房地产项目报建流程图说课材料.doc
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1、房地产项目报建流程图精品资料附件2:1、 申请报告2、 填写建设项目选址定点申请表及建设用地规划许可证审批单3、 委托书、委托人身份证及被委托人身份证4、 企业营业执照5、 国有土地使用权出让合同和国有土地使用权拍卖成交确认书6、 立项批文7、 所申请位置路网图8、 测量图及电子文件房地产项目报建流程图 (企业通过“招、拍、挂”拿到土地后)1、 项目申请报告2、 项目可行性报告3、 土地证4、 建设单位营业执照5、 固定资产投资登记表6、 节能登记表发改委:项目立项(20个工作日)规划局:建设工程许可证(20个工作日)设计院:设计总平图、日照分析报告、指标校核表及电子磁盘(10个工作日)、 申
2、请报告、 填写建设项目规划设计方案审批申请表、 委托书、委托人身份证及被委托人身份证、 立项批文、 建设用地规划许可证、 路网图、 建设项目规划设计条件审批表、 设计单位资质、 总平图份10、指标校核表及电子磁盘规划局:申报规划总平方案(15个工作日)设计院:设计建筑方案、节能审查意见书、绿化工程设计方案(15个工作日)1、建筑设计方案节能意见报告2、建设用地规划许可证3、南宁市民用建筑设计方案节能意见书4、建筑设计方案文本住建委:申请节能审查批复(15个工作日)1、 申请书2、 备案表3、 总平图4、 土地证5、 绿化工程设计图纸及电子版6、 设计单位资质建设局:审核绿化工程设计方案(20个
3、工作日)、 申请报告、 填写建设工程项目设计方案申请表、 法人委托书、法人身份证及经办人身份证、 建筑设计方案文本份、 住建委批复的节能审查意见书、 绿化工程设计方案规划局:申报建筑设计方案(15个工作日)、 委托第三方环评单位做环评报告、 建设单位营业执照、 委托书环保局:环评批复(20个工作日)1、工程建设报建表、立项批文、规划总平图、土地证建委:项目报建登记(5个工作日)房产局:施工图测绘报告书(测绘公司提供)、测绘成果和施工图备案(20个工作日)、 法人委托书、 设计条件许可审批表、 总平图、 建设项目建筑方案设计图人防办:设计条件审批(10个工作日)、 人防初步设计许可申请表、 法人
4、委托书、 设计单位资质证书、 防空地下室总平面位置示意图、 防空地下室战时功能平面图、 防空地下室设计条件、 地下各层平时功能平面图、 防空地下室大剖面图、 地面一层组合平面图10、防空地下室战时通风平面布置图11、防空地下室平时通风平面布置图人防办:初步设计审批(15个工作日)、 人防工程建设许可证申请表、 防空地下室设计条件通知书、 建设项目人防工程设计资质证书、 防空地下室平战转换方案、 第三方出示的人防工程施工图设计文件审查意见书、 建设项目人防初步设计文件、 第三出具的人防工程各个专业施工图设计文件人防办:施工图审批(20个工作日) 1、建设工程项目表2、设计总说明图纸3、银行转帐底
5、单墙改办:缴纳墙改专项基金(5个工作日)1、 经审核的全套施工图纸2、 施工图审查报告、初审意见、答复意见、节能计算书、节能审查3、 人防专项审批凭证4、 新型墙体材料专项基金缴款凭证5、 建筑设计方案建委:施工图审查备案(20个工作日)招标办:招标人资格备案(5个工作日)1、 招标人与招标代理签订的委托代理招标协议2、 招标代理机构资质证书副本1、 招标办备案申请、招标申请表2、 招标公告3、 招标代理协议4、 项目报建表5、 土地证6、 建设资金到位证明7、 图纸审查备案表8、 立项批文招标办:招标信息发布(5个工作日)1、 招标文件2、 标底编制协议3、 造价咨询单位资质证书副本4、 工
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
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