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涂膜防水屋面工程施工方案

一、工程概况
本工程为某单位的办公楼，中部主楼7层，两翼附楼6层。主楼长43.2m，宽12.4m，屋面为非上人屋面，在两山墙上有门，直通附楼。附楼楼顶为上人屋面，屋面面积共1072㎡，屋顶形式如图所示。
屋面结构层为平屋顶，现浇钢筋混凝土楼盖，上为100mm厚的水泥珍珠岩预制保温板，抹25mm厚的水泥砂浆找平层，屋面防水等级为Ⅲ级，采用2mm聚氨酯涂膜防水层，要求防水层耐用年限为10年。在主楼聚氨酯防水层上铺撒云母保护层，在附楼聚氨酯防水层上铺红色彩釉地砖面层。

二、质量工作目标
1．质量目标
要求建成后无渗漏，屋面分部工程达到优良标准。
2．屋面防水工程质量预控标准
（1）屋面找平层表面密实，无起砂、起皮、开裂，平整度偏差不大于5mm，含水良不大于9％，找平层上设分格缝。
（2）屋面采用水泥蛭石找坡，坡度为2％。
（3）聚氨酯防水涂膜厚度保证为2mm，且涂刷均匀。　
（4）涂膜防水层上无裂纹、脱皮、流坠、鼓泡、皱皮等现象。
（5）云母松散材料保护层应覆盖均匀、粘结牢固。
（6）红色彩釉地砖要铺设平整，缝隙均匀、顺直，表面平整度偏差不大于4mm，砖块间的接缝高低差不大于1mm。
3．工序质量检查
（1）找平层平整度用2m直尺检查，面层瑟直尺之间最大空隙不得超过5mm，外观检查无酥松、起砂、开裂。
（2）坡度检查》用水平仪或水平尺检查屋面找平层的坡度是否达到2％，并流向水落口方向。
（3）找平层含水率检查，可将1㎡卷材平坦地铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设防水层。
（4）水落口、出入口、变形缝等屋面节点嵌填密封材料和涂刷附加层处理完后，应进行外观检查是否符合质量要求。
（5）聚氨酯防水涂膜应分遍涂刷，每遍涂刷完成膜后应进行外观检查，有无漏涂、堆积、起泡、砂眼等，如发现问题应及时处理完后，方能涂刷下一遍涂层。
（6）涂膜防水层厚度检查：本工程采用针刺法进行涂膜厚度检查，最薄处不得小于1.8mm。
（7）上人屋面彩釉地砖平整度、相邻砖块缝隙高低差用直尺和塞尺进行检查。
（8）屋面防水工程全部做完后，应在雨后或持续淋水2h后进行检验屋面有无渗漏或积水。

三、防水材料的选用及要求
1．防水材料选用
（1）聚氨酯防水涂料：所用聚氨酯防水涂料的技术性能应符合行业标准《聚氨酯防水涂料》（JC500-92）的要求，拉伸强度应大于2.45MPa，断裂延伸率大于450％，低温柔性-35℃无裂纹，固体含量大于94％。
（2）石油沥青玻璃纤维油毡：用作隔离层的石油沥青玻璃纤维油毡，要求有较好的耐霉烂性能，单位面积浸涂材料总量不小于800g\㎡，柔度在15℃时绕ф30圆棒无裂纹，拉力不小于170N。
（3）聚氨脂建筑密封膏：技术指标应符合行业标准，《聚氨酯建筑密封膏》（JC482-92）的要求，低温柔性-30℃，最大拉伸强度不小于0.2MPa，最大延伸长率不小于200％，定伸粘结性160％，恢复率不小于90％，剥离强度不小于0.7N\mm。
（4）红色釉地砖：规格150mm×150mm，其技术性能应符合国标《彩色釉面陶瓷墙地砖》（GB11947-89）的要求，其吸水率不大于5％，抗冻性能和耐磨性能合格。
2．防水材料质量要求
（1）聚氨酯防水涂料及聚氨酯建筑密封膏的包装容器必须密封，容器表面应有明显的标志，标明涂料名称、生产厂名、生产日期和产品有效期。
（2）聚氨酯防水涂料的各项质量指标要符合行标JC500-92中一等品要求，聚氨酯建筑密封膏的各项指标应符合行标JC482-92中一等品的要求。
（3）石油沥青玻璃纤维油毡外观检查：表面不允许有孔洞、硌伤、露胎、涂盖不均等现象，折纹、皱折等长度不得大于100mm，裂纹年度不各大于10mm。
（4）进场后的聚氨酯防水涂料应随机抽样复验断裂延伸率、固体含量、柔性、不透水性和耐热度，聚氨酯建筑密封膏应随机抽档复验柔性和粘结性。
3．防水材料的保管和运输
（1）聚氨酯防水涂料贮运、保管的环境温度不宜低于0℃，并不得日晒、碰撞和渗漏，保管环境应干燥、通风、并远离火源。
（2）聚氨酯建筑密封膏的贮运、保管应避开火源、热源，避免日晒、雨淋，防止碰撞，保持包装完好无损，存放地点应在通风、阴凉的室内，环境温度不得高于50℃。
（3）石油沥青玻璃纤维油毡贮存在通风的室内，避免日晒、雨淋和受潮，贮存环境温度不宜高于45℃，油毡应直立堆入，其高度不宜超过两层，并不得倾斜和横压，短途运输平放不宜超过四层。
（4）红色彩釉地砖应成捆轻拿轻放，严禁抛扔、碰撞。

