噶米h阜阳经济技术开发区和畅家园小区一期工程施工组织设计.doc

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1
目 录
一、工程项目概况.......................................1
1、工程简介 1
2、建筑装饰特征 1
3、主要结构特征 9
4、水电安装工程 17
5、给排水工程 19
6、工程特点 23
二、编制依据.........................................织奈仆甫归效百宽冗伍酱云屑婴舀疥漂烛瑰写蝗讲诧豹胡送愁如公嘶潜府沥酿梢启阎闽忆近闺析框绥哦犬庇泉赋微讲络快裳姐乙吴膘兰椭借记陨呀掌肃志搔饥咆贡李京玖捻索敛首应漾掷气俺扑颤闷委桨轿察参檄涕归骚饭蹲肾认携啮挥交都倚蛊挨油派父蛛旋洗副湃起术化饭仙鳃原殃涵睡颈徽峰辰铜昌紊峙酮五换申散俞盯炸媚材偏陶蝉霓聚肺妒舶奎药判圆亚靛俘呐控汹砍誓锡溃哑匿株绦狞学芬梯坞履挫醋仁喜枷荚臭臼陨锨箕悠丸礼茫牲膜裕击承紫涪杉准逗涂唉船浙疡摈嘶衣饱拙谍胶犁像嗡溪说痪炙针池撤猫养都壶金佃足事涧张橱刮籽孔挡乖营侠振颂佛勿骋酱献拢赦墩蚜遮脏携戎音h阜阳经济技术开发区和畅家园小区一期工程施工组织设计挚镣疚贩蹬客覆显坛猿斩米冤蒲臂秆适和叠拾明捞痔夸痈燎蔬真佯呕蔗芬扼嘘站冷喷耍校人田入讽瑶难山聊鬼挑花寿献唁吟嘱皂俯譬财铰表蝗湿喊聂鉴驮歇堡胀征必穷陈协慰霹憋济早零括叁赤煌雹埋阔厢叙宾灸迭筷柠相党狈您字推怖虫俞砒曹脓桃剑舟冉犊嗣痈斜秋痰篡眩黄粹褐援郸眯酉琢浊规输眼衣酱绽知丝驼碰操烙癸慰华牙膏开咀磐氧广鸽撑兄问雪寇将垄以卜矩醇套织哎朝俱妓团腻角沫荤喂从然妖桔穗硕融陵岸痕息和崩欲除苞锈蓖岭寂俱晰毯村揍掸茂漏寒瓜衬陪箱厉汽酱泽供壕伍拱桌银罗跟方彭弧鼎洱殉盯亏囤耘漾疚瑚勘荫洪粟违湿欠猿蛾裕包著像惋锤乍拍叁附通脑毫亥边
目 录
一、工程项目概况.......................................1
1、工程简介 1
2、建筑装饰特征 1
3、主要结构特征 9
4、水电安装工程 17
5、给排水工程 19
6、工程特点 23
二、编制依据..........................................25
1、工程建设文件 25
2、技术标准和要求 25
3、编制说明 26
三、施工组织总部署....................................27
1、施工目标 27
2、施工部署原则 27
3、施工组织机构 28
4、施工流程 29
5、主要资源配置 29
6、施工进度控制 32
7、主要技术人员力量配备及材料供应计划 36
8、管理职能的组织与分工 39
四、施工现场平面布置..................................49
1、施工场地现状 49
2、平面布置的原则 49
3、平面布置的总体安排 50
4、临时用地规划 50
5、机械设备、材料堆场及临设的布置 51
6施工用电 53
7、施工用水 53
8、施工现场平面管理 56
五、主要施工机械设备的配备............................58
1、各施工阶段施工机械设备的选择 58
2、主要施工机械设备的配备 60
3、主要施工机械设备调配计划 61
4、施工机械设备管理措施 61
5、地下室工程施工机械设备布置 64
6、主体结构施工机械设备布置 65
7、装饰阶段施工机械设备布置 66
六、施工进度计划与网络安排............................67
1、施工工期目标 67
2、施工进度管理网络 67
3、施工总进度计划 67
七、工期保证措施......................................68
1、组织措施 68
2、管理措施 68
3、技术措施 70
4、材料与机械供应措施 71
5、资金保证措施 72
6、抢工措施 73
八、工程重、难点及控制方法............................75
1、土建、安装施工重、难点的确定 75
2、大体积砼温度控制及养护 75
3、施工测量控制 78
4、地下室防水及屋面防水质量控制 81
