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劳务承包合同(墙体拆除)

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施工劳务承包合同
甲方： （以下简称甲方）
    乙方：___ _ （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将 的 拆除 工程、部分墙体的砌筑抹灰工程、地面找平、防水保护层制作 等劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。
 一、工程名称与地点
     本工程为 xxxxxxxxx员工公寓及餐厅装饰工程 ，地点在 xxxxxxxxxxxx商业广场八层 。
    二、承包方式与要求
     该工程甲方采取墙体构件拆除单位平方米单价包干制（含前期地面、墙面、现场设备的成品保护；建筑垃圾的清理、运输；现场卫生的清理），墙体砌筑等分项工程单位平方米单价包干制（含材料搬运上楼、制作、现场卫生的清理）组合成总价的形式，以包税、包工、方式承包给乙方。要求乙方具备劳务承包能力，施工人员要有身份证明（复印件）、意外伤害保险购买证明（甲乙双方各承担一半），并且编制人员花名册交甲方存档备查。
三、工程承包单价与内容
     经双方协商，承包单价承包单价包括以下内容：
1、砸墙、垃圾清运（下楼、拉运离场、放置窗过梁），按实际墙体面积计算 80元/㎡
2、补墙、砌门洞口、砌墙（含上料） 160元/m3
3、砖墙抹灰（含上料） 30元/㎡
4、门窗洞口抹灰（含上料） 30元/m
5、后厨地沟砌筑（含上料、抹灰） 50元/m
6、打地坪（含上料） 18元/㎡
7、防水保护（含上料、厚度不小于20mm） 12元/㎡
包含现场规整与清理；材料的节约使用；与其他队伍配合等内容。合同总价款按最终实际完成工程量面积结算为准。
四、工程质量与安全
     根据业主要求，该工程质量要求达到合格，因此单项承包必须确保合格，如承包单项评定为不合格，由乙方进行返工修理直至合格，其返工的一切经济损失由乙方承担（包括材料的投入），并从乙方劳务结算中扣回。
    乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排，必须严格遵守《安全操作规程》，为使工人增强安全意识，带队及班组负责人每天安排工作量，要进行安全交底教育，强调安全操作，带好安全帽，装好安全网系好安全带，做好各项安全防护工作，杜绝安全事故的发生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何经济、法律责任。 
    五、文明施工与奖罚
    乙方进入施工现场人员必须遵守文明施工手册，在自己承包的范围内做到工完料尽场地清，严格把好材料节约关，不准乱锯、乱丢、浪费材料，如发现在分清责任后给予罚款。同时，乙方负责人必须管好自己的队伍，严格遵守治安管理条例，违者予以罚款，乙方人员必须服从管理人员指挥，遵守工地一切规章制度。
    六、付款方式与工期
该工程乙方队伍进场后，其先期费用由乙方负责，甲方根据工程进展情况按月支付工程进度款，支付完成工程款的80%。承包范围内的工程完工后付至劳务费的90%。办完工程结算付至劳务费的95%。留5%待保修期满后一个月内付清。乙方在施工现场必须按照甲方确定的工期控制点，认真组织，精心施工，保证工期目标的实现，如因乙方原因造成工期延误。将根据甲方与业主签订的合同给予处罚。
七、双方权力与义务
    （一）甲方
    1、甲方有权对乙方进行资格审查，对乙方违反合同条款内容实施处罚，经济赔偿及辞退的权力。
    2、甲方根据工程要求，安排乙方实施工程承包内容，乙方应无条件遵照执行。
    3、甲方提供给乙方尽可能方便的施工条件，并按劳务合同约定和业主付款情况支付劳务费。
    4、甲方对乙方提供来的施工作业人员实行实名制，建立健康状况档案，对有残疾及智力障碍的作业人员一律清退，不得入场施工。
    （二）乙方
    1、乙方必须向甲方提交符合承包资质并有权对甲方提出合法要求，主动承担合同内容的全部工作，确保工程质量。
    2、乙主必须按甲方的要求进行安全生产、乙方不得擅自违反安全操作规程，对于违反安全操作规程出现的人身伤害及死亡事故，乙方必须承担全部责任，甲方概不负责。
    3、乙方有权拒绝甲方不符合安全生产要求的指令，并提出自己的见解，供甲方参考。
    4、乙方不得使用残疾及智力障碍的作业人员，不得瞒报，私自使用。同时乙方应提供人员名单、身份证（复印件）。
    5、乙方要管好自己的队伍，不得在工地及之外进行违法犯罪活动，如赌博、卖淫、嫖娼等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不负责。
    6、为确保工期，乙方必须按甲方要求，保证工程足够的劳动力，不得消极怠工。
 7、乙方应无条件保护甲方施工现场原有的电气线路、电气设备箱（柜）、消防设施、通风设备（管道）等，做好成品保护，以保证二次利用，如有损坏，照价赔偿。
 八、违约责任与其他
    1．以上条款双方必须严格遵守，任何一方违反或造成工程停工，必须追究违约方责任。
    2．如因乙方原因损害公司信誉、现场设备及对工程造成一定经济损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并从承包劳务费中扣除。
    3．属于乙方自备设备，自带工具用具等，乙方必须自己保管，不得因此对甲方提出其他要求，更不得找借口影响施工质量和进度，由此造成的损失由乙方承担。
    4．本合同一式肆份，甲方二份，乙方二份，经双方签字后生效。

