岳阳市星河国际样板房及公共部分装饰工程合同发标版916.doc
《岳阳市星河国际样板房及公共部分装饰工程合同发标版916.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《岳阳市星河国际样板房及公共部分装饰工程合同发标版916.doc(13页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、合同编号: 样板房及公共部分装饰工程施工合同 工程名称:岳阳市星河国际样板房及公共部分装饰工程 发 包 人:湖南和立东升实业集团有限公司 承 包 人: 工程地点:岳阳市白石岭南路十五中对面 签订日期: 年 月 日发包人:湖南和立东升实业集团有限公司(以下简称“甲方”)承包人: (以下简称“乙方”)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、住宅室内装修装饰管理办法及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲、乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。第一条 工程概况一、工程名称:岳阳市星河国际样板房及公共部分装饰工程 二、工程地点:岳阳市白石岭南路十
2、五中对面 三、工程规模:公共部分建筑面积约77.5,(其中大堂42.7、第四层前室34.8); 样板房3套建筑面积约333,(其中户型A6:108;户型A8:87;户型A9:138)四、承包方式:包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包风险、包检测、包质量验收合格的方式承包。五、承包范围:本合同承包标段经甲方确认盖章的装修施工图纸范围内所有内容。第二条 工程质量一、本工程装修材料的质量标准:1、装修材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定,严禁使用国家明令淘汰的材料。2、装修材料的燃烧性能应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规范(GB50222-95)、建筑设计防火规范
3、(GB50016-2006)和高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)的规定。3、装修材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。4、装修材料应按设计要求进行防火防腐和防虫处理。5、乙方现场配制的材料如砂浆胶粘剂等应按设计要求或产品说明书配制。6、经甲、乙双方共同认可封样的材料、成品或半成品。二、本工程质量验收标准:按照建设部建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)进行验收,一次性验收合格。三、质量保修:质保期按照房屋建筑工程质量保修办法(建设部2000年80号令)和建设工程质量管理条例(国务院令第279号)的相关规定执行,未规定项目的质保期为贰年,自本工
4、程竣工验收合格次日起计算。乙方应按规定及本协议约定在质保期内提供免费维修保养服务。若乙方为外地企业,在工程保修期内,经与甲方协商后,乙方必须派维修人员长驻现场,保证无偿修理完好。在质保期内,如果乙方在接到甲方通知之日起24小时内没有派人维修的,甲方有权另行委托第三人维修,维修费用由甲方自行在质保金中扣除。第三条 工程期限一、开工日期:以招标人书面通知为准。计划工期:50个日历天,进场时间暂定2014年 月 日(土建总包移交工作面开始),全部工程必须于2014年 月 日前全部完成。二、 除因不可抗力或其他非甲乙双方可控之因素导致工期顺延外,未经甲方书面同意乙方不得顺延工期。第四条 材料供应一、
5、乙方所用材料一律按甲方要求采购并使用(见附件二甲指材料清单)。乙方在采购装修材料前(除封样的材料、成品及半成品外),应将材料的品种、规格、名称、生产厂家、用途等以清单形式交甲方审查,经甲方书面确认后方可采购并使用。所有装修材料进场时,乙方应通知甲方对品种规格外观和尺寸进行验收,未经签字验收乙方不得投入使用。装修材料的包装应完好,应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告,进口产品应按规定进行商品检验。二、 非经甲方同意,乙方不得将材料挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。三、 乙方提供的材料、设备如不符合本合同第二条第一款规定的质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如
