内蒙古框架结构多层博物馆施工组织设计(内容详细-附效果图)复习过程.doc

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编号：B1-1

xx 博 物 馆
施 工 组 织 设 计

建设单位：xx 市 文 化 局
施工单位：xxxx建筑工程有限公司
监理单位：xxxx建设监理有限公司
设计单位：xxxx建筑勘察设计研究院
编制单位：xxxx建筑工程有限公司
编制日期： 2008年1月2日

xx博物馆工程施工组织设计

综 述

xx博物馆工程是xx市文化局为适应xx文化市场需求和文化事业发展而投资兴建的，集群众艺术馆、图书馆、博物馆等多种功能于一体的包含中国古建筑元素的现代化博物馆工程。工程位于xx市新城区XX路西，南临XX街。
本工程由xxxx建筑勘察设计研究院勘察设计，xxxx建设监理公司监理，xx市建设工程质量监督站监督，xxxx建筑工程有限公司施工。
本工程建筑造型独特、幽雅别致、花雕水榭、布局舒展，给人以美感、动感。其新颖独特的外部造型和完备的现代化设施，将为塞外文化名城“xx”增添一道亮丽的风景线。
目 录
1. 编制依据 4
1.1 工程承包合同 4
1.2 施工图纸 4
1.3 主要法规 4
1.4 主要规范、规程 4
1.5 主要图集 5
1.6 主要标准 5
1.7 其他 6
2. 工程概况 6
2.1 总体简介 6
2.2 建筑设计简介 7
2.3 结构设计简介 10
2.4 机电及设备安装专业设计简介 12
2.5 施工条件及分析 12
2.6 工程特点、施工难点分析 13
3. 施工部署 15
3.1 施工管理目标 15
3.2 施工部署原则 16
3.3 项目经理部组织机构 21
3.4 施工任务划分 23
3.5 计算主要项目工程量 24
3.6 施工组织协调与配合 25
4. 施工进度计划 25
4.1 施工进度计划编制依据 25
4.2 施工阶段进度目标控制计划 26
4.3 施工总进度计划 26
5. 施工准备与资源配置计划 26
5.1 技术准备 26
5.2 施工现场准备 33
5.3 资金准备 38
5.4 劳动力配置计划 38
5.5 主要材料、构配件、设备的加工及采购计划 38
6. 主要施工方法 39
6.1 流水段划分 39
6.2 大型机械设备选择 41
6.3 分部(分项)工程或专项工程施工方法 43
6.3.1 测量放线 44
6.3.2 土方工程 47
6.3.3 钎探与验槽 49
6.3.4 垫层 50
6.3.5 地下防水工程 50
6.3.6 钢筋工程 51
6.3.7 模板工程 56
6.3.8 混凝土工程 59
6.3.9 无粘结预应力工程 65
6.3.10 砌体砌筑工程 66
6.3.11 脚手架工程 68
6.3.12 屋面工程 70
6.3.13 外墙保温工程 72
6.3.14 装饰装修工程 73
6.3.15 多功能厅精装工程 88
6.3.16 机电安装工程 91
6.3.17 季节性施工 95
7. 主要施工管理计划 96
7.1 进度管理计划 97
7.2 质量管理计划 100
7.3 安全管理计划 105
7.5 消防管理计划 112
7.6 现场保卫管理计划 115
7.7 绿色施工管理计划 116
7.8 文明施工管理计划 121
7.9 成本管理计划 124
7.10 成品保护管理计划 126
8. 施工现场平面布置 128
8.1 现场情况说明 128
8.2 施工现场平面图设计布置原则 128
8.3 施工现场平面图设计布置依据 129
8.4 施工现场平面布置 129
附表、附图： 132

1. 编制依据
1.1 工程承包合同
序号
合 同 名 称
编 号
签 订 日 期
1
xx博物馆施工总承包合同

2007年10月18日
1.2 施工图纸
图纸类别
出 图 日 期
建筑施工图
2008年5月20日
结构施工图
2008年5月20日
电气专业施工图
2008年5月25日
给水排水专业施工图
2008年5月25日
通风空调专业施工图
2008年5月25日

