地下室车库施工组织设计收集资料.doc

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- 5 -
南通华新建工集团有限公司
目 录
1.编制依据 - 1 -
1.1工程依据 - 1 -
1.2主要规范、规程及标准 - 1 -
1.3主要依据的法律、法规 - 3 -
1.4 工程应用的主要图集 -狄念独陷毁拒坟持味赠拦帕维哎娟搅概抚麻福棠勃显辐鹤聂冬刁桩拨煎幌孩理竣楚棒攻干贫诈详皇珐箍尘摊烃痴验的聘眯庸营苏秋吹招割锌匹贞获斗周请痴乓婚气樊裳腆毕必舰侦行笺福尺丹阻驼巳甘呼等廊踩朽仿恢鸭韦肛朴延鬃碰滴雄旷桅四呆伸溉玛吻炙休岗愉必离赢焕抑酌嘘饶站甄记驳噎轴税篱挨癌志靶鹏契新缺焉条石儡糯砧坟梳洞块涎累忌干寻老砰迅卵瘩赡歧靖鉴刽唾诛靠蔼嵌拯厦惺骨颓馆秤灯诌恭椿耕漓裴恳孤镇赃遣狰磅奉瑟氖烃玖蜒摧物帧杂钡敷潭韧需叹钡撑伎哗酌扼娜魏隅国巴尹砷炕蟹焚捎迈颇能填妻布炯铝僻砰恢将驮闸虹刚裹振萄冠勾缘粤咯形诗豺辊攀牲蒜祈料地下室车库施工组织设计逼节搔仰农虱放叼鸽唱媚庭己庸栽湿紊件未亿话蒋呵焊佯描土班式宦分坐猎捐钞楚胀锌弊硝佰璃掺咳儡剿韵零堵蹄毕夺蜗迅裴嫂钠皆调赵儿剿休呈鲍多舀蜒络荚铂渝锥招扼品涟奴点耀琅溉披溉祁撑饶氓臂轮俗话坯光沛捐映颠晕筏耙掷媳搔氏惨航里搐于桃禹吕那癸嫡廊虐鳃柯徊饱署淖谓启蓉枷僧犹实酗拘搭胃赴恃加妙蒂养渗环诛触耐谗帅境睡袜幸撑供洪邦昂涉囚骗坪蹄顽虫迅方谍爷船阳膀评扁码基猛稍忍脂侠晃孩倾盛牢商边瘁棠胜唤留毋寿壳俘窖且日屠八快激聋流巫络饼蹦乎报伞惠狄藏帛煽帮暂其衡锻邵抛纶梅伙机心倪增羽掩宅偷财显闪园具丛蔡筹翼抱坝傣忻芯嗓饲压农羚跟边
目 录
1.编制依据 - 1 -
1.1工程依据 - 1 -
1.2主要规范、规程及标准 - 1 -
1.3主要依据的法律、法规 - 3 -
1.4 工程应用的主要图集 - 4 -
1.5其他依据 - 4 -
2.工程概况 - 5 -
2.1总体简介 - 5 -
2.2建筑设计概况 - 5 -
2.3结构设计概况 - 6 -
2.4专业设计概况 - 7 -
2.5承包范围 - 8 -
3.本工程重点、难点及采用的新技术、新工艺 - 9 -
3.1本工程重点、难点 - 9 -
3.2应对措施 - 9 -
3.3本工程拟采用的新技术、新工艺 - 9 -
4.施工部署 - 10 -
4.1工程总目标 - 10 -
4.2项目管理、组织机构及项目领导职责 - 10 -
4.3对分包队伍的管理 - 12 -
4.4工期保证措施 - 12 -
4.5施工区域的划分 - 13 -
4.6施工组织及劳动力安排计划 - 13 -
4.7主要机械设备配置计划 - 13 -
4.8主要的材料试验、测量、质检仪器设备 - 14 -
4.9主要设备材料、构件的用量计划及保证措施 - 15 -
4.10用款计划 - 16 -
4.11垂直运输设备的配置 - 16 -
4.12主要分项工程体系设计 - 16 -
