探索中的土地和资金互助合作社.docx
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1、 探索中的土地和资金互助合作社 土地流转,路在何方?我要明确告诉乡亲们,以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制是党的农村政策的基石,不仅现有土地承包关系要保持稳定并长久不变,还要赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权。同时,要根据农民的意愿,允许农民以多种形式流转土地承包经营权,发展适度规模经营。”这是2008年9月30日,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛到安徽农村考察时在滁州市凤阳县小岗村的一段讲话。30年前中国的改革,始自农村,始自“把土地的使用权还给农民”。在30年后的新起点上,中共十七届三中全会重点研究农村改革问题,允许农民以多种形式流转土地承包经营权。世人期望已久
2、的“土地流转改革”方案终于尘埃落定。事实上,自2001年起土地流转就在全国多地进行试点,尽管在具体施行上仍存有一定争议,但毫无疑问,以此为标志中国将进入更深刻的变革时期。而作为近年来中国经济制度发展中所遇到的重要课题之一,农村土地流转制度改革成为近期结束的第十七届三中全会核心议题。于2008年10月19日发布的中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定(后文简称决定),明确了新形势下推进农村改革发展的指导思想、目标任务、重大原则和战略举措,是指导当前和今后相当长时期内推进农村改革发展的行动纲领。决定除去强调保障国家粮食安全,完善农业支持保护制度;健全农业投入保障制度,调整财政支出、固定资产
3、投资、信贷投放结构,保证各级财政对农业投入增长幅度高于经常性收入增长幅度;大幅度增加国家对农村基础设施建设和社会事业发展的投入等传统重点之外。此次与以往不同的创新之处在于提出了如何在现有的政府征地制度下确保农民土地承包权流转的收益,以及在以往村级集体土地转让开发中农民土地收益的保障等等。而各地已经纷纷试水土地流转。全国首家工商注册的农地流转合作社2008年国庆节刚过,山东枣庄市徐庄镇农民张凯华开始冬种。与往年有所不同的是,他不仅要把麦种播到自家的4亩耕地里,还要将它们播到周围4个村将近千亩的良田中。变化缘于张凯华等8位农民的一次大胆尝试:将四个自然村中近300户村民的闲散承包地,集中到一起,村
4、民以土地入股方式成立了农村土地流转合作社。从2008年3月的酝酿,到5月的筹备,到7月中旬工商营业执照的下发,到9月14日的正式挂牌,再到现在的播种。合作社正式成立后,张凯华到镇上印了一盒名片。名片的正面写着他的头衔:山东省枣庄市山亭区全崮山徐庄镇农村土地流转合作社理事会主任;背面印着业务范围:为社员提供土地经营权流转服务,统一采购社员所需的农业生产资料,组织社员种植农作物、林果,养殖畜禽,销售社员产品。小小的名片承载着张凯华的全部希望,不仅标明张凯华开创了全国首家工商注册的农村土地流转专业合作社;也预示着一种全新的农村土地流转模式,刚刚开始发芽。入社自愿 退社自由2008年3月,痛心村里土地
5、大量撂荒的张凯华想把这些土地集中起来,实行农业集约化生产,于是就在本村和周围的柿行村、湖沟村和前徐村进行了调查和动员,除了少数村民外,绝大多数的家庭都给了他极大地支持,同意加入合作社。基本问题解决了,接下来就是如何运转的问题了。张凯华仔细查阅了农村土地承包法和农民专业合作社法,发现这种操作模式没有法律上的障碍,但法律并没有明确审批合作社的机关。那么,合作社属于社会团体法人还是公司法人呢?因为在枣庄,甚至整个山东省都没有先例,张凯华的疑问没有得到满意的答复。张凯华觉得,合作社按公司运作,应该更能体现独立性。他找到了山亭区工商分局的领导。在张凯华苦口婆心地讲解下,工商局同意为他办理相关手续。工商部
