园林绿化工程监理细则培训讲学.doc

园林绿化工程监理细则

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*******项目
园林绿化工程

监理实施细则

四川西南工程项目管理咨询有限责任公司
******项目监理部
20**年 **月**日

监理细则审查表
第 次审查
监理细则名称：
共 页
审查内容
工程部经理审查意见
1、监理控制方法是否齐全

2、主要控制要点是否合理,目标是否明确

3、项目公司主要审核意见

工程部工程师:

工程部经理：

监理细则及方案会签用表

会 签 审 批 栏

专业监理工程师
会签意见：

签字：
年 月 日

总监理工程师
审批意见：

签字：
年 月 日

目 录
一、 工程概况 1
二、 编制依据 1
三、 园林、景观施工质量监理控制重点 1
(一) 施工单位资质审查 1
(二) 工程材料审查 1
(三) 园林景观重点监控部位： 2
四、 园林绿化工程监理控制重点 2
(一) 绿化栽植基础工程的质量监理 2
(二) 常规栽植工程的质量监理 3
(三) 草坪种植的质量监理 5
(四) 大树移植工程监理控制要点 5
(五) 水生植物栽植质量控制要点 6
五、 监理监控措施 6
(一) 苗木的选购 6
(二) 苗木的修剪与运输 6
(三) 苗木种植的技术要求 7
(四) 施工安全管理及意外防范 13
(五) 喷灌系统施工的要求 13
(六) 雨季施工措施 13
(七) 夏季施工措施 14
六、 质量隐患判定标准 14
七、 监理检查要点及标准 15