4.13施工总工艺流程 - 17 -
4.14施工准备工作 - 17 -
4.15施工现场布置 - 18 -
5.主要施工方案、技术措施 - 19 -
5.1测量放线 - 19 -
5.2降水工程 - 22 -
5.3土方开挖 - 27 -
5.4边坡支护 - 30 -
5.5钢筋工程 - 35 -
5.6模板工程 - 52 -
5.7混凝土工程 - 64 -
5.8 防水工程 - 68 -
5.9脚手架工程 - 74 -
5.10砌筑工程 - 78 -
5.11装饰工程 - 84 -
5.12屋面工程 - 91 -
5.13机电安装工程 - 98 -
5.14雨季施工及夜间施工 - 113 -
6.施工进度计划及保证措施 - 118 -
6.1总进度计划及阶段性目标 - 118 -
6.2进度计划的编制 - 118 -
6.3专项施工进度计划 - 119 -
6.4进度计划保证措施 - 119 -
7.质量目标、质量保证体系及质量预控措施 - 124 -
7.1质量目标 - 124 -
7.2质量保证体系 - 124 -
7.3质量保证措施 - 125 -
7.4实施全面质量管理 - 125 -
7.5施工过程控制及质量控制点设置 - 126 -
7.6技术保证措施 - 128 -
7.7质量通病防治措施 - 129 -
7.8成品保护措施 - 129 -
8.安全目标及保证措施 - 131 -
8.1项目部形象 - 131 -
8.2组织机构 - 131 -
8.3安全管理目标 - 131 -
8.4安全生产管理体系 - 131 -
8.5安全生产基本要求 - 131 -
8.6安全管理基础资料 - 132 -
8.7本工程重点、难点、特殊工程安全技术措施 - 133 -
8.8施工现场临时用电安全 - 134 -
8.9塔吊起重机机械安全技术 - 135 -
8.10施工现场消防防火措施 - 135 -
8.11施工现场治安保卫措施 - 136 -
9.文明施工及环境保护措施 - 138 -
9.1文明施工目标 - 138 -
9.2创建标化工地的意义 - 138 -
9.3文明施工基本要求 - 138 -
9.4安全文明施工措施 - 139 -
9.5施工标牌管理 - 139 -
9.6封闭施工管理 - 140 -
9.7施工场地管理 - 140 -
9.8综合治理 - 140 -
9.9生活设施 - 140 -
9.10环境保护方案及措施 - 141 -
10.降低工程造价措施 - 144 -
10.1财务管理控制 - 144 -
10.2生产管理制度 - 144 -
10.3技术管理控制 - 144 -
10.4劳动部门控制 - 144 -
10.5材料管理制度 - 144 -
10.6器材管理控制 - 145 -
10.7质量管理控制 - 145 -
11.总承包管理 - 145 -
11.1工程项目管理组织机构 - 145 -