1.3 主要法规
类别
名 称
编号或文号
国家
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国主席令1997年第91号
中华人民共和国安全生产法
中华人民共和国主席令[2002]第七十号
中华人民共和国环境保护法
中华人民共和国主席令1989年第22号
建设工程质量管理条例
中华人民共和国国务院令第279号
建设工程安全生产管理条例
中华人民共和国国务院令第393号
工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)
2002版
1.4 主要规范、规程
类别
名 称
编 号
国家
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB 50204--2002
工程测量规范
GB 50026--2007
砌体工程施工质量验收规范
GB 50203--2002
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB 50202--2002
屋面工程技术规范
GB 50345--2004
屋面工程质量验收规范
GB 50207--2002
地下防水工程质量验收规范
GB 50208--2002
地下工程防水技术规范
GB 50108--2001

建筑地面工程施工质量验收规范
GB 50209--2002
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB 50210--2001
建筑节能工程施工质量验收规范
GB 50411--2007
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB 50242--2002
通风与空调工程施工质量验收规范
GB 50243--2002
建筑电气工程施工质量验收规范
GB 50303--2002
行业
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ 80--91
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ 130--2001(2002年版)
外墙饰面砖工程施工及验收规程
JGJ 126----2000
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ 46--2005
钢筋焊接及验收规程
JGJ 18--2003
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ 107--2003
混凝土泵送施工技术规程
JGJ／T 10--95
建筑工程冬期施工规程
JGJ 104--97
建筑机械使用安全技术规程
JGJ 33--2001
地方
xx市关于提高建设工程质量的若干规定
2003-2007
房屋建筑工程技术资料管理规程
DB15/427-2005
1.5 主要图集
类别
名 称
编 号
国家
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
03G101一1
框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造
02J102-2
建筑物抗震构造详图
03G329一1
混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图
06G901-1
地方
建筑电气通用图集
蒙05D系列
建筑设备施工安装通用图集
蒙05S系列
建筑构造通用图集
蒙05J系列
1.6 主要标准
类别
名 称
编 号
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB 50300--2001
混凝土质量控制标准
GB 50164--1992
混凝土强度检验评定标准
GB 107--87
钢筋混凝土用钢 第1部分：热轧光圆钢筋
GB 1499.1--2007
钢筋混凝土用钢 第2部分：热轧带肋钢筋
GB 1499.2--2007
混凝土外加剂中释放氨的限量
GB 18588--2001
室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量
GB 18582--2001
建筑施工场界噪声限值
GB 12523--1990
行业
建筑施工安全检查标准
JGJ 59--99
滚轧直螺纹钢筋连接接头
JG 163--2004
地方
建筑结构XX杯工程质量评审标准

建筑草原杯工程质量评审标准

1.7 其他
序号
类别
名 称
编号或文号
1

xx博物馆工程岩土勘察报告
工勘编号2007-149
2

设计交底、设计变更通知、洽商记录

3
企业
xx博物馆工程施工组织纲要

4
企业
质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件

5
行业
建设部关于进一步做好建筑业10项新技术推广应用的通知
建质[2005]26号

2. 工程概况
2.1 总体简介
2.1.1 工程类型
本工程位于xx市新城区XX路西，南临XX街，西接XX广场龙脉南端，是一幢三面临街一面广场的包含群众馆、图书馆、博物馆、办公为一体的仿古建筑群。总投资预计0.8亿元左右，总建筑面积26000㎡，框架结构，建筑物占地46209㎡，最高处高度26.6m。
2.1.2 工程主要使用功能
本工程博物馆部分地下一层为地下室，用于难燃品库房及文物暂存及文物修整用房，车辆可两侧通道进入地下室。一层为序厅和基体陈列大厅，二层为基本陈列展厅，三层闷顶及垛楼为办公用房。群艺馆一层为排练厅及多功能厅、报告厅，二层办公。图书馆一层为编研及阅览室，二层为书库和电子阅览室。南、北门为博物馆售票用房及公共卫生间。
2.1.3 建设目的及作用
该工程是xx市文化局投资兴建，旨在扩大图书馆和群众文化艺术馆等文化设施，更重要的是充分展示红山文化八千年辉煌历史的平台。该工程的落成将使xx市的文化设施更完善、更配套。
2.1.4 工程工期
该工程计划2007 年11 月1 0日开工，群艺馆和图书馆于2008年7月1日封顶，博物馆于2008年9月30日主体封顶，2010 年6 月30 日竣工，总日历工期963天。
2.1.5 主要参建各方情况
序号
项 目
内 容
1
工程名称
xx博物馆
2
工程地址
xx市新城区XX路西，应昌街南，富和街北
3
建设单位
xx市文化局
4
设计单位
XXXX建筑勘察设计研究院
5
监理单位
xxxx建设监理有限公司
6
监督单位
xx市建设工程质量监督站
7
总承包单位
xxxx建筑工程有限公司
8
施工主要分包单位
xx国建建筑工程有限公司、XXX空调有限公司

