写字楼行业份额调研及市场规模行情分析报告目录.doc
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1、写字楼市场走势调查行业投资报告2018-2024发展分析(目录)写字楼市场走势调查行业投资报告2018-2024发展分析由中国报告基地权威出版,关键词有 写字楼, 写字楼行业报告, 写字楼市场, 写字楼投资分析, 写字楼项目投资, 写字楼前景, 写字楼发展, 写字楼销售渠道, 写字楼产能, 写字楼可行性, 写字楼市场需求, 写字楼趋势, 写字楼市场调研, 写字楼市场容量, 写字楼规模, 写字楼市场预测, 写字楼价值。【写字楼】市场价格:报告:行业政策+权威数据+份额-免费下载+市场分析-发展趋势+行情-容量+占有率-规模-需求+前景-走势+调查-投资方案-市场评估+产能-供应商+渠道-下游+行
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3、能划分1.3.3按现代化程度划分1.3.4按综合条件划分1.4写字楼物业档次的划分标准1.4.1顶级物业(国际写字楼)1.4.2高档物业(甲级写字楼)1.4.3中档物业(乙级写字楼)1.4.4低档物业(丙级写字楼)第二章2015-2017年中国写字楼市场的发展环境分析2.1国内外宏观经济环境分析2.1.1全球经济发展形势2.1.2中国经济运行现状2.1.3经济发展趋势分析2.2中国房地产行业的整体状况2.2.12015年中国房地产行业发展分析2.2.22016年中国房地产行业发展分析2.2.32017年中国房地产市场发展动态2.3中国商业地产市场的发展现状2.3.12015年中国商业地产市场发
4、展分析2.3.22016年中国商业地产市场发展分析2.3.32017年中国商业地产市场发展分析第三章2015-2017年中国写字楼行业的发展3.12015年中国写字楼市场分析3.1.12015年中国写字楼市场走势分析3.1.22015年中国写字楼开发投资概况3.1.32015年中国写字楼市场销售概况3.22016年中国写字楼市场分析3.2.12016年中国写字楼开发投资概况3.2.22016年中国写字楼市场销售概况3.2.32016年中国写字楼市场表现平稳3.32017年中国写字楼市场分析3.3.12017年中国写字楼市场销售规模3.3.22017年中国写字楼市场走势情况3.3.32017年中
5、国写字楼市场发展动态3.42015-2017年中国写字楼市场的需求概况3.4.1差异化的市场需求3.4.2大型公司对写字楼的选择3.4.3写字楼的地理因素及品质因素3.4.4写字楼物业评估3.4.5写字楼总部经济的需求3.5中国写字楼市场存在的主要问题3.5.1市场的结构失衡问题3.5.2租赁管理方面的问题3.5.3与城市发展的协调问题3.5.4城市规划与之相协调的问题3.6中国写字楼市场发展的对策3.6.1加强市场管理营造公平的市场环境3.6.2建立完整的市场引导机制3.6.3取消企业自建房实现完全市场化3.6.4注重开发与市场需求之间的合理协调第四章2015-2017年北京写字楼市场分析4
6、.12015年北京写字楼市场的发展4.1.12015年北京写字楼市场运行综述4.1.22015年北京写字楼市场供应状况4.1.32015年北京写字楼市场需求状况4.22016-2017年北京写字楼市场发展分析4.2.12016年北京写字楼市场供需分析4.2.22016年北京写字楼租赁市场分析4.2.32016年北京写字楼销售市场分析4.2.42017年北京写字楼市场发展状况4.2.52017年北京写字楼市场动态分析4.32015-2017年北京市南城写字楼市场发展解析4.3.1南城概述及范围4.3.2广安门商务区写字楼市场现状及展望4.3.3新世界商务区写字楼市场现状及展望4.3.4丽泽商务区
7、写字楼市场现状及展望4.4北京市写字楼市场未来发展分析4.4.1北京写字楼市场发展趋势预测4.4.2北京综合体写字楼市场投资潜力大4.4.3北京市中央政务区写字楼市场开拓空间大第五章2015-2017年上海写字楼市场分析5.1上海写字楼市场的综述5.1.1上海写字楼市场的分布概况5.1.2上海写字楼区域分布的影响因素5.1.3上海写字楼市场的交易共性5.22015年上海写字楼市场的发展5.2.12015年上海写字楼市场总体概况5.2.22015年上海写字楼市场供需情况5.2.32015年上海写字楼市场价格分析5.32016年上海写字楼市场分析5.3.12016年上海写字楼整体成交状况5.3.2