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一、 工程概况
本工程项目园林、绿化、景观面积？主要位置？主要苗木是什么？规格型号？绿化草皮是什么？景观灌木有哪些品种？高度多少？消防管道位置？管径多少？什么材料？消防检查井池多少个？规格？常规给水管道规格型号？什么材料？检查井池多少个？规格？强点弱电电缆、线缆规格型号？检查井池多少个？规格？花池花坛材料是什么？规格型号？天燃气管道型号？检查井池是多少？规格？广场、道路使用的地砖或其他地铺材料是什么？规格型号有哪些？小市政道路基层、结构层、面层规格、材料？道路宽度？
二、 编制依据
1. 工程建筑监理合同和主要批准的监理规划；
2. 业主与承建商签订的施工承包合同及其附件；
3. 设计施工图（招标图）及说明；
4. 国家及地方现行有关规范、法规、规定：
1) 《建设工程监理规范》GB50319-2013
2) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2009
3) 《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011
4) 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
5) 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
6) 《建筑钢结构焊接规程》JGJ81-20012
7) 《种植屋面工程技术规范》JGJ155-2007
8) 《园林绿化工程施工及验收规范》CJJ82-2012
9) 《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008
10) 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011
三、 园林、景观施工质量监理控制重点
(一) 施工单位资质审查
1. 审查施工单位资质必须是万达集团（或其他业主）20**年合格供方品牌库选择入围的施工单位（依法招标的施工单位），施工单位报审的施工资质等级。
2. 安全许可证及施工单位专职管理人员和特种作业人员资格证、上岗证、审查合格后归入监理资料备案。
(二) 工程材料审查
1. 机电类：庭院灯、壁灯、水下灯、射树灯、草坪灯、旗杆灯、水泵、低压配电设备、电缆管线等必须符合“万达集团（或其他业主）消防安全材料设备使用管理规定”，并经甲方、设计封样认可后采用。
2. 建筑材料类：防水材料、防腐涂料、油漆、油膏、石材等材料使用必须按“万达（或其他业主）材料环保性能管控”规定进行监控、凡涉及景观造型、色彩、质感、大小、尺寸、性能安全等方面的材料，需封样并由甲方、设计认可后方可采用。
(三) 园林景观重点监控部位：
1. 广场及道路监理工作
1) 监理工程师应对整个设计范围内的广场及道路的地形、场地，路面及排水的最终效果负责全过程监控。按照施工图核实，确认场地标高、场地排水、路面排水、穿孔排水管线等的布置及坡向排水方向坡度检查。
2) 广场及道路基层构造做法按设计图进行严格检查。重点监控隐形消防道的基层构造施工工序，素土夯实密实度95%，级配碎石压实密度93%，200厚C20砼垫层、250厚碎石垫层等均应做好现场监理工作。
3) 广场及道路伸缩缝的设置：广场面积>100m2时应设置伸缩缝，道路基层20m~30m设置一条伸缩缝。
4) 广场铺装石材、地砖的名称、色彩，面作（如光面、烧面、荔枝面、自然面）监理需对照封样验收，并现场见证取样送检。
5) 石材、地面砖铺装前应根据设计图案进行方格网放线，以保证曲线流畅、自然。同时铺装图案、拼花、对色均应进行试拼后方可进行大面积铺贴。
6) 铺装靠建筑外墙界面时须设变形缝、缝宽30mm、深50mm采用油膏嵌缝处理。
7) 石材、地面砖铺贴质量要求：
a) 当天气温度在0度以下作业时现场要搭设暖棚。
b) 结合层砂浆强度必须满足设计要求。干铺时应在石材背面刷一道素水泥浆，水灰比为1：2，石材与结合层应结合牢固不得空鼓。
c) 嵌缝：嵌缝前应认真清理缝内杂物，嵌缝砂浆水灰比应按1：3配比进行灌缝。
d) 铺装石材、地面砖、表面平整度不应大于1mm，石材不得出现泛碱或污损。
四、 园林绿化工程监理控制重点
(一) 绿化栽植基础工程的质量监理
1. 填方区的监理控制要点
填土前、地表清理，应将场地内宿根杂草和表层杂草清除干净；在填土前，填垫范围内的坑洞积水应排放晾干；软土淤泥和不透水层的处理完成；局部回填地段应整平压实，检查填垫胎土和栽植土的质量和紧实度符合设计和规范要求，控制回填土的含水量。
2. 挖方区的监理控制要点
监督承包人按设计坡度进行挖方，并做好边坡的保护和支护。对有利用价值的表土剥离和保存，要求承包人选择合理的开挖方法并做好填挖衔接处的施工质量，以保证基础压实均匀和适宜的土壤硬度；检查承包人的雨季施工措施，保持排水畅通，以保证土方不受浸泡，不出现塌方和滑坡。
3. 种植土的回填监理控制要点
检查回填范围和回填厚度，根据规范要求和图纸注释等检查地形回填和种植土回填范围是否与设计相符，种植土的回填厚度是否符合规范要求。
检查采土点和运土环节，采土点和采土深度是否与确认的相符，必要时平行检验采土点土样的理化性状，运距较长时，应检查承包人对运土环节的控制是否严密；栽植前对栽植层土壤的质量进行抽样检验。
4. 栽植局部土壤改良工程的控制要点
应监督承包人按设计和施工要求，对施工范围内的淤泥、软土以及不宜作填土和回填材料的清除和处理过程进行旁站监理。
(二) 常规栽植工程的质量监理
常规园林植物栽植工程包括乔木、灌木、藤本绿篱植物的栽植，花坛、花镜、地被植物以及植草等施工过程。栽植工程是园林建设工程有别于其他建设工程的显著特征之一，栽植工程的施工对象是活体植物，是随施工条件和环境条件影响而发生变化的有机体。栽植工程的施工过程既要依照图纸，又要随施工环境季节变化而做出合乎自然法则的再设计或工程变更。
栽植工程成活率成为园林建设工程项目的焦点，成为了项目管理和监理成功的关键。
栽植工程从投入到产品的工程较长，质量问题较多，工程质量的事前、事后控制同等重要。
1. 植物材料的监理控制要点
严禁使用带有病虫害的植物材料，当发现有害性植物材料侵入绿地时，应立即清除；
植物材料种类、品种规格的选备必须符合设计要求。植物材料质量要求和检验方法：树木树干较顺直，树冠完整，分枝点和分枝合理生长势头较好，基本无病虫害，土球规格，根系展幅基本达标，土球完整，包扎牢靠，裸根苗不劈裂，切口平整。容器苗规格符合要求，容器完整，不徒长。
花苗、地被植物株形茁壮，根系基本良好，无伤苗，茎叶无污染，基本无病虫害。
草块、草卷新鲜、长宽尺寸基本一致，厚度均匀，草杂草不超过5%，草高适度、根系好，基本无病虫害。
2. 乔木栽植的监理控制要点
乔木栽植成活率应按树种或品种分别进行检查考核；对孤植、对植、丛植等方式的造景施工，除检查考核栽植成活率外，还应将配置后的观赏质量列为检查和考核的重点。
乔木栽植的定点放线应符合设计要求和意图。树穴（槽）径大于土球或裸根苗根系径向展幅40cm，深度与土球或裸根苗根系长度相适应；树穴（槽）上口与下口基本垂直，栽植深度符合树种生长要求，根颈部与沉降后的地表面等高略高。苗木树干或树木重心与地面基本垂直；支撑设施应牢固，乔木应设硬支撑，绑扎处应加衬软垫，绑扎不伤树干、皮、稳定牢固。
3. 灌木、藤本绿篱植物栽植的监理要点
栽植树种、品种、定点放线位置应符合图纸设计要求；群植、规则式栽植灌木绿篱植物株行距应均匀，高矮搭配得当，修剪应基本整齐，线条分明、整形树的修剪应基本正确，修剪部位恰当，不留短桩，切口应基本平整，树形基本匀称。绿篱植物采用块状混交栽植方式时，块与块之间应留出间距作为养护工作面。
4. 花坛、花镜、地被植物栽植，林下植草的监理控制要点
栽植种类、品种应符合设计要求；栽植密度或模纹图案，株行距基本均匀，高低搭配基本恰当，栽植深度适当，根本土壤压实，花苗和地被植物不得沾泥污，浇足水，花苗和地被植物生长势较好；草块大小厚度均匀，铺植草块留缝间隙应严密，滚压后草茎与土壤紧密结合，草坪覆盖度大于90%，草坪基本平整，生长势较好，修剪得当。