2.2 建筑设计简介
2.2.1 建筑平面布置
本工程平面为中轴对称，四隅崇楼，东、西、南、北各设门楼，中央大殿庭院式仿古建筑群。建筑物东西长133m，南北长150m，图书馆及群艺馆各设四个变形缝。博物馆在K轴设置一道变形缝。博物馆设置无机房客梯两部，楼梯六个。图书馆设货梯一部，七个楼梯。群艺馆设五个楼梯，一部螺旋钢梯。
2.2.2 建筑物基本情况
序号
项目
内 容
1
建筑功能
A区为图书馆，CD区为群众艺术馆及文化局办公区，B区为博物馆
2
建筑特点
建筑造型独特、幽雅别致、花雕水榭、布局舒展，给人以美感、动感
3
建筑面积
总建筑面积(㎡)
26000
占地面积(㎡)
46209
4
建筑层数
地上
三层
地下
一层
5
建筑层高
地下部分层高(m)
5.4

地上部分层高(m)
首层
B2区7.2、ACD区4.2
二层
B2区27.2、ACD区3.6
三层
B2区5.4ACD区3.6
6
建筑高度
士0.000绝对标高(m)

室内外高差(m)
0.6
基底标高(m)
-4.2、-2.5、-2.2
最大基坑深度(m)
3.6
檐口高度(m)
17.1
建筑总高(m)
26.6
7
建筑平面
长×宽＝135×150m（见附图）
8
建筑防火
地下一级，地上二级
9
墙面保温
外墙外保温，粘贴100mm厚聚苯板；节能65%
10
外装修
檐口
女儿墙，混凝土压顶
外墙装修
B2区南侧干挂石材，其他为白色外墙涂料
门窗工程
断桥铝合金平开窗、双玻加Low-E膜
屋面工程
上人屋面
铺花岗岩石材
不上人屋面
铺花岗岩石材
主入口
剁斧石面花岗石台阶，汉白玉拉杆
11
内装修
顶棚工程
走廊为矿棉板吊顶，门厅为铝垂片吊顶，办公室为石膏板吊顶刷白色涂料，展厅、多功能厅为高级装饰。
地面工程
展厅为花岗石楼面；办公区铺地砖楼面；电梯机房及地下仓库为水泥楼面
内墙装修
墙面刮腻子喷白色涂料。卫生间为面砖墙面；展厅、多功能厅为高级装饰。
门窗工程
普通门
硬木门、塑钢外门、铜门

特种门
钢质防火门、钢质防盗门
楼梯
花岗岩面层，玻璃拦板，木扶手
12
防水工程
地下
P6抗渗混凝土结构自防水底板，两道SBS聚酯胎基改性沥青防水卷材
屋面
平屋面两道SBS聚酯胎基改性沥青防水卷材，坡屋面为聚乙烯丙仑高分子防水卷材，琉璃瓦屋面
厕浴间
聚氨酯防水涂膜
地下防水等级
二级
屋面防水等级
二级

2.3 结构设计简介
序号
项目
内 容

结构形式
基础结构形式
现浇钢筋混凝土独立基础
主体结构形式
现浇钢筋混凝土框架结构体系

土质、水位
基底以上土质分层情况
从地表往下划分，①层素填土②层黏质粉土、砂质粉土③层圆砾层
地下水位标高
地下水埋深9.5-10.05米，地下水类型为潜水，化学类型为碳酸钙型。

