土木工程施工课程.doc

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一、 概 述
二、施工质量标准和技术规范
三、工期及施工进度管理
（一）工期及施工进度计划的编制
（二）施工进度计划
（三）确保工期措施
四、劳动力和材料投入管理
（一）劳动力组织
（二）施工管理人员职责
（三）材料设备管理
施工实施
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目 录

一、 概 述
二、施工质量标准和技术规范
三、工期及施工进度管理
（一）工期及施工进度计划的编制
（二）施工进度计划
（三）确保工期措施
四、劳动力和材料投入管理
（一）劳动力组织
（二）施工管理人员职责
（三）材料设备管理
五、 施工实施
六、 施工平面布置图
七、施工组织措施
(一)雨季冬季施工措施
(二)工程质量保证措施
(三)保证安全施工措施
(四)现场文明施工措施
(五)降低工程成本措施
八、施工现场管理
（一）安全保证措施
（二）文明施工管理
九、 质量保证体系及主要措施
（一）系统工程质量保证总则
（二）质量管理体系
（三）工程设计质量控制措施
（四）工程施工技术质量控制措施
（五）系统调试质量控制措施

一、 概 述
本工程是集现代管理和先进技术装备于一体的智能型建筑，位于省府所在地。东临将军路,西遥市府大院,南对科协办公楼,北接中医院。
（一）工程设计情况
本工程由主楼和辅房两部分组成,建筑面积13779m2，投资约五仟多万元。主楼为九层、十一层、局部十二层。座北朝南，南侧有突出的门厅；东侧辅房是三层的沿街餐厅、轿车库和门卫用房,与主楼垂直衔接；主楼地下室是人防、500t水池和机房；广场硬地下是地下车库；北面是消防通道；南面是7m宽的规划道路及主要出入口。室内±0.00,相当于黄海高程4.7米。现场地面平均高程约3.7m。
主楼是7度抗震设防的框架剪力墙结构,柱网分7.2×5.4m、7.2×5.7m两种；Φ800、Φ1100、Φ1200大孔径钻孔灌注桩基础,混凝土强度等级C25；地下室底板厚600mm,外围墙厚400mm,层高有3.45m和4.05m；一层层高有2.10、2.60、3.50m。标准层层高3.30m,十一层层高5.00m；外围框架墙用混凝土小型砌块填充,内框架墙用轻质泰柏板分隔；楼、屋面板除现浇混凝土外,其余均采用预应力薄板上现浇厚度不同的钢筋混凝土的叠合板。辅房采用Φ500水泥搅拌桩复合地基,于主楼衔接处,设宽150mm沉降缝。
（二）工程特点
1.本工程选用了大量轻质高强、性能好的新型材料，装饰上粗犷、大方和细腻相结合,手法恰到好处,表现了不同的质感和风韵。
2.地基处于含水量大、力学性能差的淤泥质粘土层,且下卧持力层较深；基坑的支护处于淤泥质粘土层中,这将使基坑支护的难度和费用增加,加上地下室的占地面积大范围广,导致施工场地狭窄,难以展开施工。
3.主要实物量:钻孔灌注桩521m3,水泥搅拌桩192m3,围护设施250延米,防水混凝土1928m3,现浇砼3662m3,屋面1706m2,叠合板12164m2,门窗1571m2,填充墙10259m2,吊顶3018m2,楼地面16220m2。

（三）施工条件分析
1、施工工期目标
合同工期580天,比国家定额工期(900天),提前35.6%交付使用。
2、施工质量目标
确保市级优质工程,争创优质工程。
3、施工力量及施工机械配置
本工程属省重点工程,它的外形及内部结构复杂,技术要求高,工期紧。因此如何使人、材、机在时间空间上得到合理按排,以达到保质、保量、安全、如期地完成施工任务,是这个工程施工的难点，为此采取以下措施:
（1)公司成立重点工程领导小组,由分公司经理任组长,每星期开一次生产调度会,及时解决进度、资金、质量、技术、安全等问题。
（2)实行项目法施工,从工区抽调强有力的技术骨干组成项目管理班子和施工班组。

二、施工质量标准和技术规范
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92
《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-92
《安全防范工程费用概通牒编制办法》GA/T70-94
《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94
《建筑防雷设计规范》GB50057-94
《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94
《彩色电视图像质量主观评价方法》GB7401-87
其他有关技术规范和文件

