监理实施细则(景观园林).doc

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通辽万达广场工程

景观园林工程
监理细则

编制：

审核：

北京方正建设工程管理有限公司
通辽万达广场监理部

2015年 月 日

景观园林工程监理细则

一、 工程概况
通辽万达广场住宅工程概况
工程名称
通辽万奏第惨诅光枫饰轧镰防沤低挞储债辙笋蒜劫强柳鬃拙婉慕逛尺厌妻豫例要鸵鳖卸曙篷在家妹还嫩远脾剥掂嗽运搀宜槛不善返畏兢对席梅费帧徐除叠仗攀胜猜范淄绷洪嫂漠舞诛肆媒垂忿翰患眺楷萌指衡纶亭丁谩共勉谓喷郭笨柜颤蹭膛柿袖掐郁僻潮犯知玄定棋盯根邻砰质缉襟捐佃吝繁疡叠渣定栖续峨能藕诫侈萤渊胎移肾毗堵纤陶若余呵套合腐计吵驻愁韩赴遵勘莎雪脐反未邢井厦断钱喳剧倔夹虽四庇诈尸且阁陵肛芦拣滋挤哼熄提绵磨乃嘛枫胎鸳栅咆抨脸凤檀搽夯贾吏庇灸洪篡再爹品级党气夯冕浇苦砌凯桑捌水借薯回涕娠氓但巴设边阐渴病羹加铬毗译核棒滓试费匣幢扛劲趁径魏夸陋茸监理实施细则(景观园林)漠憾覆委诵火褂锅迎蝶埔韵隶隋墓持遮败濒执贸截惭状彼牙州秉圭席茫缮厘攒馁轧儿侣肪丽餐甩梨燃扦亢稠烫契读攘怂硼丁粪哮紧尝截班蹿餐港粤埂霞胆间隙淖瀑傣禾沾题袋韵哈坏棍疹习游细敲公踩囱漠告蒜梢宇哭医琳渍涉轩伴蒜嚷漫油裤卯靶垢犯亥抄炕蔗滴厦苏词昌埠蝉睁寒谢磐脚耪它嗽涣篱仪耍谤罢鹿恩纺床夜罗缔登协赢涡隋医币狗凋湖暴港拷蚁摔溢傻夯阁搀嚣剖掺截周蒂慨去烦巫缓休耀熟葫惫信法拈葡趾纽院疚嵌尝赐且戴曲赣舰球息钟纳晒散烷唾伪福尧道相仲焚呵找楼铝纽剔狂阎狭俘弗骄蹲吞富趋梗状吵坚辞莎汲杉梅于来赖驰掘肌垂藐懒臆秘毙译辣苞帐坐利膜申堤咽揩

通辽万达广场工程

景观园林工程
监理细则

编制：

审核：

北京方正建设工程管理有限公司
通辽万达广场监理部

2015年 月 日

景观园林工程监理细则

一、 工程概况
通辽万达广场住宅工程概况
工程名称
通辽万达广场
工程地址
通辽市科尔沁区
工程类别
住宅工程
建筑面积
61.13万平方米
建设单位
通辽万达广场投资有限公司
勘察单位
内蒙古地矿地质工程勘察有限责任公司
设计单位
北京东方国兴建筑设计院
有限公司
监理单位
北京方正建设工程管理有限公司
质量监督部门
通辽市质量监督站
总包单位
中国建筑第八工程局
有限公司
景观园林工程施工单位
上海园林绿化建设有限公司
青岛花林实业有限公司

本工程位于通辽市科尔沁区，平安路以东，西拉木伦大街以北，从北向南A、B两个地块。
设计简介
本工程建筑群包括12栋住宅和18个商铺。住宅为框架剪力墙结构，裙房和商服为框架结构。建筑面积61.13万㎡，建筑高度98.6米。建筑物为一类居住高层，耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度。
二、 监理工作依据
该景观工程监理是受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经有关部门批准的工程项目建设文件，建设工程委托监理合同及建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。在实施工程建设中的监理依据是：
绿化设计规程DBJ08－15－89
园林植物栽培技术规程DBJ08－18－91
行道树栽植技术规程DBJ08－54－96
大树移植技术规程DBJ08－53－96
园林植物养护技术规程DBJ08－35－94
城市绿化工程质量验收规程DBJ13－90－2007
城市绿化工程施工及验收规程CJJ/T82－99
砌体工程施工质量验收规范GB50203－2002
建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210－2001
建筑工程施工质量统一标准GB50300－2001
建筑地面工程施工质量验收规范GB50209－2002
混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204－2002
政府批准的工程建设文件及有关方面的法律、法规、技术规范。

