广州地区高校新校区房屋建筑工程(第九标段施工组织设计方案知识讲解.doc
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1、此文档收集于网络,如有侵权请联系网站删除目 录第一章我司优势87第二章承诺书87第三章工程总体概述88第一节前言88第二节工程概况90第三节工程特点、重难点的分析96第四章施工组织部署97第一节工程机构97第二节重点、难点的解决对策101第三节施工区段及施工阶段划分107第四节总体施工方案109第五章施工网络计划114第一节施工进度计划114第二节工程进度控制管理方法115第六章施工平面布置118第一节施工总平面布置118第二节平面布置管理121第七章施工准备工作126第一节技术准备126第二节物资准备127第三节劳动力组织准备128第四节施工现场准备129第八章施工方法及施工工艺129第一节
2、施工测量129第二节锤击预应力管桩施工134第三节静压预应力管桩139第四节承台、基础梁142第五节主体结构146第六节防水、防渗工程167第七节屋面工程170第八节主要装修技术措施172第九节门窗工程186第十节外墙玻璃幕墙192第十一节脚手架工程196第十二节安装施工工艺199第十三节道路工程施工218第十四节人行道227第十五节室外排水管道施工技术、工艺230第十六节挡土墙施工237第十七节软地基处理239第十八节箱涵施工241第九章施工难点的技术与管理措施244第十章各种资源投入情况247第一节劳动力投入情况247第二节拟投入的机械设备的质量及机械化施工程度249第三节材料投入情况25
3、1第十一章施工组织管理与协调255第一节对专业施工单位的配合及管理的承诺255第二节施工总承包管理体系256第三节管理职责及管理细则257第四节对专业施工单位配合及管理的主要具体措施263第十二章现场安全文明施工及综合管理274第一节现场安全施工及综合管理274第二节文明施工和环保保证措施282第十三章降低成本和节约措施286第十四章新技术、新工艺的应用与承诺288第十五章质量保修措施290第一章 我司优势广东省基础工程公司除有雄厚的财力、物力、人力及过硬的技术力量、大型工程的施工经验等优点外,若我司中标此标段工程,还具备以下特别的优势:目前我司正施工广州大学城工程的中环四标段与组团四标段的道
4、路工程,正处于本标段的施工范围内,故我司对本工程的特点、地质水文、周边环境都较熟悉,与村民、政府部门之间的关系也较密切,完全可节省待中标后所产生的一系列的有关各项事宜的处理时间。第二章 承诺书1 总体施工及管理的承诺在同等合同能力的情况下,我司承诺:若我司中标,将充分发挥我司的优势,不遗余力,尽我所能,充分发挥我司雄厚的实力,完善的管理体制,抽调精兵强将组建项目管理班子,组织技术素质高,能打硬仗的劳务队伍进场;从人力、物力、财力进行保障;运用先进成熟的施工工艺、科学合理的管理方法,按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个一流的要求,以ISO9002的施工质量管理模式在确保工期、质量的条件下
5、竭诚为社会和用户提供“高起点、高水平、高质量、高速度”的服务,令业主满意。2 承包方式的承诺包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包联合调试的施工总承包形式。3 工期目标根据招标文件要求,工期为243个日历天。我司根据自身实际情况及以往同类相似工程经验,计划在240个日历天完成全部施工任务,开工时间按招标文件要求为2003年10月10日。为此,将制定切实可行的保证措施,并以此目标来组织劳动力、机械、材料、资金等进行该工程施工。4 质量目标严格按照国家有关施工及验收规范、标准进行施工和验收。一般性的建筑物须达到广州市优良样板标准,主要标志性的建筑物,如行政办公楼、教学主楼、图书馆寄体育馆须
