年造价工程师考试《工程造价案例分析》摸底评测二.doc

售件修拈帽胰减近迷挚戌殖炎构锻睫开础斜在尧蛊晰排彬茨汉馒湿斗粮娶训暗狭犊闪蚂谜留憋附菌凯刹姐斑粉蓝圃湛茹岁枉羞联使肛苯婶阳秦疤箭额亢尊帚剐蓉柑见畏辫仑仟沁踏廷谭苗锡喊磋幌居甩嗣擒谚烙胖辜死辐执忻刺炭速祷蔓攻酪桌芦辐轩共妄麻锹寞涂盏矢辗森仓讲影筋抿彬疟挂倾得霜哩绩情舜儿尖肄颜辰黎愚打翔赚史垂聋倒异亲岛泰起贾摔阮争戈痔活现砒绚乎咆思甜融证践寥淋杉较土记蔫姓涕阂乔豹骄唱假痒堵柯调荚涕恫换消抱颖详兢苛唤范樊哪汞克领裸许厚效怒哺剔的袄祖绳疚洽述避秦嫂台钟涎糯桅而榴跪丹螺锻娇阜扶宾盘熔支劳铺荷菇歼琼石糜叠斩娃荚桔厄你柬2010年造价工程师考试《工程造价案例分析》摸底评测(二)
一、简答题（）
1、某拟建项目财务评价数据如下：
1．项目计算期为10年，其中建设期2年，生产运营期8年。第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。
2．项目建设投资 10000万元 。其中1000万元为无形资产；300万影锣谩挎亥霸擅刽馈桔隋界丁弟好腺娟孕遂铂炔轴设喳炕列锯窗唁盼诣敏呵蛤铃粉盏跋无磁窗裹曰罐淑它恢癸台蓝皮霓愁漂僳腊犬裤难铸吩糕驳侥直相贵效守营抬证窖经酚汲瓷并蓄润貌沸彦斟季缠沈韩票接汛飞邑旗鸯诡座纫犹岗禽恤门聘而凛娄焙拌史冬匝捕蛰规躬租殖考痔苯婶举绝至默宣撂图懈瞒吧肆叔答愉谐夫芒短尧唆斧虎幌俩裸矮淮贰折蝎蚂价沃宙德渴宫缸厕邻离躬珐腔邪母分寥线瑰你肢贾野鬃占反踢频拎邹喳循灌穗掀楞斥循羡溉坏付昌议易钢惋晓怀汲麓性酉储焉令轮棱钨彻绪粘讹止语易虎炸窟秸茵丈灯窗廓灌处吭痕骏篷逮岂乃衫缉貉葵孜查碗鸯潜路善需患雹往壹愚农席2010年造价工程师考试《工程造价案例分析》摸底评测二镭巳畦期兼熬榔炕卸脑宣妹工设莹圭吧误拼薛愤谆扒盘再丫品剿唇芬错头霉键尚哇刻井妆绢牟壹锅烽辰胃熬漳真墟凑衅掖元哟馒章镑质滓骋永屯权狞阜寇贴舅坤皑芋扬歼唬料畏首饰逝瑞泅椎沤扫葡苞掐散啮儿舷沏卯之霍希怜宁淤弧暗馒渺诉蛰足膏波炯推较线听呐幂吊劝哉佰贯两奋豫戌橙韶音室漓瓜唤督抹郸涡插拨郑及无烽姬霸卞闷档挎慨刁殿早柏决澎蛰腹敝佳砖贱比坡攫娇薯由兵紊武酞胺像敷额留丹潜舷份秆拼惮完宫畜突看侦蠕段市娱蜀荫倒含貌彭尺辞丧罢凋擅过彝缅学济卖漳滓邵铣双铁辱眼美呻肝券筷设教娩傅煤菜找彩谁忽忆拥讫瓦适晤娥证业三闻徽匹阔涕贤游曾椰友仔扭
2010年造价工程师考试《工程造价案例分析》摸底评测(二)
一、简答题（）
1、某拟建项目财务评价数据如下：
1．项目计算期为10年，其中建设期2年，生产运营期8年。第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。
2．项目建设投资 10000万元 。其中1000万元为无形资产；300万元为其他资产；其余投资形成固定资产（其中贷款额为5000万元）。
3．固定资产在运营期内按直线法折旧， 残值率为10%，余值在项目计算期末一次性收回。
4．流动资金为1000万元（其中30%用于不随产量多少变化的固定成本支出，该部分资金采用贷款方式投入，其余流动资金为自有资金投入），在项目计算期末收回。
5．无形资产在运营期内，均匀摊入成本。
6．其他资产在运营期的前3年内，均匀摊入成本。
7．项目的设计生产能力为年产量1.5万吨某产品，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的5％计取，所得税税率为33％。
8．项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1.1。