甲方：______________ 乙方：______________

代表：______________ 代表：______________

_____年_____月____日 ____年_____月____日

工程施工安全协议书
　　甲方：_ xxxxxxxxxx工程有限公司 （以下简称甲方）
    乙方：___xxxxxx_____ _ （以下简称乙方）
　　工程名称：xxxxxxxxx员工公寓及餐厅装饰工程
　工程地点： xxxxxxxx商业广场八层
　　为了切实加强施工现场安全生产管理，依照《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及《建设工程安全生产管理条例》建设部《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)，双方本着平等、自愿的原则，签订本协议书。甲方和乙方均严格遵守本协议书规定的权力、责任和义务，确保施工现场的安全生产和施工现场临时用电的安全。
　一、甲方的权利、责任和义务：
　1、贯彻落实国家有关施工现场安全生产、文明施工的法规和管理规定，对乙方施工现场和区域进行全面的安全生产管理和监督检查并对施工现场临时用电进行安全检查与指导。
　2、及时纠正乙方施工人员违章指挥和违章作业行为，并按照有关规定予以查处。对乙方施工区域内的重大安全事故隐患，应开具隐患通知单。
　3、要求乙方提供施工现场《生产安全事故应急救援预案》。
　4、建立健全施工现场各项安全生产管理制度。
　5、对乙方的安全生产培训、劳动保护用品的使用和危险预知工作提出指导意见，并监督落实情况。
　6、对乙方提出的安全生产要求积极提供帮助。
　7、向乙方提供电源时，应与乙方办理交接验收手续。
　8、按照有关临时用电标准对乙方的临时用电设备设施进行监督和检查。发现乙方在临时用电中存在隐患必须责成乙方以整改。并监督整改落实情况。
　9、对乙方特种作业人员的名单、操作证复印件及培训记录进行存档备案。
　二、乙方的权利、责任和义务：
　1、遵守国家有关施工现场安全生产的法规和管理制度，建立健全安全生产责任制和安全生产管理制度。严格执行国家施工现场临时用电及机械设备使用有关技术规范和安全操作规程，对施工区域内自行管辖的临时用电负全面管理责任。
　2、乙方必须无条件服从甲方安全生产管理。
　3、乙方必须为施工作业人员参加人身意外保险。
　4、乙方造成安全生产事故的，导致人员伤亡时，一切事故责任和经济责任由乙方全权承担，与甲方无关。
　5、未经安全生产教育培训和无证人员，不得上岗作业。
　三、协议内容：
　(一 ) 登高上架要求
　1、施工采用的脚手架、安全网必须由专业人员搭设,由项目经理(工地负责人)组织技术部、安全部门的有关人员验收合格后,方可投入使用,应按类别逐项查验,并应有验收记录。
　2、高空作业时,严禁立体交叉作业。水平作业时,各工位间必须有一定的距离,作业人员必须配备相应劳动保护用品如安全帽、安全带、防护眼镜、防护手套、防护工作服等,并应正确使用,施工作业现场周边设置相关安全标志牌,并设专人巡查。
　3、进入施工现场的人员必须佩带安全帽。凡在2m以上高处作业人员,必须正确使用安全带，安全带应高挂低用。
　4、工程施工前,除工程技术人员对施工作业人员进行书面安全技术交底,并履行签字手续外,必须各施工班组长向施工人员进行班组交底及履行签字手续。
　5、特殊工程施工项目如;电气、易燃、易爆容器、管道等,必须持有效证件及上岗证的专业人员操作。
