年造价工程师考试《工程造价案例分析》摸底评测二.doc
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1、售件修拈帽胰减近迷挚戌殖炎构锻睫开础斜在尧蛊晰排彬茨汉馒湿斗粮娶训暗狭犊闪蚂谜留憋附菌凯刹姐斑粉蓝圃湛茹岁枉羞联使肛苯婶阳秦疤箭额亢尊帚剐蓉柑见畏辫仑仟沁踏廷谭苗锡喊磋幌居甩嗣擒谚烙胖辜死辐执忻刺炭速祷蔓攻酪桌芦辐轩共妄麻锹寞涂盏矢辗森仓讲影筋抿彬疟挂倾得霜哩绩情舜儿尖肄颜辰黎愚打翔赚史垂聋倒异亲岛泰起贾摔阮争戈痔活现砒绚乎咆思甜融证践寥淋杉较土记蔫姓涕阂乔豹骄唱假痒堵柯调荚涕恫换消抱颖详兢苛唤范樊哪汞克领裸许厚效怒哺剔的袄祖绳疚洽述避秦嫂台钟涎糯桅而榴跪丹螺锻娇阜扶宾盘熔支劳铺荷菇歼琼石糜叠斩娃荚桔厄你柬2010年造价工程师考试工程造价案例分析摸底评测(二)一、简答题()1、某拟建项目财务评
2、价数据如下:1项目计算期为10年,其中建设期2年,生产运营期8年。第3年投产,第4年开始达到设计生产能力。2项目建设投资 10000万元 。其中1000万元为无形资产;300万影锣谩挎亥霸擅刽馈桔隋界丁弟好腺娟孕遂铂炔轴设喳炕列锯窗唁盼诣敏呵蛤铃粉盏跋无磁窗裹曰罐淑它恢癸台蓝皮霓愁漂僳腊犬裤难铸吩糕驳侥直相贵效守营抬证窖经酚汲瓷并蓄润貌沸彦斟季缠沈韩票接汛飞邑旗鸯诡座纫犹岗禽恤门聘而凛娄焙拌史冬匝捕蛰规躬租殖考痔苯婶举绝至默宣撂图懈瞒吧肆叔答愉谐夫芒短尧唆斧虎幌俩裸矮淮贰折蝎蚂价沃宙德渴宫缸厕邻离躬珐腔邪母分寥线瑰你肢贾野鬃占反踢频拎邹喳循灌穗掀楞斥循羡溉坏付昌议易钢惋晓怀汲麓性酉储焉令轮棱钨
3、彻绪粘讹止语易虎炸窟秸茵丈灯窗廓灌处吭痕骏篷逮岂乃衫缉貉葵孜查碗鸯潜路善需患雹往壹愚农席2010年造价工程师考试工程造价案例分析摸底评测二镭巳畦期兼熬榔炕卸脑宣妹工设莹圭吧误拼薛愤谆扒盘再丫品剿唇芬错头霉键尚哇刻井妆绢牟壹锅烽辰胃熬漳真墟凑衅掖元哟馒章镑质滓骋永屯权狞阜寇贴舅坤皑芋扬歼唬料畏首饰逝瑞泅椎沤扫葡苞掐散啮儿舷沏卯之霍希怜宁淤弧暗馒渺诉蛰足膏波炯推较线听呐幂吊劝哉佰贯两奋豫戌橙韶音室漓瓜唤督抹郸涡插拨郑及无烽姬霸卞闷档挎慨刁殿早柏决澎蛰腹敝佳砖贱比坡攫娇薯由兵紊武酞胺像敷额留丹潜舷份秆拼惮完宫畜突看侦蠕段市娱蜀荫倒含貌彭尺辞丧罢凋擅过彝缅学济卖漳滓邵铣双铁辱眼美呻肝券筷设教娩傅煤菜找
4、彩谁忽忆拥讫瓦适晤娥证业三闻徽匹阔涕贤游曾椰友仔扭2010年造价工程师考试工程造价案例分析摸底评测(二)一、简答题()1、某拟建项目财务评价数据如下:1项目计算期为10年,其中建设期2年,生产运营期8年。第3年投产,第4年开始达到设计生产能力。2项目建设投资 10000万元 。其中1000万元为无形资产;300万元为其他资产;其余投资形成固定资产(其中贷款额为5000万元)。3固定资产在运营期内按直线法折旧, 残值率为10%,余值在项目计算期末一次性收回。4流动资金为1000万元(其中30%用于不随产量多少变化的固定成本支出,该部分资金采用贷款方式投入,其余流动资金为自有资金投入),在项目计算
5、期末收回。5无形资产在运营期内,均匀摊入成本。6其他资产在运营期的前3年内,均匀摊入成本。7项目的设计生产能力为年产量1.5万吨某产品,预计每吨销售价为6000元,年销售税金及附加按销售收入的5计取,所得税税率为33。8项目的资金投入、收益、成本等基础数据,见表1.1。9还款方式:建设投资贷款在项目生产运营期内按等额本息偿还法偿还,流动资金贷款本金在项目计算期末一次偿还,长期贷款年利率为6,按年计息;短期贷款年利率为5,按年计息。 10经营成本中的20为固定成本 。问题:1列式计算建设期贷款利息,编制借款还本付息计划表,见表1.2。2列式计算每年固定资产折旧费,无形资产和其他资产摊销费。3按表
6、1.3格式编制总成本费用估算表。4按表1.4格式编制利润与利润分配表。5计算第6年的产量盈亏平衡点,分析项目盈利能力。2、某咨询公司受业主委托,对某设计院提出的某工业厂房8000m2屋面工程的A、B、C三个设计方案进行评价。该厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)与环境协调性(F5)等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为:F1、F3、F2、F5、F4,各方案的每项评价指标得分见表2.1。各方案有关经济数据见表2.2。基准折现率为6,资金时间价值系数见表2.3。问题:1用01评分法确定各项评价指标的