5. 花镜栽植施工监理要点
按设计图样或文件说明要求做床，组合花卉种类必须正确，栽植密度必须依据花卉种类确定，必须采用容器苗，精细养护，保证花镜立体景观效果。
6. 模纹花坛施工监理要点
模纹图案放线必须符合设计要求；详图放样应采用加密方格网，方格密度应不大于1m×1m，放线钢钎布点间距不大于1m；按实际放样整理栽植床，整地应精细；栽植密度以不露出床土为宜；精心养护、精细整形修剪，确保景观效果。
7. 栽植工程养护的监理控制要点
按监理工程师与承包人确认的工程养护计划检查工程养护工作质量；重点监督承包人对病虫害防治、防干热、防寒防冻、防涝技术措施的实施及效果评价并对失养失管问题及时整改；日常的工程养护以控制杂草和突发性病虫灾害为重点；重点控制对树木生长起主要作用的水肥管理工作质量；对花坛、花镜、花卉生长、花期控制以满足景观与观赏要求为目的。
(三) 草坪种植的质量监理
1. 审查草坪种植施工方案，重点检查草种选择与搭配以及坪床栽植层结构质量，草种选择与搭配必须符合设计要求，建植工艺要确保观赏效果，坪床栽植土的理化性状应符合规范和标准的要求。监督检查坪床整体夯实和床面整地质量，这一环节的工作是决定观赏型草坪建植质量的关键，必须严格控制，成坪过程的养护管理监理，特别是定期修剪草坪控制草高，合理施肥是决定草坪观感质量的重要措施。
2. 监督检查承包人按规程要求进行浇水、除杂草、草坪修剪、病虫害防治管理，确保草坪草生长茁壮、草色纯正、质感好。
(四) 大树移植工程监理控制要点
1. 大树选备的控制要点
检查所有大树是否符合设计要求，核对树种和品种、姿态、树势和有无病虫害严重危害症状，确认备选大树数量和编号，认真检查所选大树断根处理情况。
重视选定大树移植前的地上部分平衡修剪工作，平衡修剪部位和修剪量，应根据所移大树的状况和当时的天气条件和当地操作规程进行。检查所移大树的带土和包装形式。
2. 大树栽植过程的控制要点
检查栽植场地的土壤理化性状和栽植层的透水状况，严禁使用建筑垃圾，生活垃圾、盐碱土、重黏土及有害成分的土壤，栽植层下不得有不透水层。
检查树穴开挖和树穴土壤改良质量，检查整地质量和栽植定点、定向、排列、垂直度、支撑等工序质量；旁站检查样板段栽植质量，包括深度、包装物清理，培土浇水，栽植修剪质量。
3. 大树栽植工程养护监理要点
检查工程养护工作质量，检查检查承包人为确保大树成活所采取的防树木干化和恢复树势等技术措施的落实情况和实际效果。经常检查大树支撑完好情况，防止大树侵斜活动根系，不得出现倒伏现象；雨季检查排灌设施完好情况，雨后及时排除树穴处积水；冬季检查防寒风障设施是否有效可靠。
(五) 水生植物栽植质量控制要点
1. 严格控制栽植土和栽培基质的要点
栽植土的理化性状和结构应符合设计要求，栽培基质配比应能满足水生植物生长和开花要求；栽培土和栽培基质不得含有污染水质的成分；饮用水源水域采用的栽植土和栽培基质，栽植前必须经有资质的化验室化验，取得化验结果后方能栽植；栽植土层或栽培基质厚度，有设计要求的应符合设计要求，无设计要求的应≥50cm。
2. 栽植和工程养护的控制要点
栽植种类、品种和单位面积栽植数应符合设计要求或合同约定；栽植范围基本符合设计要求，点景栽植配置合理，观赏效果好；栽植后生长出新苗期间应控制水位，防止新生苗（株）因水淹没窒息死苗；水生植物生长期间应防止水中杂草，应调节好水质防止污染，水生植物病虫害应采用生物防治，在饮用水源水域实施防治措施时，严禁使用化学农药。
五、 监理监控措施
(一) 苗木的选购
1. 苗木选购时须严格按照设计图纸和招标文件规定的苗木规格进行选苗，对构成主景的苗木的四个量化指标（胸径、高度、冠幅、土球）都必须严格检查到位，且生长健壮、树干挺直、树冠丰满、匀称，不偏冠，必须是假植苗，地苗须在取苗三个月前进行移植，并假植成活。设计文件上要求为全冠型的苗木须保留全冠。如设计、业主认为有必要，须在业主、设计、监理的参与下对部分重点苗木的苗源地进行实地考查，经同意后，方可定购、进场并种植。
2. 苗木进场后，由现场监理工程师逐一对所有进场苗木进行验收，经验收合格后，方可种植，如验收不合格，必须无条件退场。
(二) 苗木的修剪与运输
1. 在保证苗木规格满足设计图纸和招标文件要求的前提下，为方便运输及保证成活，防止或减少水分的损失，可在苗源地对苗木进行适当修剪，要求苗木修剪后树形美观，主侧枝搭配合理，冠幅均匀，对不宜截顶的树木如小叶榄仁、尖叶杜英、木棉等不得截顶，严禁出现没枝的单干树木。设计文件要求全冠型的树木，只允许修剪过密枝、交叉枝、徒生枝、干扰枝、病枯枝等扰乱树形的枝条，保留完整的冠型，不得截枝截干截冠，可去掉部分或全部叶片，保留所有细枝。
2. 苗木的起挖、修剪、装运、卸车、栽植等一系列工作均须严格按照《园林绿化施工规范》的相关规定执行。
3. 起苗前，用遮荫网或其它材料围缚、捆拢树冠，防止树枝折断，树冠损坏。挖掘时还须架设支柱，以防树木在挖掘时倾倒。在挖掘过程中，遇到3cm以上的粗根时，用锯锯断，小根宜用剪。切口要求平滑，不劈裂。起苗时要保证苗木根系完整，土球应削光滑，采用适当材料和方法对土球进行包装，包装要严密，确保土球不松散、底部不漏土。整个起挖、装运及栽植过程必须保证苗木的树冠、树干、根部、土球的完好，不可折断树枝、擦伤树皮或损伤根系。
4. 装车前需用软质材料绑缚树干及主枝，防止水分散失及树皮损伤。如需使用吊车吊运苗木的，应做好保护措施，防止吊索损伤树皮。装运高度2米以下的苗木，可以立放；2米以上的应斜放，土球向前，树干向后，并用木架将树干架稳扎牢，用木块、砖头等垫好支稳，防止土球在车厢内晃动、碰撞。树干或树冠与车箱后板接触处用麻袋等软质材料垫牢，防止擦伤树皮，为使树冠不拖地，在车厢尾部用两根木棍交叉成支架，将树冠抬高支稳，支架与树干间用麻袋等软材料垫好，以防树皮擦伤。苗木装车不得超高和超宽。卸车时应双手抱土球轻放或用网格兜着土球底部抬下。若土球较大，宜借助木板将土球从车上顺势慢慢滑下，不可滑动土球。土球直径超过60cm的树苗，应用吊车装车，卸车时直接吊到树穴辅助种植。
(三) 苗木种植的技术要求
苗木种植内容包括场地平整、定点放线、开挖树穴、清除砾石、施放基肥、种植、立支架、淋定根水、剪除残枝败叶、整理树形、清理场地。
1. 绿化场地的清理、平整
1) 地面凹凸高差在±30cm以内的就地挖填找平，凡高差超出±30cm的或需回填土，也一律平整；场地较大的，根据需要作平整缓坡。
2) 土壤土质理化性质符合种植土要求。种植土必须为壤土类，粘土类和沙土类必须进行改良。换土后应压实，使密实度达80%以上，以免因沉降产生坑洼和高低不平。
3) 为避免绿地建成后杂草生长而影响景观效果，整地时须彻底消灭杂草。将瓦块，石砾，建筑垃圾等杂物全部清出场地外。
4) 在清除了杂草、杂物及压实后的地面应作起高填低的平整。平整要顺地形和周围环境，整成龟背形，斜坡形等，坡度为2.5~3.0%，草地边缘要低于路面或道牙3~5cm；花坛地面应高出所在地的地面5~10cm，表面平整，无坑洼。平整后撤施基肥。施肥后应进行1次约30cm深的耕翻，使肥与土充分混匀，做到肥土相融，起到既提高土壤养分，又使土壤疏松,通气良好的作用。
2. 基肥
苗木种植时均需按额定要求的基肥量，施放基肥。要求苗木种植前必须下足基肥，弥补绿地土壤瘦瘠对植物生长的不良影响，以使绿化尽快见效。基肥的种类以施工图中的相关要求为准，即腐熟的蘑菇肥、中性的堆肥、充分发酵粉碎的饼肥按5：2：1配比混合使用，有机质：60-70%、N：2-5%、P：0.3-0.5%、K：1.5-3%。如使用其它有机肥须经相关部门检测并出具肥料养分检测报告，并经业主、设计单位和监理工程师同意后方可使用。施基肥时，应将充分腐熟的有机肥与土壤搅拌均匀，在穴底铺平再复土—层，以防根部直接与肥接触，烧伤根系。
3. 定点放线
按施工平面图所标尺寸定点放线，如为不规则造型，应用方格网及图中比例尺定点放线，图中未标明尺寸的种植，按图中比例依实放线定位。如为行列式种植，种植的位置须严格按照施工图中所示位置定点布置。个别部位与现场不符的可以在不影响整体效果的前提下作微调，涉及到较大调整的须与现场监理工程师联系，由业主和设计单位解决。
4. 开挖树穴
严格按照定点放线