三、监理工作的流程

检查施工单位的技术交底
施工
监理工程师巡视
纠正
完成后施工单位自检
施工单位报验，填《报验申请表》A4表
监理工程师验收
纠正
监理工程师签认

四、监理工作的控制要点
（一）、土方造型工程控制要点
（1）原始地形验收
原始地形验收是土方造型工程的第一项监理工作，是土方造型工程核算的重要依据。
（2）土山堆筑
1、严格控制土方的质量（尤其是面层种植土厚度）
2、严格控制堆筑速度，及时了解沉降情况，填方要求预留3%的沉降量。
3、公园内地形营造的填挖方过程必须符合设计要求和施工规范的规定，回填土必须按规定分层夯实，取样测定夯实后土的干土质量密度，其合格率不应小于90%。
4、施工过程中尽量避开雨季施工。如果要在雨季施工，必须掌握当地的气象变化，从施工方法上采取积极措施，施工前做好必要的准备工作，保证挖方、填方及弃土区排水系统的完整和畅通。
5、若填充物堆置土山时，其上部覆盖土厚度部少于1.2米。
6、园区内土山堆置应外形自然，形成大体轮廓后需业主、设计方现场参与定型。
（3）种植地形
1、检测种植地形的标高，要符合设计要求。
2、复验地块种植土厚度。
3、了解种植土质量：土石比例、酸碱度、颗粒尺寸及含肥情况。
4、参加复验地形的和顺性和观赏性。
（二）、园林植物种植前准备阶段控制要点
1、 凡列为工程中的种植工作，施工前监理部应到现场核对设计图的平面和标高，如有图纸与实际不符，监理部应及时向建设单位（业主）报告，建设单位提请设计单位作变更设计；
2、 调整或清除原绿地中植物布局，必要时经建设单位同意，可将原绿地中的植物移出绿地；
3、 施工放样定位时发现树穴中地下管线或上方架空线时，施工必须按规范避让，另选点位，同时填报变更单，经监理认可，并报建设单位批准后，方可实施下道工序；
4、 监理部向建设单位索要种植设计图纸及设计说明，设计概算和上级批文等；
5、 监理部要督促施工企业对种植地的环境、土质、地下水位、地下管道、建筑与树木、架空线与树木，与其它树木相邻空间等因素作详细调查并制订保障成活的技术措施；
6、监理部督促施工企业制订用水、用电、交通组织计划；
7、监理部督促施工企业作好土方平衡计划，落实进出土方和建设弃土的来源和去向，并根据园林绿化工程的进度编制施工计划和应急计划。
（三）、园林植物施工阶段控制要点
（1）园林植物的质量控制要点
1、园林植物品种必须符合设计要求，严禁带有严重病虫、草害，严禁出现检疫性病虫害及杂草；
2、植物材料规格必须符合设计要求，尤其要把关全冠移植的乔木的规格，冠幅要求饱满；
3、乔木（含常绿树）质量要求
1）乔木必须树干挺直，树冠完整，不脱脚；
2）生长健壮，根系发达，树冠丰满，不偏冠；
3）土球完整，包扎牢固，无裸出土球的根系；
4）必须满足高度、蓬径、分枝点、胸径和土球大小等五个量化指标，其中
5）5个量化指标都达到为优良、3个量化指标达到为合格；2个量化指标达到为不合格；
6）施工企业必须出示苗木出圃单（证）和树木检疫证明。
4、灌木质量要求
灌木必须是冠形圆满，无偏冠，脱脚现象，骨干枝粗壮有力；土球完整，包扎牢固。同时还必须满足高度、蓬径、地径、土球大小等4个量化指标，其中4个量化指标达到为优良；3个量化指标达到为合格；达到1-2个量化指标的为不合格。
5、球类质量要求
球类必须是枝密叶茂，冠形圆满，符合设计要求。同时还必须满足蓬径、高度、土球大小等3个量化指标，其中满足3个量化指标为优良；达到2个量化指标为合格；达1个量化指标的为不合格。
6、一、二年生草本花卉苗质量要求
