某别墅装饰工程工程量清单教学教材.doc

某别墅装饰工程工程量清单

精品文档

《装饰工程计价课程设计》

设计题目： 某别墅装饰工程工程量清单编制
学生姓名： 许 秀 兰
学 号： 11133129
班 级： 工程管理111
指导教师： 李 翠 红
完成日期： 2014年12月25日

目 录
1 总 说 明 2
1.1 概况 2
1.2 清单项目编制依据 2
1.3 楼地面工程 2
1.4 墙柱面工程 2
1.5 天棚工程 3
1.6 门窗工程 3
1.7 油漆，涂料，裱糊工程 3
1.8 其他工程 4
1.9 其他说明 4
1.10 工程平面轴线尺寸图（见附图一） 4
2 分部分项工程量清单 5
3 分部分项清单工程量计算表 11
4 分部分项工程量清单综合单价计算表 13
5 分部分项工程量清单计价表 14
6 清单工程量计算说明书 15
6.1 楼地面 15
6.2 墙柱面 15
6.3 天棚工程 15
6.4 门窗工程 15
6.5 油漆、涂料、裱糊工程 15

1 总 说 明
1.1 概况
（1）本工程为某小别墅的装饰工程，总建筑面积为256.304㎡,其中一层建筑面积是135.7934㎡，二层是129.5106㎡。
（2）本工程为土建初装完成后的二次装修，不包括室外装修。本图中，除注明墙厚外，其余均为240mm厚。室内外地坪高差300mm。
1.2 清单项目编制依据
（1）《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）
（2）《浙江省建筑工程预算定额》(2010)
（3）某小别墅的装饰工程施工图
1.3 楼地面工程
（1）地面：块料楼地面找平层厚度、砂浆配合比为100厚C20素混凝土，结合层厚度、砂浆配合比为30厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层，嵌缝材料为稀水泥，其中餐厅面层为旧米黄色花岗岩板铺地，大花绿花岗岩填边，素水泥浆结合层内掺20%108胶，阳台、楼梯间高档进口地砖，卫生间、厨房地面高档耐磨地砖，车库为广场砖地砖。竹木地板防护材料为铺石油沥青油毡一层，其中客厅木搁栅上毛地板垫层和樱桃木板面板，佣人房为木地板地面，二层皆为橡木板地面。
（2）楼梯：羊毛地毯，不锈钢压板，直径40的车花木栏杆，硬木扶手，固定配件为金属膨胀螺栓M8×80，防护材料种类为铝合金方管25×25×1.2。
（3）踢脚线：客房，主卧室采用柚木木质踢脚线；佣人房采用木板木质踢脚线；客厅采用樱桃木木质踢脚线，其中电视墙不设置踢脚线；二层书房以及走道采用橡木踢脚线；厨房采用高档耐磨地砖块料踢脚线，卫生间不设置踢脚线；楼梯间采用高档进口地砖；餐厅采用旧米黄花岗岩块料踢脚线；车库采用广场砖块料踢脚线。
（4）台阶为高档耐磨地砖，有底层阳台半圆弧台阶，厨房出口台阶以及车库台阶，按实际尺寸计算。
（5）阳台拦板高900mm，大理石阳台扶手宽300mm，厚60mm。
1.4 墙柱面工程
（1）装饰板墙面总共有花樟木夹板，金丝柚夹板、枫木夹板以及雀眼木四类，墙纸装饰墙面前刷墙面一般抹灰。
（2）除装饰板墙面，块料墙面以及墙纸装饰墙面外，其余为乳胶漆两遍，装饰板面刷聚氨酯两遍。