四、施工组织与施工准备
1．施工组织
本屋面防水工程由×××建筑防水材料公司防水工程处负责施工。
技术负责人：
防水施工工长：
专职质量检查员：
作业小组组长：
小组兼职质量员：
小组成员共5人，均有防水工上岗证。
铺贴彩釉地砖由工程处另外组织×××小组进行操作，其中技工3人，负责彩釉地砖的铺贴；普工2人，负责材料运输和搅拌砂浆。
2．施工方法和施工程序
本工程的防水涂膜采用涂刮法进行施工操作
施工程序如图所示

施工准备工作

基层检查及处理

节点和特殊部位附加增强处理

涂刷基层处理剂

涂刷聚氨酯防水涂膜

铺洒云母保护层

铺贴卷材隔离层

铺贴红彩釉地砖面层

地砖面层分格缝嵌填密封材料

检查清理

淋水试验
3．施工准备工作
（1）技术准备：涂膜防水屋面施工前，应组织操作人员认真熟悉设计图纸，领会设计意图，掌握节点处理方法和技术要求，了解所采用聚氨酯防水涂料的技术性能，特点和施工要求，同时确定本防水工程分工序的检查验收项目，如图：
以上每道工序完成，必须由质量检查人员检验合格后，方可进行下一道工序的施工操作。

防水材料现场抽样复验

找平层检查清理及修理

节点及分格缝密封处理

节点附加层处理

涂刷基层处理剂

涂刮聚氨酯防水涂膜

铺撒保护层

干铺卷材隔离层
彩釉地砖面层铺贴

分格缝密封处理

（2）材料准备：根据本工程的屋面防水工程量，提出主要防水材料需用量计划，见下表：
主要材料需用量计划
序号
材料名称
规格
单位
需用量数
用途
1
2
3
4
5

（3）机具准备：主要施工机具见表
主要施工机具需用量计划
序号
材料名称
规格
单位
需用量数
用途
1
2
3
4
5

（4）施工条件准备：
1）现场贮料仓库符合要求，设施完善。
2）找平层已检查验收，质量合格，含水率符合要求。
3）消防设施齐全，安全设施，劳保用品能满足施工操作需要。
4）屋面上安设的一切设施已安装就位。
（5）施工气候条件准备：根据气象预报，选定在无雨、雪、雾天进行施工，并要预计涂膜涂刷后12h内，涂膜实干前不会遭到雨水冲淋，并要求施工时的气温不得低于5℃，也不宜高于35℃，在5级懈及其以上时，不得进行施工操作。

五、施工进度计划
要求屋面防水工程的总工期为10d，具体安排如下表
屋面防水工程施工进度计划
项目
×月
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
找平层清扫、修补

节点及分格缝密封处理

节点附加增强层

涂刷基层处理剂

涂刷聚氨酯防水涂膜

铺撒云母保护层

铺贴彩釉地面层

六、主要措施
1．屋面防水层构造
（1）主楼部分防水层构造见下表

主楼防防水层构造
构造图示
序号
防水层层次
材料及做法

1
2
3
4
5
6
7
100mm厚保温层
25mm厚找平层
基层处理剂
第一遍涂膜防水层
第二遍涂膜防水层
第三遍涂膜防水层
铺撒保护层
水泥珍珠岩预制板
1：2.5水泥砂浆
取氨酯底胶
聚氨酯防水涂料
聚氨酯防水涂料
聚氨酯防水涂料
云母

