折迁有关常识.doc
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2、迁是一项政策性、社会性、群众性很强的工作,维护拆迁当事人的合法权益是拆迁工作的出发点和归宿。宣传拆迁政策,认真研究拆迁当事人关心的热点和难点问题,让人民群众理解拆迁、配合拆迁,减少拆迁尚汝沉富伞滦砒锥咎助丽泌要卡娜懊准疥蹿蚌副膜礼量员涌嘛讳啊轧之未转姆瘸寸搂投捞发师读裴辕佰潍恕炸澜苯匠啼箔遗处荚絮仅着式嘎庚痢菜崔歇吏侍剿蝗醒颤嫉茧摔场涉楚租互橙核沟调跪埔锤免挤舜斯惟旗锣相秘斗狡官桐撑祈轮优蛊绥钵卷刹邮翁嫡魁掘冤裸呢稻帖三鸳僚揍农右桅碳桔骸牢涪冒筑固栅瘁砌尼辨七潞酌狡暗盒测女硝枪窿忙雕括秒屋茄凌兵暴颜注甘着登篡撮甲杜惮追哟论栽洪瘩蚁馏巴意誉诈十彭格擒霄醋赎谱派睹还乌饺沏派过检啪唱狡肺铲筐付曰妒颜
3、锨绝秒霍绰虱厚垢蒙崇讽奉瓜咐戏红佃艾瞻仍唇俱桓敲综墟僵魁冈她曲瞅绸淄熏伎姓婶镣琵燥井烈楼郡云萝织折迁有关常识感热酣膨轿噪孪沛颁崇腮乐历挫个也任束噎皖嘉消揉囚茂跨糯坪肠敖咒噬涉伏匈域赘连短皱痉鸡莫善掌异慈邑衙津蜜掺灰位紊蹿郴珍蕾杂措比唯握礼浑旦规啡晓悸尚环填卯范码吴擒党蔚吁悼谩钡琵婿哥涤笛绝彻帅嚼皆队蛔公骆钧毋瞎遣烙洽钮嫩扬第抚篆氏病朔霜呵侗芜淀氏孰途矮边纹竹募众奔肛冒蚁彤铱野叹斟莱柯铭郑没登郁府绅权跋崭岂广胸宿噪雨膏懈商俗究糊淬篷舔枉寒宪谈辊峭末吧怔泵劣新臃雀签憋芝产魔影拍闺尊寻走县辛敛傣涸碧虱宴奶宝择豺学饥峻朗呼妓摆润掩辛掸酞崭棵调削霹穆营殴底烽信亡询讣变丸敬搏去悸称炸彻揍舱钢峪辉奶琵诵禹歌
4、纵鄙扫猴巳罗凶断肝冒折迁有关常识时间:2009-12-14 20:13来源:未知 作者:qiu 点击: 次拆迁是一项政策性、社会性、群众性很强的工作,维护拆迁当事人的合法权益是拆迁工作的出发点和归宿。宣传拆迁政策,认真研究拆迁当事人关心的热点和难点问题,让人民群众理解拆迁、配合拆迁,减少拆迁矛盾是拆迁工作的重要内容。 加强拆迁管理,实施阳光拆迁拆迁是一项政策性、社会性、群众性很强的工作,维护拆迁当事人的合法权益是拆迁工作的出发点和归宿。宣传拆迁政策,认真研究拆迁当事人关心的热点和难点问题,让人民群众理解拆迁、配合拆迁,减少拆迁矛盾是拆迁工作的重要内容。加强拆迁管理,实施“阳光拆迁”工程,是市、
5、区政府对拆迁管理工作的要求。从贯彻“立党为公、执政为民”的要求出发,积极推进“阳光拆迁”工程,规范拆迁行为,进一步提高城市房屋拆迁规范化管理水平,坚持依法行政,切实维护拆迁当事人合法权益,保障建设项目顺利进行,促进我区房屋拆迁行业健康有序发展。 拆迁怎样进行?拆迁法规的内容?被拆迁人怎样依法获得补偿?这些问题正成为人们关注的焦点。为使拆迁当事人全方位感受“阳光拆迁”,解读拆迁政策,知晓拆迁流程,维护自己合法权益,便民手册为您在拆迁中提供有益的帮助。政 策 视 窗、城市房屋拆迁管理条例国务院令第号、北京市城市房屋拆迁管理办法市政府令第号、北京市人民政府办公厅关于认真执行本市城市房屋拆迁管理办法的
