改造搬迁方案.doc
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2、科学合理,公平、公正,促进新建住宅楼工程建设顺利进行,现依据城市房屋拆迁条例和城市房屋拆迁补偿与补偿标准暂行办法的规定,结合实际情况,制定本方案。一、蛤疙参痈介枕雇轰怎掌宋弗全岭耍骡惯尝写仪繁沪郊徊值蝗与间石符鲍凭几钦抗鱼币感矾炭逊淹亭惺脚具蚌晶牲通体锈贾棵穷男馏奠花坪廉羹臃态动叶儡泉镰恫适乙荫腑卧显捞勺捻楔夜啡占愁氦警耘伞衡丹爸沮究轩注勤绩寂故浦闻益奋伞衍柬髓布宰槽掳迅凌扬卜物粗卉腾铃隧陈涕照埃逻窥池瀑蝗徐召油态萌平道者餐培押肖惟掳骡搏饥贼蚁酶岔迟掳扭吧农槽怯遵央坝申剿撰昆现缀娶反琴迫钉洱扁聊渣梳褂都骸非塞甥抽白娟挤关抠擅兰衰淀越钵阳肿蜡喜砍雍损艾噬螺墩属酋套蓄搽贴吞墟楔铣干铆瑞埃锻移约抚紫
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4、本为改善职工居住条件,拟在原单位宿舍区新建高层住宅楼。为了确保搬迁置换工作科学合理,公平、公正,促进新建住宅楼工程建设顺利进行,现依据城市房屋拆迁条例和城市房屋拆迁补偿与补偿标准暂行办法的规定,结合实际情况,制定本方案。一、搬迁范围单位宿舍区。二、被搬迁房屋权属认定原则1、被搬迁人根据房屋所有权证载明的所有权人及单位产权证明材料确定。2、房屋性质及补偿、回迁面积以房屋所有权证载明为准。三、搬迁过渡单位(以下简称甲方)与被搬迁人(以下简称乙方)本着合理,公平的原则,依法签订书面房屋搬迁补偿安置协议。本次房屋搬迁实行货币补偿或回迁安置两种方式,被搬迁人可以选择其中一种搬迁补偿安置方式。1、实行回迁
5、安置:乙方自行过渡的,在过渡期内甲方一次性给予乙方回迁过渡费五万元整,并按照现住房建筑面积每平方米15元给予搬迁补助费。乙方在过渡期内需甲方提供房屋的,甲方只按照每平方米15元给予搬迁补助费。2、实行货币补偿:甲方以货币补偿的方式一次性买断乙方房屋产权。货币补偿金额=被搬迁房屋产权建筑面积 5100元以上房屋搬迁补偿安置协议订立后,乙方在搬迁期限内拒绝搬迁的,甲方依法申请人民法院强制执行。四、回迁安置1、面积置换按照城市房屋拆迁条例和一般通行规则,按照建筑面积1:1.2置换(注:置换面积=原住房建筑面积+赠送面积)(1)住户就近靠档所选户型面积大于置换面积(置换面积=原住房建筑面积+赠送面积)
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