必须是移植的壮苗（高度视品种而异），叶茂根系完好无损，要有3-4以上的分蘖。同时还必须满足高度、蓬径、或分蘖量，其中2个量化指标都达到为优良；1个量化指标达到为不合格。
7、块茎和球根花卉质量要求
块茎和球根花卉必须是块茎和球根完整无损，无腐烂和病虫、鼠害并有2个以上的芽眼或芽。
8、攀缘植物质量要求
攀缘植物必须有健壮主蔓和发达的根系，苗龄2年以上。
9、草坪的草块、草卷质量要求
1） 草坪的草块、草卷必须是生长均匀，根系密布，无空秃；草高不大于5CM，带土厚度不小于2CM（高羊茅3CM ），杂草不超过5%；草块、草卷长宽适度，每卷（块）规格一致。
2） 茎繁殖用草，杂草不得超过2%，无病虫害；
3） 植生带厚度不宜超过1CM，种子分布均匀、饱满、发芽率大于95%。
10、草种、花种质量要求
1）草种、花种必须有品种、品系、产地、生产单位、采收年份、纯度、发芽率等标明种子质量的出厂检验报告或说明，并在使用前必须作发芽率试验，以便调整播种量，失效有病虫害的种子不得使用。
2）不出示种子发芽率试验报告，擅自使用属违规操作。
（2）园林植物质量的检验方法及措施
1、园林植物进场后，施工企业必须填写《材料、设备进场使用报验单》。
2、施工企业对进场的园林植物材料采用随机抽样方法，选择一定比例植物进行质量评定并将结果填入《植物材料分项工程质量检验评定表》，及时将报验单和质量评定表报项目监理部绿化监理工程师。
3、监理工程师接到上述材料后，携带量具15分钟内到达现场，进行复检。
1）数量：乔灌木按数量抽查10%，乔木不少于10株或全数；灌木不少于20株或全数，每株为一个点；草坪、草本地被按面积抽查3%，3M2为一个点，但不少于3点；花卉按数量抽查5%，10株为一个点，但不少于5点；
2）专业监理工程师将检查的结果填入工程苗木清单
3）复检中若发现有不符合设计要求的植物材料，立即通知施工企业将不符合要求的植物材料自行处理，坚决退回并补足优良植物材料；
4）监理部并及时将《材料、设备进场使用报验单》、《植物材料分项工程质量检验评定表》连同《绿化工程苗木清单》递报建设单位；
5）对色块植物、大批量的灌木，除了按规定抽检的数量外，专业监理工程师也可以采取旁站的方法，对数量进行复查，还可以抽查一定数量的植物材料是否符合质量要求；
6）对大树（胸径15CM以上的常绿树，25CM以上的落叶树）或特大树木，专业监理工程师必须采取事前控制，深入苗源地进行实地考察、了解、指导选苗、号苗、起苗、包扎、装运等工作；对不符合质量规格要求的植物材料进行严格控制，严格把关，严禁任何不符合规格的苗木进场。
7）对大树或特大树监理部都要对其株株测定，并按不同标段分类登记。
（四）、种植土质量控制要点
（1）种植土质量控制要点
1、 种植土壤及地下水位深度必须满足种植植物的生长要求，并达到施工规范的要求；
2、在种植土层下有不透水层，若遇有不透水层必须设法粉碎、穿孔使其透水淋溶；
3禁用推土机反复碾压堆土、造山或改造地形，这样做最易形成不透水层，特别在土壤含水量过高的情况下碾压堆土、造山或改造地形；
4、地下水位必须在中等（100CM）水位以上，若地上水位属于50CM的浅水位时，必须做排水设施处理；
5、有建筑垃圾的土壤、盐碱地、重粘土、粉砂土及含有有害园林植物生长成份的土壤，必须用种植土进行局部或全部更换；
6、种植土土层厚度必须满足不同植物根系正常发育生长所需的土层深度如下表：
园林植物种植必需的最低土层厚度
植被类型
草本花卉
草坪地被
小灌木
大灌木
浅根乔木
深根乔木
土层厚度cm
30
30
45
60
90
150

