资料员考试复习资料.doc

江苏省建筑工程资料员考前复习资料

房屋建筑工程资料工作
1　资料的编制依据和历史沿革
1）原江苏建筑工程管理局1988年11月23日以 苏筑管（1988）技字第315号文件印发的《单位工程施工技术资料管理的若干规定》，依据《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ 300－1988）的表式规定，将施工技术资料分为A册——施工技术资料汇总及竣工图、B册——施工技术管理资料、Ｃ册—— 施工管理三册，其中Ｃ册又分为Ｃ1册——施工组织设计、Ｃ2册——施工管理、Ｃ3册——质量评定三个分册。
2）《建设工程质量管理条例》生效后，我国推行“建设工程竣工备案制”，备案制文件先后颁发了：
①建设工程竣工验收报告
②建设工程竣工验收备案表
③分项、分部工程质量验收证明书、电梯分部工程质量验收证明书（安装补表二）
④施工单位工程质量竣工报告（合格证明书）
⑤勘察单位工程质量检查报告（合格证明书）
⑥设计单位工程质量检查报告（合格证明书）
⑦监理单位工程质量评估报告（合格证明书）
⑧工程款支付证明
⑨工程质量保修书
3）《建设工程文件归档整理规范》GB/T 50328－2001，2002－01－10发布，2002－05－01实施
4）江苏省城市规划管理局2002年5月8日以苏规法〔2002〕287号文印发的《江苏省建设工程竣工档案编制验收及报送规定》，2002－06－15实施
5）《建设工程施工质量验收统一标准》GB 50300－2001，2001－07－20发布，2002－01－01实施
6）2002－01－10发布，2002－05－01实施的《建设工程项目管理规范》GB/T 50326－2001，在其条文说明中又给出了“工程验收报告”和“工程竣工验收报告”二个表式，后者与备案制文件的同名表式又有些差别（既要注意相互吸纳融合，又必须以工程所在地管理部门的表式为准）。
7）有关验收、行政许可和行政备案均对资料文件有各自的不同要求，工程建设参与各方出自自身的需要，也会对资料文件提出相应的要求。
2　资料递交要求

1）凡注明原件的，必须提交原件。
2）各种许可证等复印件复印时不得改变原件的大小。
3）竣工图修改应注明修改依据，修改依据性文件应注明所修改的竣工图图号，二者必须呼应。
4）变电站、独立的水泵房、煤气调压站等既专业、面积又小的工程，可向城建档案管理中心写个情况说明，其工程档案资料可由建设单位自行管理。
5）设计变更为蓝图，可直接加盖竣工图章，予以认同，不再画竣工图；设计变更不是以蓝图方式表示的，此设计变更只能作为变更依据性文件，必须在竣工图上作出标注。
6）档案管理机构要的只是A册中的一部分；质监站审查的重点是B册——材料检测报告&合格证；施工检验报告&合格证；构配件检验报告&合格证；工程检验报告。
①材料试验主要有：砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热材料、隔声材料、防腐材料、防火材料、外加剂、界面剂、轻集料、涂料、批墙腻子、电焊条、焊剂、挤塑板、建筑胶水等；
②施工试验主要有：填土干密度、砂垫层干密度、砂浆配合比、砂浆抗压强度、混凝土配合比、混凝土抗压强度、混凝土抗渗强度、预拌混凝土出厂合格证和复试报告、钢筋接头试验报告、防水工程试水检查记录、楼地面有无倒泛水、屋面坡度检查记录等；
③构配件检验主要有：底层架空板、排烟道、防撬门、外墙门窗的空气渗透、雨水渗漏、抗风压性能试验报告（简称门窗三性报告）等。
④工程检验报告主要有：桩基静载荷试验、加固地基的静载荷试验、基桩低应变动测、室内空气质量检测报告、建筑物沉降观测报告，还有问题部件的非破损检测报告等。
3　如何当好资料员？怎样做好资料？
1）资料员必须认识到建设工程竣工档案资料是建设工程建设活动中直接形成的对国家和社会具有保存价值的文字、图纸、图表、声像等各种载体的文件材料。
2）资料员外业必须了解施工顺序，熟悉施工工艺，掌握施工进度和施工质量状况；内业必须熟练掌握建设工程施工质量验收统一标准和各有关专业工程施工质量验收规范。　要善于收集积累各种载体的资料“空白表（样表）” ，日积月累地充实收集、甄别、编辑和整理资料的能力。资料员还必须不失时机地提出各种检验检测的时机，在某种检验检测的条件具备前1～2周，给领导提出检验检测的表示，因为检验检测也需要在“有资质”的单位中进行甄选后签约，甄选签约需要时间，检测检验有外业，还有内业报告（数据整理、校对）。鉴于建设项目参与各方人员对国家和地方的现行规定的掌控程度参差不齐，因此，资料员要利用例会等各种机会，适时向有关方面宣传相应的检测项目，以便结合进度，作出合理安排。
