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长兴万华金御湾消防工程招标文件.doc
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1、长兴万华金御湾消防工程招标文件招标人:长兴万华房地产开发有限公司2012年4月25日- 35 -长兴万华金御湾消防工程招标文件第一部分 投标须知投标须知前附表一项号内 容 规 定1工程综合说明:工程名称:长兴万华金御湾一期工程中的消防工程。建设地点:长兴中央大道和经三路交叉口西北角B-3地块。招标范围:消防通风工程(具体以工程量清单为准)承包方式:包工包料质量标准:国家施工验收规范一次性验收合格要求工期:按招标人要求与土建施工进度同步完工,开工日期以招标人(甲方)通知为准。土建总包施工工期详见投标须知前附表五。(注:请各投标人仔细查阅我公司提供的工期表)招标人式:邀请招标允许分包内容:无施工资
2、质等级:建设部消防工程一级企业;项目经理资质等级:建设部消防工程专业一级资质;或建设部安装一级资质并经省建筑消防工程项目经理培训合格2资金来源:自筹,已完成3现场踏勘:投标截止时间前,由投标人自行踏勘施工现场,若由于未仔细踏勘现场,所造成的一切后果由投标人自负。4招标答疑:时间:2012年4月30日(星期二)上午11:00之前以书面形式传真至招标人,非书面形式提出疑问招标人将不予接受。如招标人清单有较大漏项,请在书面疑问中一并指出,以便于统一修改。招标人将根据投标人提出的书面疑问,有针对性的进行书面答疑。5投标文件份数为:1份 (正本一份)6送标书截止时间:2012年5月15日(星期五)下午1
3、4:00时开标及评标由业主自行安排,对入围单位将电话通知进行项目考察和商务谈判。不入围单位业主将不另行告知,请谅解!7评标办法:采用工程量清单形式报价,综合评议(密封报价,不唱标,实质响应招标人要求的优先考虑)。特别说明:投标报价中的综合单价及材料、设备价格如有明显偏离市场价格或明显错误的,招标人有权否决其投标或修改其报价,该市场价格由招标人鉴定,且对结果不作出任何解释。8投标有效期:开标后30天9联系人:吴明明 电话 13326150655 邮箱 61703936010投标保证金:无。图纸押金: 500元,无损害的退还500元,否则500元不予退还。投标须知前附表二序号项目内容招标文件要求投
4、标人承诺意见1履约保证金为合同总价的10%(其中:工期保证金40%、质量保证金50%、廉洁保证金10%)合同签定前7日内打到甲方指定帐户,其中工期保证金和廉洁保证金与“竣工款”同步退还,质量保证金与“结算款”同步退还,保证金的退还由招标人视具体工期、质量、廉洁的履约情况后无息返还。2报告开工时间收到开工通知后三天内3工期延误赔偿限额每延期500元/天得罚款,最高为合同总价的5%4质量未达到一次性验收合格违约金合同总价的5%5未履行项目经理及主要施工管理人员到场承诺违约金(一周在现场工作不少于5天)如累计两周未到位的,有权扣罚合同总价的0.8%,以此类推6未履行主要施工机械设备到场违约金合同总价
5、的0.5%7未履行安全文明施工承诺违约金合同总价的0.5%8未履行竣工验收前报送竣工决算资料违约金合同总价的0.5%9单方终止合同赔偿对方已发生的一切费用,并按合同总价的20%赔付补偿金10综合管理费(承担设备材料采购、保修、保管、维修等责任)包含在投标报价中11技术措施费投标人自报12缩短工期、夜间施工增加费投标人自报13其他施工组织措施费投标人自报14因施工面问题引起的窝工费不计15工程不可预计费不计16工程保修金(审定结算总价的5%)待保修期(二年)满无息返还17甲定乙购材料(设备)的综合管理费如果有甲定乙购材料(设备)的,则甲定乙购材料(设备)的综合管理费按甲定价另计10%18是否同意
