商户装修图管控要点电子教案.doc
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1、商户装修图管控要点精品文档商户装修需审核七点基本资料,包括:1. 商场的总平面布置图:图内应包含设施、设备的布置图,面积大于120平的应设二个门,门间距应大于5米小于14米,还应有入口位置及尺寸2. 商铺平面布局图3. 厨房平面图:图内应包含各种厨房设备的布置,室内不允许设置卫生间(有需设卫生间的单独申报),不能设传菜口,与餐厅间应设甲级防火门4. 配电箱点位图:包括强电箱、弱电箱位置,强电箱应标明功率,不允许安装到仓库(餐饮铺一般安装在后厨通道的后墙)5. 给排水点位图:需标明给排水管径及接入点位置6. 排油烟管点位图:需标明排油烟管的接入点位置和尺寸7. 燃气点位图:需标明燃气接入点位置、
2、管径、用气量8. 商户申报技术条件表装饰部分:1、设计及施工说明2、室内装饰设计材料表3、防烟分区图(必须要有防排烟计算方式、机械排烟计算表格)4、平面布置图5、天花布置图(天花材质必须明确)6、地面材料布置图7、各相应装饰立面图纸水暖部分:8、喷淋布置图9、空调风管平面图10、水暖设计说明11、空调风管平面图12、防排烟平面图电气部分:13、 消防报警图14、疏散通道示意图(必须要有安全疏散宽度计算表、任一点到安全疏散口的疏散距离要求)15、电气设计与施工说明16、配电系统图17、电气平面图18、照明平面图19、应急照明平面图装修图纸审图-管控表(餐饮类)店铺名称: 铺位号: 面积:m2 序
3、号项目图纸名称递交审图要点施工管控有无综合维修组负责项目部、商铺的协调问题汇总及跟进装修图纸设计说明施工材料明细表(包括:装修材料分类 、装修部位 、材料名称 、使用面积 、燃烧性能等级 等内容,及装修材料防火合格说明)1.顶棚、地面、隔断、线管采用A级防火材料。2.墙面、壁橱、店招、窗帘采用B1级。3.其他装饰材料采用B2级。消防设备出线、应急照明配电箱用WDZBN-BYJ32.5mm2-SC20-450/750铜普通照明为WDZB-BYJ32.5mm2-JDG20,当顶棚或墙面表面局部采用可燃性材料装修时必须做防火处理,涂刷两层防火涂料且面积不得超过该房间顶棚的10%,不能超过墙面积的40
4、%,不得使用聚氨酯材料。禁用材料:细木工板,多层板,木方,密度板,PVC板,薄壁轻钢龙骨,PVC线管,铝塑板,木纹贴皮中密板可用材料:矿棉板,双层石膏板,龙骨连接件,轻钢龙骨附件,JDG铁管,包塑金属软管,螺纹吊筋10,低烟无卤电线,镀锌管,大理石,室内装修所采用材料的燃烧性能均为A级。吊顶采用9.5mm厚双层纸面石膏板,龙骨选用上人型50系列轻钢龙骨,吊顶吊筋间距为1200mm,吊筋8mm,次龙骨与横撑龙骨间距约为400mm*400mm,纸面石膏板的螺钉固定间距为130mm,嵌缝腻子与胶水拌进行密缝处理,内部结构金属部分必须做防锈处理。具体做法为:刷防锈漆三遍。风机盘管设备在适当位置开设60
5、0*600mm成品铝合金一体化检修口。吊顶内空大于1.5米,需要加反三角支撑. 商铺的疏散门净宽度应大于0.9m装修总平面图分割玻璃店铺内侧300mm内不得妨碍加密喷淋完整保护分割玻璃的建筑装饰物。后厨通往餐厅的门须为甲级防火门,所有门的开启方向应与疏散方向一致,装修区域内的消火栓门严禁被装饰物遮掩,任何分割墙均不可妨碍消防通道、消防排烟、消火栓水袋的正常收放及使用,对于承租区域在两铺以上的商户,原有玻璃门可以适当关闭,但门扇不得拆除。必须按消防要求保留疏散门;敞开式的门头,必须考虑消防分区,门头的防火墙功能,必须有实墙或玻璃封到顶,对有玻璃的防火功能隔断,必须考虑侧喷淋头的布置。1.商铺内的
6、地面装饰完成面须与公共区地面砖持平,且在接缝处须有不锈钢嵌条收边,各商铺门的开启数量,依照原建筑施工图绘制本图未做修改;商铺店招防火封堵及防火玻璃不可拆除。各店铺防火玻璃门须安装火灾时能自行关闭的门吸自动闭锁装置,租赁区域内需悬挂道具、灯箱等部件一律不得固定在龙骨、吊顶内管线上,必须在楼板上安装膨胀螺栓作为悬挂件,隔墙使用轻钢龙骨石膏板内填防火填充物(岩棉:绝热保温),装修立面图吸热槽宽500MM,深200MM,93喷头安装在店铺内侧吊顶吸热槽下方,喷头溅水盘与顶板的距离不小于 150mm,距门不 大于 300mm。喷头间距不大于 2.0m,也不小于 1.8m,与玻璃的水平距离不大于 0.3m
7、防火玻璃门上部应采用轻质防火板封至楼板底部,天花吊顶平面图(含天花风口及检修口位置)所有空调,喷淋等在天花内的系统阀门需加检修口要求600*600成型检修口地面布置平面图(含新建墙体平面)租赁区域内如需增加隔墙,墙面2.4米高处做加固的圈梁,厨房及食品处理区域须进行防水处理,防水施工方案经过我公司审核通过后方可施做(一层刚性防水,一层柔性防水),闭水试验时间第一次48小时,第二次24小时。防水层边缘收口部分沿墙面延伸不低于1500mm;防火封堵:防火卷帘上方、管道穿越防火分隔处、步行街公共空间与店铺之间、步行街店铺之间、风管穿越机房、各种机电管线穿越防火分隔处以及外幕墙与各层楼板连接处厨房平面
8、布置图厨房疏散门采用外开式甲级防火门,严禁设传菜口。隔墙必须采用轻质实墙到顶。厨房内有给水,排水,天燃气,排风,没有消防排风风口及空调.设备重量明细不超过400Kg/防水材料明细表刚性加柔性防水。刚性:一般特指屋面细石混凝土防水层、防水砂浆类防水层、薄层无机刚性防水层等。柔性:柔性防水是指防水层在受到外力作用时,防水材料自身有一定的伸缩延展性(如橡胶一样的弹性),能抵抗在防水材料弹性范围内的基层开裂,呈现一定的柔性。如橡胶类卷材防水、聚氨酯涂料防水强电组负责项目部、商铺的协调问题汇总及跟进电气图纸配电箱系统图建议靠橱窗照明系统独立回路控制。电源总开关及设计容量不得超过预留总开关的容量、还需单独
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