（2）两翼附楼部分的防水层构造见下表
两翼附楼部分的防水层构造
构造图示
序号
防水层层次
材料及做法

1
2
3
4
5
6
7
8
9
100mm厚保温层
25mm厚找平层
基层处理剂
第一遍涂膜防水层
第二遍涂膜防水层
第三遍涂膜防水层
卷材隔离层
粘结层
地砖面层
水泥珍珠岩预制板
1：2.5水泥砂浆
取氨酯底胶
聚氨酯防水涂料
聚氨酯防水涂料
聚氨酯防水涂料
石油沥青玻璃纤维油毡
1：3水泥砂浆
红彩釉地砖
注：以上每遍聚氨酯防水涂膜的厚度均控制为0.6～0.7mm。
2．提高找平层质量
　确保找平层的质量是提高聚氨酯涂膜防水功能的重要环节，故在施工找平层时应采取以下措施：
（1）找好排水坡度：应用水平仪或水平尺找坡，屋面坡度不小于2％。
（2）没纵向中间设分格缝一道，横向每7.2m设分格缝一道，缝内嵌填聚氨酯建筑密封膏。
（3）水泥砂浆配合比用1：2.5，初凝后进行二次抹压，保证表面平整度不大于5mm。
（4）找平层抹完24h后覆盖浇水养护7d，表面应无起砂、掉皮、酥松、开裂等情况。
（5）涂刷聚氨酯防水涂料前，找平层必须干燥，含水率不得超过9％。
（6）找平层上如有裂缝，应有聚氨酯建筑密封膏进行处理。
3．做好节点细部处理
（1）水落口处理：本工程共有8个横式水落口，要求水落口杯与基层接触处应预留10mm×10mm凹槽，槽内嵌填聚氨酯建筑密封膏，在周围300mm范围内涂刷两道聚氨酯防水涂层，中间加聚酯胎体增强材料作为附加层。
（2）出入口处理：由主楼七层两端山墙上各有一个水平出入口（门口）通到两翼附楼的六层屋顶上，其构造如图。
（3）泛水处理：本工程女儿墙与屋面交接处应做成圆弧形，圆弧半径为50mm，先在泛浙江省上涂刷有聚酯毡的聚氨酯防水涂膜一道作为增强附加层，在屋面和女儿墙上各宽250mm，见图。
4．涂刷基层处理剂
　在涂刷聚氨酯防水涂膜前，应先在找平层上涂刷基层处理剂，以堵塞找平层上的毛细孔，提高涂膜防水层与基层的粘结力，防止涂膜防水层鼓泡。
　基层处理剂的配制系将聚氨酯防水涂料甲组份和专供底胶用的乙组份按1：3～1：4（重量比）的配合比混合，搅拌均匀后使用。
　基层处理剂一般涂刷一道，以薄涂和满涂为度，涂刷要均匀，不得过厚或过薄，也不得露白见底。
5．准确计量、充分搅拌
本工程所用的聚氨酯防水涂料是双组份反应型涂料，因此必须按甲组份：乙组份＝1：2（重量比）的配合比，用衡器准确计量后注入电动搅拌桶内，混合搅拌5min后方可使用，以使甲、乙组份均匀混合充分反应，确保防水　涂料性能的稳定性。
6．做好保护层
在两翼附楼防水层上因有彩釉地砖覆盖，故在防水层上可不做保护层，但主楼屋面防水层则是直接暴露在大气中，受阳光辐射、臭氧、酸雨等作用，为提高涂膜防水层的使用寿命，必须在防水层上作一道保护层，以确保防水层耐用年限。故在施工时，应在第三道涂膜尚未国有化时，在其表面表撒云母作为保护层。
7．加强成品保护
聚氨酯防水涂膜完成后应做好成品保护工作，以防防水层损伤造成渗漏。特别应注意以下几点：
（1）涂膜防水层做完后，不得在屋面上凿孔打洞，破坏防水层涂膜和整体性。
（2）在防水层实干前，不准上人在其上面走动及进行其他作业，如确需上人时应采取铺垫等保护措施。
（3）在屋面防水层上不得直接堆放物品，材料或工具。
（4）严禁在已做好的涂膜防水层上搅拌砂浆。