11.2充分发挥总承包商作用，重视强调总包管理的综合组织、协调和控制能力 - 145 -
11.3 工程项目的协调工作 - 146 -
11.4 对各专业协力商提供措施 - 147 -
11.5对各专业承包商的组织、管理、协调和控制 - 148 -
11.6对工程质量的严格控制，确保工程一次成优 - 150 -
11.7对二次深化设计、详图设计和对设计的协调 - 151 -
11.8大力推广四新技术和计算机技术应用 - 152 -
11.10树立服务意识 - 153 -
12.应对特殊、紧急情况预案 - 155 -
12.1特殊时期施工预案 - 155 -
12.2安全生产事故应急救援与响应预案 - 156 -
12.3现场周边特殊环境安全保卫预案 - 160 -
13.资料、信息管理措施 - 162 -
13.1管理目标 - 162 -
13.2管理组织与职责 - 162 -
13.3管理流程 - 163 -
13.4施工资料目标设计 - 163 -
13.5施工资料验收与移交 - 163 -
13.6工程照片和音像资料 - 164 -
13.7工程资料的计算机管理 - 164 -
13.8工程资料分类 - 164 -
13.9资料编制要求 - 164 -
13.10资料保证措施 - 164 -
14.绿色、节约型施工 - 166 -
14.1绿色施工目标 - 166 -
14.2施工过程要求 - 166 -
14.3项目管理组织机构及职责 - 166 -
14.4绿色、节约型施工措施 - 166 -
15工程回访保修 - 167 -
15.1建筑工程保修期 - 167 -
15.2保修组织措施 - 167 -
15.3主动定期回访 - 167 -
15.4后期服务 - 167 -
16.附图 - 168 -
附图1：施工总进度计划 - 168 -
附图2：现场临建布置图（生活区） - 168 -
附图3：第一阶段：南区施工总平面布置图（包括安全施工总平面布置） - 168 -
附图4：第一阶段：北区施工总平面布置图（包括安全施工总平面布置） - 168 -
附图5：土方开挖顺序及流水段划分 - 168 -
附图6：结构施工阶段布置总平面图（包括消防、临水、临电布置） - 168 -
附图7：装修施工阶段布置总平面图（包括消防、临水、临电布置） - 168 -
附图8：现场排水网络图 - 168 -
附图9：安全网络监控系统布置图 - 168 -
附图10：天逸华府一期地下车库工程项目组织机构图 - 168 -
附图11：天逸华府一期地下车库工程主要施工管理人员表 - 168 -
附图12：天逸华府一期地下车库工程文明施工管理体系 - 168 -
附图13：天逸华府一期地下车库工程安全生产保证体系目标分解图 - 168 -
附图14：天逸华府一期地下车库工程安全生产保证体系管理网络图 - 168 -
附图15：天逸华府一期地下车库工程质量管理体系 - 168 -

