别墅水电设计标准.doc

1.设计范围：电力配电及照明系统（包括照度计算、电气设备定位尺寸图纸）；电话系统；有线电视系统；信息网络系统；对讲系统；防雷接地系统；
2．供配电系统：
（1）供配电系统规定安全可靠，负荷容量按合适超前原则，并留有预量。
（2）负荷用电指标：（暂定，待甲方项目管理部与当地供电部门协商后再定）
（3）别墅供配电应考虑三相平衡，总进线尽量采用三相供电。
（4）计量方式：别墅每户一表，集中安装（两户表集中一起安装）在每户之间围墙外侧（人行道侧）。集中表箱型号及规格由园区总图确定。
（5）每栋别墅总电源进线开关，为带有漏电保护功能、防火灾型漏电断路器，其动作电流为300mA.
（6）每栋别墅电源进户总箱处装设等电位联接端子箱（MEB）.
3．电气设备：
(1) 在每栋别墅一层设置一种总配电箱 (有车库总配电箱安装在车库内,与一层共箱,无车库尽量安装在一层隐蔽地方,暗装),其他层另设置楼层分派电箱(楼梯间墙体上暗装),干线由总配电箱放射引出,分派电箱电流40A如下,尽量采用单相配电。
（2）配电箱内分设照明回路、一般插座回路、卫生间插座回路、厨房插座回路、空调插座回路。层间配电箱总开关为隔离开关，其中除一般插座回路、卫生间插座回路、厨房插座回路共用一种30mA漏电断路器外,其他回路为断路器。
（3）户内插座布置（按装修图纸布置设计,均为暗装）:
客厅：电视机位两个二、三极电源插座+一种电视插座；电话柜一种二、三极电源插座+一种电话插座；餐厅：预留一种二、三极电源插座。
主卧室：电视机位一种二、三极电源插座+一种电视插座；书台（或梳妆台）一种二、三极电源插座+一种电脑插座；床头柜一种二、三极电源插座+一种电话插座。
卧室：电视机位一种二、三极电源插座+一种电视插座；书台（或梳妆台）一种二、三极电源插座+一种电脑插座；床头柜一种二、三极电源插座+一种电话插座。
书房：书台位一种二、三极电源插座+一种电话插座+一种电脑插座；另离书台位一定距离预留一种二、三极电源插座（按装修图布置确定）。
厨房：插座布置及数量按厨具企业布置图设计规定确定。
卫生间： 1个强排热水器三极插座(该插座按水专业规定设置)，高度距地2.2m；在洗脸盆侧面设1个二、三极插座，高度距地1.3m；在排气扇位置设置1个排气扇三极插座，高度距地2.26m(天花排气扇除外)，有按摩浴缸位置，应预留一种按摩浴缸专用插座，高度距地0.3m，由门口一种带指示灯面板开关直接控制。
车库：弱电总箱内预留一种二、三极插座，一种二、三极电动门控制箱插座（车库顶板居中布置，距离车库门2.6m），两个二、三极备用插座（靠近车库门一种，另一种与此对角安装，距地1.3m）。
阳台、露台：设置一盏吸顶灯，假如没有顶板，则改为壁灯（两边各一盏）。
在洗衣机旁设置1个带开关洗衣机三极插座，距地1.3m。
卫生间插座、洗衣机插座均采用防溅式插座(其他插座除装修规定外,一般为高度距地0.3m暗装)。
空调插座安装位置及安装容量由空调专业提供。
（4）配电箱（或弱电箱）底边距地1.6m，距墙角0.3m安装；灯具开关一般距地1.3m，距门框0.15m，安装；一般插座安装高度配合精装修规定确定。
4．照明设计
(1) 照明灯位以装修图为准，灯具安装负荷根据照度计算确定，所有灯具除装修专业尤其规定外，均应采用节能型灯具。
（2）卫生间、浴室采用防水防尘灯具，配节能型荧光灯泡；卧室、书房、客厅采用花灯，配节能型荧光灯管；楼梯间、走道、门廊、车库及卧室灯具，采用双控（卧室双控一种在床头柜处，一种在门口处），以便顾客使用，其他场所灯具采用开关控制。
（3） 照度原则：客厅100lx；卧室75x；餐厅150lx；厨房100lx；卫生 间100lx。
5．弱电系统设计
（1）一层车库内设置一种弱电总箱(配线箱), 有车库弱电总箱安装在车库内,无车库弱电总箱安装在隐蔽地方,弱电干线由弱电总箱放射引出。
（2）电话系统：各电话插座由弱电总箱放射式设计，沿同一方向敷设电话、线路尽量套用一根管。电话插座设在主卧室、卧室、起居室、书房、主卧室卫生间。
（3）信息网络系统（本设计仅为预留穿线管，管内临时不配线）：信息网络底盒由弱电总箱放射式设计。信息网络底盒一般设在主卧室、卧室、书房等装修图布置有电脑地方，（假如主卧室有书房，则主卧室不置，在书房设置），信息网络只预埋底盒，暂不安装插孔模块。
（4）电视系统：各电视插座由弱电配线箱放射式设计，沿同一方向敷设电视线路，尽量套用一根管。装修图纸布置有电视机位地方，均设置电视插座。
（5）对讲系统：对讲系统为干电池门铃系统，在别墅围墙大门口处安装电子门铃按钮，别墅内门口处安装电子门铃。（碧桂园别墅现时做法）
6．线路选择及敷设
（1）电源进户线采用电力电缆穿PVC管埋地敷设，型号及规格由园区总图确定。
（2）室内插座配线一般采用BV-500V-3x2.5导线，穿阻燃硬塑料管在墙内及楼板内暗敷设(照明除I类灯具,安装高度不不小于2.4m灯具外,其他灯具不带PE线)。
（3）厨房插座单独配线，采用BV-500V-3x4导线，穿阻燃硬塑料管在墙内及楼板内暗敷设。
（4）空调负荷<2.5KW,配BV-3x2.5线，空调负荷≥2.5KW， 配BV-3x4导线，穿阻燃硬塑料管在墙内及楼板内暗敷设。
（5）电话、电脑进户线，穿PVC管埋地敷设。电话、电脑进户线缆型号及规格，由对应部门定,设计只规定预留穿线套管即可。
（6）户内电话配线采用两对电话线，穿阻燃硬塑料管在墙内及楼板内暗敷设。
（7）户内网络系统只规定预留暗设穿线管，管内临时不配线。
（8）有线电视进户线穿PVC管埋地敷设，其进户线缆型号及规格，由对应部门定；有线电视分支配线采用SYKV-75-5（或RG6）同轴电缆，穿阻燃硬塑料管在墙内及楼板内暗敷设。
（9）从一层配电总箱预留室外回路数量（只留管，不穿线）：a：别墅为三回路（室外照明、水池潜水泵、泳池水处理设备）；b：洋房和联排别墅为两回路（室外照明、水池潜水泵）。