开发工程质量监督管理办法金枝丫.doc
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4、第一条 为加强施工质量过程控制和目标管理,确保工程质量持续提升,特制定质量监督管理办法。第二条金碧置业有限公司现场项目经理部为工程施工质量监督管理部门。负责质量总体管控,委托监理单位监督落实;派驻甲方代表,对监理单位履职情况进行监督。第三条 监理单位受金碧置业有限公司的委托,负责对金枝丫四星级酒店综合体工程施工质量进行全过程监督和管理,对不合格项下达“整改通知暂停施工处罚决定”等管理指令,确保质量目标符合要求。第四条 建筑总承包单位应加强施工质量自检自控,负责对其它专业分包单位施工质量进行监督和管理,承担管理责任。 第二章 程序管理第五条 施工单位进场前,必须向监理单位报审施工合同、营业执照、
5、资质证书等相关证明材料(同时需送交建筑总承包单位)。施工合同为复印件,必须隐去合同单价、总价;营业执照、资质证书为复印件,加盖鲜章。第六条 施工单位施工前,必须向监理单位报审施工组织设计或施工方案,明确管理人员配置并指定现场负责人;同时,在现场甲方代表处签收管理制度,办理开工手续。第三章 材料检测第七条 凡用于工程的主要建筑(安装)材料,必须提供产品合格证明,并由监理人员、甲方代表见证取样,按规定送有资质的检测机构进行检测,检测合格后方可进场使用。第八条 其他辅助类材料(含:土建、装饰、园林、安装),必须先报经监理人员、甲方代表现场复检合格后方可使用。第九条 监理人员和甲方代表负责不定时对现场
6、使用材料进行抽检,不合格材料立即清退出场,并按本办法规定作相应处罚。第十条 监理人员和甲方代表负责不定时对施工现场成品材料做破坏性检测(含:防盗门、塑钢窗等),不合格成品材料立即清退出场,产生的费用由施工单位自行承担。第四章 工序报验第十一条 所有工序施工单位必须按照指定位置及技术要求制作施工样板,报经监理人员、甲方代表及技术人员(分包工程,包括建筑总承包单位)验收合格后,方可进入大面积施工。 第十二条 施工单位在完成每道工序并自检合格后,必须填写工序验收单报经监理人员、甲方代表(分包工程,包括建筑总承包单位)进行工序验收,验收合格签字确认后可进行转序。第十三条 监理人员和甲方代表负责不定时对
7、现场施工质量进行跟踪检查,发现未按样板施工或其它质量缺陷必须立即限时整改,并对整改结果进行验证。第五章 实体检测 第十四条 建筑总承包单位负责对工程实体结构、空间尺寸进行检测,配置相应的仪器、设备和专职检测人员,检测资料必须报建设单位指定人员查阅。第十五条 建设单位指定人员负责对建筑总承包单位提供的检测资料进行抽查、验证,抽查量不得少于10%,抽查不合格必须扩大范围再查,确保该整改的得到整改。 第六章 验收移交第十六条 施工单位申请内部竣工验收必须同时具备以下条件: 1、已按照合同约定及图纸、变更、核定等内容全面施工完毕,施工质量自查、自检合格; 2、已按照实际完成情况绘制竣工图,相关工程资料
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