三、工期及施工进度管理
（一）工期及施工进度计划的编制
根据智能化小区系统工程施工现场的特点和系统集成要求，全面、实际地完成招标方对进度期限的要求，考虑到本系统是一个涉及多技术、多厂商、多协议并且面向各种应用的体系结构，从设计到施工是一个比较复杂的应用系统工程。我们将密切配合协调好与此项工程相关联的其他因素，直到顺利完成招标方的预期总目标。
本工程施工总进度的编制依据是依据标书文件中的工程概况和本单位历年来同类工程的施工经验，并充分考虑到了制约因素的影响。
（二）确保工期措施
1、制订合理的可行的项目管理制度，明确项目部各级人员的岗位职责。
2、根据工程的特点，结合自身的条件，编制合理的施工组织设计，并按施工组织设计方案指导施工。
3、对施工进度进行控制。通过实际进度和计划进度的动态比较，及时做出调整，并定期召开会议，分析影响进度的因素，制定相应的对策。
4、对工程进行合理的资源配置。做好物资采购、订货和进场计划，并根据实际工程进度调整计划，应避免或减少二次搬运和停工待料等现象。
5、加强质量管理，在保证施工质量的同时做好一次成型，避免因返工而影响工期。
6、做好与建设方及其它相关单位的协调合作，确保工程能顺利进行。

四、劳动力和材料投入管理
（一）劳动力组织
为了更加合理地安排人力、物力，我们拟订了一个科学的施工劳动力组织计划：
工种
项目总监
项目经理
技管员
质安员
材料员
资料员
施工劳动力
人数
1
1
5
1
1
1
10~20
（二）施工管理人员职责
项目经理职责：项目经理是工程的第一责任人，要求有较强的组织和协调能力，对系统集成有较强的理论和实践，熟悉国家对此行业的方针和政策，以及相关的法律法规，具有相当的实践。
技管员职责：技术管理、计划统计、生产调度、施工组织。
质安员职责：施工质量、安全管理、消防保卫、文明施工，协调与项目建设有关的配套工作。
材料员职责：负责材料采购、供应和保管。
资料员职责：负责工程资料的收集、编制和验收资料的整理。
（三）材料设备管理
1、编制材料供应计划
以单位工程为对象归集各种材料需要量，按物资种类、规格分别进行汇总，在此基础上，根据施工进度安排、施工现场材料贮存条件及市场供应情况，编制材料设备供应计划。
2、材料进场验收
根据工程的基本情况和不同的物资特点，做好其堆放和临时仓库搭设。进场时根据进料计划、送料凭证，质保书或产品合格证，进行数量、质量把关、验收，并对材料实行“四验”：验品种、验规格、验质量、验数量。
施工顺序
本工程施工场地狭窄,地基上还残留着老基础及其他障碍物,因此应及时清除，并插入基坑支护及塔吊基础处理的加固措施,积极拓宽工作面, 以减少窝工和返工损失，从而加快工程进度缩短工期。
1．施工阶段的划分
工程分为基础、主体、装修、设备安装和调试工程四个阶段。
2．施工段的划分
基础、主体主楼工程分两段施工，辅房单列不分段。