3）资料员必须具备一定的实践经验　 对施工操作面以及实物质量具备“目测口估”能力，有些分项工程质量要求不能用“靠、吊、量、套”，只能用“看、模、敲、照”了解其质量状况；如《屋面工程质量验收规范》GB 50207的验收条款。
4）掌握GB 50300标准的验收要求　 《建设工程施工质量验收统一标准》GB 50300－2001规定单位工程验收合格应符合：各个分部均应合格、质量控制资料完整、安全功能检测合格、主要功能符合规范、观感质量符合要求；
GB 50300由检验批工程质量保证分项工程质量、由分项工程质量保证分部（子分部）工程质量、由分部（子分部）工程质量保证单位（子单位）工程质量。
检验批合格质量原则要求：主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
分项工程验收合格要求：所含的检验批质量均应合格；质量验收记录完整。
分部（子分部）工程验收合格要求：所含的分项工程质量均应合格；质量控制资料应完整；地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规定；观感质量符合要求。
单位（子单位）工程质量应符合：各个分部（子分部）工程质量均应合格；质量控制资料应完整；分部有关安全功能的检测资料应完整；主要功能项目的抽查结果应符合规范规定；观感质量验收应符合要求；
5）不遗忘GBJ 300标准的“优良” 等级　鉴于现行《建设工程施工质量验收统一标准》GB 50300只是“最低限度”的施工质量验收标准，评“白玉兰”、“浦江杯”和“优质结构”工程以及“区县杯”工程的质量必须高于GB 50300“最低限度”标准要求。也必须高于GBJ 300标准的“优良”等第。因此，《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ 300－1988）分项工程的“一个必须、两个50%及其以上和90%及其以上” ；单位工程的“资料齐全、2个50%及其以上&70%（观感质量的得分率≥70%合格）、85%（安装工程观感质量的得分率≥85%优良）和90%（土建工程观感质量的得分率≥90%优良）”仍不能放弃。
“一个必须、头2个50%及其以上和90%及其以上——分项工程保证项目必须符合规定，基本项目有50%及其以上的件（处）优良，则该项优良；优良项数达到50%及其以上，允许偏差项目有90%及其以上的实测项目在允许偏差范围内，则该分项工程评为优良；
第二2个50%及其以上——分部工程所含分项工程质量全部合格，其中有50%及其以上的分项工程质量为优良，则该分部工程评为优良；单位工程中所含分部工程质量全部合格，其中有50%及其以上的分部工程质量为优良（但建筑工程主体、装饰工程和安装工程的指定分部必须优良），则该单位工程评为优良；
70%、85%和90%——观感质量的得分率70%及其以上为合格；建筑工程85%及其以上优良；安装工程90%及其以上优良。
6）检验批合格质量具体要求　主控项目的质量经抽查合格。具有完整的施工操作依据、质量检查记录。一般项目的质量合格要求各专业验收规范的要求如下：
1　　　　混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002　　　　一般项目的质量经抽样检验合格；当采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目的合格率应达到80%及以上，且不得有严重缺陷；钢筋安装允许偏差保护层厚度合格率，应达到90%及以上，且不得有超过允许偏差数值1.5倍的尺寸偏差。
2　　　　砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2002　　　　一般项目应有80%及以上的抽检处符合规范的规定，或允许偏差值在允许偏差范围以内。
3　　　　钢结构工程施工质量验收规范GB 50203-2001　　　　一般项目应有80%及以上的检查点（值）符合规范合格质量标准的要求，且最大值不应超过允许偏差值的1.2倍。
4　　　　建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002　　　　主控项目发现问题应立即处理直至符合要求；一般项目应有80%合格。混凝土试件评定不合格或有怀疑，应钻芯取样，检测结果符合设计要求可按合格验收。
