砌体承包合同教学资料.doc
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1、砌体承包合同精品资料建筑单项工程承包合同发包方:重庆长寿民生建设有限公司 (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)通过甲、乙双方协商,甲方将承建 工程中的 单项工程发包给乙方施工作业,依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规的规定,为明确双方的经济关系和责任,加强施工管理,确保工程质量、安全达标,遵循平等互利、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程具体情况和市场行情,经双方协商一致,订立本合同。第一条 工程概况1、工程名称: 2、工程地点: 第二条 承包范围和具体工作内容、质量要求1、承包方式:包人工费、安全、文明施工。2、承包范围及具体工作内容(1)砌体工程(a)
2、 承包范围:内墙砌体及零星砌体等。(b) 承包内容: 砖砌体:砖的湿润,砌块的下车及转运,搅拌机转运以及原辅材料的转运、堆码,砂浆拌制,基层的浮渣清理,冲洗接触面;设匹数杆,放线,分线,排砖,锯砌块,铺灰砌砖,浇钢筋圈梁的细石砼,在砼柱板上打取预埋的拉结筋,安拉结筋,安预埋铁件,搭拆脚手架;墙面清洁,清除垃圾杂物,利用回收砖头及落地灰等全部相关工作。 (c) 承包单价:按实做图示尺寸计算。页岩空心砖(0.12墙);单价 元/m3; 页岩空心砖(20墙),单价 元/m3,加气砼砖(30墙),单价 元/m3。(2) 内抹灰工程:(a) 承包范围:天棚、内墙面(包括踢脚线、墙暗护角)各种梁、墙线子、
3、柱、女儿墙及鹰嘴线或凹槽,泛水等零星抹灰。(b) 承包内容:搭拆脚手架,剔打、清理湿润基层,刷水泥浆结合层、刮糙,堵砌脚手架眼;场内原辅材料的转运,砂浆搅拌,调运砂浆,打巴冲筋(含墙面剔打),砼接触面凿毛钉钢丝网,抹砂浆并压实抹光,门窗框边后塞口抹灰,清理落地灰、杂物。 (c) 承包单价:抹灰均按 元/m2计算。(3) 楼地面工程:(a) 承包范围:室内水泥砂浆(或瓜米石)地坪,厕所地面(包括煤渣回填及防水处理等所有工序)、瓜米石楼梯间踏步(包括挡水、滴水),公共过道贴地砖(含垫层)。(b) 承包内容:室内水泥砂浆地坪,场内原辅材料的转运,清理、湿润基层、做垫层,水泥砂浆结合层、找平层、找坡层
4、,拌料调运,打巴找平,铺熟料,碾压密实,收平压光,养护,管道安装后的孔洞修复、补烂等全过程。 (c) 承包单价:瓜米石楼梯,单价为 元/m2,水泥砂浆地坪(或瓜米石),单价均为 元/m2 ,厕所地坪单价为 元/m2,公共过道地砖为 元/m2。(4)饰面工程:(a)承包范围:外墙面砖及公共过道内墙瓷砖。(b)承包内容:贴外墙砖(包括补烂);内墙瓷砖包括:剔打墙面,抹底层灰,砂浆搅拌,原辅材料转运、调运及场内运输,选砖、浸砖,弹分格线,粘贴、勾缝、补边角、磨边,清洁表面。面砖瓷砖下车等。(c) 承包单价:按实做图示尺寸,外墙面砖: 元/m2,内墙瓷砖: 元/m2。 (5)现浇钢筋砼工程:(a) 承
5、包范围:现浇构造柱、过梁等零星砼及钢筋制安。 (b) 承包内容:本工程所有现浇砼的钢筋制作及砼浇筑(不含砖砌体中的细石砼的腰线),包括:机具安装、操作台、钢筋调直除锈下料、制作、绑扎、材料现场转运、砼搅拌、浇捣等。 (c) 承包单价:按实做的图示尺寸按 元/m3;(6) 计时工: 如发生计时工,依据现场签证单,平工按 元/个计算,技工按 元/个计算。 以上各项承包单价均包括原辅材料的转运,清除本工作范围内的建筑垃圾,打扫卫生,做到天天文明施工的费用在内。 4、质量要求:严格按施工图说和技术交底及施工规范要求作业,质量达到优良标准。第三条 承包单价(包括人工工资和各项综合管理费等,全部包干使用,
6、不作任何调整)并包括工用具在内(其中包括广线)。 以上价格是质量达到优良标准时的价格,如质量只达到合格标准时,则按承包单价的80计算。1、人工工资占承包单价的70(包括计件工资、计时工资、附加工资、加班工资、工伤工资、生活补贴、燃料补贴、流动施工津贴、抢工和加班费、交通费补贴以及各种工资性津贴等)。2、各项综合管理费占承包单价的30(包括管理费、医疗费、劳保用品费、病假工资、社会保险金、因工伤就医路费、生活困难补助费、护理费、死亡丧葬补助费、抚恤金、质量安全损失费、安全风险金、工具费以及其他费用)。第四条 工期要求按甲方施工方案或现场管理人员规定的时间全部完工(不可抗力因素除外),开工日期:
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