6、门也没有意识到,他们的决定也开创了一个先河。张凯华先后联络了另外7名村民,作为发起人。同时,土山村、柿行村、湖沟村和前徐村中,共有280户农户加入了合作社,占4个村总户数的23.4%。这280户村民,入社耕地面积将近3000亩,占总土地面积的44.5%,其中板栗园972亩,花椒园386.7亩,桃园139.2亩,核桃园102.5亩,种粮耕地121.9亩,经济观光林1250亩。张凯华制定了详细合作社的章程。章程规定,在运作方式上,农民以户为单位,以土地承包经营权入社,把自家经营的土地、果园全部交于合作社管理经营。双方签订土地流转合同,明确双方的权利和义务。章程约定,合作社的土地首先属于村集体所有,
7、其次承包权还是村民个人的,社员“入社自愿,退社自由”,合作社只是在合同期间内,享有对这些土地的经营权,土地的所有权、承包权和经营权这三个权利是分离的。在收益分配上,按入社土地折股,实行保底分配和二次返还分配等相结合。当年总收益扣除必要管理费用后,首先按入社约定的每股保底收益平均分配,剩余纯利润按股分红,并留存部分合作社集体积累和风险基金。5月1日,全崮山农村土地流转专业合作社,召开了全体成员大会,确定合作社法定代表人为张凯华,即合作社理事会主任。8名发起人分别以土地经营权的方式出资5000元,共计4万元作为了注册资金。7月15日,山亭区工商分局为他們办了营业执照。土地产权交易所挂牌很多村民都在
8、观望着合作社的发展。主要原因还是怕合作社因为资金问题运转不下去。土山村的一位村民给记者算了一笔账:冬种小麦,每亩地种子、化肥和播种的费用,总体算下来需要300多元,现在加入合作社的成员每人只需要出资100元,而张凯华等发起人需要垫付200多元,近千亩地,算下来要20多万元。这批资金从哪里出?只依靠张凯华等发起人将难以解决。张凯华承认,目前冬种方面,资金缺口将近10几万元。其实,山亭区政府在合作社成立期间,也没有闲着。他们筹备并组建了农村土地使用产权交易所,9月14日,在徐庄镇挂牌成立。这个交易所的全国创举是,向村民颁发“农村土地产权使用证”。持证人在不改变农村土地集体所有制和农户承包权的基础上
9、,具有土地的使用权、流转权、转让权和收益权;在产权期限内,按规定用途,可依法使用、经营、流转土地,也可作价、折股作为资本从事股份经营、合作经营或抵押担保。目前,为了支持张凯华的合作社的发展,交易所已经向合作社的280名成员发放了证书。这些红红的证书摆在张凯华的办公桌上,已经不再是形式。因为这些证书,为张凯华等村民带来了大笔的贷款。据了解,目前,徐庄镇作为产权抵押的土地使用产权面积是1727.3亩,一共从当地农村信用社贷了45万元,分两次发放到了农民手中。当地农业银行也开始尝试针对“农村土地使用产权证”进行贷款。10月7日,农行工作人员专门到徐庄镇进行调研和宣传。更多的金融机构看好了这一市场。这
10、无疑将有效缓解张凯华他们的资金难题。而徐庄镇所采用的这种“产权证”的形式,也得到了很多专家的认可。因为这种形式强化了土地的财产属性,使农民的承包耕地具有了折股、抵押担保等功能。这种尝试和探索,为新一轮土地制度改革提供了宝贵的经验。土地属性不变是大前提当前,农民与农村土地的关系的争议此起彼伏。而在张凯华创办合作社期间,当地政府领导也清醒认识到,批准支持这个合作社的目的就是:为了进一步稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,促进农村土地承包经营权依法、合理、有序流转,把部分农民从土地中解脱出来。但土地属性不变,是大前提。在这个前提下,如何保障农民的切实权益呢?著名发展战略专家武建东
