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土地转让服务合同

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土地转让服务合同

甲方:_____________________
乙方:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方就乙方为甲方提供相关土地转让信息和政策咨询,并协助甲方受让该项目用地使用权等事宜,经双方协商一致,达成如下服务合同条款,以便双方共同遵守。
第一条 服务内容
1 乙方为甲方提供位于广西南宁市五象新区 地块转让的相关信息
2 乙方为甲方提供以上地块转让的政策咨
3 协助甲方提供有关签约转让的合格材料, 促成甲方与南宁市政府（转让方）完成以上地块转让合同签订。
第二条 土地的基本情况
土地座落
土地面积:30-40亩
土地用途:商业用地
容积率:3.0-4.0。
第三条 服务具体要求和劳务报酬的约定
1 乙方需在本合同签订之日起六个月内促成甲方取得以上土地,以上土地的转让成交价格为200万元\亩左右。土地转让所该缴纳的各种税费由甲方根据国家有关规定自行缴纳。
2 乙方就上述土地促成甲方与转让方达成每亩200万元左右的转让协议成功的,乙方支付给乙方每亩20万元费用(甲方支付乙方费用不含发票)。
3 在签订本合同当日,甲方在乙方指定北部湾银行存入人民币300万元进行双控。待乙方促成甲方该项目审批立项,拿到该项目立项批复,甲方立即将帐户内的款项作为乙方的劳务报酬一次性支付给乙方。同时甲方需按合同约定每亩20万元费用,补足剩余需要支付乙方的劳务报酬,存入银行进行双控,待乙方促成甲方与转让方达成土地转让协议,甲方拿到与转让方之需要签订的土地出让协议.甲方立即帐户内的款项作为乙方的劳务报酬一次性支付给乙方.如乙方在六个月期限内不能促成甲方取得以上土地就解除双控.双控款退还甲方。
第四条 乙方的权利. 义务
1 甲方应按乙方指点全力做好促成指定土地转让合同签约成功的各项工作,依照出让人(政府)的要求,提供甲方公司有效的银行资信证明,营业执照副本原件,项目可行性报告,法人身份证明等材料,并保证资料的真实有效性。
2 甲方承诺该地块由乙方促成土地转让成功的,甲方支付给乙方每亩20万元劳务报酬。
第五条 乙方的权利,义务
1 乙方应尽全力促成甲方与出让人(南宁市政府)就转让合同的签约成立,为此,乙方有权利代表甲方(或与甲方一起)直接与南宁市政府就土地转让事宜进行各种商务谈判,但谈判内容的最后决定权归属于甲方
2 乙方该如实 及时地向甲方报告订合同的重要事实 ,信息等情况,不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。
3 乙方该保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。
第六条 合同促成
乙方在履行本合同期间所支出的各项费用, 均由乙方自行承担,甲方不在支付除本合同约定之外的任何费用。但有关土地转让的各项税,费及土地出让金等均由甲方承担。
第七条 违约责任
甲方与出让人的土地转让有关合同成功签订后,如甲方不按本合同的约定向乙方支付服务报酬的,每逾期一天,甲方该按付款总额日千分之三向乙方支付违约金。
如乙方在六个月期限内不能促成甲方取得以上土地则需在三日内配合把双控款退回甲方.因乙方原因导致甲方不能取回双控款的, 每逾期一天,乙方应按双控款总额日千分之三向甲方支付违约金。
第八条 其它约定条款
1 乙方未促成甲方签约土地转让合同成立,甲方不支付任何报酬,亦不承担乙方任何费用。
2 上述土地转让合同双方当事人的履行合同情况,违约行为等,与乙方无任何法律关系,由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。
3 本合同发生纠纷,双方应先协商解决,协商不成,任何一方均有权向乙方所在地方人民法院提起诉讼。
4 本合同一式两份,双方各持一份,双方签字盖章后具有同等的法律效力。本合同未作规定的, 按《中华人民共和国合同法》的规定执行。

甲方(盖章):_____________________ 乙方(盖章):_____________________
公司地址:_______________________ 公司地址:______________________
法定代表人:_____________________ 法定代表人:____________________
身份证号码:_____________________ 身份证号码:____________________
委托代理人签名：________________ 委托代理人签名：______________
电话：__________________________ 电话：_________________________
客户名：________________________ 客户名：_______________________
__________________________ _______________________
开户银行：_____________________ 开户银行:______________________
帐户:___________________________ 帐户:_________________________
邮政编码：______________________ 邮政编码:_____________________

合同签约时间 年_月_日 合同签约时间 年_月_日

合同签约地点：南宁市

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