浅谈房屋建筑中水暖工程质量控制与管理教学总结.doc

浅谈房屋建筑中水暖工程质量控制与管理
浅谈房屋建筑中水暖工程质量控制与管理

　　摘要：随着我国经济的飞速发展，人们生活水平的不断提高，人居住宅环境不断改善，房屋建筑工程规模的不断增大，相应的水暖工程数量也不断增多，并且成为影响建筑工程整体施工质量的重要项目。因此，加强水暖工程质量控制与管理，密切土建与各专业之间的配套施工显得尤为重要。

　　关键词：房屋建筑；水暖工程；质量控制；管理
　　中图分类号：O213文献标识码： A
　　引言
　　水暖施工作为房屋建筑施工的重要组成部分，主要包括给排水系统、供暖系统、通风空调系统等施工工程，其完成质量的好坏，虽然不会对房屋建筑结构以及居住者的人身安全造成太大影响，但会直接影响到建筑物设备的安全运行，节能效果以及建筑物的使用功能等。因此，施工单位只有不断地改革管理观念，创新水暖施工技术管理手段，及时掌握高层建筑水暖施工过程的主线，才能够在保证安全施工的基础上，有效地提高水暖施工的质量，促进水暖工程施工保质、按时、高效地完工，为使用者提供优质的水暖设施。
　　一、建筑水暖施工中存在的问题
　　1、设计图纸存在质量缺陷
　　设计图纸是水暖安装工程施工的前提，但并不是所有的图纸都是合格的。设计图纸一般存在的缺陷有:首先，设计说明内容不完整;其次，图纸与现场情况不相符;最后，所选用材料与工程整体不匹配等。因此，参见各方在开工前要加强图纸审核，图纸审核是最重要的准备工作，是设计者与管理者交流、沟通的平台，也是设计者技术交底的重要环节。
　　2、材料质量问题
　　对水暖工程材料、设备以及使用品没有按照现有标准进行质量鉴定，型号、规格、产品质量问题层出不穷。众所周知，建筑一旦投入使用后，水暖管材的更换将会十分费时、费力，不仅给住户带来诸多不便，同时也浪费财力和物力。遗憾的是，这种现象依然存在。在水暖工程主要材料、设备及制品使用中，没有严格按照国家或部颁发的现行标准进行材料的技术质量鉴定，有些工程的主材说明书中甚至没有标明其型号、规格、国家质量标准代号、出厂产品检验证明或代号等。和土建工程一样，水暖工程的材料问题十分突出，等待解决。
　　3、土建施工配合问题
　　由于各工种同时施工，在协调配合上出现问题，造成工作面拥挤，半成品出现损坏；技术交底不清，土建设时孔洞预留位置、大小不当，预埋不及时，混凝土浇筑时现场指挥不到位；土建施工是工程施工的核心，在水暖施工组织编制中需详细参考土建施工的进度，分析可能的工作进展，与土建工程师密切协作才能共同将工程做好。
　　4、渗漏、堵塞问题
　　渗漏、堵塞问题似乎是建筑物难以根治之病，常常是住户难以摆脱的噩梦，住宅工程的水暖渗漏尤为突出，分析其主要原因大致可以概括为：2.1承压管道设备没有按照规定试压，甚至根本不试压；管道过楼板套管埋设不合理，随意设置；立管穿越楼板的预留孔洞尺寸不合理，未能按要求堵孔；管道连接处理粗糙；排水管甩口留置位置不合适；水暖材料设备不合格等。渗漏、堵塞问题不仅是施工原因引起，设计中的粗心大意也往往是渗漏问题之源。
　　二、房屋建筑水暖工程质量控制与管理对策
　　1、工程的图纸审核
　　水暖安装工程的图纸审核着重要注意以下几点:首先，预埋套管的位置、标高是否合理。其次，水暖设备、管线位置、标高是否合理并便于安装，避免与其他专业重叠、交叉。同时，预留洞口是否有合理的平面布置图，标高、尺寸是否标注清楚。最后，材料规格、尺寸是否清楚等。
　　2、把好材料质量关
　　暖卫材料进场要严格把关，严格检验检测，对产品合格证、材质证明、生产厂家资质证明等一一验明，证照必须齐全，真实有效。进场材料码放齐整，分区放置。未经除锈刷漆的管不得进楼安装。定期分项检查要成立专项质量管理检查小组，定期开展检查，及时发现问题，认真加以整改，落实到人，限期解决。重视质量通病和技术难题的解决，完善规范要求，加强对施工人员的培训，耐心的给工人分析解答，对于质量通病和技术难题，要充分发挥技术人员的能量，使每个人都明白应该怎么做，为什么要这样做。对工程上出现的质量事故应贯彻“三不放过”的原则，即事故原因未查清楚不放过，事故责任人和职工未受到教育不放过，没有采取有效方法不放过，这样循序渐近，提高工人的质量意识和技术水平，确保工程质量。
　　3、合理组织施工