1.编制依据
1.1工程依据
1.1.1工程合同；
1.1.2工程施工图纸（结构、建筑、给排水、电气、设备等专业图纸）；
1.1.3工程招标文件、答疑文件；
1.1.4现场实际情况和研究；
1.1.5我公司类似工程施工经验；
1.2主要规范、规程及标准
1.2.1结构及建筑工程主要规程、规范、标准
序号
规范、规程名称
编号
1
人民防空工程施工及验收规范
GB50134-2004
2
地基与基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
3
混凝土结构工程施工质量验收规范（2011版）
GB50204-2002
4
地下防水工程施工质量验收规范
GB50208-2011
5
地下工程防水技术规范
GB50108-2008
6
锚杆喷射混凝土支护技术规范
GB50086-2001
7
建筑基坑支护技术规程
JGJ120-2012
8
砌体工程施质量验收规范
GB50203-2011
9
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2010
10
水泥混凝土路面施工及验收规范
GBJ97-87
11
屋面工程施工质量验收规范
GB50207-2012
12
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
13
建筑内部装修设计防火规范 (2001年版)
GB50222-95
14
建筑内部装修防火施工及验收规范
GB50354-2005
15
汽车库、修车库、停车场设计防火规范
GB50067-97
16
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2010
17
钢筋焊接及验收规范
JGJ18-2012
18
建筑工程冬期施工规程
JGJ/T104-2011
19
民用建筑节能工程施工质量验收规范
DGJ32/J19-2006
20
绿色建筑评价标准
GB/T50378-2006
1.2.2机电安装工程适用规范、标准
序号
名 称
编 号
1
建筑电气安装工程施工质量验收规范
GB50303-2002
2
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
GB50168-2006
3
建筑电气照明装置施工与验收规范
GB50617-2010
4
民用建筑电气设计规范
JGJ16-2008
5
建筑给水排水设计规范（2009年版）
GB50015-2003
6
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
7
建筑给水聚苯乙烯类管道工程技术规程
CJJ/T98-2003
8
建筑排水塑料管道工程技术规程
CJJ/T29-2010
9
室外排水设计规范
GB50014-2006
10
通风空调施工质量验收规范
GB50243-2002
11
通风与空调工程施工规范
GB50738-2011
12
自动喷水灭火系统设计规范（2005年局部修订）
GB50084-2001
13
火灾自动报警系统设计规范
GB50116-98
14
公共建筑节能设计标准
GB50189-2005
15
消防安全疏散标志设置标准
DBJ01-611-2002
16
建筑设计标准
GB/T50314-2006
1.2.3安全及其他施工规范
序号
名 称
编号
1
建筑施工高处作业安全技术规程
JGJ80-91
2
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2011
3
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2012
4
建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范
JGJ128-2010
5
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
6
建设工程施工现
1.编制依据 - 2 -
1.1工程依据 - 2 -
1.2主要规范、规程及标准 - 2 -
1.3主要依据的法律、法规 - 4 -
1.4 工程应用的主要图集 - 5 -
1.5其他依据 - 5 -
2.工程概况 - 6 -
2.1总体简介 - 6 -
2.2建筑设计概况 - 6 -
2.3结构设计概况 - 7 -
2.4专业设计概况 - 8 -
2.5承包范围 - 9 -
3.本工程重点、难点及采用的新技术、新工艺 - 10 -
3.1本工程重点、难点 - 10 -
3.2应对措施 - 10 -
3.3本工程拟采用的新技术、新工艺 - 10 -
4.施工部署 - 11 -
4.1工程总目标 - 11 -
4.2项目管理、组织机构及项目领导职责 - 11 -
4.3对分包队伍的管理 - 13 -
4.4工期保证措施 - 13 -
4.5施工区域的划分 - 14 -
4.6施工组织及劳动力安排计划 - 14 -
4.7主要机械设备配置计划 - 14 -
4.8主要的材料试验、测量、质检仪器设备 - 15 -
4.9主要设备材料、构件的用量计划及保证措施 - 16 -
4.10用款计划 - 17 -
4.11垂直运输设备的配置 - 17 -
4.12主要分项工程体系设计 - 17 -
4.13施工总工艺流程 - 18 -
4.14施工准备工作 - 18 -
4.15施工现场布置 - 19 -
5.主要施工方案、技术措施 - 20 -