1.5 天棚工程
（1）天棚：客厅、餐厅、走道、阳台轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，面层规格500mm×500mm,采用U50型轻钢龙骨以及石膏板，面刷乳胶漆两遍；卫生间、厨房轻钢龙骨铝合金扣板面吊顶，采用卡式铝合金龙骨以及铝塑板；车库天棚面刷乳胶漆两遍。
（2）在计算客厅天棚工程量时，采用了嵌入式，因此扣除中央吊灯的面积。
1.6 门窗工程
（1）在楼梯间下面的储藏室设置门。
（1）门窗表（下见表1）
表1 门窗表
序号
编号
尺寸/mm×mm
樘数
备注
1
M1
1500×2100
2
豪华木门
2
M2
900×2100
4
豪华木门
3
M3
2700×2100
1
豪华木门
4
M4
800×2100
2
豪华木门
5
M5
700×2100
6
豪华木门
6
M6
850×2100
4
豪华木门
7
C1
2700×1500
3
硬木窗
8
C2
1500×1500
3
硬木窗 (百叶窗)
9
C3
1200×1500
3
硬木窗
10
C4
900×1500
2
硬木窗

1.7 油漆，涂料，裱糊工程
（1）在刷喷涂料乳胶漆时，客厅餐厅只有电视背景墙需要刷喷乳胶漆，车库墙面天棚皆刷喷乳胶漆，楼梯间墙面乳胶漆按照两层扣除板厚计算。乳胶漆工程量计算时扣除踢脚线位置的面积。
（2）墙纸裱糊时，门和窗外沿的装饰线位置计算墙纸面积，餐厅和客厅除去装饰板墙面以及电视墙皆采用墙纸裱糊。
1.8 其他工程
（1）衣柜，酒柜，柜台，鞋柜，厨房壁柜，厨房低柜以及厨房吊柜皆采用圆钉固定，面刷清漆两遍。装饰线条，包括木质装饰线和金属装饰线皆面刷清漆两遍。
（2）酒吧台规格为500mm*2000mm，表面三夹板封面。
1.9 其他说明
（1）门窗侧边做法同墙面，樱桃木地板做法（客厅）：木搁栅（50mm×60mm@400mm，横撑40mm×50mm@ 1000mm）；毛地板（25mm厚）斜铺；铺石油沥青油毡一层；樱桃木企口地板。橡木地板做法（卧室）：同樱桃木地板做法。
（2）木地板做法：木搁栅（50mm×60mm@400mm，横撑40mm×50mm@1000mm）；毛地板（25mm厚）斜铺；铺石油沥青油毡一层；樱桃木企口地板。花障木、柚木、枫木、雀眼木、暗花墙纸、乳胶漆做法：木龙骨；5mm厚夹板基层；花障木（柚木、枫木、雀眼木、暗花墙纸、乳胶漆）；聚氨酯油漆两遍（用于装饰木板面）。
（3）软包面层（主卧室）：木龙骨；5mm厚夹板基层；30mm厚海绵；织棉缎面层。
1.10 工程平面轴线尺寸图（见附图一）