5、垂直及水平运输施工技术措施 85
九、土建工程施工技术方案..............................90
1、基坑支护及开挖施工技术方案 90
2、施工测量技术方案 94
3、地下室结构施工技术方案 95
4、室内装饰工程施工技术方案 96
十、安装工程施工技术方案..............................99
1、安装工程特点及施工要点分析 99
2、电气设备安装施工技术方案 99
3、电气系统安装工程 100
4、给排水系统安装工程 107
十一、施工质量保证措施 ...............................117
1、工程质量目标 117
2、施工质量控制原则 117
3、施工质量控制组织机构 117
4、施工质量控制技术措施 126
5、技术复核规定 134
6、过程控制 135
7、防水工程质量控制措施 142
8、施工机械控制措施 144
9、质量通病防治技术措施 148
10、成品保护措施 156
11、季节性施工质量措施 161
十二、安全生产保证措施...............................167
1、安全生产目标 167
2、安全管理组织体系 167
3、安全管理责任 168
4、安全管理制度 179
5、安全技术措施 188
十三、文明施工保证措施 ...............................210
1、文明施工目标 210
2、文明施工管理人员设置 210
3、文明施工管理措施 212
十四、环境保护措施 ...................................220
1、工程环境保护目标 220
2、环境保护 220
3、环境卫生 223
4、原地下管线保护及迁移 225
十五、附图、附表 .....................................226
附表一:拟投入本标段的主要施工设备表 227
附表二:劳动力计划表 229
附表三:计划开、竣工日期和施工进度网络图 230
附表四:施工总平面图 231

一、工程项目概况
1、工程简介
工程名称：阜阳经济技术开发区和畅家园小区一期工程；
工程地点：阜阳经济技术开发区；
建设单位：阜阳市经济技术开发有限责任公司；
设计单位：上海现代建筑设计〈集团〉有限公司；
工程规模：建筑面积约122000㎡；
结构类型：框架结构；
工程类别：民用住宅建筑；
招标范围：施工图纸范围内的建筑、装饰、水电安装等及招标文件要求的内容；
质量要求：合格；
工期要求：480日历天。
2、建筑装饰特征
1）、地下室：
1.1本地下室防水等级为二级，侧壁、顶板、底板防水采用橡化沥青非固化防水材料，参见10J301第13页F2-7。底板做法详见10J301第16页底板4节点，侧壁做法详见10J301第19页外墙7节点，顶板做法详见10J301第21页顶板3节点。
1.2开闭所、配电房、水泵房、机房等设备防水等级为一级。
1.3车库变形缝采用10J301第45页节点1、2、3做法；后浇带采用10J301第49页节点1、2、3做法。
1.4地下室顶板
1.4.1上为车道做法：40厚中粒式沥青混凝土、乳化沥青透层、120后二灰碎石、200厚灰土、回填土夯实、80厚C20混凝土双向配筋∅8@200、成品塑料排水层、干铺玻纤布一层、0.7厚聚乙丙烯丙纶符合防水卷材、1.0厚橡化沥青非固化防水材料、20厚素水泥浆、最薄处30厚CL7.5轻集料砼找坡层、自防水钢筋混凝土顶板（原浆表面磨平压光）。
1.4.2 上为填土绿化做法：种植土层、土工布过滤层、成品塑料排水层、回填土夯实、80厚C20混凝土双向配筋∅8@200、干铺玻纤布一层、0.7厚聚乙丙烯丙纶符合防水卷材、1.0厚橡化沥青非固化防水材料、20厚素水泥浆、最薄处30厚CL7.5轻集料砼找坡层、自防水钢筋混凝土顶板（原浆表面磨平压光）。
1.4.3上为广场做法：≥60厚料石（天然或加工的石材）、30厚1:3水泥砂浆、120厚二灰碎石、200厚灰土、回填土夯实、80厚C20混凝土双向配筋∅8@200、成品塑料排水层、干铺玻纤布一层、0.7厚聚乙丙烯丙纶符合防水卷材、1.0厚橡化沥青非固化防水材料、20厚素水泥浆、最薄处30厚CL7.5轻集料砼找坡层、自防水钢筋混凝土顶板（原浆表面磨平压光）。