5　　　　木结构工程施工质量验收规范GB 50206-2002　　　　
6　　　　屋面工程施工质量验收规范GB 50207-2002　　　　
7　　　　地下防水工程施工质量验收规范GB 50208-2002　　　　
8　　　　地下防水工程施工质量验收规范GB 50208-2002　　　　
9　　　　建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2002　　　　一般项目80%以上的检查点（处）符合要求，其他点（处）不得有明显影响使用，并不得大于允许偏差的50%为合格。
10　　　　建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2002　　　　
11　　　　建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002　　　　
12　　　　家用燃气燃烧器具安装及验收规范CJJ 12-1999　　　　
13　　　　通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-2002　　　　
14　　　　建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002　　　　
15　　　　智能建筑工程施工质量验收规范GB 50　　 -2003　　　　
16　　　　电梯工程施工质量验收规范GB 50310-2002　　　　
7）资料员编制资料要与时俱进，不断适应工程建设事业发展的需要
譬如建设部&地质矿产部1995年10月25日联合发布的《基桩低应变动力检测规程》JGJ/T 93-1995自1995年12月1日起施行后，质量控制资料应将“基桩低应变动力检测报告”纳入A册；
又譬如，国家质量监督检验检疫总局&建设部2001年11月26日联合发布的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2001自2002年01月01日起施行后，质量控制资料应将“民用建筑工程室内环境质量检测报告”纳入A册。
再譬如，国家质量监督检验检疫总局&建设部2001年07月20日联合发布的《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001自2002年01月01日起施行后，资料员编制资料时，应该自觉地将“施工技术资料”改称为“质量控制资料”，将“Ｃ3分册——质量评定”改称为“Ｃ3分册——质量验收记录”。
8）资料员编制住宅工程资料，必须围绕资料的四大目标　首先是备案制工程城市建设档案，其次是竣工规划验收的20项报审资料，第三是工程验收备案，第四是申领《上海市新建住宅使用许可证》，要分阶段重点收集、整理和编制。
step1 完成备案制工程城市建设档案移交所需要的四类28项资料，移交给工程所在地城市建设档案管理机构，领取“上海市建设工程档案审核意见书”（原件交给质监站，用于竣工验收和备案）和“上海市建设工程档案审核通知”（原件交给规划局检查队，用于规划竣工验收）。
step2 外业单体竣工，小区道路和围墙基本完成，到规划局检查队开具竣工规划测量“三联单”，据此委托检查队指定的测绘单位进行“竣工规划测绘”，取得测绘报告后，将竣工规划验收20项资料移交给规划局检查队，进入建设工程竣工规划验收流转顺序，争取尽早通过建设工程竣工规划验收。
Step3 完成竣工验收和备案所需要的10项竣工资料，（建设工程施工许可证、建筑工程施工图设计文件审查通过证书、建设单位与施工单位签订的施工合同、建设工程检测中心提供的沉降观测报告原件、室内环境质量检测报告原件、《建筑门窗幕墙空气渗透、雨水渗漏、抗风压性能检测报告》（简称“门窗三性检验报告” ）原件、质监押金＝施工合同总造价的1‰）移交给工程受监质监站。由主监工程师牵头，编制“质量监督报告”，经站长签名后，由主监工程师递交给备案办公室，领取“建设工程竣工验收报告3份” 和“竣工备案申请表2份” 空白表格，填妥用印后交给备案办公室，领取“建设工程竣工验收备案表”。
Step4 完成申领《上海市新建住宅使用许可证》所需要的17项资料，移交给上海市房屋土地资源管理局，领取《上海市新建住宅使用许可证》，只有领取了《上海市新建住宅使用许可证》的住宅，方可入住，方可据此领取“大产证”，有了“大产证”，才可申领“小产证”。此项资料除菜单注明者外，尚需要“施工图设计文件审查通过证书”，上海市排水管理处“排水许可证”，规划验收文件上必须载明房屋、道路、绿化和围墙等项验收项目，房屋土地资源管理局下属房产测量中心的房产测量报告。硬件要求：五类数据线（宽带）、小区指示牌、空透围墙。此外，申报单位与有关部门的帐必须结清。