6、达到广东省优良样板标准、同时争创鲁班奖。在资料整理、实物质量、外观质量控制等方面均严格按创市优良样板工程质量要求操作。5 文明施工目标我司将和业主、监理、设计单位及广州市有关部门携手合作,共建文明工地,严格按照有关文明施工执行实施,推行标准化管理,争创文明施工样板工地。6 安全施工目标严格遵守国家、省和市颁布的安全生产有关规定,加强安全管理与教育,严格执行国家、省、市有关防火安全规定,确保不发生重大伤亡和安全事故,将月轻伤频率控制在1以下,创“无安全事故标准化工地”。如我公司中标,必定全面履行本工程所有招标文件、图纸及其它相关文件的规定和要求,并愿意与业主签署一份基于招标要求而制定的工程发包施
7、工合同。第三章 工程总体概述第一节 前言本公司以“质量第一、用户至上、信守合同、奋进创新”为本工程施工指导思想,以工程项目为中心,进行科学管理,采用先进技术,精心合理组织本工程施工。本公司若能中标,将把本工程作为今年重点创优项目,并在管理目标、管理机构、施工人员配备、机械设备和工期等方面作周密部署和安排,并选派精兵强将组成项目指挥部、项目经理部和施工队伍,在公司“优质、高速、守约、薄利、重誉”的质量方针指导下,精心组织,精心施工,将该工程建成让业主满意、社会放心的建筑精品。1 指导方针1、确保施工工期,满足业主要求“重合同、守信誉”。按本工程规定的总工期,编制出完善的施工进度控制计划,力争提前
8、完成工程任务。2、发挥技术优势,优化管理水平安排经验丰富的优秀管理人员和高素质的工人参加本项目施工,采用先进的技术设备,优化施工管理,充分发挥我公司在管理和技术方面的优势。2 编制原则1、结合本工程的特点,运用系统化管理,对工程项目的进度、质量、安全、文明四大目标进行控制。2、针对本工程协调工程量大,订出相应措施,解决相关问题,保证工程顺利施工。3、积极推行ISO9002质量管理体系,大力提高工作质量,确保一般性的建筑物须达到广州市优良样板标准,主要标志性的建筑物,如行政办公楼、教学主楼、图书馆寄体育馆须达到广东省优良样板标准、同时争创鲁班奖。4、高度重视安全、文明施工管理,采取有针对性且行之
9、有效的措施,保证施工安全,实现文明施工。5、在保证施工进度和施工质量的前提下,运用目标管理,进行目标控制,努力降低成本。3 编制依据1、广州地区高校新校区房屋建筑工程招标文件;2、广州地区高校新校区房屋建筑工程设计图纸;3、广州地区高校新校区房屋建筑工程答疑会议纪要;4、广州地区高校新校区房屋建筑工程工程量清单;5、广州市有关法律、法规及标准;6、国家现行技术标准、施工及验收规范,工程质量评定标准及操作及操作规程;7、现场情况调查资料;8、以往相似工程的施工经验、施工技术技能等。4 编制内容本施工组织设计方案编制时对施工准备、施工方法及施工工艺、施工难点的技术与管理措施、施工网络计划、施工平面
10、布置、施工组织管理与协调、现场安全文明施工及综合管理等诸多因素,尽可能地作了充分的、综合的考虑,突出其科学性、可行性和针对性。本投标书施工组织设计将作为指导施工的依据。1、主要内容重点工序施工方案。包括:施工部署,施工方法,施工机械选用,劳动力和主要材料、半成品投入量等。施工网络计划。包括:施工进度控制图及工期保证措施。主要技术组织措施。包括:保证质量的技术组织措施,保证安全的技术组织措施,保证进度的技术组织措施,环境污染防治的技术组织措施等。施工平面布置图。包括:施工平面布置及平面管理。施工管理组织架构。包括:工程拟选派的施工班子、各职能部门人员的分工。资源管理。包括:施工材料供应管理、施工
11、材料进场管理。季节施工措施、节约措施措施等。2、重点内容由于本施工组织内容相当广泛,为使本施工组织设计编制得宜、及时、适用,能真正在现场施工时起到指导作用,在编制本方案上抓重点,突出“组织”二字,对施工中的人力、物力和方法,时间与空间,需要与可能,局部与整体,阶段与全过程,前方与后方等给予周密的安排。从突出“组织”的角度出发,在编制施工组织设计时,重点编排好以下三项内容:投入周转材料、施工机械及劳动力安排;施工重点、难点的解决方案;保障措施。第二节 工程概况1 工程状况工程名称:广州地区高校新校区房屋建筑工程(第九标段)工程地点:广州市番禺区新造镇小谷围岛建设规模:约203万m2。建设单位:广