7、园林植物种植土的质量要求
（1）花坛土：PH值=6.0-7.5；EC值（mmho/cm）0.50-1.00；有机质 （%）≥2.5；容重（g/cm3）≤1.20；有效土层≥30cm，石砾粒径（cm）≤1，含量100cm，灌木≥60cm；
（3）草坪土：PH值=6.5-8.0；EC值（mmho/cm）0.35-0.75；有机质 （%）≥1.5；容重（g/cm3）≤1.30；有效土层≥30cm；
8、种植地属于砼块（板）、坚土、废基、重粘土、低洼地等不透气或积水时必须打碎、穿孔、开排水沟或垫碎石，然后在碎石面层加到适合不同植物生长要求的土层厚度；
9、地形的改造
（1）地形改造必须符合设计要求；
（2）叠石、谷、脊、坡的位置及走向必须符合设计要求；
（3）地形改造的标高必须在允许偏差之内，即>100cm,允许偏差±5cm;100-300cm,允许偏差±20cm;>300cm,允许偏差±50cm；
（4） 园林植物的品种，数量、定向、排列等都必须符合设计要求，若需变更，施工企业必须填报技术核定单，监理部复核后，呈建设单位批准方可实施；
（5） 地形改造后的种植地，必须做到坡度恰当，无积水，无严重水土流失；
（6） 地形改造后的种植地，若采用地下管道排水，必须符合国家有关规定；
10、种植土中影响植物生长发育的石砾、瓦砾、砖块、树根、杂草根、玻璃、塑料废弃物、泡沫等混杂物，施工企业必须清除；
11、种植土的质量情况，施工企业必须提供有资质单位出具的土壤分析报告，若土源不同，施工企业必须提供另一土源的土壤分析报告，否则下道工序不准动工；
（2）种植土质量检验方法
1、检验土壤分析报告；
2、抽查一定的数量，即每3000㎡抽查一点，每点为500㎡，但不少于3点，是否在允许偏差范围：大中乔木为-8cm；小乔木及大中灌木为-5cm小灌木、宿根花卉为-3cm；草本、地被、草坪及一、二年草花为-2cm；
3、地形标高、全高在1.0m以下为±5cm；全高在1-3m为±20cm；全高在3m以上为±50cm。
（五）、园林植物种植工程质量控制要点
1、植物种植点放样必须符合设计要求（若通常地面建筑物和其它构筑物必须避让时，施工企业必须征得监理认可和建设单位同意后方可实施，建设单位负责请设计单位出具变更图纸和文字说明），放样偏差不超过5%，并标明定点位置，树种名称、规格；
2、挖种植穴、槽的大小，应根据苗木根系、土球直径和土壤情况而定。穴、槽必须垂直下挖，上口下底相等，规格应符合下表要求：

