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活动板房合同

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专业工程分包合同（2016版）
总承包单位(以下称甲方)： 成都市第二建筑工程公司
专业分包单位(以下称乙方)： 成都市恒鑫活动房发展有限公司
乙方;1、法定代表人： 身份证号码 ：
电话号码 ：
2、营业执照注册号：
3、组织机构代码证代码：
4、增值税纳税人识别号：
5、开户行： 中国建设银行股份有限公司成都新都大丰支行 开户账号 51001518165052500291
6、地址：
　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条 工程分包范围及内容:
工程名称：润联美家居建材城三期二标段
工程地址：雅安市雨城区草坝镇
工程分包范围及内容：本工程所有围临设及生活区活动板房搭建 第二条 工程工期要求
本分包工程具体开工日期以甲方的书面通知为准；乙方接到甲方书面通知后，组织人员、材料、机械在 45 天完成分包的施工任务。
第三条 分包方式及价款
1、合同总金额：（含 11 %税金）￥ 189616.76 元，大写： 壹拾捌万玖仟陆佰壹拾陆元柒角陆分 。
2、分包方式：本工程采用包工包料的方式。
3、分包量价：具体施工部位以甲方现场通知和施工图结合实际情况为准。具体价格信息如下：
分包工程名称
所用材料规格及型号
分包工程量（暂定）
综合单 价（含税11％）
其中
金 额
（元）