五、施工实施
1、钻孔灌注桩
本工程地下水位高,在地表以下0.15～1.19米之间,大都在0.60米左右。地表以下除2米左右的填土和1-2米的粉质粉土外,以下均为淤泥质土壤,天然含水量大,持力层设在风化的凝灰岩上。选用ZQ-800GC～1250潜水电钻成孔机,泥浆护壁,其顺序从左至右进行。
（1）工艺流程:定桩位→埋设护筒→钻机就位→钻头对准桩心地面→空转→钻入土中泥浆护壁成孔→清孔→钢筋笼→下导管→二次清孔→灌注水下混凝土→水中养护成桩。
现场机械搅拌混凝土,骨料最大粒径4cm,强度等级C25,掺用减水剂,坍落度控制在18cm左右,钢筋笼用液压式吊机从组装台分段吊运至桩位,先将下段挂在孔内,吊高第二段进行焊接、逐段焊接逐段放下,混凝土用机动翻斗车或吊机吊运至灌注桩位,以加快施工速度。
浇筑高度控制在-3.4m左右，保证凿除浮浆后,满足桩顶标高和质量要求,同时减少凿桩量和混凝土耗用。
（2）主要技术措施
①笼式钻头进入凝灰岩持力层深度不小于500mm,对于淤泥质土层最大钻进速度不超过1米/分钟。
②严格控制桩孔、钢筋笼的垂直度和混凝土浇筑高度。
③混凝土连续浇灌,严禁导管底端提出混凝土面。浇注完毕后封闭桩孔。
④成孔过程中勤测泥浆比重，泥浆比重保持在1.15左右。
⑤当发现缩颈、坍孔或钻孔倾斜时,采用相应的有效纠偏措施。
⑥按规定或建设、设计单位意见进行静载和动测试验。
2、土方开挖
基坑支护基坑支护采用水泥搅拌桩,深7.5m,两桩搭接10cm,沿基坑外围封闭布置。
（2） 施工段划分及挖土方法
地下室土方开挖,采用W1-100型反铲挖土机与人工整修相结合的方法进行。根据弃土场的距离组织相应数量的自卸式汽外运。
（3）排水措施
基底集水坑,挖至开挖标高以下1.2m,四周用水泥砂浆,砖砌筑、潜水泵排水,用橡胶水管引入市政雨水井内，疏通四周地面水沟,排水入雨水井内,避免地表水顺着围护流入基坑。
（4）其他事项
机械挖土容易损坏桩体和外露钢筋,开挖时事先作好桩位标志，采用小斗开挖，并留40cm的土,用人工整修至开挖深度。汽车在松土上行驶时,应事先铺30cm以上宕碴。
3、地下室防水混凝土
(1)地基土壤
地下室筏式板基下卧在淤泥质粘土层上,天然含水量为29.6%,承载力140KPa,地下水位高。
(2)设计概况
筏式板基分为两大块,一块车库部分,面积1115m2，另一块1308m2,为水池、泵房、进风、排烟机房,板厚00mm。两块之间设沉降缝彼此隔开。地下室外墙厚350～400 mm,内墙300～350 mm,兼有承重,围护抵御土主动压力和防渗的功能。
(3)防水混凝土的施工
1)施工顺序及施工缝位置的确定
按平面布置特点分为两个施工段,每一施工段的筏式板基连续施工,不留施工缝,在板与外墙交界线以上200高度,设置水平施工缝,采用钢板止水带，S6抗渗混凝土并掺UEA浇捣。
2)采用商品混凝土，提高混凝土密实度。
①增加混凝土的密实度,是提高混凝土抗渗的关键所在,除采取必需的技术措施以外,施工前还应对振捣工进行技术交底，提高质量意识。
②保证防水混凝土组成材料的质量:水泥—使用质量稳定的生产厂商提供的水泥；石子—采用粒径小于40mm，
强度高且具有连续级配,含泥量少于1%的石子；砂─采用中粗砂。
3)掺用水泥用量5～7%的粉煤灰,0.15～0.3%的减水剂，5%的UEA。
4)根据施工需要,采用的特殊防水措施:预埋套管支撑；止水环对拉螺栓；钢板止水带；预埋件防水装置；适宜的沉降缝。
4、结构混凝土
（1）模板
本工程主楼现浇混凝土主要有地下室、水池防水混凝土,现浇混凝土框架、电梯井剪力墙及部分楼地面,工程量大、工期紧、模板周转快的特点,拟定选用早拆型钢木竹结构体系模板为主,组合钢模和木模板为辅的模板体系。
（2）细部结构模板
为了提高细部工程(梁、板之间、梁柱之间、梁墙之间)的质量,达到顺直、方正、平滑连接的要求。在以上部位,采用附加特殊加工的铁皮,详细见《铁皮在现浇混凝土工程中的妙用》一文,同时改进预埋件的预埋工艺。
(3)抗震拉筋
本工程为7度一级抗震设防,根据抗震设计规范,选用拉筋预埋件专用模板,见《改进预埋拉筋的几种方法》一文。
(4)垂直运输
垂直运输选用QTZ40C自升式塔吊,塔身截面1.4×1.4m,底座3.8×3.8m,节距2.5m,附着式架设于电梯井北侧,最大起升高度120m,最大起重量4t,最大幅度42m,最大幅度时起重量0.965t,本工程在8m、17m、24m、31m标高处附着在主楼结构部位。
同时搭设SCD120施工升降机一台,八立柱扣件式钢管井架两台于主楼南侧,作小型工具、材料的垂直运输,其位置见施工现场布置平面图。
(5)钢筋
①材料─选用正规厂家生产的钢材。钢材进场时有出厂合格证或试验报告单,检验其外观质量和标牌,进场后根据检验标准进行复试,合格后加工成型。
②加工方法─采用机械调直切断,机械和人工弯曲成型相结合。
③钢筋接头─采用UN100、100KVA对焊机、电渣压力焊、局部采用交流电弧焊。
(6)施工缝及沉降缝
1)地下室筏式底板─施工缝设在距底板上表面200高度处。每个施工段内的底板及板上200高度以内的围护墙和内隔墙(约700m3),均一次性纵向推进,连续分层浇筑。
2)地下围护墙─一次浇筑高度为3.0～3.30左右,外墙实物量约1321m3,内墙实物量约24～30m3,分四个作业面分层连续浇筑。水池壁一次成型。
3)框架柱─在楼面和梁底设水平施工缝。为保证柱的正确位置,减少偏移,在各柱的楼板面标高处,用预埋钢筋方法,固定柱子模板。
4)现浇楼板─叠合板的现浇部分混凝土,单向平行推进。
5)剪力墙─水平施工缝按结构层留置,一般不设垂直施工缝,遇特殊情况,在门窗洞口的1/3处,或纵横墙交接处设垂直施工缝。
（ 6)施工缝的处理─在施工缝处继续浇筑混凝土时,已浇筑的混凝土抗压强度不应小于1.2N/mm2,同时需经以下方法处理:
①清除垃圾、表面松动砂石和软弱混凝土,并加以凿毛,用压力水冲洗干净并充分湿润,清除表面积水。
②在浇筑前,水平施工缝先铺上15～20mm厚的水泥砂浆,其配合比与混凝土内的砂浆成分相同。
(7)混凝土浇筑、拆模、养护
①浇筑──浇筑前应清除杂物,游离水。防水混凝土倾落高度不超过1.5m,普通混凝土倾落高度不超过2m。分层浇筑厚度控制在300～400mm之间,后层混凝土应在前层混凝土浇筑后2h以内进行。根据结构截面尺寸、钢筋密集程度分别采用不同直径的插入式震动棒、平板式、附着式震动机械,地下室、楼面混凝土采用混凝土抹光机(HM─69)HZJ─40真空吸水技术,降低水灰比,增加密实度,提高早期强度。
②拆模──防水混凝土模板的拆除应在防水混凝土强度超过设计强度等级的70%以后进行。混凝土表面与环境温差不超过15℃,以防止混凝土表面产生裂缝。
③养护──根据季节环境,混凝土特性,采用薄膜覆盖、草包覆盖、浇水养护等多种方法。养护时间:防水混凝土在混凝土浇筑后4-6h进行正常养护,持续时间不小于14天，普通混凝土养护时间不小于7天。
5、小型砌块填充墙
本工程砌体分,细石混凝土小型砌块外墙与泰柏板内墙（由厂家安装）两种。
细石混凝土小型砌块,砌体施工按《砌块工程施工规程》进行,其工艺流程如图6-8所示。
砌块去污地面运输垂直运输楼面运输砌块装车砌筑勾缝立皮数杆楼地面弹线制备砂浆