地基
持力层土质类别
圆砾层为持力层
地基承载力
fak=300kPa

地下防水
混凝土自防水
地下室底板混凝土抗渗等级P6
材料防水
两道SBS聚酯胎基改性沥青防水卷材

混凝土强度等级
垫层
C15
底板
C30P6
独立柱基
C30
基础柱
C40、C30
楼梯
C30
后浇带
C35
框架柱、梁、板
C30、C40

抗震等级
工程设防烈度
7 （0.05g）度

抗震安全等级
二级

钢筋类别及规格
HPB235级

HRB335级

钢筋接头形式
机械连接(滚轧直螺纹)
竖向钢筋B≥14
焊接(单面搭接焊)
水平钢筋B≥14
搭接绑扎
A≤12

结构断面尺寸
基础底板厚度(mm)
300
外墙厚度(m m)
地下室挡土墙370
内墙厚度
200
梁断面尺寸(mm ×mm)
200～400×200～1000
楼板厚度(m m)
120、140

楼梯、坡道 结构形式
楼梯结构形式
CD区螺旋楼梯为钢制，其他为现浇混凝土板式楼梯
坡道结构形式
现浇钢筋混凝土

后浇带设置
二条，地下室顶板至顶层，宽800mm

结构混凝土工程预防碱集料反应管理类别
Ⅱ类.

建筑沉降观测
由施工单位观测

二次围护结构
200mm陶粒混凝土砌块、100mm陶粒隔墙

2.4 机电及设备安装专业设计简介
序号
项目
设计要求
系统做法
管线类别

给排水系统
给 水
管网供水
立管走管井、支管暗装
立管涂锌钢管衬塑管、支管PP～RDe20DE25
排水
室内主管与外管网连接
粘接
采用PVC-U消声管
雨 水
室内明装
粘接
采用PVC-U消声管
消防水
消防水池供水
焊接暗装
镀锌钢管，沟槽连接

消防系统
消 防
消火栓
焊接暗装
焊管、桥架
排 烟
排烟阀

焊管、桥架
报 警
手动和自动
总线制
焊管、桥架
监 控
烟感
总线制
焊管、桥架

通风空调系统
空 调
水源热泵

通 风
正压送风、排风
分系统、分区通风

电力系统
照 明
低压配电
放射式及树干式
焊管
动 力
低压配电
放射式及树干式
桥架
弱 电
信息网络、电话、有线电视、火灾自动报警、视频监控、公共显示系统
线槽、GDJ管
避 雷
二类防雷

镀锌圆钢、柱内主筋

电梯
电 梯

无机房

2.5 施工条件及分析
2.5.1 施工现场条件
本工程建设单位已经初步提供“三通一平”的施工场地，地下、地上障碍物已拆除，但施工场地内垃圾较多，进场后需进行场地平整。
本工程位于内蒙古自治区xx市新城区XX路西，应昌街南，富和街北，现场四周300米内无民宅。本工程占地面积46209㎡，施工用地4000㎡。拟建场地地形平坦。
本工程地下水位很低，根据地质勘察报告提供的情况，基底土以上为黏质粉土，持力层为粉质黏土，地下水位在基础底标高以下，因此不考虑降水。
2.5.2 气象资料分析
根据本地区历年惯例，冬期施工时间为每年10月15；日至翌年4月5日，雨期施工时间约为每年6月10日至8月30日。全年最低温度在1月份，达一20℃左右，对施工有很大影响；最高温度在7～8月份。达38℃左右。冬期施工主导风向为西北风、北风，雨期施工主导风向为西南风。
2.5.3 其他资源的调查分析
本工程紧临新城区临潢大街，交通便利，运输条件良好，基本不存在塞车现象，设备、材料进退场方便，能保证资源的供应。施工机械，劳动力已基本落实，项目管理实行内部承包。
本工程水源由甲方指定，在场地西北角，水源管径A100。电源已由建设单位提供，在西北角设置变压器一台，能满足现场施工用电的要求。
2.6 工程特点、施工难点分析
序号
工程特点
工程难点
创造工程亮点的措施
效果
1
建筑设计吸收了唐代、辽代建筑博大雄浑的建筑特色，外形宏伟壮观
平面尺寸大，达到135×150m，施工放线定位复杂，伸缩缝15条，后浇带两个，并贯穿外挑檐，工艺复杂
使用GPS卫星定位技术，以高精度控制主要外轮廓轴线。采用不锈钢制做外墙变形缝，根据设计形状，现场焊接，内变形缝采用厂家成品
工程定位准确，各轴线偏差控制在5mm以内。外墙变形缝做到顺直，无明钉，选形美观
2
借鉴我了我国传统宫殿建筑的中轴对称，主从有序的手法，采用了中央殿堂和四隅崇楼的建筑模式，融建筑、园林于一体
本工程三侧临街，只能以庭院为施工场地，施工场地窄小而分散
合理规划好现场平面布置，对施工机具、材料堆放合理布局，分区作业，允分利用空间，
达到自治区安全文明示范工地要求
3
建筑造型独特、飞檐层叠，布局舒展，给人以美感、动感
凡与屋面相接处全部设置外挑檐，最大挑出长度3.8m，外脚手架搭设困难，给主体结构施工及装饰装修施工带来不便
优化脚手架施工方案，脚手架与模板支撑架组合搭设。
使脚手架满足强度、刚度、稳定性的安全要求，并降低脚手架成本。
4
全面运用了现代的建筑材料和工艺，把多种古建元素巧妙地结合在一起
用现代工艺制作古建元素，圆柱、斗拱、斜梁斜板等异形构件量大面广，主体结构施工及装饰装修施工困难
合理制定模板及混凝土施工方案，对异形构件模板进行深化设计，合理组织混凝土浇筑施工，严格控制混凝土成型质量。
混凝土构件达到清水混凝土效果，降低装修成本。
5
建筑外形典雅、凝重、古朴大方、富于变化
平屋面有10个标高层，坡屋面15个标高层，雨排水系统复杂
慎密制定屋面防水施工方案，使用新型防水材料，对屋面瓦、花岗岩保护层认真排活，施工中对女儿墙、变形缝、通气道等细部构造做法严格把关
经蓄水试验不渗不漏，屋面保护层全整块排活，通气道成行成线，造型美观
6
按满足新城及市区三十年发展功能设计。

