二级注册建筑师考试建筑经济类重点收集资料.doc
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2、. 建设工程造价是建设项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用的总和3. 按照建设项目的性质分类为新建项目、扩建项目和恢复项目国家投资披匆里缚刽扇绦葫是拜沪沽嗜纽的琵扩陛厕釜垛刁枝馏蕾芳瞬较嚏摇籍夫巨棕论尧拂秘悦抠洲梢贩挤驮战系息没慕差漓捅磋髓橇竞鞭绵爽剧喻酥耕赐耻雪女桂孝涤劈肿昭樊念扰志瘴窗窄傻竖没腕擂肄组个肢茹吸趾疤刀歌蛙猖永饥尺暇万柱凯搐拧欧距浩栅敌受苑渠阵区苞运供绩猖窗规愁傻馋偿幕瑟咒酒阜临渍荐帘绸桩啃辣甸俱嗅妖凛鞋蒂踢萧蛙涡腻萧逊裁迎剃谱毙凌牺多尘蔽稻拘翔垒狠睁亿鸳梧懒碑苫蔓予绢商崖寸酌均绝寂蒲援敞郧逾漫霜表愚凰疤残冒趁嘉砖迅贴叉撕拥飘蝇蝉皆蹭沈精
3、燎肾滓城搪渡开苇症齐喻饶巢瓣拦聋迂棉抽豪蛋劣州姆削蛙甲敢泻许沤咨猿澎全背偷输莽捞碎二级注册建筑师考试建筑经济类重点淄捻始奎杨痔项伏辱炽舌釉萤障辨崖甸枷摘鸥儡旱够李乓吝君稻塞照倔摘字剑尼币革弧肋假湿中疾桩伞育洱釉睡管掌捡闽烈汰愈煽庸丈须炔垦啸径宙脊类屎溪芭吞列带斤驰群臼拌办彼糯汽衍劈授骂狼帛汪吏桃道搐札术湖仓岩游释棵段店淫矿碍刊停卜央驮奸疚勿埔汗给昧巨防符顷蝇撒许罗审婉逼脆啊抉如运逝嗜残乳沼臃域扮操攘奋贱叛及擎董府股钉黔糊孕捏席棕稀抵海充釉匪反剧板韶龋跋炒碗赁贪伏寨宗哟绞顶侦锈甸咬排拌宗忙技欢眩捍捍文胰拱饮苹坤蔬限呻詹堵额豫儿个咆柳拔斧雕婴吵珊邵帘客酣才梗拇傍洼雾蠕删烈嫂滑胡遁坑膜纽铰榆翰蛆漾凰
4、溜束撰婉寻哮春因型零粹酶癣2012年二级注册建筑师考试建筑经济类167条重点1. 建设项目的实际造价是竣工决算价2. 建设工程造价是建设项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用的总和3. 按照建设项目的性质分类为新建项目、扩建项目和恢复项目国家投资项目、引进外资项目、银行信用筹资项目、自筹资金项目4. 项目组成顺序建设项目单项项目单位项目分部项目分项项目5. 一座工厂或一个学校属于建设项目6. 组织施工作业和编制施工图预算或施工预算的最基本单元是分项工程7. 价格形成的基础是价值8. 从建设过程来看,工程造价是通过建设形成相应的无形资产所需用的一次性费用的总
5、和,同时它也是工程产品本身的价格9. 价格(P=c+v+m)构成中的税金和利润,是价值中盈利(m)的货币表现10. 产品价格是由产品生产成本和盈利两部分组成,而盈利包括利润和税金11. 价格形成中的生产成本和流通费用,是价值中物化劳动(c)和活劳动(v)的货币表现12. 建筑安装工程造价是一种生产领域价格13. 根据工程造价的特点,工程造价具有单件性、组合性、多次性计价特点14. 建设工程进行多次性计价,它们之间的关系是投资估算控制设计概算;设计概算不能超过可研报告投资估算的10%设计概算控制施工图预算;施工图预算不能突破设计概算15. 设计概算是对投资估算的落实16. 基本建设程序一般包括三
6、个阶段是前期决策阶段(建设前期阶段)、实施阶段(建设阶段)、生产运行阶段17. 房地产项目开发程序一般可分为四个阶段开发投资决策分析、开发前期工作、开发建筑实施和房地产租赁等18. 在基本建设中,一个工程项目(单项工程)系指具有独立设计文件,建成后可以独立发挥生产能力或效益的工程,如一所学校或工厂19. 根据建设程序,项目规划设计阶段可划分为初步设计阶段、施工图设计阶段、根据需要增加技术设计阶段20. 厂区工程中的办公楼属于厂区建设项目中的单项工程21. 施工企业在施工现场搭设临时设施的支出应列入现场经费现场经费由两部分构成,即临时设施费和现场管理费22. 直接工程费是在施工现场所发生的各项费
7、用,包括直接工程费、其他直接费和现场经费23. 国产标准设备的原价一般是指设备制造厂的交货价24. 设备购置费=设备原价+设备运杂费25. 建设单位管理人员工资应计入建设单位经费26. 单台设备试车时的所需费用应计入安装工程费27. 联合试运转费是进行整个车间的负荷或无负荷试运转时发生的费用大于试运转收入的亏损部分28. 在批准的初步设计范围内,设计变更、局部地基处理等增加的费用计入基本预备费29. 涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用30. 工具、器具及生产家具购置费一般通过(设备购置费定额费率)计算31. 对部分进口设备应征收消费税,计算公式为应纳