（1）施工要点
①砌块排列──必须根据砌块尺寸和垂直灰缝宽度、水平灰缝厚度计算砌块砌筑皮数和排数,框架梁下和错缝不足一个砌块时,应用砖块或实心辅助砌块楔紧。
②上下皮砌块、应孔对孔、肋对肋、错缝搭砌。
③对设计规定或施工所需要的孔洞口、管道、沟槽和预埋件或脚手眼等应在砌筑时预留、预埋或将砌块孔洞朝内侧砌。不得在砌筑好后的砌体上打洞、凿槽。
6、主体施工阶段施工测量
使用S3水准仪进行高程传递,实行闭合测设路线进行水准测量,埋设施工用水准基点,供工程沉降观测,楼房高程传递，使用进口的GTS-301全站电子速测仪进行主轴线检测。
①水准基点,主轴线控制的埋设:
水准基点,在建筑物的四角埋设四点；沉降观测点埋设于有特性意义的框架柱±0.00～0.200处；平面控制点拟定在1、15轴和A、J轴的南侧、西侧延长线上布设，形成测量控制网。沉降点构造按规范设置。
②楼层高程传递,楼层施工用高程控制点分别设于三道楼梯平台上,上下楼层的六个水准控制点,测设时采用闭合双路线。
7、珍珠岩隔热保温层、SBS屋面
(1)珍珠岩保温层,待屋面承重层具备施工强度后,按水泥:膨胀珍珠岩1:2左右的比例加适当的水配制而成,稠度以外观松散,手捏成团不散,只能挤出少量水泥浆为宜,本工程以人工抹灰法进行。
(2)施工要点
①基层表面事先应洒水湿润
②保温层平面铺设,分仓进行、铺设厚度为设计厚度的1.3倍,刮平轻度拍实、抹平,其平整度用2m直尺检查,预埋通气孔。
③在保温层上先抹一层7～10mm厚的1:2.5水泥砂浆,养护一周后铺设SBS卷材。
④SBS卷材施工选用FL-5型粘结剂，再用明火烘烤铺帖。
⑤开卷清除卷材表面隔离物后,先在天沟、烟道口、水落口等薄弱环节处途刷粘结剂,铺帖一层附加层。再按卷材尺寸从底处向高处分块弹线,弹线时应保证有10cm的重叠尺寸。
⑥涂刷粘结剂厚薄要一致,待内含溶剂挥发后开始铺帖SBS卷材。
⑦砂浆稠度控制在5-7cm之间,加入减水剂,在4h以内使用完毕。
（2）其他措施
砌块到场后应按有关规定作质量,外观检验、并附有28d强度试验报告,并按规定抽样。
8、装修
当楼面采用叠合式现浇板时,内装修可视天气情况与主体结构交替插入,以促进提前竣工,当提前插入装修时,施工层以上必须达到防水要求和足够的强度。
(1)施工顺序,总体上应遵循先屋面,后楼层,自上而下的原则。
①按使用功能──自然间→走道→楼梯间。
②按自然间──顶棚→墙面→楼地面。
③按装修分类──一级抹灰→装饰抹灰→油漆、涂料、裱糊、玻璃→专业装修。
④按操作工艺──在基层符合要求后,阴阳找方→设置标筋→分层赶平→面层→修整→表面压光。要求表面光滑、洁净、色泽均匀,线角平直、清晰，美观无抹纹。
(2)施工准备及基层处理要求
①除了对机具、材料作出进出场计划外,还要根据设计和现场特点,编制具体的分项工程施工方案,制定具体的操作工艺和施工方法,进行技术交底,作好样板房。
②对结构工程以及配合工种进行检查,对门窗洞口尺寸，标高、位置,顶棚、墙面、预埋件、现浇构件的平整度着重检查核对,及时作好相应的弥补或整修。
③检查水管、电线、配电设施是否安装齐全,对水暖管道作好压力试验。
④对已安装的门窗框,采取成品保护措施。
⑤砌体和混凝土表面凹凸大的部位应凿平或用1:3水泥砂浆补齐；太光的要凿毛或用界面剂涂刷；表面有砂浆、油渍污垢等应清除干净(油、污严重时,用10%碱水洗刷),并浇水湿润。
⑥门窗框与立墙接触处用水泥砂浆或混合砂浆(加少量麻刀)嵌填密实，外墙部位打发泡剂。
⑦水、暖、通风管道口通过的墙孔和楼板洞,必须用混凝土或1:3水泥砂浆堵严。
⑧不同基层材料(如砌块与混凝土)交接处应铺金属网,搭接宽度不得小于10cm。
⑨预制板顶棚抹灰前用1:0.3:3水泥石灰砂浆将板缝勾实。
施工准备
（1）调查研究有关的工程、水文地质资料和地下障碍物,清除地下障碍物。
（2）定位放样,设置必要的测量标志,建立测量控制网。