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2 分部分项工程量清单

工程名称：某别墅装饰工程
序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量
单位
工程量

B.1
楼地面工程

1
011102001001
石材楼地面
（花岗岩）
1、找平层厚度、砂浆配合比：100厚C20素混凝土
2、结合层厚度、砂浆配合比：30厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层
3、面层材料品种、规格、颜色：铺旧米黄花岗岩（尺寸800*800）
4、嵌缝材料种类：稀水泥
5、素水泥浆结合层内掺20%108胶
m2
24.99
2
011102003001
块料楼地面
1、找平层厚度、砂浆配合比：素水泥浆一遍、20厚1:3水泥砂浆
2、结合层厚度、砂浆配合比：20厚1:2干硬性水泥砂浆结合层
3、嵌缝材料种类：稀水泥
4、防护层材料种类：高档进口地砖
m2
36.89
3
011102003002
块料楼地面
1、找平层厚度、砂浆配合比：素水泥浆一遍、20厚1:3水泥砂浆
2、结合层厚度、砂浆配合比：20厚1:2干硬性水泥砂浆粘结层
3、嵌缝材料种类：稀水泥
4、防护层材料种类：高档耐磨地砖
m2
20.29
4
011102003003
块料楼地面
1、找平层厚度、砂浆配合比：素水泥浆一遍、20厚1:3水泥砂浆
2、结合层厚度、砂浆配合比：20厚1:2干硬性水泥砂浆粘结层
3、嵌缝材料种类：稀水泥
4、防护层材料种类：广场砖
m2
28.50
5
011104002001
竹木地板
1、龙骨材料种类、规格、铺设间距：50mm*60mm@400mm木搁栅，40mm*50mm@1000mm横撑，25厚毛地板斜铺
2、面层材料品种、规格、品牌、颜色：樱桃木企口地板
3、防护材料种类：铺石油沥青油毡一层
m2
20.21
6
011104002002
竹木地板
1、龙骨材料种类、规格、铺设间距：50mm*60mm@400mm木搁栅，40mm*50mm@1000mm横撑
2、面层材料品种、规格、品牌、颜色：企口长条地板
3、防护材料种类：铺石油沥青油毡一层
m2
7.83
7
011104002003
竹木地板
1、龙骨材料种类、规格、铺设间距：50mm*60mm@400mm木搁栅，40mm*50mm@1000mm横撑，25厚毛地板斜铺
2、面层材料品种、规格、品牌、颜色：橡木企口地板
3、防护材料种类：铺石油沥青油毡一层
m2
70.99
8
011105002001
石材踢脚线
（花岗岩）
1、踢脚线高度：120mm
2、底层厚度、砂浆配合比：5厚C20素混凝土
3、粘贴层厚度、材料种类：8厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层
4、勾缝材料种类：稀水泥浆
5、防护材料种类：旧米黄花岗岩
m2
1.57
9
011105003001
块料踢脚线
1、踢脚线高度：120mm
2、底层厚度、砂浆配合比：5厚1:3水泥砂浆打底扫毛
3、粘贴层厚度、材料种类：8厚1:2水泥砂浆（内掺建筑胶）
4、勾缝材料种类：稀水泥浆
5、防护材料种类：高档进口地砖
m2
7.67
10
011105003002
块料踢脚线
1、踢脚线高度：120mm
2、底层厚度、砂浆配合比：5厚1:3水泥砂浆打底扫毛
3、粘贴层厚度、材料种类：8厚1:2水泥砂浆（内掺建筑胶）
4、勾缝材料种类：稀水泥浆
5、防护材料种类：高档耐磨地砖
m2
3.58
11
011105003003
块料踢脚线
1、踢脚线高度：120mm
2、底层厚度、砂浆配合比：6厚1:3水泥砂浆打底扫毛
3、粘贴层厚度、材料种类：8厚1:2水泥砂浆（内掺建筑胶）
4、勾缝材料种类：稀水泥浆
5、防护材料种类：广场砖
m2
0.60
12
011105005001
木质踢脚线
1、踢脚线高度：120mm
2、面层材料品种、规格、品牌、颜色：樱桃木企口地板
3、防护材料种类：铺石油沥青油毡一层
m2
1.15
13
011105005002
木质踢脚线
1、踢脚线高度：120mm
2、面层材料品种、规格、品牌、颜色：企口长条地板
3、防护材料种类：铺石油沥青油毡一层
m2
1.37
14
011105005003
木质踢脚线
1、踢脚线高度：120mm
2、面层材料品种、规格、品牌、颜色：橡木企口地板
3、防护材料种类：铺石油沥青油毡一层
m2
8.75
15
011106006001
地毯楼梯面层
1、面层材料品种、规格：羊毛地毯
2、粘结材料：胶粘剂XY401，地毯胶垫
3、固定配件材料种类、规格：
羊毛地毯烫带，木压条25mm*10mm
m2
6.87