价款
税款
彩钢有柱活动房
3.64m*5.62m
600㎡
235.00元/㎡
211.7117
元/㎡
23.2883
元/㎡
141000.00元

厕所隔断
1m*0.9m
15个
100.00元/个
90.0901元/个
9.9099元/个
1500.00元

彩钢有柱活动房（旧板房铁件刷漆）

241.22㎡
8.00元/㎡
7.2072元/㎡
0.7928元/㎡

1929.76元

砖房盖屋面

10.2㎡
130.00元/㎡
117.1171元/㎡
12.8829元/㎡

1326.00元

运输费用

一趟
1800.00元/趟

1800.00元

彩钢有柱活动房(单装运）

241.22㎡
50.00元/㎡

12061.00元

增补材料

1批
详见增补材料单附件

约30000.00元

合计金额（含税）（小写）：约189616.76元
（大写）：约 壹拾捌万玖仟陆佰壹拾陆元柒角陆分
以上单价为全费用综合单价包干，结算时按实际安装完成数量结合设计图纸及计价规范进行结算。以上全费用综合包干单价均固定不变并已包含但不限于根据图纸及相关规范要求完成本专业工程所需的原材料费用、辅材费用、耗材费用、损耗费用、水电费用、运输费、上下车费、二次搬运费、施工措施费用、材料试验检测费用、安全文明施工配合费、垂直及水平运输费用、赶工费用、设备保险费、人员意外伤害保险费、人员往返费用、食宿费、管理费用、应纳税金、规费、合理利润、完工后清洁工作相关费用、原材料及半成品、成品保护费、运输过程的风险费、不可预见费用等乙方一切直接和间接费用。该综合单价不会因本工程的漏项、计算错误或其他失误而调整，也不会因其他任何方面（包括但不限于材料、人工和机械等的市场涨价及政府的有关调价文件）的差异或变化而调整。全费用综合单价中有乙方实际未施工的项目或施工不到位的或材料规格降低，相应费用从结算价款中扣除。食宿自理，施工用水用电乙方自理（包括自行发电）。乙方不得以现场食宿情况拖延施工或影响施工进度。
4、履约保证金的缴纳：
该分包工程缴纳履约保证金 \ 元（大写： \ 元），履约保证金在分包合同签订后10日内或进场20日内缴清（以先到时间为准）；履约保证金必须按时直接上交到甲方单位财务核算部，以财务核算部门出示的收据为凭，严禁项目经理部及其他任何个人和单位擅自收取履约保证金。乙方不按约定向甲方单位财务核算部缴纳履约保证金的，视作乙方未依约缴纳履约保证金，引起的纠纷及相关责任由乙方自行承担；履约保证金在分包项目竣工验收合格且分包单位与其作业人员无劳资纠纷后一次无息退回。
5、结算审计费：乙方以书面形式提交分包结算书（分包结算书需由甲方现场责任工长、项目经理签字），若分包结算书金额超出审定金额的 \ %，超出部分按 \ %计取审计费，此费用由乙方承担。
第四条 工程质量要求
1、质量保修期限： 壹 年。本工程质保期自甲方、建设单位、监理单位及相关部门共同验收整体竣工合格之日起计算。
2、达到国家及行业现行标准规范要求，工程质量等级 合格 ，防火等级达到A1级。
3、本工程施工质量必须严格按现行国家标准、地方颁发的质量验收规范、标准和规定以及设计院、业主认可的本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和要求，组织施工。以上标准如有更新，以最新版本为准。【说明，根据合同内容选择以下执行标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50300《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50210-2001）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、《屋面工程质量验收规范》（GB5027-2002）、《屋面工程技术规范》GB50345-2004、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002、《混凝土结构加固技术规范》】
4、乙方应按国家有关规定对分包工程出现的质量缺陷进行保修，在保修期内由乙方负责其分包工程质量问题的修复和因质量问题造成的所有损失与赔偿，费用由乙方承担；乙方在接到保修通知（含电话通知）后48小时内组织专业维修人员进场维修，乙方所安排的维修人员必须持与工作对应的特种操作证，经过乙方的安全培训、安全技术交底和三级安全教育后方可进场维修。在保修期范围内乙方拒不保修的，甲方有权要求第三方进行保修，保修费用从质量保证金中双倍扣除；超出质量保证金部分维修费用甲方有权向乙方追讨。
5、乙方所供材料应当按照通用的方式原装包装，标识内容清晰、正确。无论是露天存放还是运输、装卸过程中包装都应牢固，并按材料特点采取防潮、防震、防锈、防雨、防冻、防野蛮装卸、防野蛮搬运、防火等保护措施。
6、乙方在工程开工前应将材料按批次送到工地，妥善保管并及时通知甲方查验材料。乙方应在材料到货的同时向甲方提供材料质量检验合格合格证、产品品牌、产地清单、具备相应资格的独立第三方检测机构出具的检验合格报告及其他协议提供和按惯例应提供的文件。相关检验报告应包含相关标准规定的所有检测项目或按行业惯例应检测的项目。甲方对查验和第三方检测报告质量无异议不视为对材料质量的完全认可，也不影响乙方对材料明显的和隐含的质量瑕疵应承担的责任。任何质量明显不符情况，无论到货时和施工时甲方、建设单位、监理是否发现，也无论抽样检测时是否合格，都视为乙方对合同的实质性违约，乙方应赔偿甲方由此而造成的损失。