（3）钻孔灌注桩施工的同时,插入基坑支护、塔吊基础加固,作好施工现场道路及明沟排水工作。
（4）根据建设单位已经接通的水、电源,按桩基、地下室和主体结构阶段的施工要求延伸水、电管线。
（5）临时设施,见表6-7。主体施工阶段,即施工高峰期,除了利用部分应予拆除,可暂缓拆除的旧房作临设外,还可利用建好的地下室作职工临时宿舍。
临 设 一 览 表 表6-7
名称计算量结构形式建筑面积m2备注：钢筋加工棚40人敞开式竹(钢)结构24×5=1203m2/人在旧房加宽木工加工棚60人 敞开式竹(钢)结构24×5=1202m2/人职工宿舍200人二层装配式活动房6×3×10×2=360双层床统铺职工食堂200人利用旧房屋加设砖混工棚12×5=60办 公 室23人二层装配式活动房6×3×6×2=216拌和机棚2台敞开钢棚12×7=84厕 所利用现有旧厕所4×5×2=40高峰期另行设置水泥散装库20t×2成品购入用地2.5×2.5×2=12.5
（6）按地质资料、施工图,作好施工准备；根据施工进程及时调整相应的施工方案。
（7）劳力调度,各主要阶段的劳动力计划用量见表6-8。