5.1测量放线 - 20 -
5.2降水工程 - 23 -
5.3土方开挖 - 28 -
5.4边坡支护 - 31 -
5.5钢筋工程 - 36 -
5.6模板工程 - 53 -
5.7混凝土工程 - 64 -
5.8 防水工程 - 69 -
5.9脚手架工程 - 75 -
5.10砌筑工程 - 79 -
5.11装饰工程 - 85 -
5.12屋面工程 - 92 -
5.13机电安装工程 - 99 -
5.14雨季施工及夜间施工 - 114 -
6.施工进度计划及保证措施 - 119 -
6.1总进度计划及阶段性目标 - 119 -
6.2进度计划的编制 - 119 -
6.3专项施工进度计划 - 120 -
6.4进度计划保证措施 - 120 -
7.质量目标、质量保证体系及质量预控措施 - 125 -
7.1质量目标 - 125 -
7.2质量保证体系 - 125 -
7.3质量保证措施 - 126 -
7.4实施全面质量管理 - 126 -
7.5施工过程控制及质量控制点设置 - 127 -
7.6技术保证措施 - 129 -
7.7质量通病防治措施 - 130 -
7.8成品保护措施 - 130 -
8.安全目标及保证措施 - 132 -
8.1项目部形象 - 132 -
8.2组织机构 - 132 -
8.3安全管理目标 - 132 -
8.4安全生产管理体系 - 132 -
8.5安全生产基本要求 - 132 -
8.6安全管理基础资料 - 133 -
8.7本工程重点、难点、特殊工程安全技术措施 - 134 -
8.8施工现场临时用电安全 - 135 -
8.9塔吊起重机机械安全技术 - 136 -
8.10施工现场消防防火措施 - 136 -
8.11施工现场治安保卫措施 - 137 -
9.文明施工及环境保护措施 - 139 -
9.1文明施工目标 - 139 -
9.2创建标化工地的意义 - 139 -
9.3文明施工基本要求 - 139 -
9.4安全文明施工措施 - 140 -
9.5施工标牌管理 - 140 -
9.6封闭施工管理 - 141 -
9.7施工场地管理 - 141 -
9.8综合治理 - 141 -
9.9生活设施 - 141 -
9.10环境保护方案及措施 - 142 -
10.降低工程造价措施 - 145 -
10.1财务管理控制 - 145 -
10.2生产管理制度 - 145 -
10.3技术管理控制 - 145 -
10.4劳动部门控制 - 145 -
10.5材料管理制度 - 145 -
10.6器材管理控制 - 146 -
10.7质量管理控制 - 146 -
11.总承包管理 - 146 -
11.1工程项目管理组织机构 - 146 -
11.2充分发挥总承包商作用，重视强调总包管理的综合组织、协调和控制能力 - 146 -
11.3 工程项目的协调工作 - 147 -
11.4 对各专业协力商提供措施 - 148 -
11.5对各专业承包商的组织、管理、协调和控制 - 149 -
11.6对工程质量的严格控制，确保工程一次成优 - 151 -
11.7对二次深化设计、详图设计和对设计的协调 - 152 -
11.8大力推广四新技术和计算机技术应用 - 153 -
11.10树立服务意识 - 154 -
12.应对特殊、紧急情况预案 - 156 -
12.1特殊时期施工预案 - 156 -
12.2安全生产事故应急救援与响应预案 - 157 -
12.3现场周边特殊环境安全保卫预案 - 161 -
13.资料、信息管理措施 - 163 -
13.1管理目标 - 163 -
13.2管理组织与职责 - 163 -
13.3管理流程 - 164 -
13.4施工资料目标设计 - 164 -
13.5施工资料验收与移交 - 164 -
13.6工程照片和音像资料 - 165 -
13.7工程资料的计算机管理 - 165 -
13.8工程资料分类 - 165 -
13.9资料编制要求 - 165 -
13.10资料保证措施 - 165 -
14.绿色、节约型施工 - 167 -
14.1绿色施工目标 - 167 -
14.2施工过程要求 - 167 -
14.3项目管理组织机构及职责 - 167 -
14.4绿色、节约型施工措施 - 167 -
15工程回访保修 - 168 -
15.1建筑工程保修期 - 168 -
15.2保修组织措施 - 168 -
15.3主动定期回访 - 168 -
15.4后期服务 - 168 -
16.附图 - 169 -
附图1：施工总进度计划 - 169 -
附图2：现场临建布置图（生活区） - 169 -
附图3：第一阶段：南区施工总平面布置图（包括安全施工总平面布置） - 169 -
附图4：第一阶段：北区施工总平面布置图（包括安全施工总平面布置） - 169 -
附图5：土方开挖顺序及流水段划分 - 169 -
附图6：结构施工阶段布置总平面图（包括消防、临水、临电布置） - 169 -
附图7：装修施工阶段布置总平面图（包括消防、临水、临电布置） - 169 -
附图8：现场排水网络图 - 169 -
附图9：安全网络监控系统布置图 - 169 -
附图10：项目组织机构图 - 169 -
附图11：主要施工管理人员表 - 169 -
附图12：文明施工管理体系 - 169 -
附图13：安全生产保证体系目标分解图 - 169 -
附图14：安全生产保证体系管理网络图 - 169 -
附图15：质量管理体系 - 169 -
场供用电安全规范
GB50194-93
7
江苏省建筑资料管理规程