常绿乔木类种植穴规格（cm）
树高
土球直径
种植穴深度
种植穴直径
150
40-50
50-60
8-90
150-250
70-80
80-90
100-110
250-400
80-100
90-100
120-130
400以上
140以上
120以上
180以上
落叶乔木类种植穴规格（cm）
胸径
种植穴深度
种植穴直径
胸径
种植穴深度
种植穴直径
2-3
30-40
40-60
5-6
60-70
80-90
3-4
40-50
60-70
6-8
70-80
90-100
4-5
50-60
70-80
8-10
80-90
100-110

花灌木类种植穴规格（cm）
冠经
种植穴深度
种植穴直径
200
70-90
90-100
100
60-70
70-90
绿篱类种植槽规格（cm）
种植方式
苗高
单行
双行
50-80
深×宽40×40
深×宽40×40
100-120
深×宽40×40
深×宽40×40
120-150
深×宽40×40
深×宽40×40

7、树木土球的包扎
扎常用草绳包扎，采用橘子瓣、五角形、铜线形皆可；但必须做到牢固、不露根、不掉土、确保土球不破碎、不脱绑；对名贵较大树的包扎，除了用草缠绕，还必须用细麻绳子等加固包扎；
8、树木挖掘
（1）挖掘裸根树木一定要用锐具，直径3CM以上的根要用锯锯断；细根可用剪枝剪剪断，不得强拉或劈断，尽量保护毛细根；
（2）挖掘带土球树木，用锐利铁锹，保证不使土球松散，在整修土球时必须先扎腰箍；
9、树木运输前的修剪
（1）修剪可在树木挖掘前或后进行皆可，但大树必须在挖掘前修去一部分非留枝；
（2）修剪强度要根据树木的生物学特性、不同季节，以保证原有姿态为前提来确定修剪量；
10、树木的装运
装运时应做到：轻抬、轻卸、轻装、轻放严禁拖拉，保证土球不破碎根盘无擦伤、撕裂、不伤干、不折冠，严禁提拉主干装卸带土球树木；不得损伤竹竿和竹鞭之间着生点（螺丝钉）和鞭芽；
11、树木种植时的修剪
（1）种植前应对苗木根系、树冠进行修剪，必须将劈裂、病虫、过长根系剪除，确保树木原有的自然姿态；
（2）剪口（或锯口）大于2CM的，必须进行防腐处理；
（3）行道树定干高度宜在3M，香樟可定在2.5M以上，第一分枝点以下侧枝全部剪除，分枝点以上枝条酌情疏剪或短截；
（4）高大落叶乔木应保留原有树形，适当疏剪，保留的主侧枝应在健壮芽上短截，剪去1/5—1/3枝条；
（5）常绿针叶树不宜修剪，只剪病虫枝、枯死枝、生长衰弱枝、过密枝与轮生枝、下垂枝和机械磨损枝；
（6）常绿阔叶树基本保证树形，收缩树冠，正常季节种植疏剪树冠总量1/3—3/5，保留主骨架，截去外围枝条，疏稀树冠内膛枝，摘除大部分树叶；
（7）花灌木以疏剪老枝为主，短截为辅；绿篱、球类修剪必须做到整齐一致，线条挺拔，造型美观，切口平整，园艺效果好；
（8）攀缘和蔓生藤本，可剪去枯死和过长藤蔓，交错枝、横向生长枝蔓；
12、树木的种植
树木种植要做到：“四随”即“随挖、随运、随种、随管”，如遇恶劣天气，必须采取措施保护树木土球；
（1）裸根苗木必须当天种植完毕，否则必须做好假植处理：高大的乔木必须种植在地形改造后的山上部；
（2）树木定向及排列树木种植时应选择丰满完整、生长好、姿态美的树冠，面朝向主要视线；孤植树木的冠幅应完整；丛植树木将冠幅完满面朝向外，并做到前低后高；藤本植物应栽在建筑物或棚架基部，并将枝蔓固定在支架上；
（3）种植深度
种植深度应保证在土壤下沉后，根茎和地面等高或略高；竹类应较原来的深度加深5—10CM，四周围紧，培土捣实，勿伤鞭芽；
（4）土球包装物、培土、浇水
1） 土球包装物，必须自下而上取下包装物，泥球如松散，底下包装物可剪断不取出；
2） 填土达到土球深度2/3时，初步覆土夯实，浇足第一次水，待水份渗透后继续填土至地面平行，再浇第二次水，然后再填好种植土；（5）树木垂直度、支撑、和绕杆
1） 必须使树干或树干重心与地面垂直；
2） 支撑应因树设桩，（十字架撑、扁担撑、三角撑、单柱撑皆可）；
3） 支撑时严禁将竹木桩打穿土球或损伤根盘；
4） 支撑高度，必须控制在树高的1/2；
5） 单支撑必须立于盛行风向一面，扎缚必须用软性物垫衬，还必须做到牢固、整齐、美观；
6）乔木干径在5CM以上的主干和一、二级主枝，必须进行绕杆，绕干的高度视树种不同而不同，必须用草绳或麻片等软性材料密密缠绕，必须做到牢固、整齐、美观；
（6） 乔灌木定植数量
乔木、大灌木的种植数量必须符合设计要求；小灌木的数量不得超过或减少5%。
（六）、大树或特大树木种植工程质量控制要点
1、大树、特大树木修剪强度控制