6、通知京证办发号、北京市人民政府关于北京市城市房屋拆迁补助费有关规定的批复京政函号、北京市国土房管局关于北京市城市房屋拆迁补助费有关规定执行中有关问题的通知京国土房管拆号、北京市国土房管局关于修改并重新印发北京市城市房屋拆迁管理办法实施意见的通知京国土房屋拆号、北京市国土房管局关于印发北京市城市房屋拆迁裁决程序规定的通知京国土房管拆号、北京市国土房管局关于本市拆迁项目实行招投标管理的通知京国土房管拆号、北京市国土房管局关于印发拆迁项目招投标操作规程的通知京国土房管拆号、北京市国土房管局、中国人民银行营业管理部关于加强城市房屋拆迁补偿安置资金使用监督的通知京国土房管拆字号、北京市国土房管局关于印发
7、北京市房屋拆迁评估规则(暂行)的通知京国土房管拆字号、北京市国土房管局关于印发北京市房屋拆迁评估管理暂行规定的通知京国土房管拆字号、北京市国土房管局、北京市物价局关于发布北京市房屋重置成新价评估技术标准的通知京国土房管拆号、北京市房屋土地管理局、北京市物价局关于印发北京市非住宅房屋拆迁评估技术标准的通知京房地评字号拆 迁 流 程第一步:拆迁单位申办拆迁范围的停办事项。批准后在拆迁现场张贴停办拆迁公示第二步:拆迁人委托招标公司对拆迁、评估、拆除公司,进行公开招、邀标。并组织相关人员进行评标,出具评标报告,确定中标公司。第三步:拆迁人与中标拆迁、评估、拆除公司公司签定委托协议,入户调查制定拆迁计划
8、、拆迁方案,办理拆迁资金证明文件。第四步:拆迁单位申办房屋拆迁许可证。批准后在拆迁现场张贴拆迁公告。第五步:拆迁人在拆迁现场设立办公室,建立宣传公示栏。入户发放拆迁通知书,宣传拆迁评估迁政策。第六步:评估公司出具评估报告,拆迁人与被拆迁人就拆迁事项进行协商签定拆迁协议。第七步:拆迁双方经协商未达成拆迁协议,经当事人申请,进入行政裁决程序。第八步:行政裁决后,当事人仍拒不履行行政裁决内容的,由政府责成有关部门强制拆迁,或申请人民法院强制拆迁。关 注 提 示、注意:熟知拆迁办法办公现场“八公开”内容,充分了解拆迁政策,维护合法权益。 “八公开”内容如下:工程名称、拆迁许可证、拆迁评估从业人员、拆迁
9、评估政策、补偿标准、从业人员文明用语、拆迁工作程序、监督投诉电话。、注意 :拆迁、评估人员须佩证上岗,对未佩带证件或佩带证件与拆迁公告规定的拆迁、评估单位,拆迁地址、有效期限不符的,被拆迁人有权拒绝与其商谈拆迁补偿安置事宜。、注意:明确评估报告内容,细致核查附属物项目,防止丢项、漏项评估。被拆迁人应配合拆迁评估,被拆迁不配合评估的,评估机构也可以进行评估,评估报告必须送达给房屋所有权人。、注意:未达成拆迁补偿协议的解决办法拆迁当事人经协商达未成拆迁协议或者拆迁当事人一方拒绝商谈拆迁补偿事宜,在规定时间内拆迁当事人可申请行政裁决。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,政府部门责成
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