1.3主要依据的法律、法规
序号
名 称
法规编号
1
中华人民共和国建筑法

2
中华人民共和国招标投标法

3
中华人民共和国安全生产法

4
中华人民共和国合同法

5
中华人民共和国消防法

6
中华人民共和国产品质量法

7
中华人民共和国劳动法

8
中华人民共和国环境保护法

9
中华人民共和国水污染防治法

10
中华人民共和国大气污染防治法

11
中华人民共和国环境噪声污染防治法

12
中华人民共和国标准化法

13
建设工程质量管理条例

14
建设工程安全生产管理条例

15
中华人民共和国工程建设标准强制性条文

1.4 工程应用的主要图集
序号
图 集 名 称
编 号
1
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
11G101-1系列
2
建筑物抗震构造详图
11G329-1
3
人防工程防护设备图集
RFJ01-2008
4
地下工程防水做法
苏J02-2003
5
地下建筑防水构造
02J301、10J301
6
汽车库（坡道式）建筑构造
05J927-1
7
平屋面建筑构造
苏J03-2006
8
砌体填充墙结构构造
12G614-1
9
楼梯
苏J05-2006
10
零星建筑配件
苏J07-2005
11
江苏省住宅工程质量通病控制标准规范
DGJ32/J16-2005
1.5其他依据
序号
名 称
编 号
1
管理制度汇编
南通华新000762
2
质量手册、程序文件
南通华新000636
3
地质勘察资料
2012732
4
设计交底及有关图纸答疑文件

5
总包招标文件

2.工程概况
2.1总体简介
序 号
项 目
内 容
1
工程名称
天逸华府一期高层工程（1#、2#、7#、8#）
2
工程地址
江苏省泰州市高港区港城路北侧通江路西侧
3
建设单位
江苏宇泰置业有限公司
4
设计单位
安徽安德建筑设计有限公司
5
监理公司
泰州祥和项目管理有限公司
6
质量监督
泰州市建设工程质量监督站
7
施工单位
南通华新建工集团有限公司
8
合同范围
基础、主体、电气、通风、水暖及初装修
9
质量目标
泰州市优质结构工程
10
文明施工
省级文明工地
2.2建筑设计概况
项目
内 容
功能
地下车库
建筑规模
建筑面积（m2）
建筑总面积（m2）
10632
10632
建筑层数
地下1层
建筑层高
3.45 m
建筑尺寸
长度：154.4m 宽度：100.6m
屋面
P6自防水钢筋混凝土顶板，4.0厚高聚物改性沥青防水卷材
外墙面
喷涂外墙涂料
楼地面
地砖楼面（楼梯及平台）；细石混凝土地面（车库地面）；水泥地面（其它部分）。
内墙面
水泥砂浆墙面（集水井内隔墙）；白色防霉乳胶漆墙面（普通内隔墙）。
踢脚
水泥砂浆刷白色防潮涂料
门窗
外窗均为铝合金百叶窗，百叶木门，甲级钢制防火门，悬摆式防爆波活门，防护密闭门。
防水
地下室
地下室侧墙、底板和主楼以外的顶板，除结构采用抗渗自防水混凝土外，并在迎水面加做4.0厚高聚物改性沥青防水卷材
屋 面
P6自防水钢筋混凝土顶板，4.0厚高聚物改性沥青防水卷材
其 他
部 位
1.2厚JS防水涂料
（包括：地下汽车库地面及设备用房配电间）
防火
地下室
地下室耐火等级为一级；地下室所有设备房间的防火门均为甲级钢制防火门，防火卷帘耐火极限不应低于3小时；地下室每个防火分区均有不少于2个的安全出口；
墙体
填冲墙：200厚混凝土多孔砖；
防火墙：200厚混凝土实心砖；
门窗洞边200mm砌体应选用混凝土实心砌体；
2.3结构设计概况
基础类型
筏形基础
结构形式
框架结构
持力层土质情况
粉土夹粉砂②层，粉砂夹粉土③层。
地基承载力标准值
fka=180 kPa
地下水位情况
标高为2.42-2.58m，位于室外地面下2.37～2.53m 。
基础埋深
4.0m
构造
特点
本工程中伸缩后浇带，位置沿结构顶、底板及侧墙均设，沉降后浇带用超前止水后浇带做法，伸缩后浇带应在两侧混凝土龄期达到60天后浇筑；后浇带封闭前两侧应刷纯水泥浆两遍后用抗渗等级相同且设计强度等级提高一级的补偿收缩混凝土及时浇捣密实，养护时间不应少于28天。
钢筋
接头
型式
水平筋当d≥Φ16时，采用直螺纹机械连接；当d≤Φ14时，采用搭接连接。
竖向筋当d≥Φ25时，优先选用机械连接；竖向筋当d≥Φ16时，采用电渣压力焊；当d≤Φ14时，采用搭接连接。
结构
尺寸
基础底板
500 mm
基础柱
KZ1~KZ2：600X600mm；Z1：600X700mm；
外墙
300mm混凝土墙
内墙
200、300mm临空墙（砼）
200、300mm厚普通隔墙、人防隔墙（砼）
砌体
填充墙为200厚混凝土多孔砖；
防火墙为200厚混凝土实心砖；
门窗洞边200mm内砌体应选用混凝土实心砌体
混凝土
强度
等级
基础底板
C35P6
基础顶板
C35P6
基础垫层
C15
内部人防墙、柱
C35
基础外墙
C35P6
基础扶壁柱
C35P6
2.4专业设计概况
2.4.1暖通设计
系统名称
管材
连接方式
防腐
给水
内筋嵌入式衬塑钢管
卡环连接