6、招标文件其它条款要求作出“同意”承诺投标须知前附表三材料(设备)品牌准用目录序号设备类型名称产品品牌备注1消防报警(电)类上海松江、海湾、蓝天2消防泵及稳压罐类东方、连成、熊猫3消防阀门类春江、贵龙、欣可耐4水流指示器、湿式报警阀、蝶阀、喷头类上海金盾、萧山双鲸5防火阀、止回阀、风口等通风类宁波东海、宁波金刚6风机类上虞专风7风管类和吉、天汇、天风8不锈钢波纹管及膨胀带新星、国润9消防水泵结合器类宏达、兴达10电缆、电线中策、广汇、久盛11镀锌管及配件浙江金洲、上劳、杭州纯源、12桥架类浙江省信息价(正刊)内品牌13硅玻钛金软接头宁波舒特、北京舒特14沟槽配件上海威逊、上海沪航、潍坊东阁15备
7、注:1、投标人可以在上述品牌范围内任选其一报价。2、也可以另外推荐同档次或更高档次的品牌和型号材料(设备)投标报价,但是所推荐的品牌必须有知名的商品住宅小区应用二年以上的工程业绩,并在报价说明中备注清楚是否为同档次、更高档次需要增加多少费用单列,便于商务报价比较。3、本品牌目录中未涉及的材料(设备)质量一律由投标人按照相关国家标准规定执行,品牌由投标人自行推荐,责任由投标人自行承担。4、自来水公司认可的增压消防给水设备品牌:1)三利、2)南方、3)杜科、4)威派格、5)华立、6)海德龙、7)联城、8)熊猫,请投标人根据厂商和品牌以及价格综合考虑。5、以上材料及设备当中标方的报价经市场调查有偏差
8、时,甲方有权甲供投标须知前附表四关于废标的情形一、有下列情形之一的,报招标人“招标领导小组”审批同意后按废标处理:1、投标文件逾期送达的或者未按照开标时间送达指定地点的;2、投标文件未按招标文件要求密封的;3、投标文件内无单位盖章、并无法定代理人或法定代表人授权的签字或盖章的;4、投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的;5、未按规定的格式及要求填写和编制,内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的;6、投标人递交两份内容不同的投标文件,或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价,而招标文件并无此项要求的;7、对投标文件有关投标复印件进行了恶意修改的;8、投标报价超过招标人编制标底的;9、发现
9、投标人投标价相同、相近或有串标嫌疑的;10、未完全响应招标文件要求或未按规定格式报价的情况非常严重,招标领导小组认为无法接受的;11、招标领导小组认定有低于成本价倾向的;12、招标人认为其他有违反招、投标诚信或者不符合国家、地方相关法律法规、行业惯例、技术质量标准等和有违招标人规定的情形;投标须知前附表五 土建总包施工工期(万华金御湾标准工期表)序号工程名称开始时间结束时间备注1 桩基开工、完成2011.12.242012.4.302围护桩及土方2012.5.12012.6.203地下室2012.6.1 2012.10.304高层结顶2012.11.1 2013.10.155高层下架2013.
10、12.252014.5.306市政.管线2012.7.12014.5.307景观.绿化2014.1.202014.6.308土建竣工验收2014.3.202014.8.309综合验收完成2014.8.312014.9.30注:由于每幢楼的层数不同,所以这里反映的是最早开始和最后结束时间,这二个时间不一定是同一幢楼。第二部分 招标内容及说明一、工程概况总建筑面积约114641.36m2,分2期开发。地上有8幢高层(1#、2#、3#.4#、5#、6.7#、8.9#及商综用房和10#.11#楼),其中1#、2#、3.4#住宅裙房布置二层的商业及配套设施,沿东侧布置商综用房和三层商业裙房,及10#.1
11、1#住宅,设局部地下二层和全一层地下汽车库(自行车库)。目前进行一期的招标,内容为:地上有6幢高层,1#、2#、3.4#、5#、6.7#、8.9#,总建筑面积74377.92平方米,其中地上计容面积54795.83平方米,地下建筑面积19582.09平方米(含夹层面积1476.84平方米) 二、投标费用 投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用(包括做样品)。无论中标与否,招标单位对上述费用不负任何责任。三、招标工程范围1、消防报警及联动控制系统;2、消防喷淋系统;3、防排烟、平时通风系统、战时通风系统;4、水电井道防火堵料封堵;5、室外消防管道等;注:详细内容见后附件万华金