六、施工平面布置图
1.施工用电：施工机械及照明用电的测算, 建设单位应向施工单位提供315KVA的配电变压器,用电量规格为380/220V,(导线布置详见施工平面布置图)。
2.施工用水：根据用水量的计算,施工用水和生活用水之和小于消防用水(10升/秒),由于占地面积小于5公顷,供水管流速为1.5m/s。
故总管管径：选取100的铸铁管,分管采用1英寸管,布置详见施工布置图(图6-10)。
3.临时设施：有关班组提前进入现场严格按平面布置要求搭设临时设施。

4、施工平面布置
因所需材料量大、品种多,所需劳动力数量大、技术力量要求高,为此需有相应的临时堆场及临时设施,由于施工场地比较小,这就要求整个施工平面布置紧凑、合理,做到互不干扰,力求节约用地、方便施工,且分施工阶段布置平面。办公室、工人临时生活用房采用双层活动房,待地下室及一层建好后逐步移入室内(改变平面布置以腾出裙房施工用地),从而也增加回转场地。(临时设施详见临设一览表及施工平面布置图)
5、交通运输情况
本工程位于将军路,属市内主要交通要道,经常发生交通堵塞,故白天尽可能运输一些小型构件,一些长、大、重的构件宜放在晚上运输,并与交警联系派一警员维持进场入口处的交通秩序。特别是在打桩阶段,废泥浆的外运必须在晚上进行,泥浆车密封性一定要好,以防止泥浆外漏污染路面,如有污染应做好道路的冲洗工作,确保全国卫生城市和环保模范城市的形象。场内运输采用永久性道路。

