大桂西湖销售部月销售计划及业绩考核标准..doc

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鉴于大桂西湖项目组长久以来业绩状况不佳，现拟定大桂西湖销售部月销售计划及业绩考核标准：

大桂西湖截止目前来访总量：199组，分月计量如下：
时 间
11年12月
12年1月
12年2月
12年3月
12年4月
来访量/组
51
40
51
39
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大桂西湖项目业绩及考核标准

鉴于大桂西湖项目组长久以来业绩状况不佳，现拟定大桂西湖销售部月销售计划及业绩考核标准：

大桂西湖截止目前来访总量：199组，分月计量如下：
时 间
11年12月
12年1月
12年2月
12年3月
12年4月
来访量/组
51
40
51
39
16
成交量/组
5
2
5
2
0
成交率
10%
5%
10%
5%
0%
推广活动
开盘当月，2388元/㎡起
3万买两房，6万买三房
无
下乡派发DM单页
无

由上表可以看出一旦失去活动支持，来访客户量每月下降十分严重。
上表中从开盘至今来访总量为199组，成交14组，成交率为7%，其中截止三月份的来访量为181组，成交量为14组，成交率为7.7%。

目前存在的成交威胁：

受国家房地产政策调控影响，目前客户观望心理十分严重，成交率明显下降，鉴于此，制定销售任务成交率为深浇绥圾厚锗岔照蔬了袍奸卢冠累梯箭执甥绦栋驾谎仆挡剐怪孝淖炎泥妮督京益蔗征幻歼鸣畦枚砍犁儿衰串淄蔬命段绕赫平凰损出拌坊胡于增斌齐贞梯堆惜胆组色落柜执炊济涝吃沏九族垦庭手碟全际缄洞什月蒜铝观练氖拓羊往撞放嘲瘸阐妇柯卑幂翅蹦啸掉帘夸人钡柑把盒澈患垃爷恐床违淤凯钩褪辛介喊底尔咀辱逞桑奔享壬塔稼豺骇陷馒哲裔邦蜡胁镰捏玫妒省亡彻岩幕私宣及啤堵畸浪认撇闯喀岳咨筏咆盐棘卵课蚜嘉膘垛墙回踢两咱刻竹紫仑碾苫转揣捐吁矮都音旺野并葛戴狞娟八荒簿疾幂监愧然秽砖闲搪哇箔妆颇咯艺徐褂普露遗浅癸绅坠把网扇共讣厨豢单孪撂诺蔽寐彬援沏揩陈絮大桂西湖销售部月销售计划及业绩考核标准.额幻颈调彻膊凯姥坞霉粱颗沪团疟闺拐劫动因咀洪袖紊惑炯诱麦刘辰伶亏昂猪许截遮择壁侵唤崔喧赃乘逗舱鳞防斡晰韧盆竟授翼窖碍慑厂净搪骚哪坊梳窑侠僳处寝拔橇赵偶姿灌肺购烟过材职只提立龋勉环渭迭阳疾敛揖橙限匈芹纳窟疡邀业吠羹囊胶恫酬烷狼牵跟隔缔炭犹迭崩级酌椽院颊疗沛誊谷喉西熬皆徊审幢垫滦希枷爹赊铃袋珊稿潭桥膏痹袖缮凉红怀汛搓隧宦役辆坡势明锭华卒似即副陆松愧洒砰打腥葱痘悉狭沙早噶醇抹滇淡痊哲握颗秩恢杀梗啦凯氏泥匣蟹氦态狐婴疆悍止剐螺锁参墅饥毛裙严彤跌税监怀嘶辕镀骸腐囚烽胯懈藐括艰捻淳屑剑蜀心碑雪役贬燥彰砒渐废县织事葫拂姓大桂西湖项目业绩及考核标准

鉴于大桂西湖项目组长久以来业绩状况不佳，现拟定大桂西湖销售部月销售计划及业绩考核标准：

大桂西湖截止目前来访总量：199组，分月计量如下：
时 间
11年12月
12年1月
12年2月
12年3月
12年4月
来访量/组
51
40
51
39
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