以上4 Steps的75项资料是纲，其余都是目。施工企业的资料员主要是step1中的一小部分工作，监理企业的资料员在施工资料上签章和监理机构自身的资料管理，现阶段城建档案管理机构只要求报送监理合同（原件）和和各阶段的评估报告，发生质量、安全、文明施工事故的工程，加上事故处理报审单及处理过程和结果的文件。未发生质量、安全、文明施工事故的工程，加上零事故报告单。其它的资料都是建设单位的工作。
8）资料员编制住宅工程资料，必须围绕资料的四大目标　首先是备案制工程城市建设档案，其次是竣工规划验收的20项报审资料，第三是工程验收备案，第四是申领《上海市新建住宅使用许可证》，要分阶段重点收集、整理和编制。
step1 完成备案制工程城市建设档案移交所需要的四类28项资料，移交给工程所在地城市建设档案管理机构，领取“上海市建设工程档案审核意见书”（原件交给质监站，用于竣工验收和备案）和“上海市建设工程档案审核通知”（原件交给规划局检查队，用于规划竣工验收）。
step2 外业单体竣工，小区道路和围墙基本完成，到规划局检查队开具竣工规划测量“三联单”，据此委托检查队指定的测绘单位进行“竣工规划测绘”，取得测绘报告后，将竣工规划验收20项资料移交给规划局检查队，进入建设工程竣工规划验收流转顺序，争取尽早通过建设工程竣工规划验收。
Step3 完成竣工验收和备案所需要的10项竣工资料，（建设工程施工许可证、建筑工程施工图设计文件审查通过证书、建设单位与施工单位签订的施工合同、建设工程检测中心提供的沉降观测报告原件、室内环境质量检测报告原件、《建筑门窗幕墙空气渗透、雨水渗漏、抗风压性能检测报告》（简称“门窗三性检验报告” ）原件、质监押金＝施工合同总造价的1‰）移交给工程受监质监站。由主监工程师牵头，编制“质量监督报告”，经站长签名后，由主监工程师递交给备案办公室，领取“建设工程竣工验收报告3份” 和“竣工备案申请表2份” 空白表格，填妥用印后交给备案办公室，领取“建设工程竣工验收备案表”。
Step4 完成申领《上海市新建住宅使用许可证》所需要的17项资料，移交给上海市房屋土地资源管理局，领取《上海市新建住宅使用许可证》，只有领取了《上海市新建住宅使用许可证》的住宅，方可入住，方可据此领取“大产证”，有了“大产证”，才可申领“小产证”。此项资料除菜单注明者外，尚需要“施工图设计文件审查通过证书”，上海市排水管理处“排水许可证”，规划验收文件上必须载明房屋、道路、绿化和围墙等项验收项目，房屋土地资源管理局下属房产测量中心的房产测量报告。硬件要求：五类数据线（宽带）、小区指示牌、空透围墙。此外，申报单位与有关部门的帐必须结清。
以上4 Steps的75项资料是纲，其余都是目。施工企业的资料员主要是step1中的一小部分工作，监理企业的资料员在施工资料上签章和监理机构自身的资料管理，现阶段城建档案管理机构只要求报送监理合同（原件）和和各阶段的评估报告，发生质量、安全、文明施工事故的工程，加上事故处理报审单及处理过程和结果的文件。未发生质量、安全、文明施工事故的工程，加上零事故报告单。其它的资料都是建设单位的工作。
9）编制工程资料，必须牢记基本信息　物业代码，报建编号，审图通过证书，“一书四证”即用地批准书、用地规划许可证、工程规划许可证和施工许可证号码，报监日期和编号，有关申请报告的受理日期和编号、有关合同的日期和编号
4　 资料审核要点
1）注意工艺逻辑关系　先后时间关系不要搞错。以第i层主体工艺的先后顺序为例，下表说明相关资料的先后日期。
序号　　　　工　序　名　称　　　　资　料　内　容
1　　　　i层放线，0.5天　　　　i层建（构）筑物工程测量复核表，3月9日
2　　　　i层柱纵向钢筋电渣压力焊接筋1天　　　　电渣压力焊接头试样送样，3月9日
3　　　　i层柱钢筋安装1天　　　　钢筋安装隐蔽工程验收、钢筋安装工程检验批验收记录，3月10日
4　　　　i层砌体施工3天　　　　砖砌体隐蔽工程验收、砖砌体工程检验批验收记录　砂浆试块制作　3月11、12、13日
5　　　　i层柱模板安装1天　　　　模板隐蔽工程验收、模板工程检验批验收记录，3月14日
6　　　　（i+1）层梁和楼板用模板架搭设2天　　　　模板隐蔽工程验收、模板工程检验批验收记录，3月16日
