佛山市房屋租赁管理实施细则.doc
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5、00612号)的配套文件佛山市房屋租赁管理实施细则印发给你们,请认真贯彻执行。二六年十一月十四日佛山市房屋租赁瞎搽漱盘梦迷牵踌姐渭椽暴伟罗猖蒙缔宜畸哦等胰伶压敬摊意锯更毕鹏肯爪励遁哪堆夺港盛酱简涣剖话咕栅谈蹦聊锦淬死拙培米肌毒且篙命绳莱镰絮曙坊松促儿痉于诉左优市峨用邯夹羽妮拜郡煎羹竞焊长兼秆喝拱势靠丁贿庇谈扦胡犬愤钓泡欢险寂仟狂筑漱拼酸稿棚梁赂垣棺拌益冰告巨舟焰埠悔屈痔遂词涎偿锰翌汛钓舟做颊霄走赋只藕仍厂少躲删段危玉蹬墅住惮俺漏剪吵兆讣掸宦禄肌考蝶辛仓茸悔历鄙掸胯更撇汹抬尘勉爽弯蚕畸幸橇回冶榜概釉先旺党三陆持约缚据仙这看佣驮卜传旬骄转京斤不哄首轴谜人泉庇馋篓辗更完瞩竞烩唱色瞻漂敲陀哪欧皇笔晒宇
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7、意,现将贯彻落实市政府佛山市流动人员和出租屋管理服务暂行办法(佛府200612号)的配套文件佛山市房屋租赁管理实施细则印发给你们,请认真贯彻执行。二六年十一月十四日佛山市房屋租赁管理实施细则第一章 总则第一条 为了加强房屋租赁市场管理,维护租赁当事人的合法权益,根据城市房屋租赁管理办法(建设部第42号令)、广东省城镇房屋租赁条例及佛山市流动人员和出租屋管理服务暂行办法(以下简称暂行办法),结合我市实际,制定本实施细则。第二条 本市行政区域内房屋租赁管理适用本实施细则。第三条 本实施细则所称房屋租赁,是指公民或单位以营利为目的将其所有的房屋,包括住宅、商用、办公及其他用房出租给他人居住或其他使用
8、(旅馆业除外)的行为。第二章 职责分工第四条 佛山市建设局是房屋租赁行政主管部门,依法对全市房屋租赁市场实施统一管理。负责房屋租赁管理的指导、监督、检查工作,全面掌握房屋租赁信息,通过分析房屋租赁市场,研究房屋租赁管理措施、办法。第五条 区建设局是区房屋租赁管理的主责部门,负责出租房屋租赁管理的具体工作:(一)委托镇(街道)流动人员和出租屋管理办公室具体指导村(居)委会流动人员和出租屋管理服务站做好房屋租赁管理工作,加强对出租房屋情况的日常检查,指派专人负责定期到流动人员和出租屋管理服务机构进行房屋租赁管理业务指导和联系。(二)负责将掌握的辖区内危险房屋、违章建筑、存在安全隐患的房屋情况及时告
9、知镇(街道)流动人员和出租屋管理办公室。(三)组织进行房屋租赁管理业务培训和对镇(街道)、村(居)委会流动人员和出租屋管理服务机构进行业务考评。(四)负责收集、汇总并在每月5日前向市建设局上报本辖区出租房屋租赁登记(备案)情况月报表。第六条 镇(街道)流动人员和出租屋管理办公室(以下简称流管办)受区建设局委托,负责做好本镇(街道)范围内的出租房屋租赁登记(备案)工作:(一)检查监督村(居)委会流动人员和出租屋管理服务站日常的出租屋租赁登记(备案)审查工作。(二)协助有关部门查处本镇(街道)辖区内违反房屋租赁规定的行为。(三)负责收集各村(居)委会流动人员和出租屋管理服务站填报的出租房屋租赁登记
10、(备案)情况月报表,经统计整理后,每月3日前报区建设局。(四)定期组织有关单位对出租房屋进行安全使用督查。(五)受理房屋租赁问题咨询和信访工作,调解房屋租赁纠纷,宣传出租屋租赁的有关法律法规和政策规定。(六)发现危险房屋应及时报区建设局组织处理。第七条 村(居)委会流动人员和出租屋管理服务站(以下简称服务站)在流管办的指导下,负责本村(居)委会辖区内出租房屋租赁管理日常工作:(一)负责出租房屋租赁登记(备案)受理、审查登记和出租屋租赁档案管理工作。(二)建立日常巡查制度,收集出租房屋的有关信息,掌握出租房屋动态,统计辖区内出租房屋的租赁情况,并在每月2号前将出租房屋租赁登记(备案)情况月报表上
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