所示位置进行树穴的开挖。树穴要保证上下口大小一致，开挖种植穴时，应根据苗木根系、土球直径决定大小。树穴的尺寸、大小、深度等要按设计图纸及规范要求。如上图所示。
5. 苗木种植要求
1) 为提高苗木种植成活率，鼓励施工单位积极采用科学的施工措施，如使用生根素、在积水的地段埋设疏水管、在板结的地段埋设透气管等。
2) 严格按设计文件规定的苗木规格购苗，应选择枝干健壮，形体优美的苗木，苗木移植尽量减少截枝量，严禁出现没枝的单干苗木。
3) 花灌木尽量选用容器苗，苗木尽量选用假植苗，地苗应在移植前三个月取苗假植，并尽量保留细根，带好土球，包装结实牢靠。
4) 所有花草树木必须健康、新鲜、无病虫害，无缺乏矿物质元素症状，生长旺盛而不老化。 宿根花卉，根系必须完整，无腐烂变质。球根花卉，球根应茁壮、无损伤，幼芽饱满。观叶植物，叶片分布均匀，排列整齐，形状完好，色泽正常。水生植物根、茎、叶发育良好，植株健壮。铺植草坪用的草块应规格一致，草块土层厚度宜为3cm，边缘平直，杂草不得超过1％。设计文件特别要求为全冠型苗木的，在保证苗木的各项规格符合设计要求的同时，必须保留完整的冠型，在取苗、运输、吊装、种植及修剪过程中，只允许去掉部分树叶，保留全部细枝。
5) 行列式种植的苗木进场后，种植前须按照树木的高矮或树干的粗细进行排列或标识，再按照苗木的自然高度或规格大小依次排列种植，保证相邻植株规格搭配合理，高度、干径、树形近似。所种植的苗木排列整齐，大小趋于一致且分布在一条线上。要求相邻苗木的高度相差不得大于50cm，干径相差不得大于1cm。种植的树木应保持直立，不得倾斜，栽前注意调整树形，应注意观赏面的合理朝向，即将树形最好的一面朝向主要观赏面。