7　　　　（i+1）层梁和楼板的模板安装2天　　　　模板隐蔽工程验收、模板工程检验批验收记录，3月18日
8　　　　（i+1）层梁钢筋安装1天　　　　钢筋隐蔽工程验收、钢筋工程检验批验收记录，3月19日
9　　　　（i+1）层楼板下面纵横两个方向钢筋的安装1天　　　　钢筋隐蔽工程验收、钢筋工程检验批验收记录，3月20日
10　　　　（i+1）层设备专业预埋管线的安装1天　　　　预埋管隐蔽工程验收、预埋管工程检验批验收记录，3月21日
11　　　　（i+1）层楼板上面纵横两个方向钢筋的安装1天　　　　钢筋隐蔽工程验收、钢筋工程检验批验收记录，3月22日
12　　　　i层柱&（i+1）层梁和楼板的混凝土浇捣0.5天　　　　混凝土施工工程验收记录、现浇结构检验批验收记录混凝土试块制作，3月22日
1　　　　（i+1）层放线，0.5天　　　　（i+1）层建（构）筑物工程测量复核表 3月23日
2）钢筋混凝土预制桩打入后到进行净载荷试验的间歇时间　不应少于桩周土体恢复或基本恢复的时间，上海市工程建设规范规定，一般粘性土、粉性土宜为4周以上，砂土中宜为2周；灌注桩应满足桩身混凝土养护所需要的时间，一般宜为成桩后28天。
3）注意时间先后照应和衔接　开工报告开工日期，一定要在施工许可证颁发日期的后面，也可以是同一天，千万不得早于施工许可证载明的日期。凡是实际施工日期早于施工许可证载明日期的，必须进行“技术处理”。开工前，先由施工单位放线，监理复核无误后，报告建设单位，由建设单位按《上海市城市规划条例》第四十七条规定向市或者区县规划局检查队申请复验，并报告开工日期，经复验无误并取得复验证明单后，方可开工。技术文件的最低限度要求是“自圆其说”，时间衔接一定要“自圆其说”。
建设工程竣工质量验收，按照企业自评、设计认可、监理核定、业主验收，政府监督的程序要求，施工、勘察、设计、监理单位的合格证书签发时间，可以是同一天，若不是同一天，则施工合格证书最早，勘察、设计合格证书紧随其后，监理评估报告在最后。
4）阅读基桩低应变动测速报　要注意绝大多数是I类桩，极少数是II类桩，决不允许出现III类桩；阅读基桩静载荷检测报告，要注意P—Δ曲线的第二拐点位置、设计要求的单桩承载力所对应的沉降量等敏感数据与其检测结论的吻合程度。
5）要注意复印件的真伪，要善于甄别　对涉及结构安全和主要使用功能的材料、构配件的合格证影印件更应加强真伪甄别。
6）沉降观测资料的审核　要注意沉降速率、差异沉降量的大小，譬如讲，多高层建筑，每上一层结构，作一次沉降观测，可以选取房屋四大角和中路的沉降观测数值，在座标纸上画出曲线，横坐标水平向右为正表示层数，纵坐标垂直向下为正表示沉降量，通过比较四大角和中路的曲线形状，来判断该建筑物的沉降规律，发现异常，及时找寻原因，对症处理。
7）建设工程材料准用证
供方携施工许可证、合同、交易凭证和准用证原件到建设行政主管部门指定地点交工作人员复印，复印在“准用证复印专用纸”上，其正面边框的花纹呈绿色，左下方有“准用证复印专用纸”字样，正面中央通过验钞机可以看到“绿色建材”标志图案；背面注明产品名称、采购者（买方）名称、规格及数量、工程名称（与施工许可证的工程名称一致）、复印申请人（卖方）、交易时间和复印时间，并盖有矩形“准用证复印专用章”。
8）检验砂浆、混凝土试块评定分类是否得当、评定方法是否准确、评定的结果是否正确、评定的结论是否符合设计要求和施工质量验收规范的规定
砂浆、混凝土试块评定按分部工程分类分别评定。
砌筑砂浆试块通常按地基与基础分部工程、主体结构分部工程分别评定。
抹灰砂浆通常按体积配合比，不作试块，一般对其强度不作定量要求。
混凝土试块通常可按地基与基础、主体结构、楼（地）面、屋面找平层等分部工程分别评定。
5　资料移交&资料主要关节

1）资料移交　除规划验收合格证和备案证书外，基本完成step1 约定的四类28项资料后，约请工程所在地城建档案管理中心的人士到现场指导，按指导意见完善后，送往城市建设档案管理机构。领取“上海市建设工程档案审核意见书”（原件交给质监站，用于竣工验收和备案）和“上海市建设工程档案审核通知”（原件交给规划局检查队，用于规划竣工验收）。规划竣工验收合格后，将合格证影印件送备案办公室，领取“备案证书”。最后，将“备案证书”（原件）和规划竣工验收合格影印件送到城建档案管理中心，就完成了该项“城建档案”的全部移交，双方签署一式二份“移交证明单”，各执一份。
2）资料主要关节　