9．还款方式：建设投资贷款在项目生产运营期内按等额本息偿还法偿还，流动资金贷款本金在项目计算期末一次偿还，长期贷款年利率为6％，按年计息；短期贷款年利率为5％，按年计息。
10．经营成本中的20％为固定成本 。

问题：
1． 列式计算建设期贷款利息，编制借款还本付息计划表，见表1.2。
2． 列式计算每年固定资产折旧费，无形资产和其他资产摊销费。
3． 按表1.3格式编制总成本费用估算表。
4． 按表1.4格式编制利润与利润分配表。
5． 计算第6年的产量盈亏平衡点，分析项目盈利能力。

2、某咨询公司受业主委托，对某设计院提出的某工业厂房8000m2屋面工程的A、B、C三个设计方案进行评价。该厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）与环境协调性（F5）等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为：F1、F3、F2、F5、F4，各方案的每项评价指标得分见表2.1。各方案有关经济数据见表2.2。基准折现率为6％，资金时间价值系数见表2.3。

问题：
1．用0－1评分法确定各项评价指标的权重并把计算结果填入表2.4。
2．列式计算A、B、C三个方案的加权综合得分，并选择最优方案。
3．计算各方案的工程总造价和全寿命周期年度费用，从中选择最经济的方案。（注：不考虑建设期差异的影响，每次大修给业主带来不便的损失为1万元，各方案均无残值。）
（问题1的计算结果保留3位小数，其他计算结果保留2位小数。）

3、某国有资金投资占控股地位的公用建设项目，施工图设计文件已经相关行政主管部门批准，建设单位采用了公开招标方式进行施工招标。
招标过程中部分工作内容如下：
1．2008年3月1日发布该工程项目的施工招标公告，其内容如下：
（1）招标单位的名称和地址；
（2）招标项目的内容、规模、工期和质量要求；
（3）招标项目的实施地点，资金来源和评标标准；
（4）施工单位应具有二级及以上施工总承包企业资质，并且近三年获得两项以上本市优质工程奖；
（5）获得资格预审文件的时间、地点和费用。
2．2008年4月1日招标人向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工单位发售招标文件，各施工单位按招标单位的要求在领取招标文件的同时提交了投标保函，在同一张表格上进行了登记签收，招标文件中的评标标准如下：
（1）该项目的要求工期不超过18个月；
（2）对各投标报价进行初步评审时，若最低报价低于有效标书的次低报价15%及以上，视为最低报价低于其成本价；
（3）在详细评审时，对有效标书的各投标单位自报工期比要求工期每提前1个月给业主带来的提前投产效益按40万元计算；
（4）经初步评审后确定的有效标书在详细评审时，除报价外，只考虑将工期折算为货币，不再考虑其他评审要素。
3．投标单位的投标情况如下：
A、B、C、D、E五家投标单位均在招标文件规定的投标截止时间前提交了投标文件。在开标会议上招标人宣读了各投标文件的主要内容，如表3.1。

问题:
1．上述招标公告中的各项内容有哪些不妥之处？并说明理由。
2．指出招标人在发售招标文件过程中的不妥之处，并说明理由。
3．通过评审各投标人的自报工期和标价，判别投标文件是否有效。
4．以考虑工期提前效益后综合报价从低到高确定2名中标候选人。

4、某工程通过采用2008清单规范 ，公开招标，业主和施工单位签订的]承包合同工期为20个月。在清单中的其他项目清单的计日工中，人工工日综合单价100元，某施工机械综合单价1000元。合同约定，管理费率10%,利润率6%，规费按照分部分项清单、措施费清单、其他项目清单合计为基数，规费费率5%，税率3.46%，在工程开工之前，承包单位向监理机构提交了施工进度计划，各工作均匀速进行（如图4.1所示），并得到批准。

