基于运营实效的绿色办公建筑设计策略优化分析_邹丽琳.pdf
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1、LOW CARBON WORLD 2022/11基于运营实效的绿色办公建筑设计策略优化分析邹丽琳(云南省设计院集团有限公司,云南 昆明 650228)【摘要】随着建筑行业的高速发展,绿色办公建筑设计已经成为一种常态设计方式,虽然大部分绿色建筑获取了绿色建筑标识,但在后期运营期间却难以达到绿色设计的实际需求,因此要以运营实效为核心来优化绿色办公建筑设计策略,充分发挥出绿色建筑的应有价值。对绿色办公建筑设计进行分析,并对基于运营实效的绿色设计提出个人看法,希望为关注绿色办公建筑设计的人群提供参考。【关键词】建筑工程;运营实效;绿色办公建筑;绿色设计【中图分类号】TU201.5【文献标识码】A【文章
2、编号】2095-2066(2022)11-0094-030引言在绿色办公建筑设计中,不仅需要考虑施工与常态下的绿色环保效果,运行期间能否让绿色设计发挥出应有的价值,同样也是设计者需要考虑的问题,所以基于运营需求所开展的绿色办公建筑设计,将会为绿色建筑的长久运营提供非常大的帮助,比此有必要对基于运营实效的绿色办公建筑设计进行研究。1绿色办公建筑运营实效综述在建筑领域,运营实效所包括的内容非常多,室内空间、使用舒适度等因素都是运营实效的重要组成部分。而在绿色办公建筑设计中,有关运营实效的因素则更加倾向于建筑物的使用能耗等内容。即建筑物在投入运营后,需要在满足建筑物舒适度、采光等基础要求的同时,确保
3、建筑的隔音效果、能耗等要素全部满足绿色建筑设计需求,设计能耗与实际能耗之间的统一程度将会直接影响到绿色办公建筑设计质量1。表 1 为绿色办公建筑运营实效的核心要素。2工程概况项目的建设区域处于昆明市大渔片区中部,项目总占地面积约 311 hm2(4 666 亩)。大渔片区在工程项目规划中,其核心定位以旅游产业为主,项目工程具有非常浓厚的民族特征以及水乡特色,而且作为综合性区域,在规划建设期间还需要考虑功能性,设计目标为创建国际一流综合性旅游康养园区。本次研究对象为其中的 KCD2017-39、KCD2017-40 两个相连地块,用地邻近主干道,基地北侧带有25 m 七星路;东侧为 60 m 渔
4、浦路;西侧为 45 m 渔阳路;南侧为河道。3以运营实效为核心的绿色办公建筑设计优化对策3.1绿色办公建筑的基本空间优化设计3.1.1建筑节地设计在选择适合建筑物的地质条件时,应该着重满足设计规划要求与安全、卫生需求,项目选址还必须符合当地的城乡规划情况,以及当地各类保护区的建设控制要求。与此同时,还应该针对场地出现洪涝、滑坡等灾害的概率,以此来保障工程项目的安全性。由于属于公共建筑物,建筑本身并没有日照需求。图 1 为绿色办公建筑三维模型。3.1.2土地利用率规划在绿色办公建筑设计中,工程总体规划目标在于同时建设具备多种功能性的多元复合商办空间。建筑工程中,S1#楼属于二类高层建筑;S3#、
5、S5#、S7#、S8#、S10#、S11#楼共 6 栋属于一类高层建筑;图1绿色办公建筑三维模型运营实效运营实效呈现方式声环境室内隔音能力、场地声环绕等室内温度室内温度舒适性等建筑能耗能耗设计参数与实际能耗值光环境采光能力、室内眩光等使用体验居住舒适度、室内空间体验等表1绿色办公建筑运营实效的核心要素建筑 节能94DOI:10.16844/10-1007/tk.2022.11.019LOW CARBON WORLD 2022/11S2#、S4#、S6#、S9#共 4 栋楼属于多层公共建筑物。地下区域主要为一层地下室,局部区域规划为二层地下室,地下设计包含了约 20 000 m2人防地下室、救护
6、站。容积率及绿地率分别为 3.01%、25%,能够满足设计要求。3.1.3室外环境设计在室外设计中,工程项目所选择的玻璃幕墙为LOWE 玻璃材质,其可见光反射比在 0.2 以内。室外夜景照明光污染同样能够满足现行的建筑污染标准。施工区域的室外场地内风环境非常适合居民日常进行室外行走并开展其他活动。在冬季时期,建筑物人行区域的风速在设计中要控制在5 m/s 以内,并且风速放大系数2,过渡季与夏季的活动区域不存在漩涡、无风区2。结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局,保护并合理利用场地内原有的湿地、坑塘、沟渠等作为海绵设施。优化不透水硬化面与绿地空间布局,建筑、广场、道路周边布置可消纳径流雨水的下
7、凹绿地。建筑、道路、绿地、景观等竖向设计按有利于径流汇入海绵设施。海绵设施因地制宜选择生物滞留设施、雨水罐、渗井、渗透塘、雨水湿地等低影响开发设施,并衔接场地整体竖向与排水设计。合理开发地下空间,为雨水回补地下水提供渗透路径。道路横断面设计便于径流雨水汇入绿地等海绵设施。路面雨水采用生态排水的方式。人行道路、广场地面采用透水铺装不低于70%,并满足路基、路面强度和稳定性等要求。绿地在满足改善生态环境、美化公共空间、为居民提供活动场所等基本功能的前提下,结合绿地规模与竖向设计,在绿地内设置可消纳屋面、路面、广场及停车场径流雨水的海绵设施,并通过溢流排放系统与城市雨水管渠系统和超标雨水径流排放系统
8、有效衔接。路面雨水进入绿地海绵设施前,应利用沉淀、前置设施等预处理,防止雨水径流对绿地环境造成破坏。低影响开发设施内的植物应根据水分条件、水质等选择耐盐、耐淹、耐污等能力较强的乡土植物。3.1.4交通设施和公共服务设计基地项目地处大渔片区,项目现场与当地的交通设施之间的联系十分紧密,项目工程在设计时规划设置 3 种及以上公共建筑,并为建筑物配套相应的辅助设施来进行使用并共享资源。通过首层架空及各栋之间的空中连廊,为社会公众提供开放式空间,场地内人行通道结合景观绿化及海绵城市设计,设置无障碍通道。地下室设置机动车停放,利用覆土顶板与单体之间的层高差,设置非机动车停车库。3.1.5场地生态设计根据
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