6) 苗木栽植前，先量好已挖好树穴的深度、宽度，看是否与土球相适应，避免将土球搬来搬去，造成土球破裂。若不符合要求，应对树穴作适当填挖调整。树穴的规格应比土球直径大30-40cm，加深25-35cm，施入充分腐熟的有机肥，并将肥料与回填土搅拌均匀。
7) 土球入坑时深浅要适当，土痕与地面标高应略平或稍高于坑口，防止栽后可能出现陷落下沉。竹类可比原种植线深5-l0cm。放土球时，先在土球四周下部垫少量表土，将土球固定，使树体直立，树木入坑放稳后，应先用支柱将树体支稳，再拆开包装材料，填入表土。回填土时，每填入20-30cm，应用粗木棍将土球四周夯实一次，直到填满为止，操作时注意保护土球，以免损伤。填满后，再夯实，然后做好灌水堰。
8) 苗木栽植前修剪，剪去枯枝、病虫枝、交叉枝、断枝及伤根。种植后，应立即对树形进行整理，剪除扰乱树形的枝条、剪除在施工过程中不慎折断的树枝等。
9) 花草树木的种植按园林绿化常规方法施工，要求基肥与碎土充分混匀。规则式种植的乔灌木，同种苗木的规格大小应统一。丛植或群植的乔灌木，同种或不同种苗木都应高低错落，充分体现自然生长的特点。孤植树应选择树姿形态优美、造型奇特、冠形圆整耐看的优质苗木。整形装饰篱苗木规格大小应一致，修剪整形的观赏面应为圆滑曲线或弧形，起伏有致。分层种植的灌木花带边缘轮廓线上的种植密度应大于规定密度，平面线形应流畅，外缘成弧形，高低层次应分明。点植的花草树木应自然种植，高低错落有致。苗木在种植时，种植土应击碎分层捣实，最后起土圈并淋足定根水。