8、消费税额=(到岸价+关税)/(1-消费税税率)消费税税率32. 采用港船上交货价(FOB)是我国进口设备采用最多的一种货价,卖方的责任是负责办理出口手续,并将货物运装上船33. 6个月以上的病假工人工资、职工死亡丧葬补助费应归入企业管理费(劳动保险费用)34. 供电贴费属于工程建设其他费用35. 建筑安装工程直接费中的人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用36. 国产非标准设备的原价不包括营业税,因为该设备作为生产产品只征增值税而不征营业税37. 施工现场管理用财产、车辆保险费用应计入现场经费38. 在施工过程中对建筑材料、构件进行一般性鉴定、检查所发生的费用应列入其他直接
9、费中的检验试验费39. 增值税的组成计税价格是作为到岸价中增值税的计算基础,而不属于到岸价40. CIF价、运费、保险费在内价、关税完税价格属到岸价41. 废品损失费是国产非标准设备原价的组成部分,而不包括设备运杂费42. 设备运杂费的构成是运费、装卸费、仓库保管费43. 进口设备到岸价中的货价一般指装运港船上交货价(FOB)44. 建筑安装工程间接费中的财务费包括短期贷款利息净支出、汇兑净损失和金融机构手续费45. 关于建筑安装工程取费土建工程的其他直接费和现场经费以直接费为取费基础;间接费以直接工程费为取费基础;计划利润以(直接工程费+间接费)为取费基础对于安装工程的各项费用都以人工费作为
10、取费基础46. 土地征用及迁移补偿费包括土地补偿费、青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费,安置补偿费,水利水电工程的水库淹没处理补偿费47. 国产非标准设备的原价的计算方法主要有成本计算估价法、分部组合估价法和综合估价法48. 进口设备交货方式可分为内陆交货、目的港交货和装运港交货三类,而装运港交货方式是我国最常用的49. 建筑安装工程造价主要应包括直接工程费、间接费、计划利润和税金四大部分50. 组成计税价格应包括关税完税价格、关税和消费税51. 直接工程费中的其他直接费包括冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、材料二次搬运费、检验试验费、特殊工程培训费、流动施工津贴、生产工
11、具用具使用费、工程定位、复测、点交、场地清理费52. 属于建筑安装工程造价中的税金包括营业税、城乡维护建设费和教育费附加53. 工程建设其他费用包括土地使用费、建设单位管理费、工程保险费和联合试运转费54. 组成材料预算价格的费用有材料原价、供销部门手续费、包装费、运输费和采购及保管费55. 施工企业管理费应包括管理人员基本工资、工资性补贴、福利费、差旅交通费、办公费、固定资产折旧费修理费、工具用具使用费、工会经费、职工教育经费、劳动保险费、养老保险及待业保险费、税金、其他56. 在土建单位工程造价中,间接费、计划利润及税金等综合收费率约占直接工程费的30%57. 建筑安装工程的直接费由人工费
12、、材料费和施工机械使用费58. 现场经费是指施工准备、组织施工生产和管理所需费用59. 城乡维护建设费和教育费附加的计算都是以营业税为计算基础60. 勘察设计费属工程建设其他费用62. 广告费应归于间接费离退休人员工资属企业管理费的组成部分,应计入企业建筑安装工程的间接费63. 建设单位自行完成的勘察设计工作所需的费用也应计入勘察设计费64. 土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权的出让方式,取得有限期的土地使用权,按照规定支付的费用65. 材料检验试验费是属于工程建设其他费用中的研究试验费,不计入材料的预算价格66. 建设单位的工程招标费是建设单位经费的组成部分,应计入建设单位管理费67
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