项目高层用电梯采购安装工程招标文件.doc

xxxx项目高层区电梯采购、安装工程

招
标
文
件

xxxx房地产开发有限公司
2012年07月 日

总 目 录

第一部分 投标人须知
一 投标人须知前附表
二 总则
三 招标文件
四 投标文件的编写
五 投标文件的递交
第二部分 投标文件组成（格式）
第三部分 供货合同条款、安装合同条款（补充条款）

第一部分 投标须知
一 投标人须知前附表
项号
内 容
说明与要求
1
工程名称
xxxx项目高层区电梯采购、安装工程
2
建设地点
项目位于xxxxxxxx号
3
承包方式
电梯供货、安装、调试、验收
4
质量标准
合资品牌，安装质量应达到优良标准
5
招标范围
电梯供货、安装工程
6
工期要求
20xx年 月 日开工；201 年 月 日前竣工。
7
投标人资质等级要求
电梯安装资质
8
答疑
投标人对招标文件、施工图纸等存有异议的，于2012年 07 月
日17：00前将疑问材料送至xx公司成控部，招标人将于2011年 7 月 日17：00前公布答疑内容，投标人可于上述时间前到xx公司成控部索取。
9
投标有效期
为：30 日历天（从投标截止之日算起）
10
投标文件份数
正本壹份，副本壹份
11
投标文件提交地点及截止时间
收件地址：xx市xx路xx
截止时间：2012年 07 月 日12时00分
12
评标方法及标准
按照招标文件规定
13
履约保证金
人民币 万元整
14
招标文件发放时间
2012年 07 月 日
二 总则
一、 工程说明：
1、 工程名称：xxxx高层区电梯采购、安装、调试、验收工程；
2、 工程地址：xxxxxx
3、 工程概况：xxxx高层区的xxxx#楼用电梯供货、安装工程；
二、 工程项目招标范围及内容：
1、 招标项目：xxxxx高层区电梯供货、安装工程；
2、 乙方供货及安装内容：
A、供货内容：
附：电梯技术参数及装潢表1-4
电梯技术参数及装潢
表1.电梯技术规格指标
电梯类型/规格
60，62，71#楼电梯/无齿轮
61，63，65，67#楼电梯/无齿轮
59#楼电梯/无齿轮
66，68，69，70#楼电梯/无齿轮
数量
8
8
3
12
载重量(人数)
1000kg
1000kg
1000kg
1000kg
速度
2.0m/s
2.5m/s
2.5m/s
2.5m/s
层/站/门
62#楼：2部电梯停靠站：-1、1、2、3······层；
60#楼：4部电梯停靠站：-1、1、2、3·····32层；
71#楼：2部电梯停靠站：-1、1、2、3······32层、
消防梯停靠站：-1、1、2、3······40层
2部电梯停靠站：-1、1、2、3·····32层；
1部电梯停靠站：1、2、3·····32层
消防梯停靠站：-1.1.2.3······40层
地下室层高
地下一层层高：5200；
控制方式
有/无司机操作
行程
约104m
约127 m
约100.4m/106M
约126 m
机房位置
顶层机房
机房尺寸
2.8m
2.8m
4.7m
2.8m
顶层高度(mm)
4200
井道净尺寸(mm)
2200x2200
轿箱高度(mm)
2800
开门尺寸(mm)
1100×2300
开门方式
中分对开式
底坑深度(mm)
2100
门保护
红外线光幕保护装置
操作方式
群控
控制方式
电脑模块化控制
噪音
轿箱：≦52db，开关门≦55db，机房≦75db
振动加速度
水平≦ 100 mm/s2
起制动加减速度
平均≧0.5m/s2，最大≦ 1.5 m/s2，整个时间速度曲线平滑
称重装置
机械称重装置，精度为±5％
平层精度
≦±5mm
年故障次数
质保期内年故障次数≦5次/台(人为因素及不可抗力除外)
表2. 电梯装潢说明
本项目所采用电梯装潢标准详见表2（预留300公斤后期轿厢装修）
电梯类型/规格
59#楼电梯
60，62，71#楼电梯
61，63，65，67#楼电梯
66，68，69，70#楼电梯
轿箱
操纵盘
一体化发纹不锈钢
轿箱
侧壁：发纹不锈钢；后壁：镜面不锈钢
天花板
多方案备选
轿门
发纹不锈钢
地板
花岗岩板 甲方铺装（或厂家多方案备选）
轿箱装饰