6、已使用,乙方应在接到甲方通知之时起24小时内更换,如对工程造成损失,则乙方承担全部赔偿责任。第五条 工程价款及支付方式一、合同总价款: 总价(大写): (小写): 二、合同价款:本合同为固定总价合同。固定总价在合同实施期间不因政策调整、物价波动、风险因素而变动。不论何种原因漏报或错算的、工作内容考虑不全、风险考虑不周的,在结算时均不调整。合同价款包括但不限于:人、材、机费用、搭设脚手架工料费用、工程及材料(乙方自行采购的材料)所须的各种检测费及试验费、各种材料损耗费、石材磨边、石材异型加工、开槽、防污、防水,成品保护、石材精细化处理等电位连接的费用、钢型材除锈防腐费、吊装费、负责其它专业乙方施
7、工收边收口产生的费用、卸车费、场内运转、清点、验货、接收、保管等一切后续工作所发生的费用、技术处理费、合同工期内的赶工费、施工水电费、技术措施费、文明施工费、雨季或异常气候施工措施费、综合管理费、利润、税金、精细化卫生、垃圾外运费用及其它配合空调安装单位、弱电安装单位、消防安装单位等开孔和其它配合费用。三、现场签证及设计变更计价方式:1、变更程序:现场签证和设计变更须经甲方现场代表、项目负责人、成本管理部负责人共同审查签字同意并加盖甲方项目管理章后,乙方凭甲方签发的有效工程任务指令单才能进行施工,除此以外的任何签证与变更均属无效,不得作为结算依据。2、变更计价方式:按以下约定计算:套用定额:建
8、筑安装工程套用2014年湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准定额;安装工程套用2014年湖南省安装工程消耗量标准定额; 、计价程序及取费标准:按照湘建价2014113号号文关于印发湖南省建设工程计价办法及湖南省建设工程消耗量标准的通知执行; 人工工资单价:按湘建价2014112号文中规定的人工工资综合工资单价与最低工资单价的平均值执行; 主要材料价格:按照施工同期岳阳工程造价发布的预算价格执行,预算价格缺项材料,由甲方指定品牌和价格(不低于成本价),乙方承诺对此无异议。 计日工:不分工种按 76元/工日计算,除税金外不再计算其他任何费用与利润,在结算书中单独列项。 包干价:不再计算税金、其他任何费
9、用及利润,包干价为全费用单价,在结算书中单独列项。优惠让利:按以上计价方式进行计算后总价下浮15 %作为签证变更部分结算。甲方根据现场实际情况,若取消部分项目的施工,办理结算时,未施工部分按以上计价方式计算后在结算中相应扣除。 四、结算价款:结算总价=合同总价款设计变更及签证费用未施工部分费用五、工程价款的支付: 1、乙方完成本工程工程量的50%时,乙方向甲方书面报送施工进度后,经甲方书面确认次日起12个工作日内,甲方向乙方支付已完工程70%的工程款。2、工程全部完工经验收合格次日起12个工作日内支付至已完工程造价的70%:本工程办理完成结算,经甲方、乙方双方签字盖章确认次日起15个工作日内支
10、付至工程结算总造价的95%,余款作为质保金。3、余款作为工程质保金,质保期满后十五个工作日内,在工程不存在质量问题的前提下,甲方将质保金无息支付给乙方。质保期为工程竣工验收合格次日起贰年。4、每次付款前,乙方应向甲方提供等额的符合甲方税务要求的发票,乙方未提供的,甲方有权拒绝支付任何款项。第六条 设计变更一、甲方要求变更设计时,应以书面形式通知乙方,乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。二、由于设计变更造成乙方材料积压或者已完工程设计变更造成乙方返工时,乙方应在 日内书面告知设计变更对其造成的影响及损失,逾期视为乙方放弃对损失的主张。经甲乙双方书面确认乙方损失后,由甲方负责赔偿乙方因此造成
11、的损失。三、设计变更及工程变更时,应由甲方代表办理洽商确认手续,双方签订相关设计变更单、工程变更单及延期单等,手续确认后,乙方应变更施工进度计划,并报甲方书面确认。若因设计变更或工程变更需要调整工程价款的,甲乙双方协商书面确认洽商款,甲方按本合同第五条第六款约定的付款进度向乙方支付洽商款。四、涉及设计变更的,设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品,以作计价及施工依据。第七条 双方权利一、甲方权利1、委派现场工程师代表 (联系方式: )负责对工程建设进行全面管理;甲方有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师,但应提前通知乙方;撤换后代表或监理工程师的权责不变。2、有权监督乙方履行各
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 岳阳市 星河 国际 样板房 公共 部分 装饰 工程 合同 发标 916
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【丰****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【丰****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。