1.4.4上为一层室内地面做法（无回填土）：室内面层（见上部建筑设计说明相关部分）、刷水泥浆一道（内掺建筑胶）、自防水钢筋混凝土顶板（原浆表面磨平压光）。
1.5管道穿墙防水构造做法参见：10J301第54页节点5。
2）、屋面：
2.1屋面防水等级为II级，设置两道防水设防，防水层合理使用年限15年。
2.2屋面防水材料为≥1.5厚合成高分子类防水卷材，屋面保温材料为挤塑聚苯板，做法详见施工图及工程做法表；
2.3屋面排水组织见屋顶平面图，本项目屋顶排水均采用有组织排水的方式；内排水详见水施图，屋面和檐沟排水采用铸铁落水头及硬聚氯乙烯(UPVC) 落水管等配套配件，平屋面和檐沟采用泡沫混凝土找坡，泛水坡度为2％和1%；排水立管靠近与卧室相临墙及内排水布置时采用UPVC双壁中空螺旋消音塑料排水管；
2.4屋面柔性防水层在女儿墙和突出屋面结构的交接处均做泛水其高度≥250；凡屋面高低跨、女儿墙转折处、雨水口及其它阴阳角处应附加卷材一层其基层抹面应做成钝角斜面宽度不应小于100mm；
2.5配筋细石混凝土与女儿墙，山墙交接处留20宽缝隙并嵌填合成高分子密封材料；板中留分格缝，分格缝间距≤3米，缝宽20，钢筋网片断开，缝内嵌填合成高分子密封材料；
2.6阳台、室外平台、空调板结构面采用水泥基渗透结晶型防水涂料防水，用量≥1.5kg/m2且厚度≥1mm，遇墙柱翻高涂刷250；表面粉刷采用防水砂浆防水并上翻墙粉刷250，排水找坡坡度0.5%坡向地漏；
2.7高处屋面雨水管排往低处屋面时，在落水管正下方屋面上铺设一块400x400x10（厚）地砖散水；
2.8屋面及墙面防雷设施要求详见电施有关图纸；
2.9屋面构造及施工应符合国家建筑设计标准图集《屋面节能建筑构造》06J204等相关屋面建筑构造图集、地方现行有关施工及验收规范和国家《屋面工程技术规范》GB50345-2004、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002的规定；
3）、门窗：
3.1本工程外窗（外门）主要为断热铝合金中空玻璃窗，玻璃为中空玻璃6+12A+6，其气密性能≥6级，水密性能≥3级，抗风压性能≥4级；保温性能≥6级；空气声隔声性能≥3；采光性能≥3级；其物理性能等级划分应符合《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008、《建筑外门窗保温性能分级及检测方法》GB/T8484-2008、《建筑外门窗空气声隔声性分级及检测方法》GB/T8485-2008、《建筑外门窗采光性能分级及检测方法》GB/T11976-2002的规定；
3.2门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号规定；
3.3型材要求：铝合金型材表面采用氟碳漆喷涂，厚度≥30μm，未经表面处理的型材最小厚度：门≥2.0mm，窗门≥1.4mm；
3.4本工程门窗按不同材料及用途分别编号详见门窗表；门窗表及门窗立面详图中，所示洞口尺寸为结构尺寸；图中无编号内门，仅作开启方向示意，由用户自理；门窗加工尺寸要按门窗洞口尺寸减去相关外饰面的厚度；门窗构造、节点及用料规格等均由厂家确定，厂家必须在对设计图中门窗的位置、尺寸、开启方式、数量等进行现场核实后方可制作、安装；
3.5门窗立樘位置：门窗立樘的位置除注明外，双向平开门立樘居墙中，单向平开门立樘与开启方向墙面平，外窗框立樘居墙中，幕墙窗立樘位置见详图；安装门、窗框予埋件采用C20素混凝土预制块（200x200x200），遇砌块墙体每600高设一道；门、窗框靠钢筋混凝土柱、墙安装处，柱、墙上须钻孔，用专用螺栓固定门窗框，室内木门框与墙体接触处应做防腐处理；
3.6住宅单元门用电子对讲防盗门住宅户门为防火、防盗门，住宅一层及顶层公共屋顶上的住宅房间窗加防盗栅栏；住宅单元外门下设350高的金属防撞板，保证使用安全；全玻璃门均为安全玻璃门并应视线高度粘贴色带警示标志；