通风
通过顶部风口送风（轿箱配置空调）
指示器
数码显示，层层厅显
前壁
发纹不锈钢
其他装置
报警按钮，即隐蔽式对讲机
厅门
梯厅门
地下层及一层钛金；其它楼层发纹不锈钢
地下层及一层，顶层钛金；其它楼层发纹不锈钢
地下层及一层钛金；其它楼层发纹不锈钢
地下层及一层，顶层钛金；其它楼层发纹不锈钢
门套
发纹不锈钢板小门套
指示器（一体式召唤盒）
地下层及一层钛金；其它楼层发纹不锈钢
地下层及一层，顶层钛金；其它楼层发纹不锈钢
地下层及一层钛金；其它楼层发纹不锈钢
地下层及一层，顶层钛金；其它楼层发纹不锈钢
显示器
/
到站钟
无语音提示
呼叫面板
地下层及一层钛金；其它楼层发纹不锈钢
地下层及一层，顶层钛金；其它楼层发纹不锈钢
地下层及一层钛金；其它楼层发纹不锈钢
地下层及一层，顶层钛金；其它楼层发纹不锈钢
表3. 电梯主要部件配置标准
本项目所采用电梯的配置标准不低于表3的要求
序号
零部件名称
型号规格
产地、品牌
生产厂商
1
主机（曳引机）

