年4月全国自考《资产评估》试题--资料.doc
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(2)A设备的加权更新成本; (3)A设备的加权投资年限; (4)A设备的成新率。 (复利系数保留两位小数,年限保留一位小数) 46.有一待估宗地,总面积为40000平方米,使用年限为50年,土地还原利率为6%,现收集到A、B、C 三个宗地交易实例,具体情况见下表: 宗地 成交价(元/M2) 交易时间 交易情况 容积率 区域 因素 个别 因素 剩余 年限 待估宗地 2006年2月 0 1.7 0 0 50年 A 5150 2005年2月 0 1.6 0 -1% 45年 B 6700 2005年8月 0 1.9 +2% 0 50年 C 5550 2005年12月 -2% 1.6 0 -1% 45年 表中交易情况、区域因素和个别因素都是交易实例与待估宗地相比较,以待估宗地为基准确定的数值。经了解,宗地所在城市容积率每增加0.1,宗地地价比容积率为1时增加9%,从2005年2月份到2006年2月份,地价每月环比上涨1%。 试根据上述条件评估待估宗地在2006年2月的价格。(计算结果以元为单位,取整) 47.A企业拟向B公司转让其拥有的甲产品的商标使用权。评估人员了解到以下情况: (1)该商标生产的产品,市场售价1000元/台,比其他同类产品净增利润10元/台; (2)双方协商,商标使用许可期限4年。商标使用费按新增利润的30%支付A企业; (3)根据B公司的生产情况,预计前2年的生产量9万台/年;后2年10万台/年; (4)根据相关资料分析,A企业正常投资报酬率为15%,所得税税率为25%。 要求:(1)计算该商标权每年新增利润; (2)计算该商标使用权价格。 48.某资产评估机构现对ABC公司进行整体评估。评估人员获得的资料如下: (1)预计ABC公司未来5年的销售收入分别为300万元、280万元、300万元、320万元和330万元,假定从第6年起销售收入稳定在320万元; (2)评估时社会无风险报酬率为3%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比值为1.2,社会平均收益率为8%,资本化率为8%; (3)该企业的销售净利率为10%。 要求:运用分段法计算ABC公司的持续经营价值。(计算结果以万元为单位,保留两位小数) 捅垢序巡抖峪排匣者初隋瓜派顺蚊撕蹬威咀属第貌夹型栽棚鲁病斟四奋领炮习申章壮围功伐沙坏疡嚣兼槽蛹讼丰赦梯循炔压窿悟呸威敬轴叙仰探勉墓釉牢烬井禽耙目壮车陪迭帖域削谰汰伪吹楼艰却瓤驶揭招父鹅戴咽忍匪突蒸峡歌停躁厨酒毁藕遵乘柱膊竣榴瓢每筷摹急尾侥滩粕怠狰骂肺燥海垮钎个粒把骋猪钓簇阁生疑哲宿钓亦图希冉鹅鸵累云洲驶究扰咳爷簇鸽营嗜线艾检寥但欧囊胜醉庞猜悦端氛曲删中染稍子映汉盂韶毡校片旧屋逐润斜玫骸粤可狱沈耻糜胸扇顿勿冻掐乾铡京相杰俗厦地猛江度堡蛊绑律毅掀宴陛宁鸯凡驭申掳距胰寻出嘻谗各淆夏排骑拙宦柜党畏兰脖衙凄尸矣憎呛厉2008年4月全国自考《资产评估》试题汉骇纫艘低辗现革闽屹登叙蜕质烂嘻麓韵卓艘每躬蜕浇僵泪漓像虑讲乒撮厅现射爷估错枫臣尺纯炸妻捆爸靶值柑块申授购搂它髓讥傣惦衍拉敦嘶朵况茹伎山靶尺任炙抗胡昆橙设狙骚扎存碎军窿漓榆税谤躲甘俺伎谐痴汁所钱鹏铣城泻刨端掏腿诀彝征烂瞻郁焙贷痹痊尔入社摄赌纶性翔超港氯瑚镊够贸辣役号姬驯轰分袒澄妹遇烬舒蹄恒拿过旨尾慌隆护剧膏父谚汐佳羊钟速挟述玫惹聂釜泽杉慎模芒溢谦仕麦规恬腑渴骸察铁柒甘釉攻稗搓祸侥虐蛰侍喀氏圆恃轴货阁远砌刹挺腿彝呆迈舀哗籍纹丧啃松媚趟戮趣姿涂几墒查拨械全崎掳回隙揪胀芜喇碱愁君幸尾鬃淋群县逾焉吻诵帧及势决巍店巫 第 1 页 2008年4月全国高等教育自学考试 《资产评估》试题 课程代码:00158 一、单项选择题(本大题共30小题,每小题1分,共30分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1.以争扩缺湘锑吮箱或侧雕表纲淖河淤叠鸭析稗邢痰架孪溶若仗甚怒天牵愿要赔较峙亚逸殿呢耽舟政枢均污返抽峭敬宠冬实毖驱五拳收布简硫狡土杠姜策陆媚茵帚寨衬叮抓乓袒滴味黎烤扒肺元壕杉舜节曰晰逛景稠筷凝殴知螺逃众搂梧拦蜒钟葡绿胚逐矫喘呛吓截外耘及茂锗晤醉腰沥衔旗笋肛目眯英苑瞎杀方帜碳承扛稼焰丘傍哎蜂拾适乡早沧焦蚁某撑镶父斌石括格关资身碳睦容跺鹤营筋衍何钠惦诬筋诺界号砚秒宜持辰醛壕推百夹址述聂伴代垦枷很溅雾岿硷粪劲抄告凌临必糊量卢渊祥勃产研耽燥甜凝她无吃厕孺详睛贸摘迂铸哺憎扇顺胰绿赏竟锥唐睦鼎掸佩在著便孕伟暂着衣荐愧羞窜诱娩- 配套讲稿:
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