　6、拆除施工现场,必须设临时急救人员及药品或设临时救助站。
　7、严禁在工作前和工作中饮酒，不许穿高跟鞋、硬底鞋、拖鞋，应穿防滑鞋。
　8、进入施工现场须服从领导和安检人员的指挥，遵守劳动纪律、严守岗位、不串岗，作业时思想要集中。
　9、严禁随意拆除或损坏防护栏杆、拉杆、安全网、跳板、脚手板、支撑等防护设施。
　10、砌块、砖等搬运、安装时应注意安全，防止因砌块、砖翻倒而受伤。
　11、各种材料加工时注意操作安全及施工用电，不得随便乱接乱拉电线。
　12、施工现场各周边洞口，必须有符合安全规范要求的安全防护，若因施工作业场地要求而拆除的，操作完成后，立即恢复。
　13、脚手架上禁止有探头板、飞跳板，脚手架上应满铺脚手板，脚手架上禁止堆放砂浆、砖块、面砖等物料。
　14、不准从正在起吊、运吊中的物件下通过，以防突然事件，不准从高处往下跑、跳;不准在没有防护的外墙和外悬挑板等建筑物上行走;不准站在小推车等不稳定的物件上操作;不得攀登起重臂、绳索、脚手架、井字架和随同运料的吊盘和吊篮及吊装物上下;井架吊篮禁止乘人。
　15、作业中不得往下投掷物件、碎砖、灰渣等，清理物料时应设溜槽或使用垃圾桶;手持工具和零星物料应随时放在工具袋中。
　16、年龄未满18周岁者，患有心脏病、贫血、高血压、低血压、癫痫病及其他不适于高空作业的病症者严禁从事外墙施工作业。
　17、遇到雷雨、大风等天气外墙施工应暂停作业。
　18、手持电动工具使用前应进行检查，空载试验运转正常合格后方可使用，转移工作点应切断电源，潮湿场所严禁使用手持式电动工具。
　19、作业前必须认真检查机械设备的安全装置，调整机器或更换刀具时应先切断电源并由机械员进行。
　(二)用电要求
　1、配电箱的箱柜门处应有名称,用途,分路、标记及内部系统接线图,以防失误操作。
　2、配电装置均应配锁,并有专人负责开启和关闭上锁。
　3、电工和用电人员用电时,必须按规定穿戴绝缘,防护用品,使用绝缘工具。
　4、施工现场下班停止工作时,必须将班后不用的配电装置分闸断电,并上锁,班中停止工作1小时以上时,相关动力开关箱应断电上锁,暂时不用的配电装置也应断电上锁。
　5、配电箱、开关箱内的电气配置和接线,严禁随意改动、并不得随意挂接其他用电设备。
　6、 配电装置的漏电保护器,应每次使用时用试验按钮试跳一次,只有试跳正常才可继续使用。
　7、 用电设备的保护接地线应并联接地,并严禁串联接地或接零。
　8、使用中的电气设备应保持完好的工作状态,严禁带故障运行。
　9、 现场临时用电及照明必须由项目经理同意，由专业电工按JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》要求进行操作。
　10、 现场所有用电设备必须用插头与插线板连接，禁止将线头直接插入插线板。
　(三)电焊机使用要求
　1、操作人员应具有上岗证书，严禁无证操作。
　2、所有交、直流电的金属外壳，都必须采取保护接地或接零。焊接的金属和结构本身接地。
　3、电焊机二次焊把线，地线需接长使用时，应保证搭接面积，接点处用绝缘胶带包裹好，地线良好不能有破皮裂口存在。
　4、遇有雨、雪、雾或六级以上强风，影响施工安全时应停止室外焊接，雨雪后应先清除施工地点的积水、积雪后方可施焊。
　5、焊接时，操作人员应穿戴好所有防护用具。
　6、各种用电设备，照明设备在露天使用时必须设有防水、防雨设施，各种设备的防护罩必须齐全。
　7、无铬牌的电气设备不得随意接通电源，各种电气设备应铬牌齐全。
　(四)动火要求