仅弱电工程包括信息网络、电话、有线电视、火灾自动报警、视频监控、公共显示等系统，综合布线难度大
对有限空间进行合理分配，采用现代3D技术进行综合布线
管线布置一次成活，各系统运行平稳、可靠。
7
具有xx历史和灿烂文化象征的标志性建筑
建筑细部体现xx文化元素，造型细致而复杂
对外门窗、台阶、勒角等进行深化设计，找专业厂家生产，现场安装精工细作
造型美观，文化气息浓郁。
8
属公益性建筑，合理利用资金
博物馆部分装修档次高，而其他部分档次低，塑造工程亮点难度大
博物馆部分高档装修精工细做，对其他档次低的部分二次深化设计，粗粮细做，在选材、排活、工艺上下功夫。
做到同规格材料对缝，卫生间六面对缝，顶棚、地面全整块排活，器具居中
9
具有现代、绿色、环保、节能理念
节能65%，新技术、新材料应用量大，
充分利用水源热能及太阳能等新型能源
做四节一环保及新技术应用示范工程
10
本工程建筑物功能齐全，综合性强，
专业分包多，尤其在后期装饰及安装阶段总包与分包的施工协调管理难度大
科学合理地对各施工工序进行通盘策划，高效组织、管理、协调和有效的控制
协调各方安全、优质、高效的完成施工任务