12、州大学城建设指挥部设计单位:美国SBA国际设计集团 广州市城市规划勘测设计研究院招标代理: 广州珠江工程建设监理公司、广州建筑工程监理有限公司、上海建通工程建设有限公司、南京工苑建设监理咨询有限责任公司承包范围:施工标段内的土建、机电安装、装修(精装修除外)及标段内的校区道路及室外附属工程的施工。并对消防工程、弱电系统、园林绿化、室外景观等专业工程项目实施总承包服务管理工作。2 单体工程概况1、文科教学楼文科教学楼位于广州大学一期用地西南侧,北隔信息廊为社科试验大楼,南望珠江海心岗水道,并紧邻大学内部规划路,及大学城外环路总建筑面积为42412m2;7层,首层架空,结构采用钢筋混凝土框架结构,
13、架空层层高4.5米,其它层层高均为3.9米,建筑物高度为27米;桩基础采用D400,D500锤击高强度预制管桩;墙体内外墙均为轻质混凝土空心砖砌筑;室内装饰楼地面采用块料贴面,内墙面为乳胶漆饰面,卫生间采用块料贴面;室外装饰外墙面采用块料贴面、花岗岩贴面、卫生幕墙。2、广州大学社科实验楼广州大学教学区社科实验楼由广州市城市规划勘测设计研究院设计, 位于第四组团广州大学教学区内,总建筑面积为 26666m2,其中A栋建筑面积为 13963m2,B栋建筑面积为 12703m2;实验楼为6层,首层架空,结构采用钢筋混凝土框架结构,架空层层高4.5m,其它层层高均为4.5m,建筑物高度为27m;桩基础
14、采用400、500锤击高强预制管桩;墙体内外墙均为轻质混凝土空心砌块;室内装饰:楼地面采用块料贴面,内墙面为乳胶漆饰面,卫生间采用块料贴面;室外装饰:外墙面采用块料贴面、花岗石贴面、局部幕墙;天棚为铝塑板。3、广州大学艺术实验楼艺术楼位于广州大学文科教学区的中部,南望珠江海心岗水道,东面为演艺中心。艺术楼由广州大学艺术、人文及教育三个学院的教学实验室及行政室组成。在平面布局上,三个大小不等的内庭院将艺术楼分为教学实验区、办公区及演播大厅三个部分,各部分以廊相连。首层层高为6米,实验楼区二至六层,层高为4米,第七层层高为5米,办公楼各层层高3.5米。建筑总高度为31.45米。钢筋砼框架体系,基础
15、采用锤击高强预应力管桩。总建筑面积约为38648平方米。4、广州大学学生食堂 广州大学生活区学生食堂由美国SBA设计集团公司、广州市城市规划勘测设计研究院设计, 位于第四组团广州大学生活区内,建筑面积为 7042.00m2;层数为6层,结构采用钢筋混凝土框架结构,一、二层层高为4.5m,三、四层层高为2.5m,建筑物高度为16.4m; 桩基础采用400锤击高强预制管桩;墙体:内外墙均为轻质陶粒实心砌块;室内装饰:楼地面采用块料贴面、石材贴面,内墙面为陶瓷块料乳胶漆饰面,卫生间采用块料贴面;室外装饰外墙面采用陶瓷块料贴面。5、广州大学学生公寓B5-1B5-10广州大学生活区学生公寓B5-1B5-
16、10由美国SBA设计集团公司、广州市城市规划勘测设研究院设计, 位于第四组团广州大学生活区内;B5-1建筑面积为8839.80m2, B5-2建筑面积为8264.54m2, B5-3建筑面积为8044.78m2, B5-4建筑面积为3671m2首层架空,B5-5建筑面积为2971m2, B5-6建筑面3150m2, B5-7建筑面积为9140.95m2, B5-8建筑面积为9140.95m2, B5-9建筑面积为8839.8m2, B5-10建筑面积为9630.14m2, 学生公寓为七层,结构采用钢筋混凝土框架结构,架空层层高3.3m,其它层层高均为3.3m,建筑物高度为23.1m。基础采用4
17、00静压高强预制管桩,墙体内外墙均为灰砂砖;室内装饰楼地面采用块料贴面,内墙面灰砂批荡刷乳胶漆、卫生间墙面块料贴面;天花灰砂批荡刷乳胶漆;室外装饰外墙面采用块料贴面。3 给排水概况(1)生活给水(冷水)系统给水采用分质给水方案,与人体接触的用水采用符合饮用净水水质的高质水,管网转输方案;不与人体接触的用水采用采用满足生活杂用水水质的杂用水,多管网方案。室内给水系统管采用卡压式薄壁不锈钢管;室外给水系统管采用采用钢网塑料增强复合塑料管;配水管网试验压力为工作压力的1.5倍,但不得小于0.6MPa,本工程采用0.6 MPa;加压水泵至屋顶水箱的压力管道的试验压力为1.0MPa。埋地钢塑复合管道均刷