10) 独立花坛，应由中心向外的顺序种植；坡式花坛，应由上向下种植；大型块植或不同彩色丛植时，宜分区分块种植；大型花坛，宜分区、分块种植；高矮不同品种的花苗混植，应按前矮后高的顺序种植； 宿根花卉与一、二年生花卉混植时，应先种植宿根花卉，后种植一、二年生花卉；模纹花坛，应先种植图案的轮廓线，后种植内部填充部分。
11) 绿篱的株行距应均匀，树形丰满的一面向外，按苗木高度、冠幅大小均匀搭配。攀缘植物种植后，应进行绑扎或牵引。铺设的草块周边平直整齐，高度一致，必须与其下的土壤密接，互相衔接不留缝。草块铺设后需碾压、拍打、踏实，并及时浇水，保持土壤湿润直至新叶开始生长。草块铺植覆盖率应达到 95 %以上。水生花卉应根据不同种类习性进行种植。为适合水深的要求，可砌筑种植槽或将缸盆架设水中，种植时根部应牢固埋入泥中，防止浮起。
12) 苗木进场后，一般要求当天进场的苗木当天种植完毕，如在当天内不能种植完毕，则需假植，假植时苗木应尽量集中，整齐排列，树冠靠紧，将其直立，将土球垫稳、排严，周围用土培好，覆土厚度以掩没土球为度，并在覆土后浇透水，保持树根湿润。
13) 淋定根水、立支架
苗木栽植后，必须当天淋足定根水，以利根系与土壤密接，确保成活。在略大于种植穴直径的周围，筑成高10～15cm的灌水土堰，堰应筑实不得漏水。以后，根据天气情况，确定浇水次数及频率。
苗木种植完成后，为防止苗木倾斜、倒伏，在浇定根水前必须按照设计图纸的要求设立支架，设立的支架务必牢靠、稳固、安全、美观，树干与支柱材料接触部位应用草垫或其他保护材料隔开，以免损伤树干。
14) 保活措施
为保证所种植的各类苗木成活率达到规范要求，在种植初期，应采取以下措施提高苗木的成活率：向树冠喷水喷雾、遮荫、树干绑缚草绳麻袋片等保湿材料、向树干或树冠喷洒生长激素以及栽种时在树根部喷施生根激素等。
15) 场地清理
苗木种植完成后，应立即清理施工现场，清理周围树枝、树叶及泥土，保持周围环境整洁。
6. 施工过程中的安全注意事项
1) 在施工的全过程中，必须特别注意安全措施，防止意外事故的发生。
2) 在大树起吊、装车、卸车和吊树入坑栽植的各个工序中，树干上一定要绑缚一层厚实的软材料，如草绳、麻袋、草袋等，并捆绑紧实，以免擦破树皮而影响成活和生长。同时，还要避免损伤树枝。
3) 在挖掘、装卸、搬运及栽植过程中，一定要做到土球不破散。
7. 修剪造型
花草树木种植后，因种植前修剪主要是为运输和减少水分损失等而进行的，种植后应考虑植物造景重新进行修剪造型，使花草树木种植后初始冠型能有利于将来形成优美冠型，达至理想绿化景观。
8. 养护期管理技术要求：
苗木种植后必须养护六个月。苗木的养护应符合DB440300/T6《园林绿化管养规范》的规定。养护期要对歪斜的树木进行扶正、对病虫害进行防治，定期浇水、施肥、除萌、除杂草，及时清理干枯的枝条和死亡苗木，对死亡的苗木要及时补植同种同规格的苗木。
1) 根据不同的季节、天气和各种植物不同的品种特性等，分别制定相应的绿化养护措施，保证种植的各种花草树木的成活率达到相应的规范标准。
2) 植物种植初期，在炎热的季节或阳光强烈时，必须采取遮荫措施，并保证土壤及空气湿度满足其生长需要。
3) 对胸径大于8cm的苗木，必须在其主干及主枝上用麻袋片、蒲草等保湿材料绑缚，用遮荫网对树冠进行遮荫处理，以减少水分的散失，提高其成活率。
4) 浇水应根据不同的季节、天气和植物的品种特性区别对待，以满足不同的植物在不同的季节、天气里对水分不同的需求。在气温较高的天气里，一般在上午10时前或下午4时后浇水，严禁在中午时分对树木浇水。
5) 在种植3—4周后，可追施少量的速效肥料，以满足植物对肥料的需求，以便植物尽快成形。植物施肥时，有机肥料要充分发酵、腐熟，浓度宜稀；化肥必须完全粉碎成粉状，不宜成块施用。施肥后，尤其是追施化肥后，必须及时浇水，使肥料渗入土壤内。
6) 在绿地建成初期，应加强各种杂草的清除工作，除草应坚持“除早、除小、除了”原则。
7) 植物的病虫害防治应本着“预防为主，综合防治”的原则，根据不同季节、不同的植物品种特性，采取预防性用药和针对性用药相结合的方式，在用药过程中，注意对环境的保护，防止药物对环境产生影响。
8) 植物养护期的修剪，应根据植物不同的生长势，灵活掌握修剪频率及修剪量，以保证各种植物达到其最佳的景观效果。
9) 对已死亡的树木，应及时补植同品种同规格的苗木，并保证其成活。
10) 在养护期内，加强树木养护，勤观察，以便及时发现问题并采取解决措施，适时大量浇透水，保证充足的水分供应，注意病虫害的防治。应制定各种灾害性天气的预防和应急措施。如大风来临前，应加强树木尤其是高大苗木的绑缚固定工作，大风过后，应立即清理现场，检查树木受损情况并及时进行恢复工作。此外，还应做好植物的防暑防寒防冻工作。
(四) 施工安全管理及意外防范
1. 挖穴前应向有关部门了解施工地点周边环境及地下管线的埋设情况；挖穴时要小心，发现电缆、管道等必须停止操作，及时找有关部门配合解决。否则，造成损失由施工单位承担，并免除业主的一切责任和风险。
2. 在路边或路面作业时，必须充分考虑安全因素，工人必须穿反光衣，配反光袖，放置反光筒，施工前要向工人强调人身安全，施工中必须专门安排至少一人维护交通。
3. 树木吊装时必须要求工人注意自身安全。
(五) 喷灌系统施工的要求
1. 喷灌系统的施工须严格按照给排水专业相关规范和要求组织施工。
2. 喷灌系统的施工须与绿化种植施工密切配合，在场地最后平整前，应将喷灌管线埋设完毕。管道铺设应符合设计要求，管线布局合理，埋管沟一般深30-50cm，宽30cm，底部平，管道的沟槽还土后须进行分层夯实，使密实度达85%。管线铺设完毕后必须进行水压试验。
3. 应用于本工程的各种材料，其技术要求必须符合设计图纸的要求及万达集团管控规定，质量标准须通过国家有关标准的质量检测，并具备相关国家质检机构的产品质量检验合格报告。
(六) 雨季施工措施
1. 进入雨期施工后，需及时了解近两天的天气情况，特别是大雨、雷电的气象预报，随时掌握气象变化情况，以便提前做好预防工作。
2. 为保证工程质量和安全生产，必须切实做好思想教育、动员工作，有关措施要落实到班组个人。
3. 根据总图，利用自然地形确定排水方向，按规定坡度挖好排水沟，以确保施工工地和临时设施的安全。
4. 应密切注意天气预报，提前对乔木固定。
5. 组织抢险队伍，准备足够的防雨器材喝工具，对施工区域的所有高大乔木增加临时固定措施。
6. 一旦出现倒伏、影响交通的马上打桩扶正固定。对建筑物可能造成危害的及时移走，要确保道路不因倒伏二受阻。
7. 绿地内发生积水成涝时，及时疏通排水沟，并用水泵及时排水。

