家政公司清洁开荒合作协议讲课教案.doc

家政公司清洁开荒合作协议

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清洁开荒合作协议
甲方：
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联系人： 电话：
乙方：
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联系人： 电话：
根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方承接对甲方装修后的房间在交付使用前的清洁开荒事宜达成一致，特订立本合作协议，以资信守。
第一条 服务地点
。
第二条 服务事项及服务范围
乙方按协议约定负责甲方在 装修的所有工程交付使用前的全面清洁工作。
第三条 承接方式及验收标准
1、 乙方以自己的人员、机器、工具和物料（特别注明的除外），采用包工包料（水电由甲方提供）、包质量、包工期、保安全、包风险系数、包通过验收等方式，依据协议约定，承接清洁开荒服务工作。
2、 以甲方指定的验收标准进行清洁开荒。
第四条 服务期限
本协议的服务期限为： 年 月 日 至 年 月 日。
第五条 清洁服务费及支付方式
1、本清洁开荒工程服务费暂定价为人民币 元/平米（大写： ），每个项目的实际服务款，根据实际的房间面积进行计算。
2、针对每个项目，乙方人工、物料进场开工当天，甲方向乙方支付总价款的 %；
3、所有清洁开荒工程采用含税单价包干形式承包，各部分包干单价为固定架，不因结算数量的变化而调整。甲方可安排分期清洁，分期结算，每个项目验收合格后按实际面积结算，如甲方在乙方通知验收后 天内未做验收，工程质量视为合格处理。乙方应将付款通知交给甲方、甲方应在收到乙方付款通知后 个工作日内，根据验收记录情况，计算清洁服务费，并向乙方付清该部分的清洁费用（需同比例扣除首府款）。
4、甲方每次付款时，乙方应开具相应金额的税务发票。
5、以上付款，甲方可已现金或转账或电汇的方式支付。
第六条 双方义务
（一） 甲方义务
1、 按协议约定对乙方的清洁工作进行检查、监督。
2、 在小区内免费提供适当场地供乙方现场办公和存放清洁及其、清洁工具及清洁物料。（服务结束后乙方应即时清理退还）
3、 无偿提供水、电给乙方使用，以便乙方按照协议的约定顺利进行正常清洁工作。
4、 在装饰施工队完全撤场时，监督施工队清理完开荒范围内的装饰垃圾。
5、 按协议约定向乙方支付清洁费用。
6、 委派现场负责人，负责施工质量检查及验收工作。甲方必有专人陪同清洁开荒人员进入作业现场，发现设备设施有损的情况，当场登记确认；清洁开荒工作完成后，乙方须及时通知甲方，当天完成的工作，当天或第二天甲方必派专人验收确认，并签署《工程验收单》。
（二） 乙方义务
1、 严格执行甲方有关清洁监管制度的规定。严格按照清洁工作计划和清洁惯例进行工作，按本协议约定的具体标准保证清洁工作的质量水平、并按甲方要求的时间完工，并及时通知甲方验收。
2、 负责提供小区内清洁工作必备的清洁机器，清洁工具和物料，另有约定的除外。
3、 乙方员工应遵守本协议及其附件和甲方有关规章制度的规定，接受小区的各项管理制度，接受小区管理人员的指示和监督，爱护小区各种设施，注意节约用水用电。
4、 乙方应确保从事危险作业人员及其他员工的安全，并为其购买有效的保险，费用由乙方自行支付，若发生事故，又乙方自行负责。乙方须对其工作人员在工作中发生的意外及伤亡承担责任，负责追偿、投诉及赔偿费用。
5、 依本协议的约定聘用足够员工进行工作，并对员工及清洁工作做出完善的管理。
6、 乙方作业时间应进行必要的环保遮避措施，以避免其所使用的洗涤用品损害甲方在作业地点周围的绿化或其他物品。如因乙方的果实造成甲方或第三方人的损失，乙方应予赔偿。
7、 教育属下员工遵守本公司和甲方指定的有关小区的有关规定、制度、保证属下员工遵纪守法、服从管理，如因乙方属下员工原因引起不良后果，责任由乙方负责。
8、 接受并完成本协议内的有关清洁开荒工作。
9、 乙方用于清洁的清洁等不得使用劣质产品，不得使用有异味、有害人体健康的清洁药水。
10、 关于因乙方提供的物质质量不符合行业相关要求或乙方现场保洁人员行为失当导致对本区域业主、住户、客人造成伤害、影响或不良后果的行为、纠纷、投诉、赔偿责任，应由乙方承担相应的法律责任。