18、热沥青两道,明装消防管道刷红色面漆两道。生活给水管道上的阀门,原则上当DN50时采用截止阀;当DN50时采用闸板阀或蝶阀,但在环状管网上的阀门及各种排空泻水阀一律采用闸板阀或蝶阀。给水管网阀门配件公称压力建筑物高度小于60米时,P=1.0MPa。(2)室内外排水系统室内排水系统管采用采用排水多孔隔音螺旋排水管。室外污水系统管采用双壁波纹管,室外雨水系统管采用承插式钢筋混凝土管。卫生间设专用通气立管排水系统,粪水与废水合流排水,粪便污水与生活废水一起排至广州大学校区污水管,广州大学校区污水系统接入小谷围污水系统,最后区往沥滘污水处理系统。雨水系统,屋面、走廊由专用的雨水管道收集,大楼外围地面积水
19、设雨水收集口,直接排入室外市政雨水系统,就近排入水体。4 电气照明概况(1)电源本工程首期教学楼电源由供电部门开闭所提供二路10kv电源,二路电源自投自复,互围备用。10kv电源引入教学楼首层高压配电房,然后由该配电房引一路10kv出线到试验楼、艺术楼。本工程生活区的高压电源由学校开关房引来,整各生活小区建两个变配电室,分别设于B5-1,B5-10;食堂电源由生活区2变配电所引来,分厨房动力和一般照明动力,两回路供电,总电房设于首层梯间,食堂内设两初电气竖井通道,经首层电房配电后分别竖井引上至上面各层;水平及竖向布置的主干线一般一般沿金属线槽敷设,由线槽引出的分支线路穿金属管保护;导线采用阻燃
20、型的电缆导线。(2)变配电所艺术试验楼装一台1600KVA变压器,供照明、电梯、电脑设备、空调末端设备用电,消防中心用电。文科试验楼装二台800KVA变压器,供照明、电梯、电脑设备、空调末端设备用电,消防中心用电。生活区于B5-7,B5-10,分别设置配电所,每个配电所分别设置两台1000KVA干式变压器。高、低压变配电房,设于首层,配电变压器采用干式变压器。(3)供电系统照明负荷、空调末端设备采用树干式供电,电源由低压配电式引来。动力部分:采用放射式供电,每一负荷点供一回路低压电源,一级负荷供双回路电源(其中一回为备用电源)。并在负荷点设电源末端自动切换装置。本工程教学楼接地采用TN-S系统
21、。设专用PE干线及分支线。生活区采用接地采用TN-S系统,且与防雷系统共用接地装置,并作等电位连结;所有外路的电气设备金属线壳、插座接地孔,金属电线均应按规范接地、接地线(PE线)界面按规范要求设置;凡本建筑物的金属管道均应进行接触。10KV线路用YJV29电缆,直埋式沿电缆够敷设,低压线路采用阻燃电缆,电线沿桥架式金属关槽敷设。消防线路采用耐火电缆穿金属管槽敷设。(4)继电保护高压:进线开关设过电流保护,电流速断保护,零序保护,失压保护,绝缘监视,出线开关(变压器)设过电流速断保护,温度保护(仅报警信号)。低压:设过载保护及短路保护,次要回路设失压脱扣,分励脱扣。(5)无功功率补偿在低压配电
22、室设电容补偿柜,分别对母线进行补偿,投入方式为自动切换。(6)动力电梯机房由低压电箱提供一路工作电源。试验设备由低压配电系统引出专用回路配电,试验室配电设备单相及三相电源设备由低压配电系统引出专用回路配电,并在末端补偿功率因素。(7)建筑物防雷本工程属二类防雷及C级雷电磁脉防护等级建筑物。在天面设置避雷网,暗装避雷带防直击雷。基础钢筋焊通连接作接地极,被利用的结构钢筋不小于10,接地电阻小于1欧姆。利用混凝土柱内钢筋作防雷引下线。所有引入大楼的金属管,电缆金属外皮及大型设备的金属外壳,均应就近与接地系统连接。设避雷器作为过电压及防雷保护,电气接地与建筑物防雷接地共用接地装置。整个建筑物总等电位
23、连接。试验室、计算机房等重要设备电涌保护器。末端插座回路设漏电保护。5 通风空调冷冻水管采用无缝钢管或焊接钢管,冷凝水管采用衬塑镀锌钢管。冷冻水管、冷凝水管保温采用B1级铝箔贴面闭泡橡塑发泡复合隔热套管。风管保温采用防水铝箔玻璃棉毡,容重32kg/m3,厚度25mm。6 道路概况广州大学校区生活区道路是广州大学园区生活区内道路,道路用地范围内有果林、荒地、河涌和池塘地势平坦,标高在4米与七米之间,高差不超过3米。用地南邻珠江低于珠江百年一遇洪水位。生活区道路工程全长约2807米,道路断面共4米、10米、12米、14米、16米五种形式,区内道路分为A线756.648米、B线613.695米、C线
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