物业管理系统需求说明.doc
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4、精美大方给人一目了然的感觉。2.2 产品功能:通过该管理系统使管理人员的管理轻松自如。2.3 用户特征:一般的房地产商。2.4 整体框架开发商的集团名称法人代表开发商的基本资料从事开发时间荣誉与奖项包揽过的项目小区面积绿华带简介建筑材料的出处房屋使用的材料单位造价辖区内房屋数量资料的维护拥有楼层数主界面财产管理单元数财务管理单间数物业基本资料信息管理规格人事管理单间的建筑面积其它使用面积公共面积杂务间面积绿华带管理费用收入部分小区清洁保洁费杂项管理费用小区收入与支出公共房屋维修费公共设施保修费支出部分公共区清洁费用财产管理集团的固定资金集团动资金集团的无形资金固定资产小区的固定资金小区的流动资
5、金小区的无形资金辖区内的超市小区资产延伸资产辖区内的报栏超市名称辖区内的医务室其他应上缴的费用辖区内的超市超市负责人报刊名称承建单位辖区内的报栏负责人每月上缴费用每月上缴费用辖区内的医务室医务室负责人车主姓名停放车辆类型停放地点车辆停放管理停放时间车主的所在地停车收费标准备注水的指数财务管理交纳费用水表本月用量电的指数交纳费用电表水,电,气,三表本月用量气的指数气表交纳费用本月用量互联网信息最新动态发展方向自身发展信息9发展计划信息管理发展措施报警中心投诉人姓名召唤门保投诉管理投诉人住址故障报警投诉原因解决问题时间姓名性别年龄人事管理管理员负责地点每次上班时间换班时间楼房编号产权证号入住房屋业
6、务证号工地证号其他房源信息业务员使用面积姓名身份证号码建筑面积公共面积联系方法出租方房屋对外出租所在楼层地址出租房介绍座号身份证号码租金使用面积出租年限联系方法建筑面积交租日期地址已租房公共面积备注说明已出租房介绍所在楼层座号姓名租金出租年限交租日期备注说明开发新住房出售时间名称规格房源信息数量使用面积公共面积要售房介绍杂务间面积开发地点3. 具体需求3.1 功能本软件具备用自动存取用户记录(进度)的功能,并设定用户数量最多为五个。3.1.1 登陆描述:让用户以软件设定的一个界面进入管理系统。事件流:1. 用户输入用户名后,密码,服务器名称,点击“进入”而进入管理系统选择功能。2. 点击“退出
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