12、御湾安装工程界面划分及工程量清单四、投标书内容的组成(一)技术标组成格式:1、担任本工程的项目经理简历表(附表二)2、担任本工程的主要施工管理人员表(附表三)3、投标人企业概况(附表四)4、担任本工程的项目经理近三年来所承建工程情况一览表(附表五)5、担任本工程的项目经理目前正在承建工程情况一览表(附表六)6、担任本工程的项目经理近三年同类工程获奖情况(附表七)7、总工期、施工质量、进度计划及相应的保证措施,安全生产、文明施工、环境保护等承诺;(二)商务标组成格式:1、投标函(附件一)2、法定代表人资格证明书(附件二)3、授权委托书(附件三)4、投标书附表(附表一)5、投标报价格式(附表八)6
13、、投标人资信证明文件(包括企业施工资质证书、项目经理资质证书、质量管理体系认证、安全生产许可证等)五、投标报价说明1、投标报价应是招标文件确定的招标范围内的全部工作内容的价格表现。2、本次投标报价采用非国标工程量清单综合单价法,综合单价一次性包干(招标文件另有约定可调内容除外);对于包干内容遇到市场价格变化及政策性调整工程(人、工、机等)价格的,招标人将一律不给予调整。本招标文件中的综合单价是指为完成工程量清单中的一个规定计量单位项目所需要的设备费、材料费、人工费、机械费、综合管理费、利润和风险费用等一切费用,其中规费、税金、措施项目按规定另行计算。3、综合单价法的工程量计算依据浙江省安装工程
14、预算定额(2003版)。4、本招标文件中各子系统设备清单中材料(设备)型号、品牌范围作为投标参考,投标人可以在品牌范围内任选其一报价,也可以另外推荐同档次或更高档次的品牌和型号的材料(设备)投标报价,但是投标人推荐的设备品牌必须要有知名商品住宅小区的应用业绩,否则招标人有权给予否决。如果投标人推荐的材料(设备)品牌经招标人通过市场调查认为不符合设计要求的,有权否决其投标报价。5、投标人提供的设备及主材的品牌和价格需要经过招标人确认,当招标人能以更低的价格采购到该设备的,招标人有权自行采购,投标人不能拒绝,相应的设备价在投标总价中扣除。6、计算汇总的投标总价与分部分项合价不统一,或分部分项合价与
15、综合单价不统一的,以总价修正分部分项合价,以分部分项合价修正综合单价。每个项目只允许有一个综合单价,任何有选择的报价将不被接受,招标人提供的各部分工程量清单中,投标人未填写综合单价或合价的工程项目,在实施后招标人将不给予支付,并视为该费用已包含在其他有价款的综合单价或合价中。7、清单项目的工程施工组织措施费费率、综合费用费率参照浙江省建设工程施工取费定额。投标人结合自身情况自行报价,但不得超过费用定额规定费率上限,规费、税金按规定计取。投标报价编制依据参照浙江省安装工程预算定额(2003版)、浙江省建设工程施工取费定额(2003版)、浙江省及湖州市的相关政策、造价文件等。主要材料价格参照201
16、2年4月份湖州市建设工程造价信息(综合版)和浙江省建设工程造价信息(综合版)公布的信息价,根据市场及自身情况自主报价。定额人工基价按建建发【2009】135号文件要求取定,投标人根据市场和自身情况自主调整人工单价,差价仅计取税金。8、工程联系单和工程量清单以外及变更增加项目(1)如中标后因设计或招标人原因造成部分方案变更或增加工作内容的,则变更部分或增加工作内容部分的工程量相应调整,综合单价套用中标单位的投标综合单价(并乘于中标等同的优惠幅度);无类似工程项目单价的,由承包人根据实际完成的工程内容、规定的工程取费类别、“计价依据”并按中标单位自报并经过招标人认可的优惠率(和中标等同的优惠幅度)