8、2016年上海写字楼区县成交状况5.3.32016年上海写字楼新增供应状况5.3.42016年上海写字楼热销项目分析5.42017年上海写字楼市场分析5.4.12017年上海写字楼市场供应分析5.4.22017年上海写字楼市场价格分析5.4.32017年上海写字楼市场发展状况5.5上海写字楼市场投资分析5.5.1上海写字楼市场投资现状5.5.2上海写字楼市场投资资金结构5.5.3上海写字楼市场存在诸多商机5.5.4上海次中心商务区写字楼投资市场较活跃5.5.5上海高档写字楼市场具有投资潜力5.6上海写字楼市场未来发展趋势5.6.1上海写字楼市场发展前景展望5.6.2上海写字楼市场发展走势预测5
9、.6.3未来上海写字楼市场发展走向第六章2015-2017年深圳写字楼市场分析6.1深圳写字楼发展综述6.1.1深圳写字楼市场发展历程6.1.2深圳写字楼市场发展态势6.1.3深圳市写字楼市场注入新活力6.1.4深圳写字楼市场迎来发展良机6.1.5深圳写字楼市场投资潜力凸显6.22015年深圳写字楼市场分析6.2.12015年深圳写字楼市场综述6.2.22015年深圳写字楼市场供应量分析6.2.32015年深圳写字楼市场成交量分析6.32016年深圳写字楼市场分析6.3.12016年深圳写字楼市场供应分析6.3.22016年深圳写字楼市场成交分析6.3.32016年深圳写字楼成交价格分析6.3
10、.42016年深圳写字楼成交特点分析6.42017年深圳写字楼市场分析6.4.12017年深圳写字楼新增预售情况6.4.22017年深圳写字楼市场成交分析6.4.32017年深圳写字楼市场均价分析6.52015-2017年深圳写字楼市场热点区域分析6.5.1罗湖人民南商圈6.5.2福田中心区6.5.3宝安中心区6.5.4南山后海片区6.5.5龙岗CBD商务区6.6深圳写字楼市场发展趋势及前景6.6.1深圳写字楼市场前景展望6.6.2深圳写字楼市场供应趋势分析6.6.3深圳写字楼市场发展方向第七章2015-2017年广州写字楼市场分析7.12015年广州写字楼市场发展回顾7.1.12015年广州
11、写字楼市场总体概况7.1.22015年广州写字楼市场供应情况7.1.32015年广州写字楼市场需求情况7.22016-2017年广州写字楼市场发展分析7.2.12016年广州写字楼市场整体表现7.2.22016年广州写字楼市场价格走势7.2.32016年广州写字楼市场供应分析7.2.42016年广州写字楼市场成交分析7.2.52017年广州写字楼市场发展状况7.2.62017年广州写字楼市场动态分析7.3广州写字楼投资分析及展望7.3.1广州二手写字楼市场投资动态7.3.2广州写字楼市场投资状况7.3.3广州写字楼市场的投资建议7.3.4广州写字楼市场发展趋势分析第八章2015-2017年天津
12、写字楼市场分析8.12015年天津写字楼市场发展分析8.1.12015年天津写字楼市场供应概况8.1.22015年天津写字楼市场需求情况8.22016-2017年天津写字楼市场发展分析8.2.12016年天津写字楼市场发展状况8.2.22016年天津写字楼市场热点分析8.2.32017年天津写字楼市场整体分析8.2.42017年天津写字楼市场发展动态8.32015-2017年天津写字楼市场的发展特征与动向8.3.1写字楼市场的高端化8.3.2综合型写字楼渐成市场主流8.3.3中心城区商务写字楼获政府资金支持8.4天津写字楼市场投资分析8.4.1天津写字楼市场投资价值分析8.4.2天津写字楼市场
13、投资优势显现8.4.3天津写字楼的投资特性8.4.4天津高端写字楼市场投资收益好于住宅8.4.5天津滨海新区写字楼市场投资分析第九章2015-2017年其他城市写字楼市场分析9.1南京9.1.1南京写字楼市场发展回顾9.1.22015年南京写字楼市场发展概况9.1.32016年南京写字楼市场发展状况9.1.42017年南京写字楼市场发展状况9.1.5南京写字楼市场的投资前景分析9.2青岛9.2.12015年青岛写字楼市场发展概述9.2.22016年青岛写字楼市场发展概况9.2.32017年青岛写字楼市场发展状况9.2.4青岛写字楼市场发展趋势分析9.2.5青岛开发区高端写字楼投资前景及收益分析