7、如甲方抽检乙方材料不合格的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此而遭受的损失并扣除 20％ 的工程款。
第五条 安全、文明施工、环境要求、职业健康方面
1、 施工前甲乙双方签订《总分包安全生产协议》。
2、安全文明施工标准：达到成都市安全生产文明施工标准化工地验收标准。
3、所有乙方施工人员必须严格遵守甲方公司和现场所有安全规章制度和安全操作规程，不得违章作业，做到“三不伤害”。
4、乙方人员进场时由甲方组织进行三级教育，乙方负责提供进场所有人员花名册，接受甲方入场教育，并且受教育人签名办证，原件交甲方归档。
5、乙方负责所有进场人员具有相关专业技能证及上岗相关的证件，并且合格有效。乙方特种作业人员上岗必须经政府有关部门培训，并考试合格，持证上岗，证件合格有效。否则由此产生的责任和后果由乙方承担。
6、乙方班组人员要自觉遵守现场作息时间，劳动纪律，禁止酒后作业，穿拖鞋，硬底鞋，赤膊 裸体上班；
7、乙方应避免送货车辆及其人员进入项目现场时遗洒、扬尘、噪声过大、随意丢弃废物废料。乙方施工完成后必须清扫施工现场。
8、在本合同期内，乙方应自觉按《劳动法》的规定，负责并承担乙方所有人员的医疗卫生、劳保用品：口罩、手套、安全鞋、安全帽、安全带等福利等费用，因乙方或乙方人员原因发生伤（包括轻伤、重伤）残废、死亡，一切责任由乙方全权负责，包括残废和死亡指标。乙方必须加强管理，杜绝任何伤亡事故的发生。
9、乙方在本合同期内的自行招用和更换的人员，在工地内发生的一切事故（包括伤、死亡等）均由乙方自行负责。
10、乙方负责派驻施工现场人员的人身安全，自行购买保险，凡非甲方原因造成的质量、安全事故（包括对乙方或乙方员工外任何第三方造成的人身财产伤害）概由乙方承担一切后果及相应的损失。
第六条 甲方责任
　 1、提供涉及分包工程的相关设计图纸、设计变更。
2、为乙方提供确保分包工程施工所要求的施工场地和通道等。
　 3、对乙方进行安全文明施工总交底。
4、审核乙方报送的施工方案，工程进度计划和工程量的完成情况、工程款拨付申请。
5、负责整个施工场地的管理工作，协调乙方与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配合，监督乙方按照经批准的施工方案组织施工。
第七条 乙方责任
　 1、乙方负责人是本分包合同的安全、质量责任人，乙方在施工全过程中应遵守国家和地方现行的有关环境保护，职业健康和安全、质量技术的法律、法规。严格遵守安全操作规程，针对本工程的特性，制定针对性的施工方案、安全措施，确保工程质量和施工安全。
2、参加甲方组织的安全、质量技术以及文明施工等方面的会议；向甲方报送施工方案和详细的施工进度计划及其有关的施工文件，熟悉施工现场环境，按照审批后的施工方案做好各项施工工作。
3、乙方应按甲方要求，工程开工前配备必要的管理人员（项目主要负责人、技术负责人、安全员、质量员），并且未经甲方同意，不得随便更换。乙方配备的管理人员必须服从甲方的管理，如果不服从甲方的管理，由此而造成的经济损失和工期延误由乙方全部承担，甲方有权要求乙方更换人员，直至符合甲方要求。
4、乙方用工必须遵守国家和地方政府有关规定，乙方严禁使用下列施工人员：18周岁以下未成年者；年满45周岁女性和年满50周岁男性（男普工55周岁）以上者；患有高血压、癫痫、精神病、心脏病、身体残疾等从业禁忌者；从事特种作业而无特种作业资格证者；无有效身份证件者。由于非法用工造成安全质量事故的，均由乙方承担与此相关的一切责任；严禁职工家属，小孩借住工地宿舍，违反规定造成后果的均由乙方负责。
5、乙方自备的设施、设备、机械必须符合安全生产的标准及要求，在使用前须通过甲方的验收；在施工时严格执行安全操作规程和机械定期检修保养制度， 如因乙方自备设施、设备、机械缺陷或操作不当引起的事故，均由乙方负责，甲方对设施、设备、机械的验收并不免除或转移乙方的事故责任。
6、在施工期间，如乙方人员发生工伤事故，乙方应立即组织现场救护，现场保护，并及时向甲方报告情况。乙方人员发生工伤事故的住院费、善后处理费、赔偿费、补偿费等所有相关费用及责任，除非经相关主管单位认定事故责任有甲方过错，均由乙方承担。
7、在施工期间，乙方保证坚持对工人每天上班前的安全生产、班前教育和检查工作，督促和监督工人必须做好自身的劳动保护（佩戴符合国家标准和规范的安全帽、安全带等各项安全防护）、工作环境的安全检查工作，严格按照操作规程和安全教育、安全交底规定上岗作业，上岗作业时不准窜岗，如有违反或监督不到位，发生事故责任由乙方承担。
8、乙方必须负责本工程在施工期间及竣工未交付前的产品保护，必须落实行之有效的保护措施。在施工过程中如因乙方管理及施工不善造成的质量事故，由乙方负责。
9、乙方施工的工程质量达不到验收标准的部分，乙方应按甲方要求的时间内予以整改，直到符合验收标准为止，其费用与工期拖延的损失由乙方承担。
　 10、在施工过程中，乙方如违反安全、质量规定或达不到安全、质量标准的，甲方有权要求乙方返工，费用由乙方承担，同时有权终止合同。
11、对分包合同中的争议条款，应通过协商解决，禁止乙方以暴力、胁迫、聚众滋事等行为干扰施工现场、甲方或建设业主办公环境或破坏甲方公司形象。
12、乙方负责派驻施工现场人员的人身安全，自行购买保险，凡非甲方原因造成的质量、安全事故概由乙方承担一切后果及相应的损失。