规划验收，建设工程竣工规划测量成果报告；　备案，规划验收； 城建档案移交证明单，备案&规划验收合格证；　上海市新建住宅使用许可证，物业代码（计委投资计划、住发局的开竣工计划和配套计划）、排水许可证、备案证书、规划验收合格证、房屋土地权属调查报告书、硬件三要求：上海外环线以内住宅必须配置五类数据线、小区指示牌、空透围墙。
3）关节变通和准原件的取得
关节变通通常采用情况说明、申请报告、承诺书、检讨书、行政处罚及善后、领导报签等。
准原件的取得——当某些文件只有一份原件，或虽有多份原件，但仍不够用时，资料员可以将其影印后跑签发单位请求为你加盖红色印章，形成准原件。合约、检测报告等多页的文件，可先仅仅将“用印页”影印多份，盖章后备用。
6 竣工验收

完成竣工验收和备案所需要的10项竣工资料后，连同建设单位竣工验收通知书一起，送到质监站办公室，核查通过后，约定竣工验收日期。建设单位进行会议准备，将各单位代表拟在竣工验收会议上汇报发言的提纲事前与质监站的 “项目主监工程师”通气。
验收组长由建设单位法人代表担任，若法人代表因故不能担任验收组长，则应出具“法人委托书”，全权委托建设单位其它负责人担任验收组组长。
竣工验收会议由建设单位验收组组长或副组长主持，介绍来宾，宣布验收组组成人员名单和验收组分工，会议分3节进行。
1st节，建设、勘察、设计、施工、监理单位简要汇报；
2nd节 分建筑与结构、水电设备安装、资料等3组分别进行验收；
3rd节 验收评价：
①组长汇总各组意见，形成竣工验收意见；
②宣布验收意见和结论；
③监督工程师发言，对验收组织形式、验收内容方法、验收程序等作出同意或不同意验收的表态。若不同意，休会整改，整改完成后再约日期续会；若同意，继续
④工作人员将“验收意见和结论”在监督工程师监督下填入《建设工程竣工验收报告》，然后验收组长、各副组长和成员依次在《建设工程竣工验收报告》上签名，闭会、谢客。
会后，及时将扩大B册和建筑工程质量检测中心出具的沉降观测速报、空气质量报告和门窗3性报告送到质监站（将C册中的商品混凝土出厂合格证放到B册混凝土试块报告的后面），以便于监督工程师及时完成“质量监督报告”、结清检测费用、交纳施工合同总造价的1‰的质监保证金，取得保证金收据后，将质量监督报告送备案办公室，审核，无误，备案。
7、 资料菜单
I级资料菜单
1）备案制项目竣工资料归档要求汇总（试行）4类28项（to城建档案管理机构）
2）建设工程竣工验收备案流程和相关要求（to质监站办公室）10项
3）安装工程测试记录归档目录（to质监站专业监督工程师、物业接收单位）
4）上海市建设工程竣工规划验收送审资料收件清单（to规划局检查队）20项
5）上海市新建住宅交付使用申请审核告知书（to市房屋土地资源管理局质量处）
6）新建住宅交付使用申报材料（to区房屋土地资源管理局综合处）17项
7）建设单位向物业管理单位移交的资料目录
8）申领“大产证”菜单（办理维修基金菜单、办理房屋土地面积核准手续菜单）
II级资料菜单

9）申请“物业代码”所要提交的菜单
10）申请“开工计划”所要提交的菜单
11）申请“配套计划”所要提交的菜单
12）申请“排水许可证”菜单
13）委托测绘院进行“规划竣工测绘”所要提交的文件菜单
14）委托房屋测量队进行“房产竣工测量”所要提交的文件菜单
15）公安消防验收所要提交的文件菜单
16）卫生防疫验收所要提交的文件菜单
17）交通设施验收所要提交的文件菜单
18）信报箱验收和通邮申请提交的文件菜单
19）环保验收所要提交的文件菜单
20）环卫验收所要提交的文件菜单
21）防雷办验收所要提交的文件菜单
22）委托沉降观测所要提交的文件菜单
23）委托室内空气检测要提交的文件菜单
24）申请“绿化验收”所要提交的菜单
25）申请“公安技防验收”要提交的菜单
26）办理维修基金所要提交的菜单
27）办理房屋土地面积核准手续所要提交的菜单
各地各部门对资料的要求，大同小异；

要入乡随俗，适应该工程所在地的规定；

全国《建设工程文件归档整理规范》（GB/T 50308-2001）只是参考！！

应该以工程所在地的规定为准！！

建筑工程资料收集整理与编辑实务
一、名词解释
1、建筑工程：为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。
2、检验批：按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。
3、单位工程：具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程，并构成建设工程项目的组成部分。