17、确定综合单价,经招标人认可后执行,材料价格参照顺序如下:招标人(甲方)签证价;湖州市建设工程造价信息(综合版);浙江省建设工程造价信息(综合版);其中按施工期间后50%工期的算术平均信息价取定。投标人应考虑相关风险,不能因为工程量变化较大要求招标人另行组价。无价的材料(设备)由招标人定牌定价,另计10%的综合税费【包括采保费、管理费、规费、利税等一切费用】并不下浮。中标单位代为采购无价材料(设备)并提供项目所在地建筑安装发票给招标人。9、所有材料、设备、人工和机械台班的单价由投标人结合市场实际情况(除甲供设备),自主报价,今后不得调整(招标文件第七点另有约定的除外)。10、地下室部分分项中,高
18、层建筑增加费不予计取,报价中也不予考虑。11、甲供设备及甲方定价设备计价方式(1)甲供设备:风机设备(控制箱、电源线及减震支架由投标人结合自身情况进行报价)甲供设备需要投标人安装的,投标人只能按定额计取安装费;甲供材料由投标人负责施工安装,投标人按定额计取材料损耗和安装费。甲供设备、材料的采保费按采购价的3.8%给投标人,投标人须做好设备的成品保护工作。甲供设备、材料的划分待采购完毕后,投标人凭甲供材料/设备交接清单进行结算,如实际领用量超过定额用量的,超过部分按采购的最高价扣除。(2)甲定乙购设备:消防报警系统选用上海松江(按附件价格下浮78%),报价及结算时另计10%的综合费用,不再重复另
19、计其它任何税费。(3)其它甲方定牌材料见投标须知前附表三“材料(设备)品牌准用目录”。(4)乙方要根据工程实际的施工进度,在经甲方审定的工程进度计划确认后14天内,向甲方提出甲供和甲定乙供材料的确切供货时间和清单,还要充分考虑到厂家的生产所需时间和运输时间。若由于乙方的疏漏造成设备、材料不能及时进场,从而影响工期和进度,以及由此发生的连带责任均由乙方承担。(5)在实际施工过程中,招标人(甲方)有权根据项目实际情况调整材料、设备的供应方式,或改为甲供,或改为甲定乙供,或改为乙供,对此乙方应无条件接受并积极配合。(6)若乙方要求更换材料设备的品牌,须征得甲方书面同意,且只能换成比投标书中承诺品牌更
20、高档次的品牌,单价不予调整。特殊情况下,乙方要求更换比投标书中承诺品牌低档次的品牌的产品,亦须征得甲方书面同意,甲方有权调低产品价格。(7)乙方对进场的材料应按规范及当地质检部门的要求进行材料取样检测,费用由乙方承担。若监理或甲方对乙方进场材料质量有怀疑,要求乙方委托检测,乙方应服从,费用由乙方垫付,若检测合格,由甲方承担检测费用,检测不合格,由乙方承担检测费用并组织材料退场。12、投标人根据以上报价要求,并结合自身的能力、技术管理水平、竞争实力确定本工程的报价。13、投标报价应提供投标报价书(包括主要材料和设备的清单及单价)、品茗软件编制的报价文件和EXECL表格报价文件的电子光盘一份。六、
21、工程联系单和工程量清单以外项目造价的确定2、对于中标单位上报需招标人核价的联系单,1、详见第五条的第8点。应明确需要变更的估算金额,需组价的应提供组价单和价格依据。对于不能提供组价单和单价依据的,招标人有权不予签发,所造成的工期延误等后果由中标单位承担。七、合同价款调整办法及结算依据1、本招标文件合同价款采用综合单价固定方式(招标文件另有约定可调范围除外),措施费用总价包干。2、合同价款的调整(1)在合同期内发生下列情况的合同价款可以调整:1)设计单位提出的设计变更,并经经发包人、监理人签证;2)发包人及监理签证;3)当承包人的设备及主材价格经发包人市场了解有偏差时,发包方有权按照有利于发包人
22、意愿对管线综合单价、暂定材料价、暂定综合单价、暂定总价部分进行调整。承包人不得拒绝。4)重大变更由双方另行协商确定,重大变更指单项变更造价占投标报价的10%(不含)以上。(2)工程量的调整暂定工程量及变更的工程量应根据设计图纸及其变更、变更联系单,按有关工程量计算规则在结算时按实计算,并经发包人及其委托的咨询单位工程师审定确认,其综合单价不变。中标单位应及时上报工程变更联系单,因中标单位原因延期上报导致招标人无法现场核对工程量的,招标人有权不予审批,所造成的后果由中标单位承担。(3)调整费用的确定1)设计变更引起工程量清单项目工程数量的增减,均执行合同原有的价格。2)发包人有权对承包人投标报价
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