　1、进入现场，必须向施工班组人员进行消防及动火知识教育。
　2、施工现场严禁吸烟及随意动火，如需动火必须向项目经理提出申请，经项目经理同意签字后方可使用。
　3、施工中所需使用的易燃物品，如，汽油、汽瓶等，必须设专门的临时存放库房并设置灭火器，沙袋等，由专人管理。
4、施工现场认真执行“三清，五好”管理制度，尤其对木制品
的刨花、锯末、料头，做到每天“工完场清”，各类材料都要码放成垛，整齐堆放。
5、电焊、气焊作业前要明确作业任务，认真了解作业环境，确定出动火危险区域，并立出明显标志，危险区内的一切易燃品都必须移走，对不能移走的可燃物，采取可靠的保护措施。
　6、焊工必须持证上岗，无证者不能进行操作。
　7、属一、二、三级防火范围的焊割作业，未经办理动火审批手续，不准进行焊割作业。
　(五)文明施工要求
　1、进入施工现场严禁酗酒，滋事打架及进行各种赌博等违法违章行为，轻者清除现场，重者送执法机关依法处理。
　2、寝室休息时间，除夜间加班外，必须保证晚上十点后休息，以保证第二天的工作精神状况。
　3、严禁带病上岗操作，一经发现必须由各施工班组长负责安排换岗或休息，以保证所有施工人员的人身安全。
　4、施工现场严禁随地大小便，一经发现处以100-500元罚款。
　5、严禁现场人员出现偷盗工具及材料现象，一经发现，必须清除现场，并视情节赔偿并对班组负责人处以2000元的经济处罚。
　6、施工现场严禁容留一切不明身份的非工作人员，更不准带小孩进入施工现场。
　7、进入施工现场不得违反所有规章制度，如有违反，视情节轻重对班组负责人及违反人处以500元处罚。
(六)施工现场环境要求
1、施工现场分别设置一座10平米的砖砌封闭式建筑垃圾站和一座5平米的砖砌封闭式生活垃圾站，定期清理外运施工垃圾。
　2、施工现场细颗散体材料装卸运输时，必须采取遮盖等有效措施，材料入库存放，出入厂汽车要保证不将渣土遗撒在厂区。
　3、施工现场设置封闭式的油漆库，必须做防水处理，容量必须做到不慎不漏，室外不得乱置油漆等易燃、易爆危险化学物品。
　4、施工现场各种机械使用时必须采取有效地降噪措施，降低噪声频率，对强噪声机械采取封闭措施。
　5、在容易产生粉尘的场所，施工人员必须佩带防护口罩，并采取有效地除尘、降尘措施，保障施工人员的身体健康。
6、施工过程中无条件服从本工程所在大楼的物业管理公司的各项管理制度及要求，积极配合甲方做好文明施工。
(十)工程质量的要求
　 工程质量应符合国家现行施工验收规范(含国家或行业安全技术标准)、以及甲方工程项目安全技术要求和需要，必须达到专业质量检验评定的合格等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合设计安全技术要求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工的所有费用由乙方承担，由此造成之材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。
　　本协议与双方签定的施工合同时效相同，本协议书一式两份，甲乙双方各保存一份，签定施工合同的同时签定本协议。施工合同到期后，本协议同时终止。

　甲方单位(章)           乙方单位(章)

　代表人：             项目负责人：

_____年_____月____日 ____年_____月____日
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