4、建设工程档案：在工程建设活动中直接形成的、具有归档保存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史记录。
5、建设工程项目：经批准按照一个总体设计进行施工，经济上实行统一核算，行政上具有独`立组织形式，实行统一管理的工程建设基本单位。它由一个或若干个具有内在联系工程所组成。
6、见证取样：在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。
7、交接检验：由施工的承接方与完成方经双方检查并对可否继续施工作出确认的活动。
8、建筑工程质量：反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求，包括其安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含功能的特性总合。
9、案卷：由互有联系的若干文件组成档案保管单位。
10、竣工图：工程竣工验收后，真实反映建设工程项目结果的图样。
二、填空题
1、什么情况下水泥必须复试
1）用于承重结构的水泥2）有强度等级要求的水泥3）超过3个月的水泥（快凝水泥一个月）
4）对质量有怀疑的水泥5）进口水泥
2、一个完整准确的案卷题名应包括以下几个部分：建设单位名称+工程名称+卷内文件的内容名称。
3、检验批验收时检查项目分为主控项目和一般项目。
4、工程竣工文件按基本建设程序划分为以下五部分：工程前期准备阶段文件材料，监理文件，施工技术文件材料，竣工图，工程竣工验收文件材料。
5、卷内文件的排列顺序，文字材料按事项、专业顺序排列；同一事项的请示与批复、同一文件的印本与定稿、主件与附件不能分开，并按批复在前、请示在后，印本在前、定稿在后，主件在前、附件在后的顺序排列。
6、主控项目是对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。
7、防水材料分为沥青卷材、防水涂料、密封材料、刚性防水材料。
8、地基验槽的内容包括：土质情况、几何尺寸、标高、放坡情况、地基处理情况。
9、对混凝土外加剂实行市场准入制度，混凝土外加剂进入市场时应有当地行政主管部门和混凝土外加剂协会批准，并有生产许可证及合格证，产品质量证明书及试验报告。
10、混凝土试件标准养护时，标准室温度为20正负3ºC，湿度为90%，试件需要养护28天。
11、案件装订时，应先将案卷以下齐、右齐的原则整理，再用手电钻打三个孔，三孔的间距是：当案卷幅面是A4 时，三点间的距离是9cm,当案卷的封面是16K时，三点间的距离为7cm。
12、在工程资料编辑中，各工程分部需要收集技术资料、测量记录、建材资料、隐蔽记录、预检记录、施工记录、施工试验、质量验收八大类资料。
三、简答题
1、单位（子单位）工程竣工质量验收的内容：
1）对所含分部工程逐项检查；2）质量控制资料核查；
3）安全和主要使用功能核查及抽查结果；4）观感质量验收；5）综合验收结论。
2、施工质量控制的主要方面：
1）原材料、半成品、成品、构配件、器具、设备应进行现场验收；
2）工序质量控制；3）交接检验。
3、缓凝剂的使用范围及规定：
1）使用范围：用于大体积、炎热气候的混凝土施工或长距离运输的混凝土，不宜在5ºC以下使用和有早强要求的混凝土使用；
2）掺量比例：1%~3%（按设计要求，应符合规范标准）
3）先试验，合格后再使用。
4、混凝土试块抗压强度代表值的判定：
1）以三个试块强度平均值为代表值；
2）三个试块强度中的最大值或最小值与中间值之差超过中间值15%的，以中间值为代表值；
3）最大值和最小值均超过中间值15%时，该组试件不应作为强度评定的依据。
5、水泥的取样方法和数量：
1）同一厂、同一强度、同一品种、同一生产时间、同时进场的水泥。散装水泥500t，袋装水泥200t为一个检验批，不足吨数亦按一个检验批算；
2）每一检验批取样一组，数量12kg；
3）取样要有代表性，在20个不同部位或20袋中取样，总数至少12kg，拌合均匀分成两等份，一份送去实验，一份保存备用；
4）试验合格并经监理和建设单位同意后再使用。
6、电气安装工程施工试验内容：
1）绝缘电阻的测试；2）接地电阻的测试；3）电气、照明器具通电安全检查；4）电气照明、动力试运行；5）隐蔽工程检查记录。
四、综合题
1、检验批的划分原则：
1）原材料、构配件、设备按批量划分；
2）施工按各工种、专业、楼层、施工段和变形缝划分；
