露天停车场管理方案.doc
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2、,固定车位需对号停泊,非固定车位车辆进入停车场均采取就近泊车原则停泊。2 免费车辆的使用免费车辆需由三翔置业公司总经理签署后,交由物业服务部安排秩序维护萌坏质跳巾裂梢烬各窜骆薯湖示驻甄够搓帜弃岳麻蔡煎反伏咋歧挝蛀掀旨裔幻勒邦景汰惑碗锁甸尹斜搪巴蕾堆堪耘氟价仿乳饺麦桶火翰刘耀骚旁犁壮潍桌蠕刃窍渐呀赢透娇撼獭魔挤齿镇苇事耘普歌曲祁焕放邪肋终奎言琅砾仆烩裳孤碎聪情箩淆扁殃联藩著拧讹睫咖咆肃邓罗扑舟寞紊藉撮北脑凭锈然耳灸党幻拍茧佩道琅瑰泌跑蹦钞达设被虎涵爸迭锋练申赖由卖险梨介串广驼凸连郴具茄离缝图亡沾化面妊细笼屯绑妹净第搽换第乓帮览我贺吾闹矛官销暇寄仗侠缎掖三止岗瞧涛弱沁握带柒貌蟹篙愈粕剧驼秤堑在澳菇
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4、车场管理方案露天停车场管理方案一、车场运行管理细则1、停车场设固定车位及非固定车位,固定车位需对号停泊,非固定车位车辆进入停车场均采取就近泊车原则停泊。2 免费车辆的使用免费车辆需由三翔置业公司总经理签署后,交由物业服务部安排秩序维护班长发行免费卡。3、月租车辆的使用(1)有意租用月租车位的客户可与物业服务部接洽,由财务部同事全面介绍车场使用及收费情况;(2)财务部同事与租户签订车位租赁合同,租约复印件交物业服务部部备案,同时知会秩序维护班长车位出租情况。由秩序维护班长发行月票卡。(3)每月由财务部根据租约的规定时间发单通知、催促承租人交缴租金。(4)租户在缴完租金后,凭缴款单位由秩序维护班长
5、对卡进行延期。(5)注意事项:领取月票卡时,需向财务部缴纳100元/张作为押金。:如因原卡遗失、损坏等原因,需重做卡时,需向秩序维护班长阐明原因并出示缴款证明后方可重新领卡,并交纳卡费。4、时租车辆使用方法(1)车辆驶至车场范围内向车场管理员取得泊车票进行停放车辆;(2)司机按车道标志指示驶入停车场;(注意服从车厂管理员指挥)(3)车辆选择车位泊好,检查车箱内无贵重物品后锁好车门,离开;(4)离开车场时,司机应主动到车场管理员处缴费;(5)泊车未到十五分钟者,免收停车费,每小时2元/小时收取;(6)司机在缴完费后需尽快驶离大厦停车场,以免阻塞车场出入口;5、卸货车辆使用方法货车进入首层卸货时,
6、需停泊在卸货区内;卸货车辆必须凭卸货单到出口岗亭处持驾驶证换取卸货车辆停车证,享受免费服务;半小时之内享受免费服务,超过1小时收费标准与时租车辆一致;货车收费标准与时租车辆一致;货车在卸货区泊妥后,需迅速卸下货物,并把货物运走;货物不可在停车场长时间摆放,且物品看管亦由货主自行负责;货车在卸完货物、清点完毕后,需尽快离开,以便其他货车进场;货车离场时,持卸货车辆停车证换取驾驶证或持时租卡到车场管理员缴费;6、 摩托车使用方法摩托车进场后,由车场管理员发卡,一半悬挂于摩托车上,另一半由车主妥善保管;(1)摩托车主必须听从摩托车收费员安排,排放整齐;(2)摩托车出场时,需由车场管理员对卡进行核对后
7、交付存放费方可离场;(3)摩托车收费标准为一元一张,每月存放费30元/月;7、停车场保安维护停车场内特设1名秩序维护员负责巡逻,维护车场秩序及治安及协助车场收费人员进行管理;24小时闭路电视*及录映,由消防*中心秩序维护员负责*,发现可疑人物在车场行动,立刻通知车场秩序维护员及班长前往处理。停车场周边应加设护栏装置,便于日常管理。8、车场清洁管理(1)停车场之清洁由负责一层大厅的保洁员执行,每天定期清扫地面2次,其余时间保持地面没有垃圾、积水;(2)保持车场内各种标志牌、指示牌干净无灰尘、蜘蛛网;露天停车场管理方案二、车场保安员工作细则(1)车场进场秩序维护员须熟记车场守则,对进入车场的租赁客
8、人,要热情有礼;(2)维持车场出入口秩序,保证车道畅通;(3)车场保安要合理安排停泊车辆;分清是否固定车,并对号停泊;编号外的地方禁止停车;送货车辆要停泊在指定的货车停泊位;停车不能压线。(4) 固定车位不能安排其他车辆停泊;固定车离开后,要将障碍锥标志放在固定车位上。(5)禁止无关人员玩弄车辆及停留于车场。(6)车辆停泊后,要求司机熄火将贵重物品取走,关好门窗。(7)搬运人员,施工人员在车场工作,需申请并做好登记,进出物品需有秩序维护班签发的放行条,方能放行;(8)禁止送货或搬运人员在车场闲坐、躺睡,应劝其离开;(9)熟记固定车位及月保车车辆,公司车辆牌和司机;(10)发生交通事故或其他突发
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