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汽车超市商场入驻协议备课讲稿.doc
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1、XXX汽车超市商户入驻协议出租方(甲方):XXX汽车销售有限公司法定代表人:营业执照(注册号):联系人: 电话:18609665555联系地址:安徽省宿松县浩瀚汽车产业园承租方(乙方):法定代表人(委托代理人):营业执照(注册号):联系人: 电话:联系地址: 甲乙双方根据中华人民共和国合同法相关法律规定,在平等、自愿、互利的基础上,经协商一致,就乙方入驻XXX汽车超市承租汽车超市商铺(以下简称该商铺),达成以下协议。第一条 商铺概况1.1该商铺位于宿松县经济技术开发区浩瀚汽车产业园内XXX汽车超市,建筑面积 平方米。1.2该商铺经营范围为:1.3交付标准及时间:乙方在签订本合同前,已到现场认真
2、核实过该商铺的状况,并表示接受“现状交付”。1.4本合同生效之日起5日内,甲方向乙方交付该商铺。第二条 租赁期限、租金及支付方式2.1乙方使用该商铺的期限为3年,即自 年 月 日至 年 月 日止。入驻期限届满后,同等条件下,乙方享有优先承租权,但应在入驻期限届满前3个月向甲方提出书面申请,另行协商出租条件和签订租赁合同。2.2.1甲方同意在乙方缴纳租赁保证金后,与乙方签订XXX汽车超市商户入驻协议,在签订之日起免收第一年租金。 2.2.2如乙方未按照甲方要求装修完毕并如期开业,甲方不再减免乙方租金,由乙方将第一年度房租费一次性支付给甲方,如逾期缴纳租金超过7天,甲方将扣留房屋保证金,并停止乙方
3、经营,该商铺另行出租。第三条 租赁保证金及租金3.1 超市入驻商户缴纳10万元租赁保证金,在免租期结束后需缴纳租金10元/月(一次性交付一年,以后每年增加2元/月)。乙方可使用租赁保证金支付租金,租赁保证金不足以支付的,由乙方补齐差额。3.2乙方与甲方签订此合同即代表完全同意服从甲方管理,所有经营活动务必遵循XXX汽车销售有限公司(以下简称:XXX汽车超市)入驻商户的相关管理制度,如有违反,XXX汽车超市有权责令其改正,限期内不改正的,取消其在此XXX汽车超市享有的优惠政策,所缴纳的保证金不予退还,协商不成的甲方有权停止其经营活动,商铺由XXX汽车超市另行招商入驻。 第四条:装修补贴甲方补贴乙
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