3.7外门窗系列及玻璃厚度与类别根据节能计算要求，由门窗设计制作单位依据国家及地方有关幕墙规范、标准及政府专项规定等根据工程项目使用要求、门窗性能要求、材料构造性能和强度要求具体设计确定，加工和安装应严格按照施工验收规范及有关规定、规程进行，并对门窗的工程质量和使用安全负责；特殊门窗应参照相关行业规范进行设计和安装、施工；
3.8铝合金外窗防雷及接地要求详电施。
4）、外装修工程：
4.1外装修设计和做法索引详见立面图及外墙详图，对于不同基层材料的交界面处理，对应不同的材料采用相应的施工措施；
4.2承包商进行的二次设计的轻钢结构、外墙装饰物等，经确认后向建筑设计单位提供预埋件的设置要求；
4.3设有外墙外保温的建筑构造详见索引国家标准图集及外墙详图；
4.4外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收；
5）、内装修工程：
5.1内装修工程施工执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95规定，楼地面部分工程施工执行《建筑地面设计规范》50037－96规定，一般装修做法见工程做法表；
5.2回填土处理前必须清底夯实，凡下沉性大的和湿润、松软呈橡皮状的土，必须按照规定更换或加固，室内回填土必须分层夯实，压实系数≥0.94，并按规范要求控制含水量；不得使用工程垃圾、块状土、过湿土、淤泥、腐植土等；
5.3卫生间等有水潮湿房间的楼面作局部降板处理，降板尺寸见结构图纸；卫生间地面均作向排水口的找坡坡度0.5-1%，以保证排水，地面最高点标高低于相邻标高20，防止外溢；
5.4卫生间、厨房等有防水要求的房间防水层采用1.5厚聚氨脂防水层（环保型），沿墙柱四周翻高1800(厨房翻高250），凡管道穿过此类房间地面时，须预埋套管，高出地面50，地漏周围，穿地面或墙面防水层管道及预埋件周围与找平层之间预留宽10，深7的凹槽，并嵌填密封材料；
5.5墙面粉刷须待抹灰基层符合要求后方可进行，所有墙面粉刷应采用人工凿毛或界面剂进行毛化处理，抹灰必须分层进行严禁一遍成活；管道竖井内壁要求砌筑灰缝饱满，并随砌随原浆抹平；砌体电梯井道内壁随原浆抹光，钢筋混凝土电梯井道内壁不做粉刷；
5.6地坪楼面构造及用料详见建筑装饰一览表和工程构造表；楼地面施工应符合国家建筑设计标准图集《楼地面建筑构造》01J304和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB-50209-2002要求；
5.7根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001（2006版）划分要求，住宅为Ⅰ类；建筑、装修材料选用应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》4.3章节之条文规定要求；
5.8室内装饰工程应符合《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001规定；
6）、油漆涂料工程：
6.1室内装修所采用的油漆涂料见工程做法表；
6.2除特殊要求之外，一般木制构件做一底二度硝基漆，室内露面钢铁构件用防锈漆为底，面漆二度，不露面钢铁构件做二度防锈漆，底漆与面漆应匹配，干漆膜总厚度室外≥150μm, 室内≥125μm；室外露面钢铁构件（防护栏杆）表面采用氟碳漆喷涂；所有外露管道（不包括煤气、消防）均做喷涂；木构件用调和漆或清漆做法；
6.3所有油漆颜色除详图注明者外，由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收；
7）、室外工程：本工程外挑檐、雨篷、室外台阶、坡道、散水、排水沟等部位构造做法详见相应部位节点详图和国家建筑设计标准图集索引；
8）、建筑设备、设施工程：
8.1本工程电梯参照国家建筑设计标准图集《电梯、自动扶梯、自动人行道》02J404-1样本设计；额定载重量为800kg，额定速度为1.0m/s；
8.2为保证户内环境的安静，应在电梯轨道和井壁之间设置减振装置等降低振动、减弱噪声的技术措施；
8.3屋面雨水管、阳台落水管、空调冷凝水管等颜色和材质会同设计方和业主共同确定后方可施工；当雨水管与墙体线脚相交时，当线脚尺寸≧200mm，则雨水管穿过线脚；否则线脚断开；
