物业管理公司市场部经理竞聘演讲稿.doc

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物业管理公司市场部经理竞聘演讲稿

本人周平，毕业于___大学机械工程系，__年_月加入______集团，现任______物业管理公司发展部副部长。
这次竟聘的岗位为______物业管理有限公司市场部经理。现就去年一年的工作和以后的工作打算做如下汇报：
一、05年工作完成情况：
2、2005年3月，接管在水一方小区，C、D栋，物业面积为39800平方米。
4、2005年3月、6月先后接管湖天一色小区一期，二期共67890平方米的物业。
5、一年来先后参加了，湖天一色新天地、冷水江国际，中方桃花源、___顺天国际等楼盘的开盘活动，为明年公司的扩张建立了基础。
6、先后与中行，人行、中方生态城、琼天广场、___学院等进行过接触，但都因种种原因未能顺利接管。
7、协助各管理处处理各项重大投诉和设施、设备的改造。
二、工作中的不足
1、前期介入的力度不够。
2、与房产、工程公司之间信息沟通未到位。
3、对各管理处的巡查、指导工作不足。
4、外接物业力度不够。
三、06年的工作打算
1、加大前期介入力度，由于集团开发的物业较多，且分布较散，加之公司日常事务较多，导致现阶段的前期介入工作的不足。今年我部将建立、建全前期介入的各项制度及表册，完成已交接物业情况的统计工作。加大新建项目的巡视、巡查力度，以便及时发现问题。
2、加强信息沟通，定期与房产、工程公司各项目部进行信息沟通，及时了解各项目工程的最新动态，了解新建物业的进度及正在筹备开发的新物业基本情况等。
3、配合各管理处对各项重大投诉、设施、设备的改造进行处理，确保设施、设备的正常运行，及时处理各项投诉，确保工程质量，避免出现二次投诉和群体投诉。
4、由于___的物业管理起步较晚，物业管理还未规范，加之业主对物业管理的不了解，各新开发楼盘均有自己的物业管理公司，物业管理费标准偏低等，造成了我部对外承接物业的困难。
2006年市房产局将推行《___市物业管理招投标管理办法》，这对于我公司来说，又是一个新的挑战，同时也是一个新的商机。
5、继续跟进去年未能接管的物业。

尊敬的各位领导、同志们：
这次我们办公室开展竞争上岗活动，真正给我们这些立志成才的年轻人提供了一次施展才华、公平竞争的机会。我非常珍惜这次竞选活动，因为这也是锻炼我们年轻人的很好的机会。所以我这次勇跃参加了这次竞选。
我这次竞选的职位是巡警中队副队长。下面，我先向大家简单作一下自我介绍。 正因为巡警中队这些职责，它在政府办公室的工作中占据着十分重要的地位，它的工作的好坏，将直接影响到领导和办公室整体的工作。可想而知，综合科科长所负的担子是不轻的。但是我有信心能把综合科工作搞好。
如果我当选为综合科科长，我的工作宗旨是：
提高素质，团结务实，努力争创高效、文明、一流的中队。
如果我当选为巡警中队副队长，我将按照这一宗旨保证做到以下几点。
一、根据防暴巡警大总体计划，协助中队长认真负责编排本中队工作计划，安排和落实工作任务，检查对内人员工作进度和质量，定期向大队领导汇报科室工作。
二、鉴于我们中队，目前老民警少，新巡警多的情况下，协助队长做好管理工作，以便使新同志尽早适应环境，与分管领导主动协调，开展业务培训，请主管领导讲经验，并以此为鉴。我认为这将对新巡警们早日步入轨道很有帮助。
三、协助队长做好思想政治工作，继续发扬本中队的优良传统，做到互敬互让、互帮互学的好传统，创造一种浓厚的学习氛围，比如学法律、治安管理条例，学习党的理论知识等内容，从而进一步提高巡警人员的综合素质。
四、每月至少召开一次科务会，布置、检查工作，交流思想、沟通情况。
五、及时了解科内人员的思想状况，做细致的思想工作，调动全科人员的积极性，团结一致，在创新服务和超前服务上多做文章，切实为队长减轻负担，使队长全身心投入到队内主要工作上。
六、注重树立良好的巡警人员形象。我们秘书人员经常跟随领导出去办理公务，或在办公室接待客人或接待上访群众。这时我们的一言一行都关系到领导和办公室在群众中的威信。因此，我将严格要求科内人员，牢固树立大局意识，时刻注意自己的一言一行。
总之，我有信心和在座的各位很好地合作，把综合科的工作推向新的台阶，为领导搞好服务，为推进我市跨越式发展做出新的更大的贡献。
以上是我的竞职演讲内容。
最后，借此机会，向各位领导和同志们对我的信任和支持表示衷心的感谢！