七、施工组织措施
(一)雨季冬季施工措施
工程所在地年降水总量达1223.9毫米,日最大暴雨量达189.3毫米,时最大暴雨量达59.2毫米,冬季平均温度≤+5℃,延续时间达55天。为此设气象预报情报人员一名,与气象台站建立正常联系,作好季节性施工的参谋。
1、雨季施工措施
(1)施工现场按规划作好排水管沟工程,及时排除地面雨水。
(2)地下室土方开挖时按规划作好地下集水设施,配备排水机械和管道,引水入市政排水井,保证地下室土方开挖和地下室防水混凝土正常施工。
(3)备置一定数量的覆盖物品,保证尚未终凝的混凝土被雨水冲淋。
(4)作好塔吊、井架、电机等的接地接零及防雷装置。
(5)作好脚手架、通道的防滑工作。
(二)工程质量保证措施
（1）加强技术管理,认真贯彻各项技术管理制度；落实好各级人员岗位责任制,做好技术交底，认真检查执行情况；积极开展全面质量管理活动,认真进行工程质量检验和评定,做好技术档案管理工作。
（2）认真进行原材料检验。进场钢材、水泥、砌块、混凝土、预制板、焊条等建筑材料,必须提供质量保证书或出厂合格证,并按规定做好抽样检验；各种强度等级的混凝土,要认真做好配合比试验；施工中按规定制作混凝土试块。
（3）加强材料管理。建立工、料消耗台帐,实行“当日领料、当日记载、月底结帐”制度；对高级装饰材料,实行“专人检验、专人保管、限额领料、按时结算”制度；未经检验,不得用于工程。
（4）对外加工材料、外分包工程,认真贯彻质量检验制度,进行质量监督,发现问题及时整改，实行质量奖罚措施。
（5）严格控制主楼的标高和垂直度,控制各分部分项工程的操作工艺,结束后必须经班组长和质量检验人员验收达到预定质量目标签字后,方准进行下道工序施工，并计算工作量，实行分部分项工程质量等级与经济分配挂钩制度。
（6）加强工种间配合与衔接。在土建工程施工时，水、卫、电、暖等工程应与其密切配合,设专人检查预留孔、预埋件等位置尺寸,逐层跟上,不得遗漏。
（7）装饰:高级装修面料或进口材料应按施工进度提前两个月进场,以便分类挑选和材质检验。
（8）采用混凝土真空吸水设备,混凝土楼面抹光机,新型模板支撑体系及预埋管道预留孔堵灌新技术、新工艺。
(三)保证安全施工措施
严格执行各项安全管理制度和安全操作规程,并采取以下措施。
（1）沿将军路的附房,距规划红线外7米处(不占人行道)设置2.5米高的通长封闭式围护隔离带,通道口设置红色信号灯、警告电铃及专人看守。
（2）在三层悬挑脚手架上,满铺脚手片,用铅丝与小横杆扎牢,外扎80×100cm竹脚手片,设钢管扶手,钢管踢脚杆,并用塑料编织布封闭。附房部分,设双排钢管脚手架,与主楼悬挑架同样围护，主楼在三层楼面标高处,支撑挑出3m的安全网。井字架四周用安全网全封闭围护。
（3）固定的塔吊、金属井字架等设置避雷装置,其接地电阻不大于4欧姆,所有机电设备,均应实行专人专机负责。
（4）严禁由高处向下抛扔垃圾、料具物品；各层电梯口、楼梯口、通道口、预留洞口设置安全护栏。
（5）加强防火、防盗工作,指定专人巡监。每层要设防火装置,每逢三、六、九层设一临时消防栓。在施工期间严禁非施工人员进入工地,外单位来人要专人陪同。
（6）外装饰用的施工吊篮,每次使用前检查安全装置的可靠性。
（7）塔式起重机基座,升降机基础井字架地基必须坚实,雨季要做好排水导流工作,防止塔、架倾斜事故,悬挑的脚手架作业前必须仔细检查其牢固程度,限制施工荷载。
（8）由专人负责与气象台站联系,及时了解天气变化情况,以便采取相应技术措施,防止发生事故。
（9）以班组为单位,作业前举行安全例会,工地逢十召开由班组长参加的安全例会分项工程施工时由安全员向班组长进行安全技术书面交底,提高职工的安全意识和自我防护能力。
(四)现场文明施工措施
（1）以后勤组为主,组成施工现场平面布置管理小组。加强材料、半成品、机械堆放、管线布置、排水沟、场内运输通道和环境卫生等工作的协调与控制,发现问题及时处理。
（2）以政工组为主,制订切实可行,行之有效的门卫制度和职工道德准则,对违纪违法和败坏企业形象的行为进行教育,并作出相应的处罚。
（3）在基础工程施工时,结合工程排污设施,插入地面化粪池工程,主楼进入三层时,隔二层设置临时厕所,用Φ150铸铁管引入地面化粪池,接市政排污井。
（4）合理安排作业时间,限制晚间施工时间,避免因施工机械产生的噪音影响四市民的休息,必要时采取一定的消声措施。白天工作时环境噪音控制在55分贝以下。
（5）沿街围护隔离带(砖墙)用白灰粉刷,改变建筑工地外表面貌。
(五)降低工程成本措施
（1）对分部分项工程进行技术交底,规定操作工序,执行质量管理制度,减少返工以降低工程成本。
（2）加强施工期间定额管理,实行限额领料制度,减少材料损耗。在定额损耗限额内,实行少耗有奖、多耗要罚的措施。
（3）采用框架柱预埋拉筋、预留管道堵孔新技术,采用早拆型钢木竹结构模板体系,采用悬挑钢管扣件脚手技术,提高周转材料的周转次数,节约施工投入。
（4）在混凝土中应加入外加剂,以节约水泥,降低成本。
（5）钢筋水平接头采用对焊,竖向接头采用电渣压力焊。
（6）利用原有旧房作部分临时设施,采用双层床架以减少临设费用,施工高峰期临设利用新建楼层统一安排施工用房。