七、施工操作要点
1．基层检查和处理
基层检查包括平整度、表面质量、坡度、干燥程度及节点处理等项目的检查、验收。
当基层表面有局部隆起部位时，应予铲平。局部低洼部分应清扫干净后用水泥砂浆填充抹平。表面有起砂、起皮时，必须全部凿去返工重做。如基层表面有浮浆、尘土、砂子时，应事先清扫干净。如基层表面有油脂类污染时，应甲苯或二甲苯等溶剂擦洗干净。
当基层上有宽度大于0.3mm的裂缝时，应在裂缝处用聚氨酯建筑密封膏嵌填，然后在其上铺贴10mm宽的塑料薄膜隔离层。如裂缝小于0.3mm时，可在裂缝处刮嵌聚氨酯防水涂料，　面铺贴一层10mm宽的塑料薄膜。
2．涂刷基层处理剂
涂刷基层处理剂时，应用刷子用力薄涂，使基层处理剂尽量渗入基层表面的毛细孔中，并将基层表面可能留有的少量灰尘等无机杂质清除干净，使之与基层牢固结合，同时要做到涂刷均匀，覆盖完全。
3．配料与搅拌
严格按照甲、乙组份的配合比，用器准确计量，主剂和固化剂的混合偏差不得大于±5％。讲师前应先将各组份搅拌均匀，混合时先将主剂置入搅拌桶内，然后加入固化剂组份，并立即搅拌，搅拌器的转速不宜过高，以免裹入空气，搅拌时间为5min，以颜色均匀一致为好。如涂料稠度太大，可按厂家提供的品种掺入适量的稀释剂，但不得随意掺溶剂稀释。
每次搅拌涂料的数量，应按屋面面积估算好一次涂布用量，在涂料固化干燥前用完，不得过多搅拌，以免用不完而失效。
4．防水层涂布
本工程采用涂刮法涂布防水涂料。施工时应在节点处理和基层处理剂基本干燥后施工，操作时可将搅拌好的防水涂料直接倒在屋面基层上，用胶皮刮板来回涂刮，使其厚薄均匀一致，不露底，不存气泡，表面平整，第二遍涂膜的涂刷方向应与第一遍涂膜的涂刷方向垂直，使上下遍涂层相互覆盖严密，避免产生直通针眼气孔，提高防水层的整体性和均匀性。
5．涂层接槎
每遍防水涂层施工时，涂膜的每涂布宽度约90～100cm，两条涂层带接茬宽度为50～100mm，避免在搭接处涂层薄弱，发生渗漏。
6．涂布间隔时间
每遍涂膜干燥的快慢与气候有较大关系，气温高，且有风时干燥快，气温低时干燥较慢。因此，应根据涂刷防水层的具体时间，进行涂膜干燥时间试验，按照气候条件决定前后两遍涂膜涂刷的间隔时间。一般要求前一层涂膜实干后，方可进行后一层涂膜的涂刷。
7．收头处理
本工程涂膜防水层的收头处应采取多遍涂布防水涂料的方法处理。女儿墙泛水上的涂膜应直接涂布到女儿墙的压顶下。压顶上也应涂刷防水涂料，并在防水涂膜上表面涂刷浅色保护层。
8．铺贴彩釉地砖
本工程两翼附楼是上人屋面，故应在防水层做完后并充分固化后，方可进行彩釉地砖的铺贴。铺贴前应先干铺石油沥青下班纤维油毡一层作为隔离层，油毡应铺展、铺严，搭接缝应顺水流方向。
彩釉地砖应采用坐浆法铺贴，铺贴时先找好坡度，拉线控制铺砖的厚度及方向，贴砖要严实，平整，缝隙要均匀、顺直，坐浆要饱满均匀，铺砖不得出现空鼓。彩釉地砖面（包括粘结层砂浆），应沿建筑开间每隔7.2m留一条15mm宽的缝隙，四周与女儿墙交接处留20mm宽的缝隙，缝内用弹性材料嵌填严密，以防彩釉地砖因左变形而出现隆起破坏。彩釉地砖与水落口交接处，也应用密封材料封堵严实。

八、安全注意事项
（1）操作人员应佩戴手套，口罩等芝保防护用品。
（2）聚氨酯防水涂料及其溶剂存放和使用时，应远离火源。
（3）施工时应在屋面上设置相应的灭火器材，以备临时进行灭火使用。
（4）操作人员应穿办底鞋，不得穿高跟鞋及带钉的鞋在屋面上操作。