(七) 夏季施工措施
1. 做好防晒措施，给大树盖上遮阴网。
2. 天气干燥，及时做好浇水措施。
3. 夏季施工期间，要做好一线生产工人的后勤服务工作，现场搭设茶水棚，确保茶水喝冷饮的供应。合理调整作业时间，避免中午高温气候，采取有效的防暑降温措施。
六、 质量隐患判定标准
施工质量
室外景观
标识
车库出入口未按照设计或地方规范要求悬挂各种标识标牌
较大隐患
施工质量
室外景观
地面铺装
步行街排水不畅通，有积水
较大隐患
施工质量
室外景观
地面铺装
接缝不均匀、深浅不一致、周边不平直、嵌缝不连续密实，宽度和深度不一致
较大隐患
施工质量
室外景观
地面铺装
面层与基层的结合（粘结）不牢固，空鼓、松动
较大隐患
施工质量
室外景观
地面铺装
路缘石底部和外侧未座浆，安装不稳固
较大隐患
施工质量
室外景观
地面铺装
路缘石顶面不平整、线条不顺直、曲线段有明显折角
较大隐患
施工质量
室外景观
绿植
种植土与边口线不平直
较大隐患
施工质量
室外景观
绿植
有明显的病、虫、草害
较大隐患
施工质量
室外景观
木作工程
面层所用木板及垫木等未做防腐、防蛀处理
较大隐患
施工质量
室外景观
木作工程
铺装木面板的缝隙、间距不符合设计要求：密铺时，缝隙不紧密、不直顺；疏铺时 间距不一致、不通顺，面层缝隙接头位置未错开
较大隐患
施工质量
室外景观
木作工程
用于固定木铺装面层的螺钉、螺栓未进行防锈蚀处理，安装松动
较大隐患
施工质量
室外景观
排水设施
围合园区景观未与底商背墙分开，未设置排水沟
较大隐患
施工质量
室外景观
排水设施
车库上下口部未设有排水沟或未接入就近集水井
较大隐患
施工质量
室外景观
排水设施
坡道起点处应未设置档水反坡（0.1-0.15m）及横向通截水沟，减速带未设置在截水沟后方
较大隐患
施工质量
室外景观
铁艺装饰
焊接部位未满焊、除渣、打磨，未涂刷防锈漆
较大隐患
施工质量
室外景观
铁艺装饰
铁艺装饰须安装不牢固、色彩不均匀，有色差
较大隐患
施工质量
室外景观
装饰井盖
井盖安装高度应与周边地面不一致
较大隐患