　　加强与土建施工的配合，水暖工程的施工计划应符合土建施工计划的安排，另一方面，土建施工也应为水暖安装创造良好的条件。保证预埋及时，管道穿越基础预留洞、管道穿越楼板预留洞、设备安装时支架预埋钢构件应在土建时或提前做好，在土建主体施工期间，除看好预埋配合外，有条件的给水管道，排水立管，给水立管，消火栓，喷淋立管等，应跟随上去，以减轻后期压力。不可在主体完成后再开凿孔洞以满足管道安装的要求，严禁乱砸孔洞、甚至割断楼板主筋、避免造成相互破坏成品及结构强度。在砌筑抹灰期间，汽泡窝应先抹灰粉刷，在土建给出准确的抹灰厚度后，进行采暖立支管，过墙，板套管的安装。0
　　4、采取可靠措施，严防“堵”、“漏”、“冻”现象
　　（1）防堵
　　管道、散热器等在安装前应清除内部杂物，确保通畅良好，安装期间，做好临时封口，确保不会有杂物进入。钢管采用钢板临时点焊封口，给水分支管采用丝堵封闭，给排水铸铁管采用水泥砂浆封口，排水立管采取隔断封闭处理，防止落物进入底部。所有管道安装完毕，应冲洗干净，做好与外线连接，确保连接处不会进入杂物。
　　（2）防漏
　　管道立管在穿越楼板处应设置钢套管，高出地面5cm左右，防止地面积水渗入下层房间。管道穿过楼板的洞口处封堵时应支设模板，将孔洞周围浇水湿润，用高于原设计强度一个等级的防渗漏混凝土分两次进行浇灌、捣实。土建抹地面时，一定要将套管与地面结合处严密捣实，或将穿越楼板的管道四周抹出一个高出原地面2cm的混凝土阻水圈，严禁结合部位出现渗水、漏水现象。在材料选用方面，严禁使用管件砂眼很多的劣质材料。采暖管道应做水压试验，排水、雨水管道做灌水试验。所有系统安装完毕后均应进行水压、灌水试验。
　　5、做好施工机具及成品保护工作
　　施工中应做好施工机具和安装成品的保护工作。爱护施工现场的各种设备、设施、决不乱动与己无关的机电设备和其他设施。对安装好的管道，包干分片确定专人负责看护和管理，发现损坏立即修好。阀门的手轮安装前全部卸下，竣工前统一安装好。预制好的管道要码放整齐，垫平垫牢，不许用物压或脚踏。散热器进楼时严禁将门口、墙角、地面磕碰坏。卫生器具在搬运和安装时要防止磕碰，稳装后洁具排水口用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，以免堵塞或损坏等等。
　　6、定期分项检查
　　成立质量监督小组，对项目定期分项检查。问题和技术难题做好集中，协商解决。对质量问题，做好原因分析，落实到人，在规定期限内加以解决。对通病和技术难题，发挥技术人员能力，耐心分析解答，让每个施工者都明白。对质量事故，做好事故原因未查清楚不放过，事故责任人和职工未受到教育不放过，没有采取有效方法不放过的“三不放过”策略，循序渐近提高工人技术水平和质量意识。
　　7、安全管理措施的落实
　　认真执行贯彻安全第一,预防为主,消防结合的工作方针。施工前首先对工人进行安全生产教育,组织班组人员认真学习安全操作规程。施工中做到懂安全生产常识和遵守安全操作规程。施工前,每个分项工程要进行安全交底,做好班前讲话,班后总结。经常去施工现场检查作业现场安全生产情况。制定严格的安全生产奖罚制度,对违反操作规程给予处罚,对遵纪守法者尤其是对安全生产有突出贡献者给予表扬和物质奖励。
　　结束语
　　综上所述，建筑水暖工程是一项复杂、繁琐的工程，要保证水暖工程的质量，需要对水暖施工的各个环节进行严格把关，稍有不慎，便会发生水暖系统的滴、冒、跑、漏现象。因此，从事水暖施工作业的技术管理人员，要在深刻理解施工图纸内涵，时刻关注施工进程的基础上，按照工艺流程以及符合施工质量验收规范要求的状况下展开建筑的水暖工程的施工以及质量控制工作，分析有可能出现的问题，方便施工人员能够及时处理，避免出现不必要的工程隐患。
　　参考文献
　　[1]国家建设部.通风与空调工程施工质量验收规范[S].GB50243-2012.北京:中国华侨出版社,2002
　　 [2]国家建设部.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范[S].GB50242-2002.北京:中国建筑工业出版社,2012
　　[3]谭翠萍.分析高层住宅的水暖工程施工中存在的问题以及解决策略[J].价值工程.2012（25）

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