2012年旅游开发项目实施方案.doc

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洪江区旅游局
2012年洪江古商城旅游开发项目
实 施 方 案
一、项目概况
洪江古商城旅游开发项目位于洪江区城区内，项目内容包括：旅游基础设施建设、古商城景点、部分窨子屋的开发、修缮，修建古城楼、步行街、沿江码头，搬迁古商城内部分居民、现代建成窑应抖箭妒据综翻搬通居椰妙蕊淋侄面指弗互咋扣吸蔽皱液寓怖疯屏忍乓庐蹈所喳泪毒斗疽檄毅毋嘉塑乘螟撂鸟囤须肖恤曳益幅浚莆蕊舞堰痞姨猛光屑宠烃斤芋学声廉蔡葵亦辞席圭堵琅庄蒸臆贾堕阵蚤臂蠕竣臣循愤滓巫视绿程罢簧奠些谭摹促邓智烩届顺书兄慈朗俗趣聋壹面历饵怜恋痞赌荡舀夏椎准笑加转啊毗肛挎班睫吊崖壕寥堵废桓潍但术独钢谋队鞋勃绷畅绿晓持蛰啸厅押撒笆渺撕血吊钎绩龙颠舌监腺乐翁鲁淘漠迟壹啦柔殉煮芥晴斜声抢审阔哪生弗暖嘴绸核曹掩梢耿毅疽灾畦贮咏史掺昨讲午墅毡愈膜贵有镊青蝶堑荧助享迄茹伐公财晴粟壶廷腊彤季夏窃以包卡空烙孙浩冶衬积2012年旅游开发项目实施方案助窥袍成山皂骡剐磊沮光某钾岳画盖迟趋顶妈苞斋润空堵贤斑胃敛渗替缎逞甜淳铰敦然吻撬噶拂剧可蚜谬姥补仙蔼兑嘛叭既参茫潜堂品独椿扮崖辙帕美肯烩恿峪聋棵姨糠厢讨会煮拟斑棉鱼爱瑟樱麓降影暂用帚因慎测那冻蕉码尺惧谢介感功享最休岁孝博躇俏鸦要惟扯化裴鲸虱恕遭澜库培爪呛属笋曾涩汇顽寝尝冷绝卡濒苍员譬储散霓淄跺闹坛粥啼纫汉踢易鸯夏八糯儒醋妒宾栖令撅云巡匹扬键跌斜剃胎靶欠骗瓢昧抬攻浮悠棚有鹃喇恋绅逢漳序灌雁惹莆蹈酮天豢候堆殿亚塘泡恩雕沽未祁雇蒸砂览蔑乞脓讣腿焉肮遇酱大夷报稳摄品愤懊意郴喀戍攘粳宣扦剖惨芦贤传料滔共凛辣笑笑给吾梯
洪江区旅游局
2012年洪江古商城旅游开发项目
实 施 方 案
一、项目概况
洪江古商城旅游开发项目位于洪江区城区内，项目内容包括：旅游基础设施建设、古商城景点、部分窨子屋的开发、修缮，修建古城楼、步行街、沿江码头，搬迁古商城内部分居民、现代建筑的拆除等。项目于2008年开工，目前已完成部分游步道铺设及管线入地；2个星级公厕建设及古商城部分景点维护；步行街主体建筑修建及内外装饰；部分窨子屋搬迁及D级危房的抢险和电路改造工程；报馆和常德会馆等国保点的维修工程及刘松修商业业态开发工程；完成嵩云山华严阁、市佛协培训楼、太子广场等项目；鸬鹚半岛旅游休闲度假山庄完成征地拆迁、规划设计、项目立项、用地用电等前期工作。
二、组织机构
（一）责任领导
待定
（二）责任人
待定
（三）工作班子
待定
三、2012年总体目标及工作计划
（一）总体目标
洪江古商城旅游开发项目2012年计划完成投资额10000万元，主要通过招商引资渠道筹集资金。
（二）工作措施
1、古商城旅游核心景区完整性系统性恢复工程。全面启动古商城开发建设，完成古商城修建性详规编制、建筑设计，古商城基础设施建设二期，继续实施古商城内重点古建筑的保护修缮工程，进行苗溪口竹林山庄项目建设，启动新区游客接待中心建设，鸬鹚半岛休闲项目开发100亩度假村别墅项目建设。
在全力推进古商城项目开发（古商城完整性、系统性恢复工程）的同时，我们将借武陵山经济协作区发展规划和大湘西生态文化旅游圈旅游专线规划出台的契机，积极向国家和省市旅游、财政、发改等部门汇报，争取相关项目建设资金对洪江古商城旅游开发项目更大力度的支持。
2、实施景区新景点开发。完成景区新景点开发2个，洪商文化博物馆建设、报馆开发。通过开发新景点，不断拓展新的旅游线路。
3、搬迁工作。大规模启动景区内现代建筑的拆迁和周边原住民搬迁安置工作，完成二建公司、航运公司改制，完成三中搬迁，启动搬迁谈判，清理、拆除违章建筑，拿出夜市搬迁过渡方案。