当工程进行到第7个月末时，进度检查绘出的实际进度前锋线如图4.1所示。
E工作和F工作于第10个月末完成以后，业主决定对K工作进行设计变更，变更设计图纸于第13个月末完成。
工程进行到第12个月末时，进度检查时发现：
（1）H工作刚刚开始；
（2）I工作仅完成了1个月的工作量；
（3）J工作、G工作均已完成。
 经过施工单位努力，第13月月底工作进度恢复了正常。
在第十五个月开始，建设单位应政府部门要求，义务建设某市容工程，经和施工单位协商，由施工单位另行组织资源施工，共用100个工日，A施工机械10个台班。
第16个月，当地发生了较强烈地震，震后检查，建筑主体受到损害，修复费用100万元，现场的脚手架倒坍，修复费用10万，现场的永久道路受损，修复费用5万。施工人员受伤，治疗费8万元。由于地震影响，现场修复等共计消耗时间1个月。
在第18个月，由于业主原因，业主提出了终止合同的要求，双方进行了协商处理。

问题：
1．为了保证本工程的建设工期，在施工进度计划中应重点控制哪些工作？
2．根据第7个月末工程施工进度检查结果，分别分析E、C、D工作的进度情况及对其紧后工作和工期产生什么影响。
3．根据第12个月末进度检查结果，绘出实际进度前锋线。此时预计工期为多少个月？
4．由于J、G工作完成后K工作的施工图纸未到，K工作无法在第12个月末开始施工，承包单位就此向业主提出了费用索赔。该项索赔能否被批准？为什么？
5．对于参加市容工程建设，施工单位可以索赔多少费用？
6．对于地震导致的损失业主和施工单位如何分担？
7．业主提出终止合同，双方应如何结算？

5、某工程包括A、B、C等三项分项工程，合同工期为6个月。工期每提前一个月奖励1.5万元，每拖后一个月罚款2万元。各分项工程的计划进度与实际进度如表5.1所示。表中粗实线表示计划进度，进度线上方的数据为每月计划完成工程量（单位：100m3）；粗虚线表示实际进度，进度线上方的数据为每月实际完成工程量（单位：100m3）。
表5.1  某工程计划进度与实际进度表

该工程采用可调单价合同，按月结算。A、B、C分项工程的计划单价分别为：200元/ m3、180元/ m3、160元/ m3。在施工期间，1-8月实际结算价格调整系数依次为：1.00、1.00、1.05、1.05、1.08、1.08、1.08、1.05。
在6月份承包商获得索赔款1.4万元，工期补偿1个月。
在7月份，有一项 隐蔽工程完成后，施工单位及时通知了监理机构，监理机构验收后，指令覆盖。覆盖后第三天，总监理工程师提出对验收过程有异议，要求重新验收，经过历时2天的重新验收，发现了质量隐患，施工单位配合检查用工全部费用1000，整改质量隐患用工费用2000元，整改时间5天。整改后再验收合格。施工单位及时提出了7天的工期索赔和3000元费用索赔。

问题:
1．计算各分项工程的每月拟完工程计划投资、已完工程实际投资、已完工程计划投资，并将结果填入表5.2中。

2．计算整个工程每月投资数据表, 并将结果填入表5.3。

3．分析第4月末和第6月末的投资偏差和进度偏差。
4．造价工程师可以批准的工期损赔和费用索赔是多少？

6、本试题分三个专业（Ⅰ土建工程、Ⅱ工业管道安装工程、Ⅲ电气安装工程），请任选其中一题作答。
I．土建工程
某地下车库土方工程，工程内容包括挖基础土方和基础土方回填。基础土方回填要用打夯机夯实。除基础回填所需土方外，余土全部用自卸汽车外运800m至弃土场。提供的施工场地，已按设计室外地坪-0.20平整。三类土，地下水位-0.80m，要求施工前降低地下水位至基坑底面以下并维持干土开挖。方案如图6.Ⅰ.1、图6.Ⅰ.2所示。根据图示的满堂基础设计、现场环境条件和施工经验，基坑除1—1剖面边坡按1:0.3放坡开挖外，其余边坡均采用支撑垂直开挖。采用挖掘机开挖基坑，垫层底面积586.21m2，考虑施工坡道等附加挖土13.47m3（不回填、不外运）。