合资品牌
知名厂家
2
微电脑控制

合资品牌
知名厂家
3
电脑变频器

合资品牌
知名厂家
4
门机系统

合资品牌
知名厂家
5
光幕保护

合资品牌
知名厂家
6
限速器

著名品牌
知名厂家
7
安全钳

著名品牌
知名厂家
8
钢丝绳或钢带

著名品牌
知名厂家
9
钢板

著名品牌
知名厂家
10
随行电缆

著名品牌
知名厂家
11
导轨

著名品牌
知名厂家
12
锁紧装置

著名品牌
知名厂家
13
极限保护装置

著名品牌
知名厂家
14
缓冲器

著名品牌
知名厂家
15
操作盘

著名品牌
知名厂家
16
对重

著名品牌
知名厂家
17
位置速度检测系统

著名品牌
知名厂家
表4. 电梯控制主要功能配置表
1 轿顶、机房，轿厢内检修操作功能
2 预留双路视频线缆
3 慢速自救运行
4 到站自动开门
5 保持开门时间的自动控制
6 本层厅外开门
7 关门按钮提前关门
8 开门按钮开门
9 重复开门
10 停电应急平层装置
11 反向时自动取消指令
12 满载直驶
13 待梯时轿内照明、风扇自动断电
14 超速机械保护
15 故障历史记录
16 井道层楼数据自学习
17 自动精确平层
18 主控柜故障显示
19 厅外、轿厢运行方向显示（滚动）
20 厅外、轿厢数字点阵式楼层显示器
21 抱闸反馈检测功能
22 五方对讲（机房至值班室线路由买方负责）
23 断相和错相保护
24 门区外不能开门保护措施
25 红外线光幕保护
26 超载保护装置
27 轻载防捣乱功能
28 防打滑保护
29 防终端越程保护
30 安全回路接触器触点检测保护
31 调速器故障保护
32 全集选控制及有无司机自动控制功能
33 超载停车并带超载警铃
34 轿厢应急照明
35 强制关门
36 锁梯服务
37 电动机空转保护功能
38 层楼位置信号的自动修正
39 开门异常自动选程功能
40 电动机过热过流保护功能
41 位置异常自动校正功能
42 警铃报警功能
43 门过载保护功能
44 待机定期自检功能
45 停车在非门区报警功能
46 故障自动检测功能
47 快慢车检测保护功能
48 电梯空调
49 安全回路断保护功能
50 起动补偿功能
51 超速电气保护
52 火灾运行控制及消防联动功能
53 自动返回基站
B、安装内容：
1、土建的电梯井道,若井道出现垂直偏差或爆模，由土建负责打爆整改到合格为止。
2、提供三相五线制电源至电梯机房的双电源配电箱（含配电箱的提供及安装），配电箱至电梯控制箱的电线缆由安装单位负责提供及安装；
3、安装检修用的吊环甲方负责安装到位；机房内、机坑内的接地体由甲方水电施工负责做到位；
4、甲方提供施工电源离施工井道50米以内；
5、电梯机房至监控中心的五方通话线路由甲方负责（供货单位提供接口、电话机安装调试）；
6、机房内的砼机墩、预留孔洞收边反口等及机坑内的液压减震器、导轨的砼机墩的浇捣由安装单位负责；
7、安装电梯用的临时用的仑库应在所在安装栋号内选择，临时的封堵及门安装单位应自行解决；
8、电梯的器材二次搬运安装单位应负责；
9、安装需要垂直运输、施工的临时电源的搭设及门套的封堵等土建配合项目的配合费安装单位与土建单位协商；
10、安装的钢管架及安全护栏安装单位应负责配置；安装人员的食宿自行解决。
三、投标资质与合格条件的要求：
3、 参加投标的投标人要求为：提供的电梯的品牌是合资产品。
4、 投标人必须具有独立法人资格的施工企业，应具备特种设备安装资质以并在施工机械、人员和资金、技术等方面有能力执行上述工程。
5、 投标人有较强的经济实力，有较好的社会信誉。
三、 现场勘察：
1、 投标人可根据需要自行前往施工现场，对工程施工现场和周围环境进行勘察，以便投标人自负其责地获取编制投标文件和签署合同所需的一切资料，勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。
2、 现场勘察时，投标人可向招标人询问工程的地形、水源、电源、交通条件、临时设施等情况，以帮助了解现场施工条件，并充分了解自己将承担的风险、义务和责任。
3、 在现场勘察过程中，投标人应遵守进入施工现场的有关安全规定，投标人若发生意外情况，不论什么原因所造成，招标人概不负责。
四、 投标费用：投标人应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。同时，招标人也不退还投标文件。
五、 解释权：本工程为内部招标，解释权归xxxx房地产开发有限公司。