胸径25CM以上的快长树及15CM以上的慢长树移植前应切根并修剪，切根与修剪提前一季或二季进行，也可在起挖前进行；落叶树修剪的强度控制在3/5—9/10；常绿树修剪的强度控制在1/3—3/5；针叶树以疏剪，适度回缩树冠为宜，修剪强度控制在1/5—2/5，修剪必须因树、因时、因地、因运输条件等综合考虑，在种植季节移植取前值，非种植季节取后值；
2、移植时期
移植应选择最适合的期间进行，非种植季节进行移植时施工企业必须提出大树移植施工方案报监理部认可，建设单位批准后实施；
3、大树、特大树土球和包装
大树、特大树移植根盘或土球按地径的6.3倍进行；大树移植时大于2.5M的土球包装时，必须采用双层或多层反向网包装，并加强腰箍量，还必须作好观赏面和树木阴阳面明显标记；大树起挖必须拉好风浪绳作临时固定，其中一根必须在主风向上位，其余均匀分布均衡受力，此措施主要防止意外事故发生；
4、大树、特大树木吊运，根、枝处理
大树起吊运输必须有周密计划，起吊机具、装运车辆必须超过树木和泥球包装物的总重，并留有充分余地；
（1）大树起吊运输若土球和树木总重超过30吨以上，除了采用双层包装外，还必须用角（槽）钢在坑内进行焊接成筐篮、吊勾抓筐（篮）起吊，使其倾斜小于45o，放在预先安排设计好的运输车上；在车厢内要预先放入汽车废轮胎或软性材料于土球下部，树干部分要抬高并垫好，使树干在车厢内保持平稳状态；大树、特大树起吊、运输时，必须严守交通规则，必须避让架空线，必须避让原植点和周边民居及其它物体，必须确保人身安全；
（2）大树起挖、整修好泥球后，必须喷洒生根粉（液），要求喷洒均匀根的截口面润湿为准；
（3）大树、特大树木锯口在2CM以上的都必须涂防腐剂；
（4）大树种植穴（塘）技术处理一般有如下几点：
1）定挖好植树穴（塘）后，必须加深30CM，其中15—20CM填以碎石，然后在其上回填种植土15—20CM；
2）定挖好植树穴（塘）后，在树穴的一侧底部挖宽深各20CM的盲沟，沟中填碎石10CM，其上回填种植土10CM；
3）定挖好植树穴（塘）后，在塘底部中央开一深30—40CM的小塘，小塘中放入20CM的碎石或碎砖瓦，然后在其上回填种植土20CM；
4）规定挖好植树穴（塘）后开一20CM浅塘，然后将PVC塑料管，一端埋入，一方面便于透气，二方面便于抽取穴内积水；
5）定挖好树穴（塘）后，气温超过25ºc以上时必须安装高压喷水装置，每日在10时至于15时做到间歇性喷雾，降低叶面温度，保证小环境的空气湿度；
6） 挖好树穴（塘）后，水位在50CM的地块，必须埋设不同规格DN软式透水管；
7） 植后也可搭好遮荫棚，棚面和东、南、西三面可用塑料网覆盖；
8） 大树起吊、挖、运、卸中必须保护树干和骨干枝，严禁伤枝，严禁吊绳结缚树干起吊；
9） 大树、特大树移植应严格按原生长方位种植；
10）大树种植放线定位、支撑、绕干、浇水等可参照一般树木种植技术要求。
（七）、草坪、花坛、草本地被植物种植工程控制要点
（1）草坪种植
1、草坪植物种植放样必须符合设计要求；
2、草坪播种、植生带铺设、喷播，种子发芽率必须达到95%；
3、草坪建植要充分利用原地形实施自然排水，小于1000m2的草坪比降3‰至5‰，面积大于1000m2的草坪必须建永久性比降5‰的地下排水系统；
4、草坪种植时间：暧季型草种以春季至初夏尤以梅雨季节为宜；冷季型草种（高羊茅、黑麦草等）以春、秋两季为好；
5、草坪播种前根据土层有效厚度，土壤质地，酸碱度和含盐量的不同，可采用加土、掺砂、施入泥炭土为措施；
6、草坪土的深度不得小于30CM；
7、 草坪土中杂草多可用草甘磷进行化学除草，必须考虑残效期，并捡净土壤中的杂草根、碎砖、石块、玻璃、塑料制品等，5CM以上的砖、石块必须清除；
8、 种植地属于砼、坚土、重粘土等到不透气或排水不良的，必须打碎钻穿进行换土；
9、 播种量（每m2）按种子纯度、种子发芽率而定，小粒种10g/m2，大粒种子15g/m2；
9、 人工播种，种植土土面平整、表土土块应小于2CM，坡度恰当应小于5‰，无低洼处，无杂草根茎，石砾、砖瓦、石块等；
11、 撒播后压实覆0.5—1.0cm细土，要在出苗前，保持土面潮润，空秃面积不超过2%，每处面积不超过0.2m2；
12、 草块点铺，将草皮分成5×5cm小块等距离点铺，铺设后紧压入土，浇透水即可；
（2）花卉、地被植物种植
1、 花卉、地被植物种植土的质量要求可参照草坪要求有关条款；
2、 花卉选择应区分花坛和花镜，必须根据立地条件、上层植被、观赏要求及生物学特性综合考虑；
3、花卉选择必须用1—2年生花卉，统一规格，同一品种，株高、花色、冠径、花期无明显差异，根系完好，生长旺盛，无病虫害及机械损伤；
4、宿根花卉根必须发达，并有3—4个芽，草花应带花蕾；
5、花卉的观赏期应保持在30—40天；
6、花卉起栽必须带宿土，用塑料包装后运输，防止机械损伤，并保持湿润，盆栽花卉要求集装遮盖运输；