11、 依法工作人员在工作中如发现区域内的公共设施、设备损坏时应主动及时通知甲方；当台风或水侵后又义务协助甲方参加抢险工作。
12、 乙方所有员工行为准则必须符合本协议及附件和甲方有关规章制度的规定。乙方员工素质（包括形象、态度等）达不到甲方要求的，甲方有权要求更换，乙方应认真执行。
13、 除非得到甲方的书面同意，乙方绝对不能擅自将本协议的有关权利与义务转让给第三方（含乙方属下子/分公司或部门）。
14、 乙方清洁工作必须统一着装，着装样式应获得甲方的同意，并配戴工卡，乙方驻场管理人员未经甲方同意，不能频繁更换。乙方应依本协议的约定聘用足够、素质较高、服务态度好、想象健康的员工进驻现场工作，并对员工及清洁开荒工作做出完善的管理，同时应遵守双方约定的员工要求规定。
15、 乙方必须遵守协议及执行协议的一切规定。
16、 对甲方验收不合格支之处，自接到甲方《质量整改通知书》之时起规定的时间内必须整改完毕。
第七条 违约责任
1、 若乙方提供的清洁服务不符合协议约定，经甲方书面通知、乙方收到通知后的次日仍未改善的，甲方有权扣除相关服务费。乙方收到通知后的第三日内仍不加理会或不作出改善的，甲方有权解除协议，并本协议第八条的规定执行。
2、 乙方员工在工作中造成他人人身、财产损害的，一方必须承担由此而产生的一切责任。
3、 一方未能履行本协议约定的，甲方有权以书面形式要求乙方限期整改相关问题，否则，甲方有权安排他人解决问题，并按发生的合理费用扣减清洁服务费用。
第八条 协议终止
（一） 因解除而终止：
1、 由于乙方违约造成本协议不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本协议已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出接触本协议的书面通知，该通自送达乙方时生效，乙方须承担本协议约定的责任。
2、 由于甲方违约造成本协议不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则一方有权向甲方发出接触本协议的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成的工作量款项。
3、 协议一方依本协议约定行使解除权的，协议自解除通知送达之日起终止。
4、 协议终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。
（二） 有下列情形之一的，协议权利义务终止：
1、 本协议已按约定履行完毕；
2、 本协议经各方协商一致而终止；
3、 法律法规规定终止的其他情形。
第九条 免责条款
由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，导致本协议不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知协议另一方，有协议各方按事件对履行协议影响的程度商定是否解除协议、或者部分免除履行协议的责任、或者延期履行协议。
遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。
第十条 法律适用
对本协议的订立、履行、解释、效力和争议的解决适用中华人民共国法律法规。
第十一条 争议的解决
在本协议的签订、履行过程中发生争议的，双方应当本着友好、协作的精神协商。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的法院提起诉讼。
第十二条 其他
1、 本协议如有未尽事宜，有甲、乙双方另行签订补充协议，补偿协议与本协议具有同等的法律效力。
2、 本协议附件是本通的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。
3、 本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。
4、 本协议及其附件自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签约代表： 签约代表：
甲方代表： 乙方代表：
开户银行：
户名： 帐号：
签约时间： 年 月 日
签约地点：
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