![点击分享此内容可以赚币 分享](/master/images/share_but.png)
车位选位方案改电子教案.doc
《车位选位方案改电子教案.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《车位选位方案改电子教案.doc(20页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、车位选位方案改精品文档荣邦城西雅图地下车位开盘执行方案地产前沿 / 正道顾问20151029一、选位背景1、荣邦城西雅图10-18#楼已成功交房;2、荣邦城西雅图10-18#车位划隔工作即将完成;3、截止2015年10月22日,荣邦城西雅图地下车位认筹455组;二、选位要素选位时间选位地点2015年11月21日 周六 上午9.30正式开始(暂定)荣邦城西雅图售房部三、推售车位具体推售车位数量和车位划隔图(待定,已提交工作联系函)四、选位方式集中选位前期已认购车位的业主,于荣邦城西雅图售房部规定时间内,集中挑选车位,选位顺序按照客户车位认购顺序号依次挑选。五、选位流程客户凭借车位认购单到场签到签
2、到人员提醒客户身份证、收据、车位认购单等资料是否带齐,发放选位须知及流程,客户进入等候区等候 被叫号后,客户依次进入候选区,准备进入选位区选位客户进入选位区,置业顾问一对一引导客户选定车位客户确定车位后,总控审核无误后置业顾问填写流转单并带领客户签订车位使用权协议签订车位使用权协议后,置业顾问将流程单交予总审处审核,并返还到总控处客户离场六、选位工作细则第一步:签到登记提醒客户身份证、车位认购单、收据等相关资料是否带齐,填写客户签到表,并发放选位流程及须知,引导客户到等候区进行等候。注意事项: 车位认购单和收据是客户参与选位活动的必要凭证,签到时要提醒客户认购单和收据是否携带。第二步:进入等候
3、区提醒客户耐心等候选位活动开始,不要随意走动,活动开始后请注意喊控人员喊号,以免错过入场时间。注意事项:等候区工作人员,主要负责维护到场人员秩序,提醒客户耐心等候,不要让客户乱走动,尤其是防止客户进入选位区内,并负责帮助客户解决一定的疑问。第三步:听到叫号、审核客户身份、进入候选区听到叫号后,客户进去候选区,每次6组客户,连续叫号3次不到者则视为放弃优先选位权。注意事项:候选区工作人员要把控好秩序,并负责审核客户身份,按照车位认购单顺序号依次放客户进去选位区,要适时提醒等候的客户准备好自己的认购单、收据和身份证等相关选位证件。第四步:进入选位区、选定车位进入选房区选房,每次6组客户。置业顾问引
4、导客户确定车位,注意控制选位时间,每组客户不超过3分钟,如客户延时,请客户自行考虑,置业顾问去接待下组客户。注意事项:置业顾问要有紧迫感,接待完一组客户,主动快速的回到接待岗位上,等待下一组客户。第五步:签订车位使用权协议置业顾问带领客户走签约流程,签订车位使用权协议。 第六步:总审复核、返还流程单客户签订车位使用权协议后,置业顾问提醒客户离场,并将选位流程单交予总审人员销控。七、客户通知A通知原则:分批通知,分批到访西雅图车位认购约500组客户,考虑到西雅图售房部容纳量,需对客户进行分批通知,有效分流客户到访时间,避免会场拥挤。1-200号客户,通知8:40之前到场;201-350号客户,通
5、知9:50-10:10之间到场;350号以后的客户,通知10:50-11:10之间到场;B通知方式:电话邀约+短信通知通知说辞:您好,*客户,我是西雅图您的置业顾问*,我们的停车位定于2015年11月21日集中选位,现正式通知您请于选位当天准时到场,选位需要携带您的身份证、购房合同、车位认购单、车位款收据,我们的选位活动是11月21日早上9点开始,因集中选位人比较多,您的车位排号是*,建议您在*点*时过来,请务必在规定时间内到达,选位当天错过通知时间,将视为自动放弃优先选位权。通知注意事项:1/务必告知客户选位时间以及客户选位需要携带的资料;2/务必告知客户,选位当天按时到场,如果未到或迟到,
6、将视为自动放弃优先选位权。八、选房活动现场布置九、人员分工区域物料工作职责人数人员安排负责人外场人员布置签到处签到表4份笔4支桌子2张无纺布袋500个流程须知500份依据客户认购单和收据,帮助客户签到发放选位流程和须知4人杨文平/李梦华/龚超/时夏萍杨文平候选区入口话筒/音响一套客户排卡顺序单张龙负责喊号;审核客户身份,安排客户按认购单号码依次进入候选区4人张龙、李哲乾+保安2名张龙选位区入口/查看客户购单号,安排客户依次进入选位区2人张杰、张举张杰等候区/负责外场治安4人保安人员内场人员布置贴销控销控桁架销控贴(双色各600张)负责在客户确定房源之后,及时销控房位2人王岗、丁磊王岗主控车位销
7、控表一份负责整体车位销控情况告知置业顾问某某车位是否可选2人付梅、刘学丹付梅客户接待选位流程单500份负责客户接待、帮助及催促客户尽快确定车位、并传递流程单,最终返给总控6人杨文平、付秋、王豆豆、张晓峰、时夏萍、赵琳杨文平签约区车位使用权协议1000份车位销控表一份笔9支/印泥9盒/纸9盒桌牌9个核实客户信息,签订车位使用权协议负责车位信息的最终审核及销控9人李梦华、高柯娜、龚超、赵虎、刘育昇、李华伟、丽萍、孙格、邵燕芝邵燕芝选房区出口/防止客户随意进入4人保安人员总协调总协调负责整体活动的协调和监控,应对突发情况2人李跃林、叶敏合计工作人员22人+保安10人十、物料准备类别物料数量时间规格及
8、要求备注包装类铁码100米11月20日用于人员流动线的隔离桁架喷绘3个11月20日用于会场隔离及销控展示设计制作桌子、座椅15张11月20日用于签到及会场隔离其他类选位使用权协议1000份11月28日签约使用设计/印刷选位须知及流程500份11月20日客户领取,了解开盘事项设计/印刷选位流程单500份11月20日销控使用印刷签到表、笔4份11月20日按照楼栋打印客户名单打印认购客户顺序名单2份11月20日喊号使用打印音箱一套11月20日等候区喊号使用打印销控表2份11月20日总控使用打印销控贴500张11月20日桁架销控使用制作笔、纸、计算器10套11月20日内场工作人员使用印泥4盒11月20
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 车位 方案 电子 教案
![提示](https://www.zixin.com.cn/images/bang_tan.gif)
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【人****来】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【人****来】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。