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房屋承包合同范本

房屋承包合同范本
　　篇一：民用房屋建筑承包合同书(样本)
　　民用房屋建筑承包合同书(样本)
　　甲 方：
　　乙 方：
　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过双方协商，达成如下协议。
　　一、工程概况：
　　1、甲方准备在黄颡口镇太阳垴新建一间三层带斜屋顶的房屋一栋，建筑面积480㎡,经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从XX年月日开始动工到XX年 月日竣工；房屋建设采用包工不包料的方式承包；乙方按照甲方的图纸保质保期进行施工。
　　2、乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日开始，历时 天内完成；房屋建筑总面积 平方米，按每平方元计算，费用金额共计 元整。建筑用模板，按照展开实际面积计算，按照每平方计算；
　　3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写)：元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。
　　二、质量要求：
　　1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。
　　2、施工中，乙方应按照甲方的要求照图纸进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线；粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。
　　3、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修，顶层层面加浆盖瓦，同时做好顶层的防水防渗工作。
　　三、安全问题：
　　工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。
　　四、情况说明
　　1．乙方伙食自备，甲方每层完工后给乙方加餐一次；
　　2．甲方每层给乙方香烟一条，手套若干。
　　五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自XX年月 日签定之日起生效。
　　甲 方
　　乙 方
　　双方证明人
　　XX年月日
　　篇二：房屋承包协议书
　　房屋承包协议书
　　发包人（房主）：（以下简历称甲方）
　　承包人（代表）：（以下简历称乙方）
　　甲方系下岗失业想再就业因年龄偏大用人单位不聘用，苦不堪言，妻子属失地农民，
　　虽腌制酸菜，无经营惨淡，度日如年。加之孩子上学需要费用等因素。故而将权属所有温泉路164号部分房屋发包给乙方，发包区为第二层，面积200余平方米，面积不足或多余以实际现状为准，双方互补不找差价，互不怪话怒言。
　　甲方建盖房屋时，以街道中心提足11米（规划红线），让出人行道米乘以【（加）除以2】等于平方米为现状水泥原浆清光人道，申请规划局至今一直未获政府有关部门补偿。
　　经甲乙双方于XX年9月19日在平等自愿的基础上就乙方承包用于经营吧，立以下条款为双方信守依据：
　　一、承包年限、金额、付款方式。
　　1、 承包期五年：自XX年10月6日至XX年10月5日止。
　　2、 每年承包费：23800元。
　　3、 付款方式：第一年承包费于XX年9月19日前付清：第二、第三年于XX
　　年9月19日前一次付清：第四、五年于XX年9月19日前一次付清。
　　若以后继续承包在现行年承包费上按百分之十至百分之二十递增。
　　为期十五天装修期限：XX年9月19日至XX年10月5日甲方不收取任何费用。
　　二、承包期间约定事项。
　　1、 卫生、安全、收税、工商、债权等乙方自行承担，甲方概不负责。
　　2、 房屋的掉顶、包柱、地板、墙面等装饰装修方案须经甲方口头或者书面而同意
　　认可方可装修，否则，其行为属违约行为。承包期满，其装饰装修无偿归甲方
　　所有。
　　3、 活动区域的卫生乙方保证自行清洁，做到无纸、无垃圾，保持干净整洁。乙方
　　应积极配合公安、城建、消防、文化、卫生等相关部门的指导工作。
　　4、 电气线路、给排水管道、水电表（计量器）、铝窗、卫浴设施、套装门等等设
　　施如有损坏、赌赛等情况，乙方自行同等材料疏通、修复、更换。
　　5、 乙方自我投资，自我发展，甲方无权干涉。
　　6、 共用通道卫生、水电费等费用甲方、乙方、第三方等适量或平均分。
　　三、水电费以当时供给部门价格加满角、元、拾元按量计收，表耗按每户每月每表按1
　　度1方收取。
　　四、承包区域若转包他人、合作、易名等，必须经甲乙书面同意认可后方可行为。否则，
　　乙方行为视为单方违约行为，甲方有权单方收回房屋，乙方无条件承担相关责任及后果。
　　五、其他：
　　1、承包范围内不得出现影响甲方房屋卫生、房屋安全、周围居住坏境等行为，更不得在承包范围（区域）内从事违法犯罪活动及不法交易等行为。
　　2、乙方应遵守法律、遵守道德规范、行为文明：甲方、乙方、第三方等应和睦相处、互相礼让。
　　3、乙方应牢固树立治保（防盗、卫生、消防等安全防护意识。杜绝意外事故。乙方、第三方、络休闲、娱乐人员等生活垃圾、纸屑等废弃物不得随意往窗外到。更不得倒进下水道，否则后果自负。
　　六、本协议一经双方签字（手印）勿需公证即产生法律效力。甲乙双方各一份查。
　　七、未尽事宜，另行协商。
　　甲方：
　　立协议人：
　　乙方：
　　立协议日期：XX年9月20日
　　乙方电话：
　　住址：
　　身份证复印件附后
　　篇三：房屋建筑承包合同范本
　　房屋建筑承包合同
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：
　　一、承包方式
　　采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
　　二、承建项目
　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
　　三、承包价格
　　每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。
　　四、付款方式 二、本合同自签订生效之日起，甲方应在____日内按工程造价总额____元的____%一次拨给乙方备料及施工费。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的____%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。
　　五、质量要求
　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
　　六、注意安全
　　文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
　　七、工期要求
　　主体工程工期为*****个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在*****年*****月*****日前完成主体工程，完工时间不能超过*****天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
　　八、质量保修期
　　乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，组织施工，要求全部工程达到合格标准；屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年
　　九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
　　甲方签字(章)：乙方签字(章)：