13、乙方对进场使用的各种建筑材料、构配件必须具有合格证、按规范进行现场复检符合要求后方准使用；分包工程具备验收条件的，乙方应向甲方提供完整的工程技术资料（材料报验单、合格证、检测报告、施工记录以及竣工图）及验收报告原件 陆 份。
第八条 付款及结算方法
1、付款方式采用银行转账支付。
2、本工程按月支付工程进度款，乙方每月应在25日之前向甲方报送本月完成合格工程量分包预结算单，分包预结算单须经公司预算部审核确认后作为进度款支付依据，进度款按审核确认后金额的 80 %支付，付款前乙方应向甲方提供正式合规、合格的等额增值税专用（简易增收的工程不写专用两个字）发票，甲方在收到发票后，经审核确认符合付款条件且票款金额一致后支付。乙方未及时提供发票或提供发票金额与应付款不一致导致的付款迟延，甲方不承担违约责任。如果乙方开具的发票不规范，不合法或涉嫌虚开增值税发票，给甲方带来的经济损失由乙方全部承但赔偿，涉嫌刑事犯罪的提交司法机关追究相关刑事责任。
3、工程款的结算：
合同约定的分包工作内容全部合格完成后，乙方必须在10个工作日内向甲方报送专业分包合同终结结算单；双方在15个工作日内办理完成专业分包合同终结结算 ，终结结算需经甲方公司预算部审核签章后方为有效，作为最终结算付款的依据。
　 4、工程竣工验收合格并办理竣工结算收到建设单位的付款后，支付到分包结算价的 95 %，余下的 5 %为工程质量保修金，待保修期满后，经甲方及业主确认工程无质量缺陷后，无息付清全部工程质量保修金。
5、在合同签约时，乙方对本工程的资金支付情况已作充分了解。乙方同意甲方按照建设业主资金到位情况给予工程款的支付，并共同承担资金风险。由于建设业主拖欠工程款而造成甲方不能支付乙方工程款的情况，乙方不得追究甲方责任。
6、乙方必须在税务机关开具《外出经营施工管理证明》以及乙方公司的资质证明，到工程所在地税务机关注册、备案，乙方凭分包合同等证明在施工所在地税务机关开具发票，并在付款时将足额发票交给甲方。
第九条 违约责任
　 1、乙方不得对本工程项目进行转包或将工程再肢解成若干部分再进行分包，如发生此情况属违约，甲方有权单方面终止合同，除乙方应承担的违约责任外，由此造成的所有经济损失及连带责任均由乙方承担。
　 2、工期延误或施工质量达不到规范要求或出现重大质量事故，而乙方又无积极措施确保施工进度正常完成，或无力按质量标准返修，乙方应承担违约责任，甲方有权单方面终止合同，乙方承担由此造成的所有经济损失。
　 3、由于乙方原因，造成工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为 元/延误1天。
4、因乙方任何未履行或未适当履行本合同约定的行为，导致建设单位追究甲方相关经济及法律责任的，甲方有权向乙方追偿，除此之外乙方还应向甲方承担违约责任。
第十条 其它条款
1、本合同的未尽事项，双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，由甲、乙双方另订补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
2、水电费用：甲方提供水、电（现有二级配电箱所在处）接入点及材料堆放地，水电费用、材料保管费由乙方承担，施工过程中水电费用由乙方安表计量缴纳水电费用（电费每度安￥ / 元收取费用、水费按现场实际情况收取费用）。以上费用采用现金缴纳，发生当月 / 日前现金缴纳至甲方项目部；若未按时缴纳，则甲方在当月进度款中双倍扣除。
3、建设单位、监理及国家行政管理部门对乙方专业工程质量、安全、文明施工的处罚，如因乙方原因，罚款由乙方承担，同时甲方将以罚款金额的双倍处罚乙方，在施工过程中甲方项目部对乙方的罚款通知单由乙方项目负责人签收，并以现金方式缴纳，乙方不得拒签。如有异议，乙方须在3天内给出合理免责理由，以书面方式回复甲方。如乙方不按以上约定执行，甲方将采用发送邮件到本合同中乙方指定邮箱，自甲方邮件送达乙方指定邮箱时视作已经向乙方送达签收。甲方按罚款通知单执行，此罚款直接从对应月进度款中双倍扣除。
4、本项目总承包工程竣工验收费用分摊：按各个专业工程结算金额所占总包项目结算金额的比例为标准，以此比例为标准进行分摊所产生的总验收费用。
5、本合同规定质量标准与设计施工图图纸或相关国家规范、标准不一致的，以设计施工图及相关国家规范、标准为准。
6、、本合同及双方授权人员间书面往来函件，包括但不限于传真、电子邮件、手机短信、及书面订单、图纸、技术规定等均构成本合同不可分割的附件。
　 7、本合同纠纷解决方式：甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关部门调解；当双方协商或调解不能达成一致，甲方单位。
8、本合同及其附件及甲方提供给乙方的有关合同履行的通知、订单、图纸及相关信息均构成商业秘密，未经甲方许可，乙方不得向第三方和乙方不相关人员泄露。
甲方代表： ，电话： ，邮箱： ；
乙方代表：徐浩游，电话：[phone] ,指定邮箱：1061164613@。如指定的收件人或地址有变更，应变更后立刻通知对方，新的收件人或地址自通知到达对方后生效。
9、本合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖双方公章或合同专用章后生效。
10、本合同有效期为签订之日起至双方结算清本分包工程的所有债权债务止。
11、本合同一式捌份，甲方执陆份、乙方执贰份，均具同等效力，自甲、乙双方授权代表签字并盖章时生效。

附件: 1、《总分包安全生产协议》