3. 施工部署
3.1 施工管理目标
严格履行工程合同，确保实现如下目标：
3.1.1 工期目标
根据业主要求确保963天完成整个施工任务(包括二次装修时间6个月)即2007年11月10日至2010年6月30日。
3.1.2 质量目标
严格执行《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001，确保主体结构工程创“XX杯”工程，确保一次交验达到内蒙古自治区样板“草原杯”工程。该工程合同要求质量等级为合格，根据工程规模和鲁班奖工程申报条件，该工程确定为创“鲁班奖”工程。
3.1.3 安全目标
杜绝重大伤亡事故和中毒事故的发生，轻伤事故频率控制在3‰以内。
3.1.4 文明施工目标
落实责任、文明施工，确保创内蒙古自治区安全文明示范工地。
3.1.5 消防目标
消除现场消防隐患，杜绝火灾事故发生，重大火灾事故为零。
3.1.6 绿色施工目标
认真落实建设部“四节一环保”要求，确保违规事件为零，污染物排放达标。
3.1.7 降低成本目标
确保降低成本率2％。
3.2 施工部署原则
为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，实现工期和质量目标，应考虑到各方面的影响因素，做好工程前期的各种准备，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间、工艺的总体布局。为了实现本工程的各项管理目标，施工部署原则从以下几个方面考虑：
3.2.1 满足业主要求的部署原则
一切施工活动满足合同要求。施工部署原则首先要满足合同工期要求，在合同工期的约束下，合理安排施工计划和各专业的交叉，确保按合同工期竣工。
3.2.2 确定施工程序和总体施工顺序
3.2.2.1 施工程序
在本工程施工中，必须严格遵守以下施工程序：先地下后地上，先主体后围护，先结构后装修，先土建后设备，先干线后支线。电气、暖卫预留、预埋工作与土建结构施工同步配合进行。
3.2.2.2 总体施工顺序
基坑分层挖土--基础底板垫层--基础底板防水层及保护层--钢筋混凝土底板--地下室结构--地下室外防水--基坑回填土--主体结构--二次结构--内外装修、屋面工程--专业安装工程--室外总体配套工程--扫尾清理--竣工验收。
3.2.3 确定施工起点流向和施工顺序
3.2.3.1 基础结构工程阶段的施工顺序和流向(±0.000以下)：
测量放线--土方开挖--验槽--混凝土垫层--防水保护墙砌筑--底板防水层及保护层--底板钢筋安装--柱墙体预留钢筋插筋--底板模板--底板混凝土--柱钢筋安装--柱模板安装--柱混凝土--拆模养护、清理--标高放线--梁板模板安装--梁板钢筋安装(水电预留、预埋)--梁板混凝土--养护、清理--外墙防水层及保护层--基坑土方回填。
施工流向：由北向南，自下而上。
3.2.3.2 主体结构工程阶段的施工顺序和流向：
测量放线--柱钢筋安装--柱模板安装--柱混凝土--拆模养护、清理--标高放线--梁板模板--梁板钢筋(各专业预留、预埋)--梁板混凝土--养护、清理--重复上述施工工艺直至封顶。
施工流向：自下而上。
3.2.3.3 屋面工程阶段的施工顺序和流向：
卷材防水屋面
施工顺序：基层清理--弹线找坡--隔气层--保温层--找坡层、找平层--防水层--蓄水试验--保护层。
瓦屋面：基层处理 、 找平层施工 --防水层—混凝土保护层—施工放线 --钉瓦条--选瓦、瓦片穿铜丝-- 瓦片安装、钢钉固定（自下而上） -- 铺设脊瓦 -- 脊部油漆 -- 清理
施工流向：先高后低
3.2.3.4 装饰装修工程阶段的施工顺序和流向：
本工程装饰装修工程的施工顺序采用室内室外同时进行。外装修遵循先上后下原则。屋面工程结束后，进行大面积外檐装修。内装修遵循先上后下，先湿作业后干作业的原则。
(1)外装饰工程施工顺序：外墙立面测量放线一基层清理—外墙找平层--外墙保温—外墙涂料、花岗石--脚手架拆除--室外散水、台阶。
施工流向：自上而下。
(2)内装饰工程施工顺序：测量放线--二次结构砌筑、水电预留、预埋--门窗框安装--内墙抹灰--楼地面--卫生间防水层、防水保护层--设备安装--门窗扇安装--木装修--墙面贴脚--吊顶--地面面层--油漆--内部清理--通水通电--竣工。
施工流向：自上而下。
3.2.4 时间连续的部署原则
3.2.4.1 根据施工总进度的安排，基础结构施工于2008年4月1日开始，2008年7月10日出地面，基础结构处在雨期施工，注意保证基坑护坡的稳定；回填土施工注意控制土的含水率，确保回填土质量。
3.2.4.2 主体结构封顶时间在2008年10月20日，二次结构施工于2009年4月5日开始。
3.2.4.3 屋面工程、外墙干挂、外墙涂料、内墙抹灰必须在2009年5月上旬开始，7月底前完成。
3.2.4.4 为了确保工程的质量，不进行冬期施工，室内二次结构及室外工程应及时穿插进行，确保总体施工在2010年5月之前施工完成。
3.2.5 平面、空间占满的部署原则
3.2.5.1 为了贯彻平面、空间占满、时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采用主体和二次结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。实行平面分段，立体分层，同步施工的施工方法，各专业下种间良好配合，进行有机穿插、流水作业。
3.2.5.2 为了使上部结构正在施工而下部的二次结构、安装、装修工程及时插入施工，需要将结构分阶段验收。本工程结构验收分三次进行： 第一次结构验收(±0.000以下)拟定于2008年7月10日。第一次结构验收完成，及时组织劳动力、材料进入地下部分二次结构施工和地下室外墙防水施工、基坑回填土，同时由下向上组织室内初装修。
第二次结构验收(A、CD区)拟定于2009年5月15日。及时组织劳动力、材料进入地上部分装饰施工；
第三次结构验收(B区)拟定于2009年7月10日。第三次结构验收完成，外装修开始由上至下施工；同时内装修由上至下施工；安装原则上配合土建施工，装修阶段应加强安装与土建的配合协调工作。
结构验收的详细时间
序号
结构验收部位
结构验收时间
资料备齐时间
1
地下部分
2008年10月10日
2008年10月10日之前
2
地上首层一8层
2008年12月15日
2009年12月15日之前
3
地上9～15层以下
2009年3月20日
2009年3月20日之前