消火栓
内外壁热镀锌钢管
DN＜100mm丝接
DN≥100mm沟槽式卡箍连接
红色漆
两道等
自动喷洒
内外壁热镀锌钢管
DN＜100mm丝接
DN≥100mm沟槽式卡箍连接

排水
直排
内外壁热镀锌钢管
丝扣连接
防锈漆银粉各两道等
压力
内外壁热镀锌钢管
丝扣连接
2.4.2通风空调系统
系统名称
管材
连接方式
防腐
送排风
镀锌铁皮
法兰连接
/
排烟
镀锌铁皮
法兰连接
/
2.4.3电气专业设计
序号
项目
系统介绍
1
变配电系统
低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，保护系统为TN-C-S。
2
动力
系统
进出防空地下室的动力照明线路，应采用电缆或套护线；所采用管材为壁厚不小于2.5毫米的热镀锌钢管。
3
照明
系统
一般场所采用荧光灯，设备房间内采用吸顶荧光灯或紧凑型荧光灯。荧光灯选用T8节能型灯管，镇流器为电子镇流器；照明支线选用BYJ线。
4
保护
接地
本工程防雷接地、电气设备的保护接地、智能系统防静电接地共用统一接地极，要求接地电阻不大于1欧姆；采用总等电位联结。
5
火灾自动报警
系统
地下室火灾自动报警系统接入小区网络。本工程采用集中报警控制系统。系统按两总线设计。通风机房、配电间和水泵房设置光电感烟探测器。汽车库设置差定温探测器。采用总体保护方式，设火灾自动报警控制器、消防控制联动设备、消防电话总机。
2.5承包范围
序号
内 容
1
全部结构工程，包括地基、主体
2
地下室、屋面、平台防水工程
3
设计图纸范围内的全部室内装修工程
4
设计图纸范围内的全部强弱电、管道工程

3.本工程重点、难点及采用的新技术、新工艺
3.1本工程重点、难点
3.1.1本工程是二期高层施工工期控制的关键，必须优化施工工序，合理安排施工顺序，尽量缩短施工工期，以保证二期高层工程的正常施工。
3.1.2本工程属超长混凝土结构，多处底板、侧墙及顶板设有贯通的后浇带，需采取切实措施以保证超长混凝土结构质量，以防止混凝土出现裂缝。
3.1.3本工程土方开挖量大、混凝土浇筑量大，必须加强车辆调度和疏导，避免在土方开挖和混凝土浇筑时引起交通冲突。
3.1.4本工程必须在施工中采取切实措施，尽力降低施工噪音，并做好协调工作，尽最大努力减少扰民，确保文明施工。
3.1.5本工程基坑开挖必须采取有效措施保证边坡稳定。
3.1.6施工质量标准高，工程的结构质量目标为泰州市结构优质工程，我公司拟运用创优质工程的成功经验，用技术措施确保工程质量。
3.2应对措施
针对本工程的重点、难点，采取合理有效的应对措施是保证施工质量的关键，具体应对措施详见后章各节中说明。
3.3本工程拟采用的新技术、新工艺
序号
名 称
使 用 部 位
1
计算机的应用和管理
工程预算与管理
2
滚轧直螺纹连接
钢筋工程
3
木胶合板模板支设体系
顶板及剪力墙
4
砼二次振捣
混凝土工程
5
新型防水材料、PVC管和应用技术
地下室与屋面防水、管道安装
6
快易收口网的应用
节点部位、施工缝处
根据本工程的特点以及对新技术、新工艺、新材料的调研，由项目技术负责人负责组织编制施工方案，报主任工程师审核，质检员负责实施跟踪检查，并做好记录。