三 招标文件
一、 招标文件的组成：
1、 招标文件由招标文件目录所列内容；
2、 施工图纸；
3、 澄清文件、修改文件（若有的情况下）。
二、 招标文件的主要内容：
（一）、工程承包内容：
高层区所需的电梯供贷（含税收、运输、装卸费用）；安装费（含税收、二次搬运、土建配合、机房内设备砼基础、机坑设备砼基础、安装所需的脚手架、施工及安装生活水电、验收等费用）；
（二）、工程承包方式：
1、 包供货、包安装（交锁匙工程），总价包干（监理费用由甲方负责）；
2、 本工程不允许转包和违法分包，如需分包应符合有关法律法规规定并经招标人同意。
（三）、工程工期：根据土建进度而定。
（四）、工程质量要求、验收及保修：
1、 本工程质量要求：国家优良标准；
2、 保修期二年，自竣工验收合格之日起计算。
（五）付款方式：
待后合同相关条款进行约定。
（六）、投标保证金：
1、 本工程投标人的投标保证金为人民币 元整（小写：￥ 元）。投标人应在领取招标文件前以银行转帐或现金形式把投标保证金缴到招标人指定的银行帐户：
开户名称：xxxxx房地产开发有限公司
开户银行：
帐 户：
2、未中标的投标人投标保证金在交还完整的招标资料后十个工作日内无息退还，中标人的投标保证金自动转为履约保证金。
3、如投标人有下列情况之一者，招标人将没收投标保证金:
1) 投标人在投标有效期内撤回其投标书的；
2) 投标人有围标或串标行为的；
3) 中标人放弃中标的。
4) 中标人未能按规定的期限内签署协议或提供要求的履约保证金。
（七）、投标有效期：
1、 凡符合招标文件的投标书，在标书送达之日后30日历天内均保持有效。
2、 在原定的投标有效期之前，如果出现特殊情况，招标人可向投标人提出延长有效期的要求，投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延期的投标人，其投标保证金的有效期延长相同的时间。在延长的投标有效期内，第六条的投标保证金的退还与没收的规定仍能适用。
（八）、中标人的确定：
1、 原则上以一次报价合理低价中标，以招标人向中标人发出中标通知为准。
2、 定标前，招标人有权就投标书中有关实施方案，报价中不合理部分、完成发包工作的保证措施以及招标范围内招标内容的变更与增减问题进行调整。
3、 一旦确定中标单位，我司即通知中标单位进行合同的谈判和签订，其他未中标单位我司没有解释未中标原因的义务。
4、 本招标文件及中标投标人之投标文件均作为合同附件。
5、 中人标人在接到招标人中标通知后五个工作日内，由法定代表人或授权委托人前往招标地址与招标人按附件“施工合同”签订合同，否则视为中标人放弃中标。
（九）、履约保证金：
1、 中标人的履约保证金为人民币 元整（小写： 元），工程竣工验收合格后一次性退还，履约保证金不计利息。
2、 中标人在项目实施过程中出现下列情况之一的，招标人有权解除合同，并没收履约保证金：
1) 拒不履行合同条款或者投标文件承诺的；
2) 中标人不能按时进场施工；
3) 工期严重滞后，不能满足工程总进度要求。
（十）、招标文件的澄清和修改：
1、 投标人在收到招标文件及自行现场勘察后，若有问题需要澄清，应在投标截止期前7 天内以书面、传真的方式按招标文件中招标人地址向招标人提出澄清要求。招标人将在投标截止期前 3天以书面形式统一予以澄清。
2、 在投标截止期前，招标人由于各种原因，不管是其主动提出的还是答复投标人的澄清要求，招标人可以发补充通知的方式修改招标文件。补充通知将以书面、传真的方式发给所有获得招标文件的投标人，并对他们起约束作用，投标人在收到补充通知后应立即签字或以传真等书面形式向招标人确认收到补充通知。为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充内容进行研究，招标人可以酌情延长投标截止时间。
（十一）、招标书发布时间及地址：
时间：2012年 07 月 日
地址：xxxxxxxx
联系人: 电话：xxxx
传真：xxx
四 投标文件编制
一、 投标文件的组成：
1、 投标人由“资格标”、“技术标“、“商务报价标”组成。
2、 “资格标”文件包括：
1) 企业有效营业执照复印件（加盖公章）。
2) 经年检合格的电梯安装工程施工承包资质证书复印件（加盖公章）。
3) 安全生产许可证复印件。
4) 电梯生产厂家授权委托书（详附1）
5) 投标代理人身份证复印件。
6) 本工程项目主要施工管理人员配备表（详附2）。
7) 拟派往现场负责人之职务证明、职称证（必须为本专业中级及以上职称）及身份证复印件，本工程主要施工管理人员配备表及相关人员资格证书和身份证复印件。
8) 承诺开工之日在工程所在地设立分公司或办事处的承诺函。
3、“技术标”文件包括：
1) 施工组织设计。
2) 投标工程量清单(应注明数量、型号、规格，但严禁出现报价内容，否则按废标处理)。
4、“商务报价标”文件包括：
1) 投标报价汇总表（详附3）
2) 投标报价书（详附4）
3) 电子光盘（内含施工组织设计、投标报价汇总表（详附3）
二、 投标书的份数和签署：
1、 投标文件要求提供正本壹份，副本贰份。投标文件封面上清楚清明“正本”与“副本”字样。正本与副本如有不一致之处，则以正本为准。
2、 投标文件应由投标人本人签字盖单确认。
三、 投标报价的编制：
1、 所有投标报价中的单价和总价均以人民币表示。
2、 投标报价由各投标单位自主确定。
1) 投标报价计算依据招标文件、投标答疑纪要、补充通知等计算；
2) 投标报价采用有竞争力的综合单价报价，每一项目只允许有一个报价，任何有选择
的报价将不予接受。投标人未填报单价或合价的工程项目，如中标后，招标人将不予调整，并视为该项费用已含在投标总价内。投标人在报价中所报的单价和合价，均包括完成该工程项目范围内的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、政策性文件规定费用等所有费用。
3、 本工程使用的所有材料、设备要求由投标人结合市场实际情况自行报价并报主材单价和
综合单价。
4、 本工程采用固定合同价包干，投标人在计算报价时应根据工程大小、技术复杂程度、施
工难易程度、施工自然条件与其它工程配合以及工期长短引起的工程量增减，价格浮动、政策性调价、预算定额更新、材料二次运输等可能发生的一切风险因素自行计算一定的风险系数计入投标总价；凡漏项错项报价者，均视为投标人给予招标人的优惠，中标后不得调整价格。
5、 本工程需与项目总包单位的正常的施工配合费由招标人直接支付给总包管理单位，不含在本次投标报价中。正常的施工配合费包括提供给中标人垂直运输、外脚手架、水源、电源接口点及正常的补墙补洞配合，但中标人加工及生活所用水电费用由中标人装表计量或按实际分摊并与总包方直接结算, 中标人工作所需的补墙补洞费用由中标人承担。超出正常施工配合费范围的费用由中标人与总包单位自行协商。