3.2.6 合理的资源配置原则
3.2.6.1 根据本工程工期要求和特点投入劳动力，在基础施工阶段考虑劳动力投入132人，主体结构施工阶段劳动力投入185人，装饰装修阶段劳动力投入355人。
3.2.6.2 根据施工工程量和现场实际条件等特点投入机械设备。确定本工程布设四台塔吊，配置两台物料提升机，用于材料和工具运输到施工层。
3.2.6.3 配备充足的周转材料和施工用料。本工程地上结构二层顶板模板。结构外架采用扣件式钢管脚手架。
3.2.7 根据工程各个阶段施工的不同特点来安排总体施工部署的原则
3.2.7.1 施工准备阶段施工部署安排 重点做好场地交接，调集人、财、物等施工力量，进行施工平面布置，图纸会审理开工有关手续，做好技术、质量交底工作，目标是充分做好开下前的各项准备工作取早日开工。
3.2.7.2 基础施工阶段施工部署安排
(1) 在基础施工阶段，场地狭小的问题比较突出，因此，在保证工期和质量的前提下，考虑工程成本问题，本着保证工期、质量、安全和经济的原则，根据本工程场地土质情况，结合我单位的施工经验，并通过计算确定。本工程决定采用放坡开挖，坡度为1：0.5。
(2) 基础土方开挖后，应及时进行塔吊的定位、基础施工和安装，并进行模板的设计和加工配制。
(3) 在土方开挖阶段，应及时安排塔吊基础施工，塔机进场安装时间安排在2008年4月上旬。
(4) 本工程为独立基础，在施工安排上，根据工程实际情况，B2区地下室按后浇带为界从西到东划分三个施工流水段进行流水施工，基础结构施工的时间尽量缩短，基础底板混凝土浇灌采用汽车泵输送。
(5) 本工程地下结构施工到±0.000时间为2008年9月10日，地下部分结构完成后即进行地下室外墙的验收，便于地下室外墙防水施工及回填土的施工。
(6) 根据施工总进度计划，基础结构施工，底板、地下室、防水在雨期施工，注意质量和保证基坑支护的安全。
3.2.7.3 主体结构阶段施工部署安排
(1) 地上结构形式为框架结构，主体结构施工工期为2008年9月11日一2009年2月20日，为了确保整个工程的进度，主体的结构施工是关键。根据流水施工的原理和以往的施工经验，结合工程的特点，采取小作业流水，主体施工时可以划分三个施工区，平行施工；B2区划分2个施工流水段，A区、CD区各划分5个施工流水段，B1、B3区各划分1个施工流水段。
(2) 由于使用功能上的需要，本工程没有标准层，造型复杂，因此每层的施工时间相对其他工程用时长一些，在施工安排上予以充分考虑。
(3) 主体结构施工到二层，安装两台物料提升机。解决材料的运输。为方便施工材料的周转，充分利用本工程标高不一的特点，利用下层屋面做卸料平台，层层周转使用。
(4) 本工程设计2条后浇带，设计到顶板。根据设计要求后浇带施工必须待两侧混凝土龄期达到45d后才能浇筑后浇带混凝土，对本工程工期影响很大，在施工中予以重点考虑。
(5) 主体结构分区段验收，第一次安排在A区和CD区，便于二次结构、内装修、机电安装提前插入施工，第二次在B2区结构封顶，验收后立即进行二次结构、内装修、机电安装施工。
(6) 为了确保屋面工程的质量和不影响外墙的装修，屋面工程在结构封顶后立即进行施工。外墙装修设计及材料选型必须在主体结构完成前确定好，外装修在主体结构完成后插入施工。
(7) 本工程专业工程较多，为了保证总体进度计划按时完成，安装专业要配合好预留、预埋工作。
3.2.7.4 装修施工阶段施工部署安排
根据本工程的装修标准，各部位装修一步到位，工期很紧单位多，交叉作业多，土建与专业交叉多，土建与机电安装的交叉问题是施工交叉中的重点，必须重点解决。
(1) 首先要成立装修协调小组，建立固定的协调制度，协调各方面的问题；其次要提前作好样板间，供业主、监理审核。
