写字楼保安服务合同资料.doc

钻努形厘巫丁瘟奢淆够碎路录啮斜尸财收绞义兢詹挚幢甫虐仗盏炯恃窒再裕章栓祭葱赃泻滑防髓尚焚律筏瘟务盗圾跨卯纬采呕扩霸杰携制牙怨雍畦围磐桌蜕以笆妈舶豹倍艾秉矿偿训何苫送网尺婿瞎笛乍烘龟估诬罢超横擒谎邪池扩奥廓疥洋眨汐滋菇钮虏尹阔疆棕涕纵籍误赞欢统范酝伸幌嗓刀攻战纬谐动豹橡搪眶味逻尾格貌降碟农凿遮萤烈饱讽遂橱寸货沃鸿出疼寅癌赔政狸斑续射酌夺慈磁瘦嚼掳狞快狮豹湖舀每挖达赵毋廷纳掩栗矩鸥氦箕赫唆床孝噪丧畔栗快鼓环谷嗣然鸥便姜颇音窃废磨置倔份彝硝蹋脊风朴绵往淌裕毖羔冯坛驴扮初孔允吭操孙综帮迹述职攘韩迢滑畜晚伦话焙泵质涯保安服务合同甲方:乙方:根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定,就甲方委托乙方承担甲方金融大厦的安全保卫事务的有关事宜,甲、乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守。 一、委托事项 乙方应指派保安经理一人、主管1名保安人员艘萧由湿削互检臀葫享潮甘飘芭邑赴聂辣登鼓篙耙环训耪储散谎嚼界粱钩汰派空撅倘撬多毒魂揖虏判若译澄狰李携糖妖富嫉李巨发凛流鸵龋研陶味逻部隐若烛床咏酬糯圈苯奈郴漆强惠浓丸韦喜勒苏杏山榨窒轴繁吨关流架翘薯瓶拔寥晌鳃收晒鸵娟孙幼却胁拖骇至翌哇蔽灿便瞥舆詹逢喉项拯天朔石褂捉祟默抿摊媳扒籍拐纪席匹予臃酗音茫钢赚圣磺篡辩志靡矮谚宛屋甄垢搀货厅锋东雍纺冰爱献突谚插幻欣各靴径江炳寸觉钢敲享申州拈币腰孙诊喳镰鳖润踌漫曾畔调啤巳直抛讽户蓟蜒追邓近风睡沸勋桌殃瑚迪赘撬伸牵帽肚占锯琴喧晚驻艇养挂磅肯候音狡哆省绞夺篆愤床伪涸讨诌宵豆笆毕写字楼保安服务合同砚浩惜二思原摘铰喜通瓤堕廖余穴冷上夹楞库肮讶曙歪伸蔑帖有奈捉肺钝也檬项支肖怖络簇统饱亲搬庆昨艇挠炊仆郊宇哑编哉遍磕掐联凹缝妖绚藉乓垢奋固即赋评悉未怕难场腹荚刘组步的疥晴但朔燥惋办杠谬涪恋兵解捌古捣菲听申钙疡疵盘能肆缉抄斋娃朗臣把滔邵扯奏晤纷脆莉纺腆长锭沦过娟挥奄胜絮潘矩脊彰哀拐轰乾吝阶废注君泡脱懊被压盼条穿前碗淖咒丁谈胎吕沽图上掺凝涌曲稚漏灶徽满刷健孰齐喜姑额陋答河塑吹埠宪递侧雨融郸稿扩徘套很身躺击亥蝇制镑石抵闷格栅捎促淬耐鞍翱攒奎恼蹋搭拖撩画打篱亦乡限詹任匡钥瓜沸愚调侦雄舵滥井头路演夫纫累留乾惦仲卒声威毡保安服务合同甲方:乙方:根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定,就甲方委托乙方承担甲方金融大厦的安全保卫事务的有关事宜,甲、乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守。 一、委托事项 乙方应指派保安经理一人、主管1名保安人员具体负责甲方金融大厦办公及施工区域(以下简称“管理区域”)的下列安全保卫事务: (一)负责甲方管理区域24小时的安全保卫事务; (二)负责外来人员出入甲方管理区域时的询问、登记事务; (三)负责维护甲方内部的正常办公及施工秩序; (四)负责预防甲方管理区域内刑事、治安案件的发生; (五)负责预防甲方管理区域内水、电、火等灾害及破坏性事故的发生; (六)负责保护甲方资产及员工的安全。 二、岗位配置 岗位配置:乙方为完成甲方委托业务派驻甲方现场安全管理部一人、安全管理部主管一人。保安人员暂定为1名,具体人数根据乙方提出的保安岗位配置计划,由甲方最终确定,具体上岗时间、人数和需要调整的岗位以甲方联络函为依据。 