五 投标文件的递交
一、投标文件的密封与标志：
1、 投标单位应将投标文件的技术资格标、商务报价标（含报价光盘）两类标分成两个包封密封包装，封口处应加盖骑缝章。
2、 封包应注明“技术资格标”和“商务报价标”字样、投标单位名称、工程项目名称、并加盖投标单位公章及法定代表人或授权委托人签字或盖章。“商务报价标”还应注明“开标前不得开封”字样。
3、 投标保证金收据复印件加盖公章后粘贴于“技术资格标”外包装上。
二、投标文件的递交：
1、 投标人应将投标文件于投标截止日期前送达招标文件规定的地址。
2、 投标文件送达时间：2012年 07 月 日下午17：00前
地址：xxxxxx
联系人：
电话：0591-
传真：0591-
第二部分 投标文件格式
附1： 授 权 委 托 书

本授权委托书声明：本人 （姓名）系 （投标人，以下称本司）的法定代表人，现本司委托 （拟定派往现场负责人之姓名）作为本司代理人。有权参加xxxx房地产开发有限公司组织的xxxx项目高层电梯供货、安装工程的投标活动，本司代理人代表本司递交投标文件、参加投标活动、签署确认有关文件，以及执行其他与本次招投标及中标后合同履行有关的事项。
委托代理人无转委托权，特此委托。

委托代理人情况：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

职称； 专业： 身份证号码：

投 标 人：（公章）

法定代表人：（签字或盖章）

委托代理人：（签字或盖章）

日 期： 年 月 日

附2 主要施工管理人员配备表
岗位名称
姓 名
职称或
岗位
证书编号
主要资历经验及
承担过的项目

….

附3： xxxx高层区电梯供货、安装工程投标汇总表
序号
栋号用电梯规格型号
单位
数量
载重量
层/站/门
电梯供货价
安装单价

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

一
投标总价(1+2+3+……+14)

二
优惠率

三
优惠后投标总价

注：（1）优惠系数由投标人自行确定。该系数也适用于工程实施过程中增减造价的计算。
（2）投标报价应以人民币为单位，四舍五入保留整数。
投 标 人：（公章） 法定代表人：（签字或盖章）
委托代理人：（签字或盖章） 日 期： 年 月 日
备注：
1、各系统按上表格式完整报价，不足部分由各投标单位自行补充。