八、施工现场管理
（一）安全保证措施
安全生产是工程施工组织计划与质量控制管理的基础和保障，是项目施工全过程、全方位、约束性的管理措施。
1、目标管理
a.实施项目经理负责制，项目经理是工程项目安全生产的第一责任人。
b.实施项目安全生产：项目经理全职全责签订“工程项目安全生产责任书”，施工人员签订“职工安全合同”。
2、安全技术管理
a.所有施工人员在施工前接受安全教育、培训，经考核合格后方可上岗。
b.施工前做好安全交底工作。各工种操作人员必须严格执行安全操作规程。
c.确保在满足劳动保护的条件下施工，施工现场的空气清洁度、光度、温度、湿度、噪声等应符合要求，否则应采取相应的措施。
d.机具和电气设备有专人负责。且经常检查、维修，确保正常运转。
e.各种机电设备防护设施应完备，严禁非专门操作人操作机械。
f.文明施工，进场人员一律带安全帽以及配带工作牌，不得穿拖鞋。
e.安全用电，不得乱搭乱接。
g.设置足够的消防器材，且设有明显标志，周围不准堆物。明火作业应经消防部门批准，且设有专人负责。
h.对易燃易爆物品和场所应重点管理。
i.严格执行“安全管理检查评分表”、“施工机具检查评分表”、“施工用电检查评分表”的有关检查项目及评分标准，建立相应的检查及奖惩制度。
（二）文明施工管理
1、加强文明施工意识教育，提高施工队伍的整体素质。
2、施工现场设置相应的围栏和标牌，出入口交通安全，道路通畅，安全与消防设施齐全。
3、临时设施的规划与搭设应与有关施工协作单位协调布置，尽量做到整齐美观。办公、生活场所内摆设整齐。各种材料、半成品应分品种、类别堆放整齐，且挂有标识牌。
4、注意生产生活场所的清洁卫生，不得随地大小便。并做到工完场清。
5、施工人员不得在施工现场随意玩耍、打架、骂人。更不得因任何原因向其他人员寻衅闹事，打架等。
6、不得在工地饮酒闹事，打架斗殴、聚众赌博、嫖娼、盗窃、或乱拿其它单位的材料。
7、开展文明施工检查制度，并做出相应的奖惩。

九、 质量保证体系及主要措施
（一）系统工程质量保证总则
一、 概 述 1
二、施工质量标准和技术规范 2
三、工期及施工进度管理 2
（一）工期及施工进度计划的编制 2
（二）确保工期措施 3
四、劳动力和材料投入管理 3
（一）劳动力组织 3
（二）施工管理人员职责 3
（三）材料设备管理 4
八、施工现场管理 18
（一）安全保证措施 18
（二）文明施工管理 19
九、 质量保证体系及主要措施 20
（一）系统工程质量保证总则 20
（二）质量管理体系 20
（三）工程设计质量控制措施 21
（四）工程施工技术质量控制措施 21
（五）系统调试质量控制措施 22

本工程质量达到验收合格，并争创优良工程，按照国家颁布的相关法则法规的有关质量评定标准进行施工。
（二）质量管理体系
1、为确保本工程达到预定目标，我公司将严格按照有关标准规范对本工程实行全过程管理，并做到三落实：
从政策上落实：该工程从人、财、物上全力支持，并实行质量否决制真正做到奖优罚劣。
从组织上落实：实行质量岗位责任制建立项目经理与技术、生产物资后勤等各部门的确保质量相互制约关系。
从人员上落实：抓工程质量，管理人员和操作人员的素质是关键因素。
2、抓思想工作，从项目经理、管理人员到各个工种班组的操作人员，都必须有一个统一思想的认识，不折不扣地抓好工程质量，确保验收合格，并争创优良。
3、抓人员素质，施工及管理的高低，将直接影响工程质量，因此必须要组织一批经验丰富，工作能力强，认真负责，相应配套的管理人员，选择具有丰富经验，素质好的分项工种操作班组和人员，以保证工程质量。
4、抓人员数量，现场配备足够的技术人员，专门负责各个工种的技术指导与质量监督工作，并操作各种技术性工作，确保工程质量。
5、各操作班组配足够的操作技工，遇加班时，配备足够的劳动力，坚决杜绝疲劳作业，确保每项工作质量达标。
6、明确项目班子管理骨干，各个相关职能部门，各个工种操作班组和操作人员在保证质量中所承担的任务、职责和权限，做到职责权限明确，使管理人员各尽其职，保证整个管理机构层层分明，有条不紊，以确保质量管理工作的顺利开展。
7、合理安排施工顺序，不得颠倒施工工序，防止后道工序损坏或污染前道工序，采取行之有效的保护措施，如提前保护，覆盖保护，局部封闭等避免二次返工，同时对各个工程操作班组实行经济与质量挂钩制度，真正做到奖优罚劣，以经济手段来保证工程质量。
（三）工程设计质量控制措施
设计确认系统集成将根据国家规范、行业标准、合同，以及投标书，对设计文件、主要设备说明书、设备清单、管线施工图进行审核，确定其符合国家规范、行业标准、招标