 
脚踏实地 勤奋工作 努力完成各项工作目标任务
竞聘人***，1966年11月生，1986年7月参加信用社工作，大专文化，中共预备党员，助理经济师，曾多次被评为县级金融先进工作者。我这次拟竞聘的岗位是信贷岗，竞聘理由如下：
一、制度上求严，保持一个勤字
多年来，我坚持以制度约束自己，规范自己的行为，端正自己的工作态度。在实际工作中，一是认真执行考勤制度。坚持出满勤、干满点，外出办事及时报告；二是认真收集信贷档案资料。做到勤收集、勤整理，从而保证信贷档案资料的完整性与及时性。
二、 习上求钻，牢记一个恒字
俗话说活到老，学不了。这一句话我一直铭记在心，认真学习各种知识，做到刻苦钻研，持之以恒，深刻领会其精神实质。
1、认真学习党的路线、方针、政策。特别是党的十六大精神及全国人大十届一次会议精神，不断增强自己的政治理论水平，时刻做到与党中央保持一致。认真学习党的基本知识，时刻保持清醒头脑，坚持党的宗旨，努力实践三个代表的重要思想，不断增强自己的党性原则，时刻保持党员标准，坚定正确的理念。
3、加强业务知识的学习。我利用业余时间，认真学习《担保法》、《贷款通则》及联社有关信贷管理方面的规定、文件，并以此为准则，应用于实际工作之中。
三、 作上求精，突出一个实字
作为一名信贷员，要适应新时期工作的需要，就必须不断地追求。坚持高标准、高起点，增强自己的责任感，为提高我社信贷管理水平，强化信贷档案资料的全面性和完整性做出自己的一份贡献。
1、认真管好信贷资金。我认真执行三岗会办制度及贷款的三查制度。在不断提高资产质量，努力降低风险资产上下功夫，从而保证了所放贷款几年来未有不良贷款。
2、认真建实农户经济档案。尽管任务较重，我始终坚持建一户成熟一户的原则，逐村组，逐户上门进行登记。为今后发放农户贷款提供了真实的可靠资料。
3、认真编制信贷报表。几年来，我一直把它作为我的一项重要工作来做，坚持标准，确保质量。做到：有基础数据能做准的报表，决不虚报；没有基础数据的报表，尽量寻找依据，从而保证了几年来信贷报表的真实性和及时性。
四、 服务上求细，追求一个诚字
加强服务，不仅是联络信用社与客户感情的关键，而且是维护信用社形象和声誉的关键，也是诚实守信原则的具体体现。我坚持能放的贷款及时发放，尽量减少借款户等待时间；企业贷款按照其经营状况，合理确定授信额度，在保证贷款安全性的前提下，最大限度地满足广大农户及企业借款需求。坚持以信贷服务承诺的规定，加强对客户的服务。有时为了满足借款户尽快取得超过信用社权限的贷款，在办理好相关手续后，自己驾驶摩托车到联社审批后，立即通知借款户来社签订合同、立据发放，受到客户好评。
五、 作风上求正，坚定一个严字
综上所述，我竞聘信贷岗的优势有：
1、从事信贷工作14年，积累了丰富的信贷管理工作经验；
2、具备从事信贷岗工作的素质；
3、热爱信贷工作，能胜任信贷岗工作；
4、不怕苦和累，从不计较个人得失。
竞聘上岗，是加强人事用工制度改革的需要，是不断优化劳动组合的需要，是信用社谋求发展的需要。我深深体会到，只有不断提高自己的文化素质、业务素质和工作能力，树立正确的世界观、人生观和价值观，这样才能适应新时期信用社工作的需要。如我竞聘成功，我将继续发扬优良作风，改进工作中的不足之处，紧紧围绕全年经营目标开展工作，为信用社信贷资产质量的进一步提高，做出自己新的贡献。

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