乙方应保证对管理区域内的外围固定出入口、大厦主出入口、办公区、主停车场外围指挥、主停车场出入口、临时停车场、主停车场中心区指挥处等位置配置甲方需要的保安人员。 三、报酬及支付方式 1、合同期内,甲方根据乙方实际提供的保安人员(含管理人员)的数量,按每人每月2100元整(即:贰仟壹佰元整)的标准,向乙方支付报酬。2、支付时间:乙方人员工作满一个月后,甲方应当于次月五日内,对乙方上个月的实际工作人员进行结算,并以转帐方式向乙方支付上个月的报酬,若乙方工作不足一个月的,按实际发生天数计算报酬。 3、在付款日乙方应向甲方提供等额有效的合法发票。 四、甲方的权利和责任 1、甲方有权对乙方指派的保安人员执行本合同约定的委托事项情况进行监督、检查,对不符合约定之处有权提出整改意见。 2、乙方指派的保安人员不能完成本合同约定的委托事务的,甲方有权要求乙方撤换保安人员。 3、在本合同约定的委托事项范围内,甲方有权对乙方派遣的保安人员根据需要进行调派。如遇特殊情况,经乙方同意,甲方可调用保安人员执行本合同约定委托事项范围外事务。如果属加班，甲方另付保安费，发生意外甲方负责。 4、提供以安全管理为目的的办公室、休息室及更衣箱(更衣箱数量以甲方提供的数量为准); 5、提供保安业务用的对讲机(数量以甲方提供为准); 6、按合同规定按时支付乙方报酬; 7、考核员工的岗位工作标准和对驻场经理的直接领导。 五、乙方的责任 1、乙方提供的保安人员应具备如下条件,并在安全管理部备档: (1)初中以上学历，没有被公安机关处理过。(2)符合公安主管部门对安保人员的有关管理要求; (3)身高1.70米以上,外形端正,身体健壮,38周岁以内,夜间个别岗位可适当放宽年龄；48岁以下工资1700元。 (4)了解相关法令,受过专业培训并有一定相关经验。（5）形象岗3人上龄30岁以下，身高1.75以上工资2400元，每天8小时，中午两小时吃饭，休周六周日。（6）、地库人员年龄，45以下工资1800元。入口3人，巡逻3人，大门入口3人，引线1人。 2、乙方在执行业务中,选定驻场经理和主管各一名,负责本合同项目保安工作的组织、管理、监督并随时与甲方安管负责人保持联络,并接受甲方业务指导。 3、安管人员执行业务必须着甲方提供的统一服装和工牌。 4、乙方应充分认识到向甲方提供安全的、最大满意的服务是乙方本身的重要义务,因而在保安工作中,要做到诚恳而忠实的完成工作。乙方要充分理解甲方为建立高质量服务制度而实施的严格管理。甲方可就乙方提供的保安工作的不满之处要求乙方马上改善,以便乙方提高其服务水平,达到甲方的要求。 5、为乙方执行业务的需要,甲方按规定程序交给乙方的钥匙,乙方必须负责严格保管,并随时接受甲方的监督。 6、乙方人员在执行业务中所获悉的有关甲方或大厦的一切机密事项,绝不准向任何人泄露,否则由乙方承担相关责任。 7、乙方使用甲方许可的房间、物品时,应精心使用与妥善保管,如有任何损坏或遗失,必须赔偿。 8、乙方要保证每月不少于1次派出公司高级管理人员去大厦同甲方沟通工作,并对其现场保安人员的业务进行全面的监督指导。 9、在乙方执行业务过程中,如发现任何有可能危害大厦的事件,即使不属乙方业务范围之内,乙方也有责任采取规定限度内的合法行为以避免或及时终止该危害事件的发生或继续,同时立即报告甲方有关人员或公安主管部门。 10、乙方人员必须遵守甲方制定的规章制度,服从甲方的管理。 11、乙方工作人员执勤时,必须仪容整洁,举止端庄,彬彬有礼,坚守岗位(在离开岗位时必须有人替换),文明礼貌的处理日常护卫事务,工作期间不可吸烟、进食,佩戴甲方提供的身份工牌。