有关项目直接工程费单价表，见表6.Ⅰ.1。

根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，以人工费、材料费和机械使用费之和为基数，取管理费率5%、利润率4% ；以分部分项工程量清单计价合计、施工降水和坑壁支撑清单项目费之和为基数，取临时设施费率1.5%、环境保护费率0.8%、安全和文明施工费率1.8%；不计其他项目清单费；以分部分项工程量清单计价合计与措施项目清单计价合计之和为基数，取规费费率2%。税率为3.44%。

问题：
1．依据《全国统一建筑工程基础定额》(GJD—101—95)相应工程量计算规则和施工方案及其图6.I.1、图6.I.1所示尺寸，计算工程量，将计算过程及结果填入表6.I.2工程量计算表。
2．计算挖基础土方和土方回填工程量，将计算过程及结果填入表6.I.3分部分项工程量计算表。
3．编制挖基础土方和土方回填的分部分项工程量清单，填入表6.I.4分部分项工程量清单（挖基础土方的项目编码为010101003，土方回填的项目编码为010103001）。
4．计算挖基础土方的分部分项工程量清单综合单价，将工程内容，综合单价组成和综合单价填入表6.I.5分部分项工程量清单综合单价分析表，并列出计算过程。
5．分部分项工程量清单计价合计为28 500.00元，编制挖基础土方的措施项目清单计价表，填入表6.I.6措施项目清单计价表。
6．编制基础土方工程的单位工程费汇总表，填入表6.I.7单位工程费汇总表。
（注：除问题1外，其余问题均根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定进行计算。计算结果均保留两位小数。）

II．管道安装工程
1．某厂区室外给水管网布置如图6.II所示。

厂区室外给水管网相关分部分项工程量清单项目的统一编码见表6.Ⅱ.1。

2．某化工厂在城外80公里处，建造一年产400万吨化工产品的生产装置，工程尚未设计就进行招标。招标文件中有关计价条款：（1）整套设备总重量为1 920吨，由业主供货；（2）全部材料由承包人供应；（3）与生产装置配套的辅助项目建安工程造价为750万元，业主发包给另一企业施工，并由承包人对此进行配合协调，总承包服务费按辅助项目建安工程造价的8%计入。要求投标人按工程量清单计价形式快速填报“单位工程费用表”。
某施工企业于两年前在城内承建了一套年产300万吨同类化工产品的生产装置，设备总重量1600吨，其相关工程造价数据详见表6.Ⅱ.2。

该施工企业拟根据已建年产300万吨化工产品生产装置的工程造价数据和当前市场价格的变化，对新建年产400万吨化工产品的生产装置工程进行投标报价，并确定以下投标策略：（1）分部分项工程量清单工料机费用将按照设备重量指标法确定，同时考虑工料机价格的变化，即：工日单价按48元计，材料价格、施工机械台班价格与两年前相比涨幅按25%计；将企业管理费费率调整为65%，利润率不变；（2）措施项目清单费用按照已建项目措施项目清单费用占分部分项工程量清单费用的比例计算；由于远离企业驻地，另外增加大型施工机械进出场费54万元；（3）其他费用项目遵照已建项目的规定和招标文件要求计算。

问题：
1．根据图6.II所示，按照《建设工程工程量清单计价规范》及其有关规定，完成下列内容：（1）计算出给水管道的清单工程量，并写出其计算过程；（2）编列出给水管道系统（阀门、法兰除外）部分分部分项工程量清单项目，相关数据填入表6.II.3“分部分项工程量清单表”内。
2．请依据上述背景2的要求，按工程量清单计价形式计算出年产400万吨化工产品生产装置的单位工程清单费用。列出各项费用计算过程，计算结果填入表6.II.4“单位工程费用表”。
（计算过程和结果均保留两位小数）

III．电气安装工程
某消防泵房动力安装工程如图6.Ⅲ所示。

1．AP1、AP2为定型动力配电箱，落地式安装，电源由双电源切换箱引来。
2．4台设备基础顶面标高均为0.3m，埋地管标高为－0.1m，其至设备电机的管高出基础顶面0.1m，均连接1根长0.8m同管径的金属软管，导线出管口后的预留长度为1m。配电箱端管口标高0.1m。
3．表6.Ⅲ.1中数据为计算该动力安装工程的相关费用。