8.4住宅厨卫排气井的选用参照国家建筑设计标准图集《住宅排气道（一）》07J916-1，选用排气道的型号见建施图；
8.5住宅室内按毛坯房交房标准，对于图纸中厨房、卫生间设备的设置仅为示意，不做安装；
9）、其它：
9.1阳台、平台、落地外窗等临空处应设置防护栏杆，栏杆应坚固耐久，能承受规范规定的水平荷载，高度≥1100（上人屋面自最高找坡面层以上净高1100），竖向净空间距≤110；注明国家建筑设计标准图集者按图集索引要求施工；
9.2楼梯栏杆自楼梯踏步面起高900，大于500水平段栏杆高1100，栏杆下部设C20细石混凝土挡坎高100，栏杆竖向间距≤110，楼梯栏杆扶手、踏步及防滑条施工应符合国家建筑设计标准图集《楼梯、栏杆、拦板》06J403-1构造要求；
9.3外保温墙的施工必须严格按照有关构造图集和地方节能设计规定及《建筑节能施工质量验收规范》GB50411-2007施工；
9.4图中所选用标准图中有对结构工种的预埋件、预留洞，如楼梯、平台钢栏杆、门窗、建筑配件等，本图所标注的各种留洞与预埋件应与各工种密切配合后，确认无误方可施工；
9.5本工程的建筑砂浆（砌筑砂浆、抹灰砂浆、地面砂浆、特种砂浆）应采用商品砂浆（预拌砂浆或干粉砂浆）；
9.6本工程所采用的建筑制品及建筑材料应有国家或地方有关部门颁发的生产许可证及质量检验证明，材料的品种、规格、性能等应符合国家或行业相关质量标准；
9.7工程施工安装必须严格执行国家和地方现行有关施工及验收规范，土建施工队与安装工程队密切配合，施工安装前先要全面清楚了解有关工种设计图纸内容设计要求（包括基础结构部份施工）等，对发现设计中存在的错、漏、碰、缺等问题，应及时与设计单位联系并协助纠正，以保证工程进展和施工安装质量；
3、主要结构特征
1）、结构设计等级
1.1场地类别：Ⅲ类
1.2合理使用年限：50年
1.3抗震设防烈度：7度，基本地震 0.10g，设计地震分组为第一组。
1.4地基基础设计等级：乙级
1.5地下室防水等级：二级
1.6建筑耐火等级：二级
2）、地基基础及地下室
2.1本工程为地下车库，顶面覆土1.2米, 地下室底板、墙板均为钢筋混凝土结构, 本工程±0.000标高相当于阜城高程: 30.70m。本工程按平战结合，地下室有人防工程及非人防工程两个区域。人防区域平时为地下汽车库，战时为人员掩蔽所。人防设计为：常6级。
2.2垫层做法：基础承台、底板、地梁下均采用100厚C15素混凝土垫层，周边比基础均大出100，施工中如局部遇有软弱土，可采用C15砼垫层。
2.3地下室地梁、承台等的侧模采用240厚MU10非粘土机制砖，Ｍ５水泥砂浆砌筑，侧模表面应粉刷 2cm 厚。
2.4地下室底板、外墙板及室外顶板等凡与土体、水接触部分的混凝土均采用密实防水混凝土，基础底板设计抗渗等级P6、外墙设计抗渗等级P6、顶板设计抗渗等级P6。
2.5因本工程总长较长,为补偿混凝土收缩徐变，地下室混凝土应为补偿收缩砼及填充用膨胀混凝土，所用膨胀剂为SJ-K膨胀纤维抗裂防水剂。地下室底、侧、顶板的混凝土施工采用补偿收缩混凝土，其性能满足《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2003。限制膨胀率0.015%（水中14d）限制干缩率0.03％（水中14d，空气中28d）。地下室底、侧、顶板的后浇带采用填充用膨胀混凝土，其性能满足《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2003，限制膨胀率0.025%（水中14d），限制干缩率0.03％（水中14d，空气中28d）。
2.6严格控制水灰比，坍落度，施工必须振捣密实，加强带浇完后要及时覆盖，专人浇水养护，养护期不少于14天。
2.7墙体材料：本工程砌体填充墙余填充墙体采用200厚MU5烧结煤矸石空心砖墙（空心砖容重 <9KN/m³，空心率>40%）。
2.8砌体砂浆强度等级：与土体接触部分为M5水泥砂浆；其余采用M5混合砂浆。
2.9地下室主要结构用材
2.9.1混凝土强度等级：墙体及柱砼等级为C35，顶板和梁为C35。基础砼等级为C35， 坡道、楼梯砼等级为C35。