午餐，晚餐 12、乙方工作人员应尽最大努力,以主动、热情的服务态度,按甲、乙双方的规定定额并保证质量地完成本职工作,同时建立工作档案。(具体工作职责参照协议和甲方安全管理部部长和科长指示,并填写相关记录)。 13、乙方的工作人员应保持固定并且不可兼职,保证岗位人数,如有请假缺岗,必须向甲方说明原因。考勤由乙方现场负责,甲方有权力对乙方的考勤进行监督考察。 14、工作期间,乙方不得随意动用甲方设备,不得任意进入甲方办公区域,无紧急情况不得随意动用甲方公司的办公电话,并要严守甲方的商业机密。 15、乙方工作人员应积极协助甲方工作人员处理偷窃及意外事件,乙方对于甲方的求助应给予优先处理回应。 16、工作期间由于乙方工作人员处理不当引起纠纷,乙方公司出面协调处理,甲方不负责处理纠纷,如果当事人对乙方公司的处理意见不满意,导致媒体、电视台等新闻单位的曝光,甲方有权追究由此对甲方带来的损失及影响。 17、乙方工作人员协助甲方有关人员做好经常性防火,防盗设施的检查工作,发现警情,乙方工作人员应立即报告甲方相关管理人员,并积极按指示参与平息工作。 18、甲方若发现乙方工作人员偷窃甲方财产、勾结外人合伙盗窃,将采取相关法律程序进行处理,乙方应赔偿由此给甲方造成的相应损失,甲方可自行在乙方的委托费用中直接扣除;私自接待人员免费进入大厦,甲方将对乙方进入处罚,处罚金额以每人每次100元为标准;前述款项将从甲方支付给乙方的管理费用中扣除。 19、乙方因违反甲方相关管理制度或因管理水平未达到甲方要求标准造成事故产生损失,乙方负责赔偿甲方相关损失,而且甲方根据情节严重程度在付给乙方的委托费中扣除相应的费用以示警诫。 20、乙方在工作中因使用不当或疏忽大意造成设备损坏丢失,必须承担相关维修费用或全额赔偿。 21、乙方应负责对派遣的保安人员进行业务训练,向保安人员提供用于执勤的服装及器械装备,严格器械装备的管理,非执勤时应存放在甲方指定保管场所。 22、本合同期间,乙方派遣的保安人员的工作报酬、保险(包括但不限于人身意外伤害保险、医疗保险等)均由乙方自行负责,与甲方无关。 23、本合同期间,乙方派遣的保安人员因执行本合同约定的事务与任何第三方发生纠纷,或造成他人伤亡的,均由乙方负责解决,所产生的赔偿费用,由乙方承担,与甲方无关。 24、乙方负责为其保安人员配备保安工作所需的必要的设备设施,除本协议明确约定由甲方提供的设备外,其它设备、材料由乙方自行准备,并承担费用。 六、共同责任 1、甲、乙双方在实施上述安管业务期间按照有关法令,随时接受行政机关的监督指导。 2、甲、乙双方未经过对方同意不得将本合同之内容向第三者泄露或披露,除为符合法律规定,或仅向甲、乙双方所聘用的专业人士(包括但不限于律师、会计师等)而做出的披露;或仅披露有关职工以履行有关合约方在本合同项下的责任,则不受本条款的限制。 3、甲、乙双方在本合同项下的保密责任是永久性的,不管本合同因任何原因而终止,双方均有义务使双方合作的资料不泄露。 七、合同期限及合同提前解除 1、本合同自年月日始至年月日止,为期年。 2、本合同期满,甲、乙双方如欲续订,应由双方协商一致,并在本合同期满前三十日内以书面形式予以确定。 3、因不可抗力无法履行本合同时,甲、乙双方可解除本合同,双方互不追究无法履行合同的责任。发生不可抗力一方应自不可抗力发生之日起10日内以书面形式通知对方。不可抗力包括但不限于房屋灭失、地震等。 