一局塔吊合同范本教学内容.doc
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1、一局塔吊合同范本精品文档 合同编号:ZL-XQSJTYD-2015-03塔吊租赁合同签订时间: 2015 年 月 日 签订地点:项目部承租方: 中国建筑一局(集团)有限公司 (以下简称“甲方”)出租方:杭州皇进科技有限公司 (以下简称“乙方”)经甲乙双方友好协商,在双方平等互利的基础上,依据中华人民共和国合同法的有关规定和合同法中租赁合同的有关条款,就甲方租用乙方塔吊的有关事宜经双方协商一致,订立以下合同条款,双方共同遵照执行。一、 工程概况1.1工程名称:上影安吉-新奇世界项目唐韵A(A09地块)工程1.2工程地址:湖州市安吉县孝源村 1.3 建筑面积:15218.67 1.4 结构类型:框
2、架结构 二、 塔吊租赁概况序号塔吊型号塔吊备案证明编号数量臂长最大载重(t)最大自由高度(m)最大安装高度(m)建筑高度品牌出厂日期使用年限塔吊性能1QTZ60 (5010)107177625064010020浙江建机2005.32009.11 10年6年 2QTZ80 (ZJ5710)287115764012020浙江建机2011年4月3年 3QTZ63C (5510)0813015564010020虎霸建机2008年9月 4QTZ63 (T5510)B-027015564010020庆和建机2010年10月 三、 租赁费用的组成及结算方法3.1 费用确定的原则本合同的各项单价是由甲乙双方在
3、招投标过程中经过乙方报价并谈判后最终确定,价格确定后,甲乙双方不得以任何理由增减本合同单价。3.2 费用的组成序号塔吊名称塔吊型号塔吊进出场安拆费(元/台)含税塔吊月租费(元/台/月)含税塔司工资(元/台/月)含税塔吊基础费用(拼装式基础)元/次含税数量(台)暂定租赁期(月)含税暂定总价(元)备注1自升式起重机QTZ60(5010)2200095009000甲方现浇282自升式起重机QTZ80(ZJ5710)2200095009000甲方现浇183自升式起重机QTZ63 (T5510)2200095009000甲方现浇284合计【注1:塔吊进出场安拆费用包含塔吊安装费、顶升费、验收挂牌费、拆卸
4、费、运输费、安拆工人工资、奖金、塔吊检测费、附墙预埋件费、超长拉杆费(大于7米)等其他一切相关费用。】【注2:塔吊月租费包括塔吊在使用过程中的一切维修保养费用(折旧费、大修理费、日常维修保养费、配件等)等保证塔吊运行发生的各种管理费、利润等其他一切相关费用。合同履行期间如遇税务政策发生变动,乙方不得向甲方提出调整综合单价等有关变更合同价款的要求,且乙方需开具符合当地政府和甲方要求的正规发票。】【注3:乙方负责与塔司签订劳动合同,工资按月支付。如塔司工作时间未满一个月,则按日计算薪酬(日工资=月工资30天),乙方按甲方确定的塔吊运转工作情况提供足够的塔司,乙方配备的塔司未经甲方同意不得擅自更换,
5、乙方自行调配塔司,保证10小时工作制,超出部分按照104.9元/天计取加班费,不得有疲劳驾驶及违反劳动合同用工情况发生。】【注4:塔吊基础(拼装式基础)包含拼装式基础进场费及租赁费等其他一切相关费用。】3.2.1根据现场实际情况采用 40 吨汽车吊安装塔吊,使用费:由乙方承担。3.2.2春节期间停置(停置时间按实际停置时间计算)、由于业主原因而中途停工及工程所在地主管部门要求的停工期间(甲方将向乙方下发暂停报告、停工报告及开复工报告,具体时间以甲方书面通知为准),租赁费用及塔司工资不予计取。3.2.3塔吊如发生故障,一个月维修超过 12 小时,租赁费按实际天数扣除(日租赁费=月租赁费30天)。
6、一个月累计不得超过 48 小时,否则除不计取租赁费用外另给予 500 元/天的罚款以及承担甲方的工期延误损失。3.2.4甲乙双方约定,对塔吊安装验收合格后到塔吊正式启用之前,由于非乙方原因塔吊发生停置,甲乙双方同意塔吊按照停置处理,停置期间按照正常日租费的30%计取费用,按实际停置天数计算。如由于乙方原因造成塔吊发生停置,不收取租赁费、塔司工资等相关费用。3.2.5塔吊在使用期间,由于甲方原因,塔吊如果要发生连续 3 天(含)以上的停置,甲乙双方同意塔吊在停置期间全部按照停置处理,即停置期间乙方按照正常日租费的30%计费,按实际停置天数计算,计费方式按照塔吊停工天数乘以塔吊日租费的 30%计费
7、。如果塔吊发生 3 天以下的停置,乙方按照正常的租费计费。3.2.6塔吊书面报停后,由于甲方原因造成塔吊延期退场,则乙方按照正常租赁费的 5 %计费;由于乙方原因造成塔吊延期退场,则乙方按照正常租费的10%补偿给甲方,并且延期退场期间乙方不计取任何租赁费和塔司工资。 3.2.7甲方以书面形式通知乙方启用塔吊或塔吊报停。3.2.8当上述停置、报停事项发生时,以甲方送达给乙方的书面通知(包括传真的形式)中注明的停置时间、报停时间作为相应费用变更的开始起算时间。3.3租赁费结算及支付3.3.1甲方工地人员所签“确认单据”不作为甲方的付款凭证和判定塔吊质量的依据,乙方在租赁完毕后须将“确认单据”交到甲
8、方项目物资部,甲乙双方核对并办理结算单据(对账单)。3.3.2塔吊安装调试完成并经检测机构检测合格出具检测报告且通过工程所在地技术质量监督部门验收合格使用后,甲方30天内向乙方支付机械进出场费、安拆费用和塔吊基础费的50%。甲方同乙方每月办理一次对账,乙方每月20日前上报本月(上月21日至本月20日)的租赁费、塔司工资和甲方项目物资部进行对账,该对账仅作为货款支付依据。对账后付款节点对账后次月支付上月对账金额的70%(此时,乙方需提供全额合格发票),余款待工程结束甲乙双方办理完结算且收到业主付款后 2 个月内无息付清。3.3.3剩余的塔吊安拆费、基础费用及塔司工资已包含在合同价内,统一支付给乙
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