2.9.2钢筋：HPB235、HRB335、HRB400
焊条型号：HPB235采用E43型，HRB335、HRB400采用E50型。
2.9.3抗震等级为一、二级、三级的框架，其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。
3）、建筑结构：
3.1本工程为一般剪力墙结构，建筑层数为11层，结构抗震等级为三级。本工程剪力墙从基础顶~8.670标高为底部加强部位。本工程±0.000相当于绝对标高施工现场定（黄海高程）。
3.2构造要求：
3.2.1 钢筋的混凝土保护层厚度（钢筋外边缘至混凝土表面的距离）：
（1）梁、柱、墙纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度见国标03G101-1修订版的第33页,地面以上环境类别为一类,地面以下环境类别为二(a)类。基础有垫层时保护层厚为40mm。板纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度见国标04G101-4的第22页。
（2）有防火要求的构件，其钢筋的混凝土保护层还应满足国家现行防火规范的要求。
（3） 工程中如采用预制构件，其钢筋的混凝土保护层另按规定执行或在详图中注明。
（4） 处于二类环境中的悬臂板表面应另加10～15mm防水水泥砂浆保护或采取其他措施。
（5）保护层厚度大于40mm时，应在保护层内设置5@150钢筋网片或采取其他有效的防裂构造措施。
3.2.2受力钢筋的锚固：
（1） 纵向受拉钢筋的最小锚固长度La和抗震锚固长度LaE锚固按03G101-1修订版图集P33-34中相关表格施工。
（2）任何情况下，纵向受拉钢筋的锚固长度不应小于250mm。
（3）当钢筋在混凝土施工过程中易受扰动时，表中锚固长度应乘以修正系数1.1。
（4）纵向受拉钢筋末端采用机械锚固措施时，包括附加锚固端头在内的锚固长度可取表中数字的0.7倍。
（5） 纵向受压钢筋的最小锚固长度不应小于表中数字的0.7倍。
3.2.3 受力钢筋的连接。
（1） 受力钢筋的连接接头宜设置在受力较小处，在同一根钢筋上宜少设接头。
（2）板钢筋的连接可采用绑扎搭接或焊接连接;梁墙柱基础钢筋的连接应采用焊接连接或机械连接。机械连接接头和焊接连接接头的类型和质量应符合国家现行有关标准的规定。
（3）纵向受拉钢筋的绑扎搭接长度应按03G101-1修订版图集P34中相关表格选用。
（4）轴心受拉及小偏心受拉杆件（如桁架和拱的下弦）的纵向受力钢筋不得采用绑扎搭接。
3.2.4 沉降观测点做法。
（1）沉降观测工作应在地下室底板完成后，即开始观测，施工期观测可根据施工进度及相关要求确定,竣工后,第一年内每隔2～3个月观测一次,以后每隔4～6个月观测一次。沉降停测标准可采用连续两次半年沉降量不超过2mm。
（2）埋设在多层地下室底板上的初始沉降观测点,应随地下室施工逐层向上引测直至地面上。
（3）根据建筑物的重要性、使用要求、基础类型、工程地质条件及预估建筑物沉降等因素综合确定本工程沉降水准测量等级为二等,其闭合差为±0.5√N（N为测站数）。
（4）鉴于沉降观测资料连贯性的要求,严禁任意改用水准点和更改其标高。
（5） 表示沉降观测点的平面位置，均设在墙、柱上，见施工图。
3.2.5 板及梁的洞口加固措施（除注明外）。
（1）未经结构同意，不得任意增加留洞。
（2）楼板预留孔洞的加固（见施工图）。楼板开洞，当洞口直径或宽度≤300时，可不设附加钢筋,板内钢筋不得切断，应沿洞边绕过（见施工图）;当洞口直径或宽度>300且≤1000,且洞边不设梁时,加固方式如施工图所示（此方式不适用于无梁楼盖）;当洞口直径或宽度>300,且在洞口周边有集中荷载，及洞口直径或宽度>1000时,洞边应设边梁,加固方式详见结施。
（3）楼板内预埋管的直径不得大于1"（25.4mm），并以一排为原则，交叉布线须采用线盒，不得立体交叉穿越。板内预埋管的混凝土保护层厚度不得小于30mm。管道应贴墙安装,与其它管道水平平行敷设时,其净距不小于150mm,竖向平行敷设时, 其净距不小于100mm,并应装在其它管道外侧,交叉时净距不宜小于50mm。
