房屋建筑质量问题及防范措施探究.docx
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1、 房屋建筑质量问题及防范措施探究 王灵摘要:随着社会经济的不断发展,建筑行业在人们的生活中占据着不可或缺的地位,在这样的发展局势下,要想保证质量首先应当加强房屋建设的质量管理工作。本文从房屋建筑质量管理的特点、房屋建筑质量存在的问题以及房屋建筑质量管理的防范措施进行分析、描述。关键词:房屋建筑;质量问题;防范措施引言近年来,随着我国经济的发展与人们生活质量的提高,人们对房屋的要求越来越高,为了确保房屋建设工程质量必须加强质量管理工作,对房屋建设质量管理过程中存在的主要问题,有针对性地提出有效的解决措施,从而保证我国建筑工程业的健康发展。一、房屋建筑质量管理的特点分析房屋建筑质量特点包括:受到的
2、影响因素较多,工程质量易产生波动且波动较大,工程质量具有隐蔽性以及最终验收局限大四个方面:首先,房屋建筑工程的质量受到如设计、材料、工艺、操作方法、管理制度及技术措施等多种因素的影响,在工程质量控制中必须考虑这些因素的影响。第二,工程质量波动较大。房屋建筑不同于一般工业产品的生产流水线,没有规范化的生产工艺、完善的检测技术和良好的生产环境等,因此房屋建筑工程的质量较容易产生波动,并且影响工程质量的因素较多,这就使得任一因素发生变动都会导致工程质量出现波动。第三,房屋工程具有质量隐蔽性特点。由于过程存在多工序交接和较多的隐蔽工程,使得房屋建筑的工程质量存在隐蔽性。在质量控制中,一定要强化对技术质
3、量检查管理,通过及时发现并解决质量问题来杜绝由于隐蔽工程质量不达标而造成隐患。第四,竣工验收局限较大。由于房屋建筑工程无法依靠终检来判断并控制产品质量,更不能像工业产品一般通过拆卸、解体等手段来检查其内在质量或更换零部件。可见,房屋建筑工程项目的竣工验收存在较大局限性,只有在过程中以预防为主,才能防患于未然。二、房屋建筑质量存在的问题1、不完善的质量管理体系目前,房屋建筑行业仍存在不按规章制度管理的问题,没有科学的管理制度和体系,在实际过程中依靠经验进行质量管理会不可避免地发生突发情况,直接影响建筑的质量和效率,增加了人力、财力、物力的成本。一些单位没有达到国家相关规定的标准,为房屋建筑带来质
4、量和安全隐患,导致房屋倾斜、墙体裂缝、渗漏等问题时有发生。有些单位虽然制定了相关的质量管理制度,但仍不规范,没有明确的质量管理计划和目标,技术和质量控制方法不合理等也会导致房屋建筑的质量问题。2、质量控制和管理意识薄弱质量管理意识薄弱是房屋建筑是工程中的常见问题,管理意识的缺乏会导致不按照规定和设计方案操作的情况,一些人员私自更改程序,违反操作要求,或一些建筑人员为了一己私利偷工减料,或采购质量缺乏保障的建筑材料,忽视了房屋建筑的安全性和稳定性,容易导致严重的意外事故发生。由于目前我国房屋建筑多采用总承包的管理模式,单位负责整个建筑环节,包括建筑材料的采购,一些单位为了获得额外经济利益,在采购
5、材料时以次充好、提高预算、变更材料规格等都会严重威胁房屋质量和财产安全。3、人员综合素质整体较低目前,建筑工程的人员主要由农民工组成,而农民工在学历程度、综合素质等方面都处于较低水平,这就导致过程的纪律性、规范性以及技术性都不高。另外,工程的管理者忽视提高农民工的综合素质,很少对其进行技术、安全等方面的培训,甚至很多单位招人之后没有经过任何的培训就进入现场进行工作,导致人员在的过程之中出现了很多问题,影响了整个工程的质量。4、建筑材料不合格如今,建筑材料生产商数量不断增多,部分生产商为了减少生产成本,不惜在生产过程中以次充好、偷工减料,导致建筑材料的质量达不到相关标准。而且现在很多工程都采取分
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