3）每个分项工程可以划分1~n个检验批；4）有不同层地下室的按不同层划分；
5）有不同层楼面的划分不同检验批；6）同一层按变形缝、区段和施工班组综合考虑划分；
7）小型工程一般按楼层划分；8）安装工程按系统、组别划分；
9）特种管道安装工程按不同压力段来划分；10）划分以便于质量控制和验收为原则。
2、抗渗混凝土试块的留置要求：
1）同一强度、同一抗渗等级、同种原材料、同一配合比，每个单位工程最少留置两组，每组六个试块。试块应在浇筑作业点制作，一组在标准室养护，其他试件在同条件下养护；
2）取样时间：应在开盘搅拌第三盘以后，搅拌结束30min之前取样；
3）根据需要制作的强度试块、抗渗试块、标养试块、同条件试块，必须取自同一次拌制的混凝土拌合物；
4）抗渗试件每组为6块，试件为圆台体，顶面直径为175mm，底面直径为185mm，高度为150mm。试件制作后24h拆模，然后分别进行标准养护和同条件养护。标准养护期不少于28d，同条件试块的养护期按600ºCd计算，且不超过60d。
3、钢结构子分部验收时需要提供的材料：
1）原材料、产品合格证和检验报告（厂家）；2）原材料、产品进场检查记录和复试报告；
3）焊接材料说明书、工艺文件和烘焙记录；4）焊工证书及施焊范围；
5）焊缝探伤检测及报告、记录；6）连接节点检查记录；
7）检验批验收记录；8）钢结构工程施工方案；
9）分项工程技术交底文件；10）竣工图纸及设计文件；
11）施工现场质量管理检查记录；12）安全、功能检测记录；
13）观感质量检查记录；14）不合格项目处理方案及验收记录；15）其他有关文件及记录。
资料员专业基础知识复习题
一、 填空题
1、 尺寸是工程图的重要组成部分，尺寸包括尺寸界限、尺寸线、尺寸起止符号和尺寸数字四个要素。
2、 按照燃烧性能可以把建筑构件（材料）分为燃烧体、非燃烧体和难燃烧体三种级别。
3、 地下室防水的构造方案有防水层防水、混凝土结构自防水、防排结合防水等三种。
4、 墙体是建筑物中重要构件，它的作用主要有承重、围护、分隔三个方面。
5、 钢筋混凝土楼板按照施工方式的不同，可以分为现浇楼板、预制楼板和装配整体式楼板三种类型。
6、 柔性防水屋面一般分为结构层、找平层、结合层和防水层等四个构造层次。
7、 变形缝是一种人工构造缝，它包括伸缩缝、沉降缝和防震缝。
8、 硅酸盐水泥的初凝时间不早于45min，否则为废品，终凝时间不迟于6.5h，否则为不合格品。
9、 土一般是三相物质混合组成的，即固相、液相、气相。
10、 水泥砂浆应在拌成后3h内用完，最高气温超过30°C时应在2h内用完；水泥石灰砂浆应在拌成后4h内用完，最高气温超过30°C时应在3h内用完.
11、 一般用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，养护时间不少于7d，掺有缓凝剂火有抗渗要求的混凝土，养护时间不少于14d。
12、 结构安装工程常用的起重机械主要有履带式起重机、汽车式起重机及塔式起重机。
13、 防水工程应遵循防排结合、刚柔并用、多道设防、综合治理的原则。
14、 建设工程文件是指工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件。
15、 施工用电的设计应包括施工照明用电、复合计算及用电线路准则。
16、 流水步距是指相邻的两个施工班组相继投入施工的时间间隔。
二、 简答题
1、 硅酸盐水泥的基本性能：
1） 凝结硬化快2）抗冻性好3）水化热大4）耐腐蚀性差5）耐热性差6）抗碳化性能好7）干缩小8）耐磨性好
2、 结构安装工程的施工特点：正确选择起重运输设备是顺利完成施工任务的主导因素；预制构件的类型多少及质量好坏将直接影响吊装进度和工程质量；在起吊运输时受力情况与使用阶段不同的构件，起吊前应进行吊装验算，并采取相应措施；高空作业多，工作面狭小，容易发生事故，必须采取可靠的安全技术措施，重视和加强施工现场的安全教育。
3、 一般抹灰施工中墙面抹灰的施工工艺流程：基层处理---湿润墙面---阴阳角找方---设置标筋---抹底层灰---抹中层灰---抹面层灰
4、 建筑产品的施工特点：1）建筑产品施工的流动性2）建筑产品施工的单件性3）建筑产品施工的周期长4）建筑产品施工的复杂性。
5、 钢筋混凝土工程对模板的基本要求：1）保证结构和构件各部分形状、尺寸和相互位置的准确2）具有足够的强度、刚度、稳定性3）构造简单、装拆方便4）接缝严密，不应漏浆5）所用材料受潮后不易变形6）就地取材，用料经济，降低成本
6、 防震缝的设置