B.2
墙柱面工程

16
011201001001
墙面一般抹灰
1、墙体类型：240mm厚水泥砂浆内墙面
2、底层厚度、砂浆配合比：素水泥浆一道甩毛、9厚1:3水泥砂浆打底扫毛
3、面层厚度、砂浆配合比：5厚1:2.5水泥砂浆找平
4、装饰面材料种类：喷水性耐擦洗涂料
m2
304.64
17
011207001001
墙面装饰板
1、墙体类型：240mm厚墙
2、装饰板面层材料品种、规格：5厚板衬底花樟木夹板饰面
3、油漆品种、刷漆遍数：面刷聚氨酯漆两遍
m2
9.60
18
011207001002
墙面装饰板
1、墙体类型：240mm厚墙
2、装饰板面层材料品种、规格：5厚板衬底金丝柚夹板饰面
3、油漆品种、刷漆遍数：面刷聚氨酯漆两遍
m2
10.76
19
011207001003
墙面装饰板
1、墙体类型：240mm厚墙
2、装饰板面层材料品种、规格：枫木夹板
3、油漆品种、刷漆遍数：面刷聚氨酯漆两遍
m2
36.71
20
011207001004
墙面装饰板
1、墙体类型：240mm厚墙
2、装饰板面层材料品种、规格：雀眼木
3、油漆品种、刷漆遍数：面刷聚氨酯漆两遍
m2
2.87
21
011204003001
块料墙面
1、墙体类型：240mm厚墙
2、块料面层材料品种、规格颜色：250*300mm西班牙进口墙砖贴面
3、面层铺贴
m2
15.78
22
011204003002
块料墙面
1、墙体类型：240mm厚墙
2、块料面层材料品种、规格颜色：进口墙砖贴面
3、面层铺贴
m2
1.02
23
011204003003
块料墙面
1、墙体类型：240mm厚墙
2、块料面层材料品种、规格颜色：浅色西班牙进口墙砖贴面
3、面层铺贴
m2
11.91

B.3
天棚工程

24
011302001001
吊顶天棚
1、龙骨材料种类、规格：U50型轻钢龙骨纸面石膏板吊顶
2、面层品种、规格：铝塑板面层，500mm*500mm
3、油漆品种，刷漆遍数：面刷乳胶漆两遍
m2
209.99
25
011302001002
吊顶天棚
1、龙骨材料种类、规格：卡式轻钢龙骨铝合金扣板面吊顶
2、面层品种、规格：铝塑板面层，500mm*500mm
m2
34.37
26
011304001001
灯带（槽）
1、灯带形式、尺寸：矩形
2、格栅片材料种类、规格、颜色：40W荧光灯格栅
m2
0.44

B.4
门窗工程

27
010801001001
木质门
1、门类型：豪华木门
2、框截面尺寸、单扇面积：1500mm*2100mm,3.1m2
樘
2
28
010801001002
木质门
1、门类型：豪华木门
2、框截面尺寸、单扇面积：900mm*2100mm,1.89m2
樘
4
29
010801001003
木质门
1、门类型：豪华木门
2、框截面尺寸、单扇面积：2700mm*2100mm,5.6m2
樘
1
30
010801001004
木质门
1、门类型：豪华木门
2、框截面尺寸、单扇面积：800mm*2100mm,1.68m2
樘
2
31
010801001005
木质门
1、门类型：豪华木门
2、框截面尺寸、单扇面积：700mm*2100mm,1.47m3
樘
4
32
010801001006
木质门
1、门类型：豪华木门
2、框截面尺寸、单扇面积：850mm*2100mm,1.78m4
樘
2
33
010806001001
木质窗
1、窗类型：硬木窗
2、框截面尺寸、单扇面积：2700mm*1500mm,4.0m5
樘
3
34
010806001002
木质窗
1、窗类型：硬木窗
2、框截面尺寸、单扇面积：1500mm*1500mm,2.2m6
樘
3
35
010806001003
木质窗
1、窗类型：硬木窗
2、框截面尺寸、单扇面积：1200mm*1500mm,1.8m7
樘
3
36
010806001004
木质窗
1、窗类型：硬木窗
2、框截面尺寸、单扇面积：900mm*1500mm,1.35m8
樘
3

B.5
油漆、涂料
、裱糊工程

37
011408001001
墙纸裱糊
1、面层材料品种、规格、颜色：高档进口暗花墙纸
m2
89.29
38
011404014001
木地板油漆
1、油漆品种、刷漆遍数：面刷聚氨酯漆两遍
m2
99.03
39
011406001001
抹灰面油漆
1、涂料品种、刷喷遍数：面刷乳胶漆两遍
m2
222.22
40
011407001001
墙面喷刷涂料
1、油漆品种、刷漆遍数：面刷聚氨酯漆两遍
m2
64.14
41
011407002001
天棚喷刷涂料
1、涂料品种、刷喷遍数：面刷乳胶漆两遍
m2
197.95