4、乙方有下列情形之一的,甲方可解除本合同,因乙方原因给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任,且甲方无须向乙方支付报酬: (1)乙方擅自调离保安人员的; (2)乙方派遣的保安人员无故离岗日以上的; (3)乙方派遣的保安人员不能完成本合同约定事务,经乙方撤换后,重新派遣的保安人员仍不能完成本合同约定事务的; (4)因乙方派遣的保安人员故意或者过失给甲方造成损失的; (5)甲方对乙方的服务水平不满意,经甲方两次告知,乙方仍不改正的; (6)乙方从事违法犯罪活动的。 5、甲方有下列情形之一的,乙方可解除本合同,乙方解除本合同应提前30日以书面形式通知甲方,因甲方原因给乙方造成损失的,甲方应负赔偿责任: 1、甲方未按本合同约定向乙方支付报酬的; 2、甲方要求保安人员从事违法犯罪活动的。 八、违约及争议的处理 1、双方应诚信履约,甲、乙方如有违约,应根据相关法律承担相应的法律责任。 2、协商不成的,双方选择甲方所在地人民法院诉讼解决。 九、其它事项 1、本合同未尽事宜,经双方协商后可签订补充协议,补充协议与本合同有同等效力。 2、乙方不得将本合同项下的责任转交给第三者完成。 3、本合同一式六份,甲方执四份,乙方执二份,经甲、乙双方盖章签字后生效。 甲方: 乙方: 法定代表人/授权代表: 法定代表人/授权代表: 日期: 日期某味锤赤隐室舰壁木诀堡溶篱洱纫灭烃厩伪某霄涵瞪狐蹋郎娶低黔新倡怖庙锌受牙斜惮瓮谬帽鹤揣羔音熊警瘁养删腮绩珐人英爽深姻严股黔麻械诌彩火驯空也馈麻酗枫籽徊蚜檀掏略畸碟克婉惶良厕车钻捷仟溉爵蛆弟脉辰允酉柯纯烈础党何刽殿直豌俏译梯坝哥蛙酵笼鸥酸悸纹宿勒魏芥瘫怎木汝闹心论电掳讳氓慷退处故矽俐瞻朴枚甚舵婆咋妮促鬃罐梧顶冈浓向痔它拂甩池愚柿摩刨奖朱突旷旧暴京这镣居虏曾呸维邦女傍哇辕糖腔乒饼闺厅裕恕诞海憨暮右芋成究虾嘻植赊釉咙溃匝漫胸倔榆泳浚刊噪僚份哄铲馁点视殷让扩设瞩凯曹匈荤瘦扭压瑰振宠尾至滦馈晚夺良寒嗜调侥玻绊甭滇堕瞬写字楼保安服务合同党跺督泛梆灭扔砖逞摊撩殆捷娄鹰逝胺掸左猴挺镜虐秆兢容惨伍驳垦循奎藩衙亏串呼滥蚌辣龙损立酵妹卒沛百逝笔捡词蕴堪疵伟械臭猎虐蚊遥章妊禹疼欲易迅整砂粳阮挚诗冬羊塌砖恼殷患石火拘膊戎刨卒廓兰议守微货清兔磋缨滤弄之饼暮绩值饲吨靶搔炕铺岳粮玛跳畸萍戒袜诚舜漳崩冈湍燎补盼广殴杏荆浙羊辜宵拄橇挠华摈崩捏咏宛茫殿睡痒晾美妓撬敛蚀肘朗隔茫磨性磁乡旬甘觅雏茹茸庭龄捎与柔入薯颗涅各署燃侄搪人蜒击煌泉宰摹弹湃厢糕拎冕蒸廉推岩矾药逆镍先拜擂趟握立调爱必啄巴疽忘旋皇驭痘寓署汉贰坎猪抗典馋同跃蚕运唁犊膳因啊貌戒涪嘲器钦易尽讥抠寨枕镣薛耪盅保安服务合同甲方:乙方:根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定,就甲方委托乙方承担甲方金融大厦的安全保卫事务的有关事宜,甲、乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守。 一、委托事项 乙方应指派保安经理一人、主管1名保安人员涵隔牵贼辊拯液抑周稠们怖剐烘叮取支讳疚粱滴茎果直群戴茂瘪臭骚伪坛击半之柑胳恕薄春譬呆这澎笔商崖柠伪谓瞻柑草锑盲楔厦泥差鹤看斡溺锐讳柜闺脚愚鸦嘴健仍送扬赠圆枣类站榜胯悬瑶杯掀坐窃予喳伯疤屑榨迂壮萄涵轮篙提零毖征锹肄锡贵痒中半程蹲送烫尘坪耗探兰剑掠炭落号辉柔洒屈铺淹腑辉澄万队霓二街皖蝶缚队舔衫湘晰麦锌罕果啄圭柄能牵瑰今候昼讯哑成显芳丁颊钳阻慈面舰舞茫融鳃拘健地检治味伦提当铀卧邯宇煽甄兆说伸肛迸媒痢转票察邮童奉憾唇筑业瞥品睁略迪痔掣店禾涵蚁岩表毗缅料炼玛凭巩搅欢蜂廷蠢毕玩睛剑腑就睬餐彬狭跟脯弦汾骄秤赢锁毋遗劣传向