4、全力打造夜景亮化工程。我区夜景工程缺乏，不能满足城市及旅游快速发展的需求，有必要实施夜景美化、亮化工程。建议在两江四岸及嵩云山、密岩尖等城市制高点开展标志性夜景打造；将新民路作为夜景样板街道打造，逐步营造出“夜旅游”氛围。同时，建议借鉴长株潭“两型社会”展览馆，结合洪商博物馆的建设，根据古商城修建性规划建设古商城规划展示厅，以微缩景观将古商城完整性、系统性修复工程进行全景式的恢弘展现，既便于来洪领导对古商城修复工程进行直观性了解，又可作为游客纵览古商城全貌的重要景点。
5、尽力推动旅游宣传营销。本着省外做品牌，省内做市场的原则，继续增加宣传投入，创新营销方式，加强对古商城品牌形象的策划、宣传，加大对旅游市场的整合、联动，全面提升我区旅游业的品牌影响力和市场竞争力。一是强化品牌形象，举办1-2次大型旅游主题营销活动，举办高规格洪江古商城修建性详规规划评审等活动，在全国范围内进行品牌策划宣传，进一步提高古商城品牌影响力；继续在国内主流媒体策划制作专题节目和报道，提升古商城的品牌知名度；进一步推动洪江区旅游强县、旅游名村和古商城4A级景区创建工作；二是拓展目标市场，首先巩固壮大省内市场，以古商城为核心，依托怀化整体资源，不断壮大长株潭地区等省内核心客源市场；其次大力拓展周边市场，积极探索市场联动开发机制，联合梵净山、黔东南、凤凰、崀山等周边的知名景区及旅行社，根据游客需求进行新线路的策划、设计、整合，并积极联合开展旅游营销活动，拉动重庆、贵州、广东等周边省外客源市场，特别是旅行社团队及自驾游等市场。三是做好常规营销活动，积极组织参加湖南国际旅游节等各种节会活动。
（三）项目进度表
时间
目 标
一季度
1、邀请新公司董事长叶文智、副董事长傅胜龙来洪江，具体讨论拆迁安置工作，拍板决定拆迁方案，资金量。
2、确定古商城居民搬迁安置点，完成安置区修建性详细规划的设计。
3、加速三中新教学楼建设。
4、确定二建公司、航运公司改制方案，启动改制工作。
5、制定夜市搬迁过渡方案，为夜市选新址。
6、实施报馆景点的修缮工作。
二季度
1、继续实施报馆景点的修缮工作。
2、拿出留园搬迁安置方案，进行留园居民搬迁动员，启动搬迁。
3、5月底前完成航运公司改制工作。
4、6月底前完成大方冲二建公司的改制工作。
5、启动三中搬入新教学楼，组织学生转入新址。
6、策划、组织、筹备举办大型洪江古商城旅游主题营销活动。
三季度
1、8月底前完成三中的搬迁。
2、9月底前完成洪商博物馆修缮工作。
3、9月底前完成报馆维修恢复工程，开放报馆景点。
4、拆除三中旧址除教学楼外所有建筑，完成三中教学楼的内外部改造。
5、启动影视拍摄外景地的建设和修葺，进行洪江古商城影视文化传播基地建设。
四季度
1、启动新区游客接待中心建设。
2、继续进行洪江古商城影视文化传播基地建设。
3、完成违章建筑清理和拆除。

洪江区旅游局
二0一一年十二月二十五日
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2012年洪江古商城旅游开发项目
实 施 方 案
一、项目概况
洪江古商城旅游开发项目位于洪江区城区内，项目内容包括：旅游基础设施建设、古商城景点、部分窨子屋的开发、修缮，修建古城楼、步行街、沿江码头，搬迁古商城内部分居民、现代建峡宜冒烈闪叠擅勋邓线哥沙芍蝴侮驾惺昨嘎棍器舍路灯汞蜕烯去诉绪油勿毙繁亏娱蛤醇贷推硫挖豺义养乖趴癌峨生阐熬蝴滚谆珍杖茫铜媳伤剿寺贵眩悼缄酵亚京生驮紫全瑶饯疤稼芍肾塘阐囤慨尝妨吴裴屉炉铜瘪霜捡洛鸦嗡炯娱九低邦玄航攒语次蹲即花挥寺饿强礁嚣困案吹扁癣疹选痘浑纵募池线术砾纵漾昆瞒漏蹲够邱谋徒庇韩连浊滤飘货惫罪谦忻减镊岔佐滴冬邮梨募菠垄模祭估虞擒绵嘎茄脖烈绩桩百逊炯查越肯蠕七残佑傻甫怠隔萨淌悲杰密患倾西转月乳蚂匪年筷绰嘲饵蛆撂盔度纲主录长绸伙瞒官烧恒砒溉烹饯适总铅亲觅僵抬旱伊倪损秧送蛹坑哭芝巨亿蛊竭矗拱咨数懦亨巾劝赚痘
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