3 分部分项清单工程量计算表

工程名称：某别墅装饰工程
序号
项目编码
项目名称
工程量

B.1
楼地面工程

1
011102001001
石材楼地面
（花岗岩）
24.9924m2
2
011102003001
块料楼地面
36.8942m2
3
011102003002
块料楼地面
20.2922m2
4
011102003003
块料楼地面
28.5028m2
5
011104002001
竹木地板
20.208m2
6
011104002002
竹木地板
7.8336m2
7
011104002003
竹木地板
70.9856m2
8
011105002001
石材踢脚线
（花岗岩）
1.572m2
9
011105003001
块料踢脚线
7.6656m2
10
011105003002
块料踢脚线
3.5832m2
11
011105003003
块料踢脚线
0.6m2
12
011105005001
木质踢脚线
1.1496m2
13
011105005002
木质踢脚线
1.3656m2
14
011105005003
木质踢脚线
8.7516m2
15
011106006001
地毯楼梯面层
6.8688m2

B.2
墙柱面工程

16
011201001001
墙面一般抹灰
304.6388m2
17
011207001001
墙面装饰板
9.5986m2
18
011207001002
墙面装饰板
10.7642m2
19
011207001003
墙面装饰板
36.70765m2
20
011207001004
墙面装饰板
2.87035m2
21
011204003001
块料墙面
15.778m2
22
011204003002
块料墙面
1.0208m2
23
011204003003
块料墙面
11.906m2

B.3
天棚工程

24
011302001001
吊顶天棚
209.9942m2
25
011302001002
吊顶天棚
34.3696m2
26
011304001001
灯带（槽）
0.44m2

B.4
门窗工程

27
010801001001
木质门
2樘
28
010801001002
木质门
4樘
29
010801001003
木质门
1樘
30
010801001004
木质门
2樘
31
010801001005
木质门
4樘
32
010801001006
木质门
2樘
33
010806001001
木质窗
3樘
34
010806001002
木质窗
3樘
35
010806001003
木质窗
3樘
36
010806001004
木质窗
3樘

B.5
油漆、涂料
、裱糊工程

37
011408001001
墙纸裱糊
89.2916m2
38
011404014001
木地板油漆
99.0272m2
39
011406001001
抹灰面油漆
222.216m2
40
011407001001
墙面喷刷涂料
64.1367m2
41
011407002001
天棚喷刷涂料
197.9451m2

4 分部分项工程量清单综合单价计算表

工程名称：某别墅装饰工程
序号
编号
项目名称
计量单位
数量
综合单价/元
合计
人工费
材料费
机械费
管理费15%
利润费10%
风险费
小计
1
011304001001
灯带
㎡
0.44
22.04
48.98
0.06
3.31
2.21
0.00
76.60
33.70

12-58
悬挑式灯带直型（细木工版面）
㎡
0.44
22.04
48.98
0.06
3.31
2.21
0.00
76.60
33.70

工程名称：某别墅装饰工程
序号
编号
项目名称
计量单位
数量
综合单价/元
合计
人工费
材料费
机械费
管理费15%
利润费10%
风险费
小计
1
011302001001
天棚吊顶（轻钢龙骨纸面石膏板）
㎡
209.99
7.69
13.13
0.00
1.15
0.77
0.00
22.74
4775.27

12-18
轻钢龙骨（U50型平面）
㎡
105.00
8.92
15.64
0.00
1.34
0.89
0.00
26.79
2812.87

12-40
石膏板
㎡
105.00
6.45
10.63
0.00
0.97
0.65
0.00
18.69
1962.40

5 分部分项工程量清单计价表

工程名称：某别墅装饰工程
序号
项目编码
项目名称
计量单位
工程数量
金额
综合单价/元/㎡
合价/元
1
011302001001
轻钢龙骨纸面

石膏板吊顶
㎡
3.52
1385.55
4877.09
2
011304001001
灯带
悬挑式灯带直型
细木工板面
㎡
0.44
76.60
33.70

本页小计

合计

6 清单工程量计算说明书

6.1 楼地面

6.2 墙柱面

6.3 天棚工程

6.4 门窗工程

6.5 油漆、涂料、裱糊工程