11、说:首先要认识到农村土地使用权改革是一场非常大的革命,各地的情况不同,发达地区和不发达地区,城市郊区跟偏远地区,要继续发展农业走工业化道路,利益方式都是不同的,转换过程当中现在要考虑保障农民的利益。他建议,可以通过这样一些原则来实现农民土地使用权流转的合法化,符合市场经济的发展:确立农地产权改革的原则。将土地的承包期从30年转成70年,宅基地的土地使用权也应该确定为70年,承包期届满可以按照国家的规定继续承包。确立农民土地的控制权。不改变土地用途的前提下,承包经营权人或者宅基地使用权人,可依法对于土地承包经营权和房屋所有权进行转包、出租、转让、入股、抵押,作为出资合作条件,这样可以完全做土地处
12、置。确认土地的流转原则。在依法、自愿、有偿的前提下,土地承包经营权人可采取多种方式流转土地经营权和房屋所有权,流转期限比照城市情况,不得超过承包或者其它规定的使用上限期限,流转后不能改变土地用途。张凯华说:“我们成立合作社,目的不是从农民身上挣钱,而是要把我们这几个村的农业水平搞上去,大家一起挣钱。”他没有想到的是,他们8个村民的计划实施后,会给社会带来如此大的期望。因为就像专家所言,张凯华的思路迎合了新一轮农村土地改革的大方向。(张有义 法制日报)重庆试验从“股田改革”到土地入股农民合作社曾经备受关注的土地改革实验已经被中央叫停,现在,重庆市又重新开始了新的尝试,但目标仍然是“土地流转”。“
13、简单点说,就是重庆原来进行的股田制公司改革被停止,改为进行农民专业合作社建设。”重庆的一名农业官员说,“尽管只是实验失败,但推倒重来怎么说也是令人尴尬的。”“土地流转在农村其实早就出现,并且一直存在,愿意流转土地的农民往往是有其他谋生方式的群体,而只能靠土地生存的农民是不可能流转土地的。前者对土地的生存依赖已经很小,后者没有土地则不能生存。”华中科技大学中国乡村治理研究中心主任贺雪峰说。无论城市发展、农民生活、企业投资还是商业活动,土地资源都是基础。重庆大学可持续发展研究院副院长蒲勇健认为:“土地在中国历来不仅仅是个经济问题,更是个政治问题。从重庆土地的命运,能够窥探未来中国土地政策的走向。”
14、不能再前进重庆市在获批为中国第三个“国家统筹城乡发展综合试验区”后的2007年7月,出台了服务重庆统筹城乡发展的实施意见,其中“允许以农地承包经营权出资入股”最引各界关注。意见称,支持当地探索农村土地流转新模式,在农村土地承包期限内、不改变土地用途的前提下,允许以农村土地承包经营权出资入股设立农民专业合作社,及在条件成熟的地区开展农村土地承包经营权出资入股设立有限责任公司和独资、合伙等企业的试点工作。这种以工商登记将土地权益正式转化为资本的试验开了国内先河,被形象地称为“股田制公司”。事实上,重庆的“ 股田制公司”在意见出台前已经“未登记出现”。国家开发银行重庆分行透露,截至2007年5月,重
15、庆市已有35家以土地入股的农民公司,涉及柑橘、花椒种植和生猪养殖等农业产业项目;同时,重庆市财政局也从涉农资金中拿出部分给予补贴。但随后,中央农村工作领导小组办公室调研后,紧急叫停了“股田制公司”的推进,专家们提出以下担忧:首先,土地承包经营权入股后,一旦经过股权转让,则非农村集体成员也可能获得土地承包经营权,这与现行的土地承包制度发生冲突;其次,一旦入股企业破产,土地则可能用于偿还债务,农民面临失地风险;还有,按照公司法的规定,公司股东不超过 50人,而农地入股的公司股东大多超过百人。这些可能出现的情况,都与现行的农村土地承包法冲突。重庆土地入股实际上就是一种以农民土地承包经营权为资本的投资