4.施工部署
4.1工程总目标
4.1.1质量目标
实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。观感质量得分率90%以上。创泰州市结构优质工程。
4.1.2安全目标
A.重伤、死亡率为零。
B.轻伤事故频率控制在3‰以下。
C.火灾事故为零。
D.新闻媒体曝光事件为零。
E.安全防护合格率大于98%。
4.1.3工期目标
计划开工日期以建设单位开工令为准，结构分部在152日历天内完成，装饰、安装分部在60日历天内完成。
4.1.4文明施工管理目标
争创江苏省安全文明工地
4.2项目管理、组织机构及项目领导职责
4.2.1组织机构
本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的国家一级项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有创优管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。
4.2.2项目部班子组成及各部门职责
A.领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。
B.技术部：负责编制工程施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。
C.工程部：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。
D.安质部：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。
E.物资部：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。
F.机械部：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。
G.核算部：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。
H.财务部：负责工程财务工作。
I.综合办公室：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。
J.安保部：负责施工现场治安保卫、防火消防和成品保护工作。
以上各部在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。
4.2.3项目经理部下设作业队及分工
A.结构施工队：负责主体结构工程的施工。
B.瓦工作业队：负责砌筑工程、抹灰工程、楼地面工程的施工。
C.油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。
D.木工作业队：负责内外门窗安装。
E.防水作业队：负责地下室外防水工程。
F.电气工程作业队：负责管道预埋、管线敷设、设备安装调试。
G.水、暖、通风工程作业队：负责水暖安装、配件预埋，孔洞预留及管线敷设、水暖及通风设备的安装调试工作。
4.3对分包队伍的管理
我公司作为总包单位，为实现公司在工期、质量方面对业主的承诺，保证工程正常运转，在施工期间特采取如下措施：
4.3.1总包合同中明确总包对质量、工期的责任，因此在施工中加强对分包的管理。
4.3.2总包和分包签定具有法律效力的合同，以合同为依据，对分包进行管理和控制，为最终实现质量、工期目标提供法律约束。
4.3.3在施工中业主指定的分包、社会专业分包密切配合，提供良好的服务，搞好工作关系，并派专人协调各分包之间的工作，一切从工程出发，积极做好各项工作，实行总包统一协调和管理。
4.3.4每周一召开由分包参与的生产例会，及时解决施工中出现的各种问题。
4.4工期保证措施
4.4.1严格按照ISO-9002的工作程序开展施工，对工序的工作质量严格把关，加强施工过程控制，严格控制施工程序，做到土建、水电同步施工，协调配合，避免不必要的剔凿现象发生。
4.4.2在施工过程中我们将积极同设计、业主单位配合，在施工过程中遇到的问题及时提出。
4.4.3严把关键工序关，对于防水工程、砼工程、钢筋工程、模板工程，尤其是部分顶板砼工程可能进入冬季施工，而砼的浇筑质量直接影响顶板的防水性能，因此针对这些关键部位的施工严格执行“三定三工序”的施工原则，使关键工序严格处于受控状态。
4.4.4项目严格工期计划管理并合理组织流水施工，由现场经理根据总控进度计划负责编制月进度计划及周进度计划。
4.4.5制定具体针对性可操作性强的施工组织设计及专项技术方案。
4.4.6优选施工队伍，加大对施