14、9.3重庆9.3.12015年重庆写字楼市场发展分析9.3.22016年重庆写字楼市场发展状况9.3.32017年重庆写字楼市场发展状况9.3.4重庆写字楼市场发展趋势简析9.3.5重庆写字楼市场发展前景展望9.4武汉9.4.1武汉写字楼市场发展状况综述9.4.22015年武汉写字楼市场发展概况9.4.32016年武汉写字楼市场发展状况9.4.42017年武汉写字楼市场发展状况9.4.5武汉写字楼市场发展趋势分析9.5成都9.5.1成都写字楼市场发展回顾9.5.22015年成都写字楼市场销售分析9.5.32015年成都写字楼租赁市场分析9.5.42016年成都写字楼市场发展状况9.5.5201
15、7年成都写字楼市场发展状况9.6西安9.6.1西安写字楼市场主要特点分析9.6.2西安写字楼市场发展走势分析9.6.32015年西安写字楼市场运行状况9.6.42016年西安写字楼市场发展状况9.6.52017年西安写字楼市场发展状况9.6.6西安写字楼市场发展趋势分析9.7呼和浩特9.7.1呼和浩特写字楼发展逐渐升级9.7.2呼和浩特写字楼迈向新时代9.7.3呼和浩特写字楼区位是价值基点9.7.4呼和浩特写字楼市场升值潜力看好第十章2015-2017年写字楼市场营销分析10.1写字楼需求变化的模型研究10.1.1行业景气程度10.1.2人数规模及组织架构10.1.3对价格/租金的接受程度及敏
16、感程度10.1.4对客户及下游资源供应商的依赖程度10.1.5员工居住地点与办公场所的通勤成本10.1.6形象要求10.1.7政策影响10.2写字楼营销特征分析10.2.1形象差异化是写字楼营销的终点10.2.2客户定位应遵循四项原则10.2.3商业与写字楼关系的六项原则10.2.4价格策略三点考虑10.2.5主动出击是最重要的营销手段10.3写字楼销售的一般推广过程及方法10.3.1写字楼销售的一般阶段划分10.3.2写字楼的一般销售方式10.3.3写字楼销售推广的一般运用10.4写字楼出租的一般推广过程及方法10.4.1不同档次写字楼出租的经营方式10.4.2写字楼出租推广的一般运用10.
17、4.3写字楼出租的促销10.5写字楼市场企业大客户销售策略分析10.5.1注重企业客户信息采集及潜在客户跟踪10.5.2强调客户决策人的公关管理10.5.3强调销售团队的组织与协调10.5.4提升客户服务及销售工具与项目档次配套10.5.5实现移动销售及对营造客户商圈的支持第十一章2015-2017年写字楼物业管理分析11.1写字楼物业管理相关概述11.1.1写字楼物业特点11.1.2写字楼物业管理的特征11.1.3写字楼物业管理的内容11.1.4写字楼物业管理的要求11.2中国物业管理发展的概况11.2.1中国物业管理发展状况综述11.2.2中国物业管理的发展模式分析11.2.3中国物业管理
18、行业结构简析11.2.4中国物业管理的市场经济特点11.3写字楼物业管理成本的精益控制分析11.3.1写字楼物业管理企业成本构成11.3.2成本临界点控制11.3.3能源成本的精益控制11.3.4人力成本的精益控制11.4写字楼物业管理的策略分析11.4.1写字楼物业管理水平提升的对策11.4.2写字楼物业管理服务可持续发展的有效途径11.4.3写字楼物业管理服务的核心价值11.4.4写字楼物业管理的品牌化战略第十二章2015-2017年写字楼市场投资分析12.12015-2017年写字楼市场投资现状12.1.1写字楼投资者的类型及特点12.1.2投资资金持续流入写字楼市场12.1.3我国写字
19、楼投资呈现新特点12.1.4写字楼投资市场仍旧升温12.1.5写字楼投资已成为房地产投资的金矿12.1.6中小投资者踊跃介入写字楼投资12.2写字楼市场投资前景及机会12.2.1中国写字楼市场投资前景广阔12.2.2优势写字楼是最适宜投资的方向12.2.3投资回报高小户性写字楼成新宠12.2.4新型写字楼产品日渐受投资市场青睐12.3写字楼市场的投资风险12.3.1风险概述及识别方法12.3.2写字楼的投资过程与风险12.3.3写字楼投资风险的产生因素12.3.4写字楼投资者须警惕持有风险12.4写字楼市场投资风险的规避12.4.1写字楼投资风险防范的一般内容12.4.2项目准备阶段风险防范1
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