16、行为,而投资本身就是有风险的。从某种意义上讲,农民办的是土地股份公司。重庆试验只是在土地管理与使用的方式上发生了变化,并没有突破土地产权的大关,即土地是农民基本财产的问题还没有得到法律确认。而这种以卖断若干年承包经营权为基础的土地流转,事实上是一种不可逆的土地流转,农民将土地流转出去获得一些现金后进城,这些进城农民事实上不再可能回到村庄,因为他们已经不再能随时取回已经流转出去的土地承包经营权了。戴着镣铐跳舞“股田制改革”被叫停,在相关报告上,温家宝总理批示要求先行实施“股田改革”的省市要探索以土地入股发展农民专业合作社。按照中央部署,重庆市农委已经起草并经重庆市政府常委会通过了关于开展农村土地
17、经营权入股,发展农民专业合作社的决定,目前已报国务院待批。按照该决定,重庆拟发展的农民专业合作社,有股权单一、生产要素合作、股份混和、股权转租及股份参与五种模式。重庆当地一名农业官员认为,上述模式估计可以避免土地承包经营权入股所带来的违背法律法规的情况,也可避免农民失地,其最大的特点是“保留承包权,转让使用权”。上述那名农业官员提供了相对清晰的答案:“承包权和经营权分离,承包权永远掌握在农户手中,可以解决非农村集体成员获得土地承包经营权,同时也可避免两权集中导致的农民失地问题。”但另外值得关注的是,尽管农民专业合作社法规定,金融机构要为农民专业合作社提供多渠道的资金支持,但现实情况是,因为土地
18、经营权是个虚拟的东西,金融机构仍然不愿贷款,合作社的融资渠道依然不畅。农业专业合作社不能解决土地上的所有问题,如果重庆市仅靠技术性改革注定将不会成功,可能会形成所有人都在参加,但是最后所有人都不想管,也管不了。显然,中国的土地改革必然涉及现行宪法、土地管理法、土地承包法、担保法、物权法等,可以说都在限制着重庆土改,令其不得不“戴着鐐铐跳舞”。又想改革,又怕风险,尤其是害怕农民失去土地,这就成了改革的悖论。10月19日,中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定正式发布,该决定在明确现有土地承包关系要保持稳定并长久不变的同时,还提出,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股
19、份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营;有条件的地方可以发展专业大户、家庭农场、农民专业合作社等规模经营主体。不过该决定也强调,土地承包经营权流转,不得改变土地集体所有性质,不得改变土地用途,不得损害农民土地承包权益。尽管重庆的“股田制公司”实验遭遇挫折,但是农民土地交易权扩大的脚步已经无法停止,千方百计让土地焕发生机已经成为不可阻挡的潮流。(尹鸿伟 南风窗)蓬勃发展的苏州土地合作社苏州的土地股份合作社也是从新世纪之初开始建立的。土地股份合作社是在明确土地承包经营权是农民的前提下,通过土地承包经营权入股的形式把土地集中起来组建的。有的是统一经营,收益按股分配,有的是建立起土
20、地股份合作社实行招标,中标的种田大户进行生产经营,合作社收取土地租金后每年按股分配。苏州市遵循“依法、自愿、有偿”的原则,稳步推进土地股份合作社的发展。胥口镇地处太湖之滨,是外向型经济发达地区,工业化水平很高。多年来征用农业用地较多,但补偿很低,90年代每亩只有1万元。农民得到补偿金后多用于消费,很难用于创立新业。不少人很快花完补偿费,生活发生困难,便不断上访,成了当地不安定的一种重要因素。镇政府面对这种局面,深感必须改变土地开发和补偿办法,变一次性“输血”为常年性的“造血”,保证失地农民除从事其他劳动的工资性收入外,从土地得到一份稳定的经济收益。他们尝试用办合作社的办法来解决这一难题,将原来
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