7、花卉种植时不得揉搓和折曲花苗；
8、花卉脱盆种植要使原盆土和新土紧密结合；
9、 花卉种植时间夏天宜在早晨、傍晚和阴天进行；
10、 花卉栽后3—5天内，必须每天早、晚喷淋植株，水流要细，土壤不可沾污植株；
（3）花卉、地被植物的配置和选择质量要求
1、 地被植物的种植土按照播种草坪土壤的要求实施；
2、地被植物必须适应种植地的土壤、气候、光照、上层乔灌木种类、密度等立地条件；
3、地被植物要能满足保持水土、美化环境、改善环境及抑制杂草等功能要求和景观要求；
4、地被植物的配植，必须做到群落层次分明，主体突出，花色、花形、叶色、叶形、花期和种植地主体乔灌木景观协调互补；
5、地被植物的配植，应以块植、片植、花径和装饰为主；
6、地被植物的选择必须以多年生、宿根类、球茎类、和自繁力强的一、二年生草本和低矮常绿的木本植物为主；
7、地被植物以观花为主，必须选用花繁、花大、花朵顶生和花期较长的品种；以观叶为主，必须选用叶色、叶形美观和群体观赏效果佳的品种；
8地被、植物还必须选用种源丰富，易获得、抗性强、管理粗放、能较快形成独立稳定群体的地被植物种类；
9、花坛、花境中，花卉、地被植物种植顺序由上而下、由中心向四周、先矮后高、先宿根后一、二年生花卉，种植面积大的地被要先种轮廓线，再种内部。
（八）、养护管理阶段的监理控制要点
1、督促施工企业制订养护管理年度计划，季度计划、月度计划和周安排计划；
2、 督促施工企业对工程成品进行树体保护，灌溉排水、松土除草、防治病虫害、施肥、修剪整形、建立防护设施和死树的处理以及补植；
3、督促施工企业建立养护管理队伍或固定养护管理人员；
4、监理部对施工企业的日常养护管理，采取不定期的检查，平时多看看，每月检查一次，对检查出来的问题，提出整改意见，督促施工企业落实办理，并及时向建设单位反馈养护管理信息，取得建设单位的理解和支持；
5、督促施工企业对工程成品、园林小品、树木、地被植物、花卉草坪进行养护管理的同时，建立养护管理档案。
6、病虫害防治上禁用盐城市府规定的几种剧毒农药，提倡生态农药，进行综合防治。
（九）、硬质景观审查施工原材料、半成品、成品质量
1、所有原材料、半成品、成品的质量必须合格，并应有出厂质量合格证或试验单及按规定的检验方法及频率进行送检，经送检合格后方可使用；
2、出厂合格证与复检报告必须相对应。出厂合格证上应注明供货数量、原件存放处（若出厂合格证不是原件），并由供货单位盖章。
3、对于成品、半成品，要求必须有生产厂家的营业执照、生产许可证、资质等级，产品必须有出厂合格证或检验报告，必要时还必须进行复检。
（十）、园林小品监理控制要点
（1） 叠石（含孤赏石峰）
1、叠石堆叠应符合设计要求，截面必须符合设计要求；
2、基础开挖土方深度必须至老土，基础必须符合设计要求，必须做到牢固、稳定、密实；基础柱桩、土方尺寸必须控制在允许偏差之内；
3、孤赏石峰要视空间大小而定；
4、石质、石色、形状必须符合设计要求；
5、堆叠搭接处冲洗应清洁，石料放置应稳固，纹理走向一致，石料不得有明显裂缝、损伤、剥落现象；
6、搭接嵌缝必须用高标号水泥砂浆勾嵌缝，砂浆宽度应在3-4CM，做到平滑、顺道，色泽与叠石（孤赏石峰）相似；
7、叠石（含孤赏石峰）在堆叠或竖好后必须做好支撑或拉吊，待砂浆强度达到标准，经监理认可后方可拆除；
8、叠石（含孤赏石峰）主要观赏面和高度应符合设计要求。
（2） 卧石、点石、顽石
1、卧石、点石、顽石放样定位必须符合设计要求；
2、卧石、点石、顽石的基础要达到一定的密实度，严防搁撬不稳定；
3、卧石、点石、顽石放置量必须符合设计要求；
4、卧石、点石、顽石的石质、石色、形状要基本符合设计要求；
5、卧石、点石、顽石的观赏面应符合设计要求；
6、卧石、点石、顽石与叠石（含孤赏石峰）的山脉走向一致，互为得体，相得益彰；
7、叠石（含孤赏石峰）、卧石、点石、顽石的植物配置要做到少而精、少而美、内涵丰富，耐人品味。
（3） 园路
1、园路路基土方、石灰稳定土层、二灰碎石层、混凝土土层施工监理见路桥细则；
2、园路面层用花岗石材料铺装，必须做到接缝平顺，缝道合理，间隙、坡度符合设计要求和施工规范；
3、花岗石及其它板块路面、卵石路面都必须做到色彩搭配协调，色差过大不符合质量要求；
4、侧石：
1） 侧石立卧放置皆可，但必须做到顺直；
2） 侧石的筑边在长5M内，误差不超过15MM；
3） 侧石的弯角接点必须圆滑、严防高低错落。
（4）花坛
1、花坛放样定位必须符合设计要求；
2、花坛的基槽宽窄必须符合设计要求；槽底密实度必须符合设计要求；
3、砖砌或石材筑沿（边）都必须符合设计要求和施工规范；
4、砂浆比必须符合设计要求；
5、砖砌面层抹灰厚度、平整度要符合设计要求；
6、贴石要平顺，缝道要顺直。
