[phone]（石广民）