(2) 采取先初装修后精装修，先湿作业后干作业，内外同时进行，外装修由上而下，内装修先户内后公用，先顶后地，在主体结构施工阶段插入初装修。
(3) 由于专业施工和室内装修密切相关，同时专业工程往往成为装修工程的绊脚石，因此，为了保证总体工程按期完成，要求加强专业工程的施工力量，提前做好专业与土建的配合。
(4) 装修阶段垂直运输由两台物料提升机负责。物料提升机在该处施工洞封闭并完成外装饰后拆除退场。
3.2.7.5 综合调试、竣工收尾阶段
本阶段将加紧整个工程的整套收尾，主要工作有清洁卫生、成品保护、做好机电安装调试等，加紧工程竣工资料的整理，做好竣工验收的各项准备工作，确保竣工验收顺利通过。
3.2.8 以科技为先导的部署原则
按照建筑业十项新技术应用(2005)中的内容，结合本工程的特点进行重点部署。
3.2.9 满足流水施工要求的部署原则
根据本工程平面设计及结构的特点、工期紧、模板配置数量及周转要求等，考虑平面分区，每区划分施工流水段组织施工。施工流水段的划分见主要施工方法中的有关内容。
3.2.10 满足绿色施工的要求的部署原则
依据《绿色施工管理规程》的规定和上级主管部门对绿色施工的要求，的特点和施工条件，进行重点部署。
3.2.11 以人为本、科学管理的部署原则
并结合本工程坚持一切从人的需要出发，以调动和激发人的积极性和创造性为根本手段，通过科学管理。从而达到提高下作效率和顺利完成施工任务的目的。
3.2.12 按创优、创杯的要求的部署原则
为确保本工程质量目标的实现，本工程将完全按照国家质量标准、内蒙古自治区建筑“草原杯”的标准进行部署和实施，并下定誓夺“鲁班奖”的决心。
3.3 项目经理部组织机构
3.3.1 为确保优质、高速、安全、文明地完成xx博物馆工程的建设任务，本工程成立xx博物馆工程项目经理部承担该工程的施工，按照项目法施工管理，决定对本项目进行两级管理，一是公司组成由公司副经理任领导小组组长，公司生产科、质量安全科、材料科、动力科、劳资科、财务科等科室负责人组成的工程指挥组，以确保该工程施工所需的各种资源的及时到位和全面履行合同中我公司的各项承诺的实现；二是配备我公司有丰富施工经验的项目经理张忠敏同志担任项目经理，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，设项目经理一名、项目总工程师一名、项目副经理一名组成项目领导层。下设工程技术部、质量安全部、经营财务部、器材物资部、安装部组成项目管理层。
项目经理部主要施工管理人员
职 务
姓 名
项目经理

施 工 员

技 术 员

安 全 员

质 检 员

项目组织机构图见下图。
3.3.2施工机构职能
1）贯彻执行国家和xx市政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。
2）项目经理要向项目人员解释和说明本工程项目合同、项目设计、项目进度计划及配套计划、协调程序等文件。
3）做好施工准备，落实具体计划，形成切实可行的实施计划系统。
4）协调好各方面的关系，预见问题，处理矛盾。
5）建立高效率的通讯指挥系统。
6）对工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核验收、全面负责。
7）注意在工作中开发人才、培养下属管理人员的工作能力。
8）组织好项目生产调度会、项目经济活动会等关键性会议。
9）组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司各职能部门的业务联系和经济往来，每月向公司经理报告工作。
10）严格财经制度，加强财务、预算管理，推行项目内部承包责任制。
11）按照企业法人代表与业主签定的工程承包合同，严格履行全部合同条款。
3.3.3项目各部门职责
工程技术部：对施工范围内的工程质量、技