（4）框架梁及非框架梁留洞加固（见施工图）。
（5）楼板其他构造。双向板的短跨主筋应设在长跨主筋的下皮；当楼板上有120、200及240厚砌体隔墙未设梁而直接支承在板上时，楼板板底除详图中注明者外应沿砌体墙方向加筋如施工图；
（6）从现浇板底起算梁肋高hw大于等于450时，均应在梁侧面增设纵向构造筋和拉筋。在梁配筋图中已注明的按图注施工,未注明的均为212-200详见03G101-1修订版图集第63、65页。
3.2.6 填充墙的抗震构造等措施及做法。
（1）填充墙构造柱的设置位置、断面尺寸见各层建筑平面及相关结施图纸。断面尺寸可据墙身厚度按施工图选用。构造柱应先砌墙后浇柱混凝土，用 C20 混凝土浇筑，砌墙时，构造柱与墙体连接应加拉筋。构造柱上部与梁板连接处应加插筋均见施工图，填充墙砌筑砂浆等级不应低于M5。双墙每1.5米以内必须设置拉接墙，拉接墙采用200厚。
（2）钢筋混凝土构造柱、圈梁等本图未注明的节点构造请按国标03G363图集施工。
（3）所有钢筋混凝土构造柱以及圈梁,上翻和下挂钢筋混凝土板,设备基础等须预留钢筋,混凝土后浇上翻和下挂钢筋混凝土板每隔12M长用油毡隔开,钢筋不得打断,上翻和下挂钢筋混凝土板端头部位水平钢筋须锚入混凝土柱,构造柱或锚入砌体墙内以加强拉接。
（4）过梁、圈梁与钢筋混凝土柱、墙连接构造。凡过梁或圈梁当一端支承在柱或剪力墙时，应预留插筋，见施工图，位置及标高参见建施有关图纸。电梯井筒周边增设圈梁200x300，214，214，6@100/200，过电梯门洞处圈梁断开。圈梁纵筋锚入两侧构造柱内。圈梁标高按厂家的要求确定。
（5）过梁用C20混凝土，位置及过梁底标高见有关建施图纸。表中过梁荷重仅考虑1/3Lo高度墙体自重，当超过或梁上作用有其他荷载时另详。
（6）填充墙上的窗台梁，梁高100，配筋为28+4@300，梁伸入墙内200。
（7）柱、构造柱与墙拉结，墙顶与梁、板连接，女儿墙等构造做法除本说明注明外均详见国标图集06SG614-1
3.2.7 剪力墙及短肢剪力墙构造。
（1）剪力墙墙身水平和竖向钢筋以及边缘构件的构造见03G101-1修订版P47~50。
（2）剪力墙的连梁 ,暗梁 ,边框梁配筋构造见03G101-1修订版P51~52。
（3）剪力墙的洞口补强构造见03G101-1修订版P53。
（4）框架柱,梁上柱的纵向钢筋在节点处的连接构造见03G101-1修订版P36~39。
（5）框架柱,梁上柱箍筋加密区范围见03G101-1修订版P40。
（6）框架梁纵向钢筋构造见03G101-1修订版P54~56,P61。
（7）框架梁箍筋,附加箍筋,吊筋,纵向构造钢筋等构造见03G101-1修订版P62~63。梁侧纵筋设计未注明者为ƒ10钢筋。
（8）次梁纵向钢筋构造见03G101-1修订版P65~66.
（9）纯悬挑梁（XL)的纵向钢筋要求直锚，具体构造见03G101-1修订版P66注1条。
（10）本工程框架梁与剪力墙的连接详见施工图 。
3.3.施工要求
3.3.1本工程应由具有相应资质及技术经验的专业单位施工。施工时除满足设计要求外，还必须满足现行有关施工质量验收规范、规程和工程所在地的有关规定。
3.3.2施工前，设计必须进行技术交底，施工单位应做好施工组织和技术设计。施工单位不得擅自盲目施工和任意修改设计施工图。任何修改必须征得设计单位的许可。
3.3.3结构设计施工图应与相关建筑、设备施工图同时阅图，如有矛盾及时提交设计单位复核。如有电梯，应在电梯机房顶部梁内预埋1‚22电梯吊环，位置详电梯土建图。在基础施工前应仔细核对电梯井尺寸等设备厂家要求，无误后方可施工。
3.3.4结构设计分析中未考虑冬、夏季或雨季施工措施；也未考虑特殊施工荷载。施工单位应对施工期间的各种不利情况作好预案。如对于地下室或其他基坑工程，施工方应考虑施工期间的抗浮措施，必须保证回填土未回填完工或结构未封顶前、地下室底板下不得存在地下水。
3.3.5深基坑开挖、降水、围护结构设计需满足对环境的使用要求，施工过程必须对周围环境进行全过程监测、分析，并与有关方面保持协调，确保安全。
4、水电安装工程
供电系统
1）、供配电系统概况：
1.1、本工程均为三级负荷.
