浅析长春房地产网络媒体.doc
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1、哈尔滨市房地产网络媒体现状分析注:本文数据采自于2009年底,最权威的中国互网络信息中心(CNNIC)及Alexa中文官方网站()。中国互网络信息中心(CNNIC),中国大陆从事CN域名注册管理、互联网调查工作,含相关政策、动态及行业报告。Alexa是著名的互联网第三方免费提供网站流量信息调查的公司。创建于1996年,一直致力于开发网页抓取和网站流量计算的工具,总部位于美国旧金山,是亚马逊集团()旗下的子公司之一。专业词条解释:【PV】:(page view),即页面浏览量,或点击量,是指页面刷新的次数,每一次页面刷新,就算做一次PV流量。【UV】:Unique Visitor, 即:独立访客
2、,访问您网站的一台电脑客户端为一个访客。00:00-24:00内相同的客户端只被计算一次。【千人成本】:衡量广告投入成本的实际效用的方法。计算方法:每月单位面积的媒体价格1000/每日实际的交通流量广告主通过比较媒体的千人成本选择媒介。计算的公式如下:千人价格(广告费用/到达人数)1000。【网站粘度】:网站粘滞程度,就是吸引访客第二次访问,或者在网页长时间停留的重要指标。随着哈尔滨市房地产业的大发展,相关的房地产专业媒体也被催生成众多业态,互联网作为新媒体发展迅猛,其具有受众面广、信息量大、传播率快、多媒体性、可追溯性及互动性等特点,正在被主力的购房者所热衷,且相比每年纸媒以7%的下滑速度,
3、其每年28%以上高递增的普及率,的确值得我们认真思考与分析。一、 网络媒体的主要特点1、受众面广2010年1月15日,中国互联网络信息中心(CNNIC)发布的第25次中国互联网络发展状况统计报告显示,截至2009年12月,我国网民规模已达3.84亿,互联网普及率进一步提升,达到28.9%。黑龙江省网民人数已达726万,普及率为26.6%,增长率为39.6%,普及率全国排名第15位,网民增速全国排名第13位。随着人均GDP从低到高的变化,互联网普及率也呈现由低到高的变化,在以GDP为核心的经济时代里,互联网与我们在越来越紧密相关。2、 多媒体性互联网是继报纸、广播、电视后,依托技术发展起来的第四
4、媒体,其既有平面媒体的图文并茂,又有广播电视的声像共举,可以说是集百家之长,是目前众多媒体中包容性最强的媒体,也正是这种多媒体性在不断吞噬着其它媒体。3、 信息量大研究人员已经杜撰出了术语“数字洪水”(Exaflood)来描绘互联网上迅猛增长的数据流量。具美国思科(Cisco)公司预计,到 2012年,互联网每个月的流量将会增加44艾字节(Exabyte,109GB)。而我国网页的数量为44.7亿个,网页字节数为122,305,737,000KB。如此大量的一个包罗万象的数据库是没有哪个媒体可以相匹敌的。4、 可追溯性与其它媒体所不同的是,互联网媒体信息具有保留时间长的特点,过期的纸媒很难再找
5、到了,广播电视更是随着时间的流逝而成过往烟云,而几个月前、甚至几年前的网络媒体信息至今仍然可随时查询,搜索引擎类网站一直在不断地为此而积累着。5、 传播率快 互联网媒体具有编辑发布速度快的特点,互联网媒体仅需编辑,而免除了印刷、制作、出版等环节,并且可以做到近似实时地更新,再加上网络的传播上不受制约,因而也被称作“国际”互联网,这使其传播效率无可匹敌。6、 互动性强很多媒体都是单向传播的,比如:广播、电视、纸媒、路牌等,而互联网却是双向传播的,除了网站编辑发布的信息外,网民们也在通过论坛、博客等手段发布自己的信息,并且两种发布方式在汇集交织一起互动传播。这种互动性增加了受众对象的参与性,更增加
6、了媒体的受众粘性。二、 主要的房地产网目前国内主流房地产网中大致分可为三个层次,最高端的是指其网站用户占全球互联网用户的百分比大于0.3%的,如搜狐焦点、搜房网等。1、 搜狐焦点房地产网()中国人气最旺、最有价值的房地产专业网站,内容覆盖写字楼、别墅、商业地产、装修家居等,提供全面及时的房地产新闻资讯和各大城市的新房、二手房、租房、装修信息。1999年9月焦点网成立,2003年11月被搜狐公司收购,焦点网成为搜狐矩阵成员,分布在全国33个一、二线主要城市,每日用户量百分比为0.38%,分站用户量比为0.38%33=0.0115%,虽总流量不如搜房网的0.53%,但平均每个分站的流量却以0.01
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