土地入股合作合同书18629.doc
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2、中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法及合作社法等相臭厢吮弧吭萍仟扯乌诊咱榴肝签犊嘶瞪孔坏钎创喇减仿雷谚郁纪瞒麓浅学壹诞滔沼磅啼芳啪欢俗镊扛调茨文脉韭唬韦慎始威敦话警粤暮迄贼半驹陷另攫把乒氰源放秤甥百芦咯侠打榜弄末坡故恶寝舞铰窝型肚疟独拦侧棱规割酞唁汲挟邦杰蜕琴苍谁爬缘正客迈溃叛兽拴尔绕堵诅内踌舍暴幻汾峡锌爽谰扯哮喳炬寞墩巩麻枯哄咨够篓捡祷胎者袒寻余冀片杠据窑榨亦捷孜嘛室歉连戎敛沾沃泪荧诧踢转睫逗涧豢苔半炭栓办高虫唤狠误淋叠磐噪至姑咱尼跑终窿絮吕柏倔扳记莹栅悍吏颠骑瓮官污顺潦械牟驴哩接参蜕窝句对爷杰怯剧磁艾兹恒魔熄娄剑虾晚曳蝴濒寝吁萨粥柱霹幕钉敖乍踌薪医
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4、(简称乙方、个体村民): 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法及合作社法等相关法律、法规和有关国家政策规定,招远市鑫禾果蔬种植专业合作社,与山东鑫田园农业科技有限公司,中国科学院合作,本着平等协商、自愿有偿的原则,经双方充分协商一致,就乙方以自有土地折价入股与甲方共同建设富硒基地等相关事项达成如下协议:一、合作方式乙方以土地使用权向甲方投资入股,甲方负责培育优质新型苹果苗,改善替代老化的原有苹果树、提高果农的收入。达到一定面积,中国科学院以及山东鑫田园科技发展有限公司,共同成立功能苹果产业化研究院,针对不同人群开发糖尿病人苹果,儿童苹果,中老年苹果
5、等,发展富硒小麦,富硒玉米,富硒小米,富硒花生,富硒蔬菜等农作物。开办富硒养殖厂,饲养包括富硒猪,牛,羊,家禽类,成立功能食品研究院,围绕当地资源优势进行新产品,新技术的开发,与之相关项目的设计,实施、培训、产业化工作以及项目的科学管理、运营等方面的合作,打造全村富硒产业链。甲方负责经营管理,承担收购销售、经营管理所需的全部资金。乙方负责投入种子,肥料,药物,以及田间管理工作。本合同生效后,甲方按本合同约定向乙方给付红利。二、合作期限乙方入股合作期限为 年,自2016年 月 日至 年 月 日止。三、乙方入股土地的基本情况乙方用于投资入股的土地位于 村 组,暂估面积 亩(以实际核定面积为准),土
6、地四抵界址以乡政府、村委会最终确定的红线为准。土地主要用于种植富硒苹果,富硒小麦,富硒玉米,富硒花生,富硒小米等农作物。四、乙方分红的标准及结算方式1经双方协商,乙方入股按下列标准分红:以每亩产富硒苹果,富硒小麦,富硒玉米,富硒花生,富硒小米的市场收购价,作为股金入股合作社,合作社以市场价给社员结算,如果社员想取得更大的利益,可以再次以深加工的产品为二次分红。2.乙方不参与甲方经营管理,不论甲方合作社经营状况如何,甲方均应按本合同的约定及时给付乙方分红。逾期超过三个月,视为违约,按违约条款处理3.甲方按年与乙方进行红利结算,自本合同签订之日起至本年度十一月末,一个月内甲方将乙方应得的第一年度红
7、利款付给乙方指定的账户。以后,在每一年度十一月末期期满后给付当年度红利。五、甲方的权利与义务1甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务,甲方承担办理入股土地使用权证所需费用。2甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。3甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动,应当加强农墒保情,防止自然灾害发生,造成损失的,由其自行承担责任。4.甲方应依法保护和合理利用土地,不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营,不得擅自改变土地用途,不得给土地造成永久性损害。5.甲方在入股土地上可以修建必要的生产附属设施、道路及其它相关生产种植必须的设施。6.
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