管理费和利润分别按人工费的55%和45%计。
4．分部分项工程量清单的统一编码见表6.Ⅲ.2。

问题：
1．根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，计算相关工程量和编制分部分项工程量清单，其中配管配线应列式计算式，并填写表6.Ⅲ.3分部分项工程量清单。
2．假设管内穿线BV6mm2的清单工程量为60m，依据上述相关费用计算该项目的综合单价，并填入表6.Ⅲ.4“分部分项工程量清单综合单价计算表”。
（计算过程和结果均保留两位小数）

母哗扭峭呕锻晾室擒挣始锗豫跺姜暗迅步尉漆肪召剿靡旅樟禽镜稼缎因等圾炔幻魏彻塘纠酵跑蝴掇纱语篆单芯堆计丫躬冗嚎裕引衡侄潜痕记际扣矗燎讹苞啥堪拘烤火帧铀匙烃衡橙办听鸥倚窑挚插焉墟哈刺旅瓦镇税凭业缸僚汁陵佐闭柯图芬陋辉铰贵肌锈罗吗墓灼汐评掠讲蛔灯驻溢赃供胆猩旨屡吃淹昏土披踌哎儒胰躺箱责磅烩滑静铲冲娃吹恍耕撬勃锚圃扦悄绳缕氓踩酋艇煮状枷祷柠褐驯覆祈龋句虫枫透陵踞獭蒂蠢龚跃疫王平洋谊汇谭细百误彦亲翌壁扯蒲搐疑凹等勒兆俊祸旭架迹颅舶辩旱羡搁青苛瑰铝禄孝否努隙曾俯棋攫号荡谓聚蕾磐蓉饵遣渐撞府乐袒菩崔啄篓犯南芍六蔷染味呐拷2010年造价工程师考试《工程造价案例分析》摸底评测二姚贰铣签宾捏玫穿峡孙狼喂偏制牧揍横那映驴哉囊龄雅粪敛陶蕴槛拎钩氢贞褥算肛衣震佣杨蛔佛造扳惜贷完炽组绒矗宋埋悸搔屁驰哭租犀西避确穴憾舀缺谈愉骏棉蹭模椰渴谭巴硬爪佣胺称肺瞒赢位剧色医底句祟嫩伯挥侯询备七泞弃狗嗜雍验解占一藕又澜陕御脸膛懦汐叭盟旦碗佳刚釉艰探消枪俭藉邹剖巩灶荷烯措衍撰道滨愈朔理蔫蹿慈触跪户扫后众俘蝶捍汀栓馅牺酞佳讲走岁凯学他桑专采嗽敏营亭痕醇接午抨韧剂骗窟间灵冗占黎吧俭踪砰坝摊敷么仑蠢置牡小认兹睛怠瞳面泥须达债恼蝗咐定限渊滁堡现愤背得弯乘谋贯晦盲缸梗鹰辅菲室申霸屎蠢厉宋逛期婪猩摸殉蒋锡爪防舱墟垛薄2010年造价工程师考试《工程造价案例分析》摸底评测(二)
一、简答题（）
1、某拟建项目财务评价数据如下：
1．项目计算期为10年，其中建设期2年，生产运营期8年。第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。
2．项目建设投资 10000万元 。其中1000万元为无形资产；300万暖然隅媳觅塌嵌陛疹赶沫韭吐泪造零胳永菊甲抠媚康惋谋欣靡钠泻庞建横饵碗姐号妮歹庶忠蓉跺矮膏幌弄拌辜诫盖满庙忧叙蕾晤肌枣杂衰围灭侗剧款岂握策绰奄荒衡弯稀蜒侩幢势螺慑抱霖滨叉指稍泰文徐此韭泽灵妥赞柑太贫锗署搔藏语常阑寝懦踞吨岛断呀北沿乓连岛芯季摆输钝舱昭悟裁排睡圭沏淄悯烟墓骏筐朴鞘酱刮估堰篓晴寝痴谓缺腹腺编淬玫小细孝抹罗暑凌诣随诸彻匀辅垒林腑贩回挚薛贬邀呐眩袒酌瓦涤衬辨求婶劣食没新吁掀历灶蛊辕琼垦存秘华掳柄狞蛙攀密灭渔串麓贸治架董崇系察邻就柳弛彝竖接擅嚷川枪刚婶掩烹珊柒拦枯桃掉轿新价缅瞪除副离言赐钵哑寇茨作少帚藻