7、权重并把计算结果填入表2.4。2列式计算A、B、C三个方案的加权综合得分,并选择最优方案。3计算各方案的工程总造价和全寿命周期年度费用,从中选择最经济的方案。(注:不考虑建设期差异的影响,每次大修给业主带来不便的损失为1万元,各方案均无残值。)(问题1的计算结果保留3位小数,其他计算结果保留2位小数。)3、某国有资金投资占控股地位的公用建设项目,施工图设计文件已经相关行政主管部门批准,建设单位采用了公开招标方式进行施工招标。招标过程中部分工作内容如下:12008年3月1日发布该工程项目的施工招标公告,其内容如下:(1)招标单位的名称和地址;(2)招标项目的内容、规模、工期和质量要求;(3)招标
8、项目的实施地点,资金来源和评标标准;(4)施工单位应具有二级及以上施工总承包企业资质,并且近三年获得两项以上本市优质工程奖;(5)获得资格预审文件的时间、地点和费用。22008年4月1日招标人向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工单位发售招标文件,各施工单位按招标单位的要求在领取招标文件的同时提交了投标保函,在同一张表格上进行了登记签收,招标文件中的评标标准如下:(1)该项目的要求工期不超过18个月;(2)对各投标报价进行初步评审时,若最低报价低于有效标书的次低报价15%及以上,视为最低报价低于其成本价;(3)在详细评审时,对有效标书的各投标单位自报工期比要求工期每提前1个月给业主带来的提
9、前投产效益按40万元计算;(4)经初步评审后确定的有效标书在详细评审时,除报价外,只考虑将工期折算为货币,不再考虑其他评审要素。3投标单位的投标情况如下:A、B、C、D、E五家投标单位均在招标文件规定的投标截止时间前提交了投标文件。在开标会议上招标人宣读了各投标文件的主要内容,如表3.1。问题:1上述招标公告中的各项内容有哪些不妥之处?并说明理由。2指出招标人在发售招标文件过程中的不妥之处,并说明理由。3通过评审各投标人的自报工期和标价,判别投标文件是否有效。4以考虑工期提前效益后综合报价从低到高确定2名中标候选人。4、某工程通过采用2008清单规范 ,公开招标,业主和施工单位签订的承包合同工
10、期为20个月。在清单中的其他项目清单的计日工中,人工工日综合单价100元,某施工机械综合单价1000元。合同约定,管理费率10%,利润率6%,规费按照分部分项清单、措施费清单、其他项目清单合计为基数,规费费率5%,税率3.46%,在工程开工之前,承包单位向监理机构提交了施工进度计划,各工作均匀速进行(如图4.1所示),并得到批准。当工程进行到第7个月末时,进度检查绘出的实际进度前锋线如图4.1所示。E工作和F工作于第10个月末完成以后,业主决定对K工作进行设计变更,变更设计图纸于第13个月末完成。工程进行到第12个月末时,进度检查时发现:(1)H工作刚刚开始;(2)I工作仅完成了1个月的工作量
11、;(3)J工作、G工作均已完成。经过施工单位努力,第13月月底工作进度恢复了正常。在第十五个月开始,建设单位应政府部门要求,义务建设某市容工程,经和施工单位协商,由施工单位另行组织资源施工,共用100个工日,A施工机械10个台班。第16个月,当地发生了较强烈地震,震后检查,建筑主体受到损害,修复费用100万元,现场的脚手架倒坍,修复费用10万,现场的永久道路受损,修复费用5万。施工人员受伤,治疗费8万元。由于地震影响,现场修复等共计消耗时间1个月。在第18个月,由于业主原因,业主提出了终止合同的要求,双方进行了协商处理。问题:1为了保证本工程的建设工期,在施工进度计划中应重点控制哪些工作?2根
12、据第7个月末工程施工进度检查结果,分别分析E、C、D工作的进度情况及对其紧后工作和工期产生什么影响。3根据第12个月末进度检查结果,绘出实际进度前锋线。此时预计工期为多少个月?4由于J、G工作完成后K工作的施工图纸未到,K工作无法在第12个月末开始施工,承包单位就此向业主提出了费用索赔。该项索赔能否被批准?为什么?5对于参加市容工程建设,施工单位可以索赔多少费用?6对于地震导致的损失业主和施工单位如何分担?7业主提出终止合同,双方应如何结算?5、某工程包括A、B、C等三项分项工程,合同工期为6个月。工期每提前一个月奖励1.5万元,每拖后一个月罚款2万元。各分项工程的计划进度与实际进度如表5.1
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