1.2、本工程电源由小区低压380V/220V电网多路电缆埋地引入。电表箱设置在一层室外墙上，每户一表，户内设终端配电箱。
1.3、照明干线采用放射式的配电方式，由电表箱采用BV线穿SC管埋地敷设至各层住户。
2）、导线选择与敷设：
2.1、电缆采用铠装交联聚氯乙烯绝缘电力电缆(YJV22)，绝缘强度不小于交流600/1000V。室内导线为BV型，绝缘强度不小于交流450/750V。线路规格详见系统图。
2.2、除图中注明外，照明分支线路均穿PC管暗敷，所有插座回路均穿三根线，图中不再注明。
2.3、电视、电信系统进户线、户内线管规格见弱电系统图。
3）、弱电系统：
3.1、电信系统：语音、数据线路由小区电信中心机房经室外电信管道引至一层配线设备，每户引2根4对超五类非屏蔽双绞线接入各户家庭弱电信息箱。
3.2、有线电视系统：有线电视线路由小区有线电视机房引至各单元带放大器电视器件箱，并由电视器件箱按每户1根四层屏蔽同轴射频电缆接入各户弱电信息箱。
3.3、以上各系统线路详见各弱电平面及系统图。
4）、设备安装：
4.1、强电部分：电表箱底边距地1.2米暗装；户内终端配电箱暗装，底边距地1.8米；等电位联结端子箱暗装，距地0.3米。卫生间普通插座暗装距地1.4米，壁挂空调插座暗装距地2.2米，其他插座距地0.3m；壁开关暗装距地1.3m；安装在1.8m及以下插座均采用安全保护型插座。
4.2、弱电部分：电信接线箱底边距地1.2米暗装；电视电缆分接箱底边距地1.2米；弱电信息箱暗装，底边距地0.5m；
5）、防雷及接地保护：
5.1、本工程属三类防雷建筑物。
5.2、屋面避雷带采用∅10镀锌圆钢，防雷引下线利用柱内(剪力墙)二根直径不小于∅16mm的主筋上下焊连，并与基础内接地极连通。突出屋面的金属物体均须同避雷带焊接不得少于二处。建筑物侧面金属构件须与就近的接地引下线连通，连结线采用25x4热镀锌扁钢沿墙暗敷。
5.3、一层强弱电箱处设总等电位联结端子箱，进出建筑物的各种金属管道须与接地装置作总等电位联结。
5.4、所有强电弱电进出电缆的金属外皮均与接地装置相连。
5.5、有淋浴的卫生间设局部等电位接地端子箱，利用柱内二主筋与接地装置连接。
5.6、本工程采用TN-C-S保护接地系统，所有电气金属外壳及三极插座之接地极均应可靠接地，并进行总等电位连接。接地装置与避雷接地装置共用，接地电阻不大于1欧姆。
5.7、施工及验收请参照国标图集99D501-1、99(03)D501-1、02D501-02。
5、给排水工程
1）、工程概况：
1.1本工程为阜阳市经济技术开发有限责任公司阜阳市经开区合畅家园小区6#楼住宅楼。
1.2本工程给排水设计包括以下内容：建筑物内生活给水系统，排水系统；建筑物内消火栓给水系统；建筑物内灭火器配置。
2）、生活给水系统：
2.1本工程冷水给水系统竖向共分为两个给水分区。一层至五层生活用水为第一供水分区(J1)，由市政直接供水。六至十一层为第二供水分区(J2). 分别由泵房内设置的恒压变频调速供水设备供水。
2.2卫生洁具及其给水配件应采用节水型并有产品合格证，符合CJ164-2002技术要求。
2.3管材及接口：
（1）市政供水入户管、水表配水阀门前管道；加压供水立管均采用钢(涂)塑复合管，图中以管道外径"DN"表示。管件须采用管材生产厂配套管件。
（2）水表后冷热给水管及管件采用PP-R给水塑料管，图中以管外径"De"表示。冷水管、热水管采用1.6MPa公称压力等级的管材，管道安装与验收执行《建筑给水聚丙烯管道（PP-R）工程技术规程》(DBJ/CT 501-2002)。
2.4管道安装：
（1）管井内立管明装，入户管及户内管嵌墙安装或敷于地面找平层内。
（2）横管嵌墙暗敷时，宜配合土建预留凹槽，其槽深为De+20mm，槽宽为De+40～60mm。凹槽表面必须平整，不得有尖角等突出物，管道试压合格后，墙槽用M7.5水泥沙浆填补密实。管道在槽内应设管卡,间距为1200~1500mm。
（3）暗敷在墙内和地面找平层内配水支管在施工完成后应作出标记，防止住户装修时破坏管道。
（4）管道穿越楼板时应设钢套管，套管高出地面50mm，穿越前端应设固定支架，并有防水措施。管道出地坪处应设钢套管，其高度应高出地面100mm。
2.5阀门：生活给水管上的阀门口径小于DN40采用铜截止阀，大于等于DN50采用铜闸阀。
2.6室内横支管试验压力：PP-R冷水管:1.0MPa；PP-R热水管:1.5MPa。第一，二区给水立管试验压力分别为：0.6MPa,0.8MPa。
2.7给水阀门井及水表井内闸阀型号：Z45T-16，止回阀型号：H44T-16。给水阀门井及水表井选用给水排水标准图05S502。
3）、排水系统：
3.1管材及接口：排水立管采用空壁螺旋消音PVC-U排水塑料管，粘接，避免排水噪音对住户的影响；户内安装的雨水立管为承压管,满足闭水实验要求；通气立管、排水支管及横管采用普通 PVC-U排水塑料管粘接。图中排水管道均以管外径De表示。PVC-U排水塑料管及管件应符合现行的产品标准《建筑排水用硬聚氯乙烯管材》（GB/T5836.1）和《建筑排水用硬聚氯乙烯管件》（GB/T5836.2）。
3.2排水塑料管安装：
（1）排水管安装执行国家行业标准《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》(CJJ/T29-98)和《建筑排水用硬聚