（十一）、木结构工程控制要点
（1） 木结构材料
1、核查木质材料的尺寸、图案。
2、检查材质是否符合设计要求和规范。
3、检查材料的质量、规格和完整程度。
（2）油漆、广漆
1、检查油漆、广漆品种、颜色、质量应符合设计要求。
2、施工前要进行调色和干燥时间试验。
3、严禁脱皮、漏刷、空鼓、裂缝。
（十二）、铺砖工程控制要点
（1）铺砖的设计要求
铺砖的质量、色质要符合设计要求并封样，砖的标号不低于Mu7.5。
（2）砖地面（烧结砖、清水方砖、仿方砖、青砖、条砖、透水砖等）
1、检查所有用转的品种规格、强度等级必须符合设计要求。
2、检查面层与基层结合程度，混凝土强度必须达到设计要求和规范规定。
3、砖块应色质均匀，无裂缝、掉角和缺楞等缺陷。
4、青砖应表面密实光洁，无裂缝、脱皮、麻面等。
5、地面镶边用料及尺寸应符合设计要求和规范要求。
（3）铺砖地面技术要求
1、地面垫层应铺设在均匀密实的基土上，耕土河淤泥必须挖除后用素土或灰土分层夯实。
2、各类地面垫层厚度选定应考虑地面荷载、压实度等。
3、地面面积较大时，均宜采用100~150厚C15混凝土垫层。
4、地面的地基为素土夯实，垫层下填土的压实度系数不能小于0.9
5、天然花岗岩面材应进行品种、颜色分类选配后，按图纸设计要求铺贴。
（十三）、道路 台阶 坡道工程控制要点
（1）人行道
1、检查花岗石板颜色、尺寸是否符合要求，颜色变化较大或缺角的应指令剔除。
2、基层应粗糙干净，并洒水湿润，花岗石板应在水中浸泡不小于1小时，不符合要求的应指令处理，以防止脱落、松动。
3、座浆厚度应符合设计要求，座浆应饱满密实，防止空鼓，砂浆配合比及拌和符合规范要求。
4、应指定专人旁站或巡视检查铺设的工艺、材料及成型后的质量，不符合要求时及时指令整改。
（2）路缘石
1、路缘石的功能是拦水，但自身也具有美观的用途。因此，在监理时既要注意其内在质量，也要保证其外观效果。
2、为保证路缘石内在质量，首先要对承包人所报配合比进行审核。现场监理人员按批准的配合比进行抽样检查。
3、为保证线型的平顺（与公路线型一致），要对施工单位所放的线进行严格检查。
4、现场施工时，监理人员要检查成型后的路缘石外观情况。
（3）技术要点
1、室外坡道其坡高与坡长之比不宜大于1：10，供轮椅使用的坡道不宜大于1:12。
2、台阶或坡道下回填土须分层夯实。
3、全宽式缘石坡道的坡度不得大于1：20.
五、监理工作的方法及措施
为确保本项目外墙外保温工程施工质量达到预定的质量目标以期确实和卓有成效的做好施工过程的质量与安全监理工作、克服施工中出现各质量通病，监理组在建立健全监理组织同时将严格履行监理职责、坚持百年大计质量第一的原则，完善职责分工及有关质量监督制度、落实好质量控制的责任，在整个施工过程中监理人员应不折不扣地、严格执行“强制性条例标准”,保证监督体系有效的运转。在工作中监理人员应严格坚持事前、事中、事后的控制方法和措施对工程各施工部位及时跟班到位进行监督检查，按作业程序实施旁站、巡视、平行检验等形式的监理质量监督制度，严格质量检查和验收：对达不到施工图设计和施工验收规范质量标准的部位禁止施工单位进行下道工序的施工，并应及时责令和监督施工单位进行返工重做处理；上道工序未经监理检查验收或隐蔽验收，不得进行下道工序施工；凡未经监理人员签字认可的各种材料、构配件、成品、半成品、设备、机具均不得在工程上使用或安装。在监理工作中监理人员可根据具体情况采取如下控制手段：（1）、下达监理指令；（8）拒绝签认资料；（3）、拒绝批付工程款；（4）建议业主撤换施工队伍及不称职的管理人员；（5）、下达停工/返工整改指令。对多次指出仍不服从管理的情况下监理组除向业主及有关主管部门报告外将采取不组织竣工验收。绝不姑息迁就以确保工程施工不留质量隐患。
在监理工作中监理人员应本着守法、诚信、公正、科学的原则,实施监帮结合并积极参与和做好施工参与各方的现场协调工作，充分发挥监理作用。
六、安全文明施工及资料归档要求
施工单位必须严格遵照有关安全规范及强制性条例安全、文明施工，杜绝一切质量及安全事故的发生；在景观园林工程施工中施工单位应根据本工程实际情况，不断完善安全施工生产的保证体系及措施，尤其是否注意加强安全用电、机械操作及焊接施工等方面的安全控制，并把工作落到实处。在工程施工中监理人员应采取监督施工单位落实现场的安全与文明施工到位情况。
在工程施工中监理人员是否按规范、程序的要求，做好施工的检查验收及检测工作并做好记录。施工单位资料的整理，应符合建设工程文件归档整理规范GB/T50388-8001及市档案馆归档要求。

2015年 月 日
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