七、 监理检查要点及标准

序号
现场检查点
检查标准
检查方法
检查人员
1.
方案
方案是否编制、经监理、甲方审批

2.
资质
企业、人员资质；安全。特种作业人员资质

3.
标识
按照设计需设置标示的部位是否设置

4.
地面铺装
面层与基层的结合（粘结）是否牢固，有无空鼓、松动

步行街排水是否畅通，有无积水

接缝是否均匀、深浅是否一致、周边是否平直、嵌缝是否连续密实，宽度和深度是否一致

路缘石底部和外侧是否座浆，安装是否稳固

路缘石顶面是否平整、线条是否顺直、曲线段有无明显折角

地砖的规格型号是否符合设计

5.
基基层是否稳固

绿柏
有无明显的病、虫、草害

种植土与边口线是否平直度、

6.
木作
面层所用木板及垫木等防腐、防蛀是否处理

铺装木面板的缝隙、间距、密铺时，缝隙紧密性、直顺度检查

疏铺时 间距、通顺，面层缝隙接头位置是否错开

用于固定木铺装面层的螺钉、螺栓是否防锈蚀处理，安装是否松动

7.
排水设施
围合园区景观需与底商背墙是否分开，

设置排水沟、

车库上下口部是否设有排水沟或需接入就近集水井

坡道起点处应需设置档水反坡（0.1-0.15m）及横向通截水沟，减速带需设置在截水沟后方

8.
铁艺装饰
焊接部位是否满焊、除渣、打磨，是否涂刷防锈漆；

铁艺装饰是否安装牢固、色彩均匀，是否有色差

井盖安装高度应与周边地面是否一致

备注：根据工程在不同地区的地方要求基标准，要求项目部独立完善检查标准